经济特区房屋的租赁合同书.docx

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1、经济特区房屋的租赁合同书 对于相互间的合作来说自然要有契约精神，因此要划分好双方的职责才行，以下是为大家提供的“经济特区房屋的租赁合同书”，希望能帮助大家解决疑虑，感谢大家的阅览。 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市XX区XX路（村）XX街（坊）号的房屋，建筑面积XXM2，（XX房XX厅或间）出租给乙方，作XX使用。 甲方将座落在深圳市XX区 住宅XX幢XX号的房屋。建筑面积XXM2，（XX房XX厅或间）出租给乙方，作XX使用。 二、租期从一九XX年XX月XX日起至一

2、九XX年XX月XX日止（即：年XX月）。 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币XX元整，并于当月（季）初XX天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租XX元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由XX方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由XX方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损

3、失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维 维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须

4、提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式XX份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人：XX（签名盖章） 承租人：XX（ 签名盖章） 年XX月XX日签订于深圳 经办单位：XX（签名盖章） 经办人： 年XX月XX日 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇经济特区房屋的租赁合同书之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们深圳房屋租赁合同书，欢迎下次再来，在此期待您的光临！