精选装修合同模板合集10篇.docx

《精选装修合同模板合集10篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《精选装修合同模板合集10篇.docx（35页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选装修合同模板合集10篇装修合同篇1发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）一、工程概况1、亳州市南部新区拆迁安置小区A区42号一47号楼工程，钢筋碎框架结构。2、合同期限自至3、为保证本工程进度需要，乙方在进行本工程装饰装修阶段进场人数根据甲方要求进 行调整。二、承包方式1、乙方包工包料、包做包交，除起重机械设备等大型工具外，所有小型工具及平安设 备由乙方自备，价格为元/而。3、工期要求：三、承包内容亳州市南部新区拆迁安置小区A区42号一47号楼门窗工程。型材名称，玻璃采用6+9A+6中空玻璃，屋顶天窗玻璃为6中透光LOWE+12A+6,推拉 门、平开门玻璃材质为钢化玻璃。钢化

2、玻璃在原来的基础上增加/m，四、质量、平安标准和制度1、执行国家质量优良工程验收统一标准。五、付款方式由乙方全垫资至工程竣工验收。六、结算方式按门窗实际尺寸面积结算。七、双方职责1、甲方应向乙方做平安、技术质量书面交底。(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)：元，图纸设计费用不包含在工程 总价款内；(2)甲方自行提供施工图纸2、图纸会审和设计交底时间：3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸 交给乙方。第六条合同组成文件组本钱合同的文件包括：1、本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变更等书

3、面协议或文件视为本合同的组成局部。第七条工程变更1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通 知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重 新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要 求，进行以下需要的变更：(1)更改工程有关局部的标高、基线、位置和尺寸；(2)增减合同中约定的工程量；(3)改变有关工程的施工时间和顺序；(4)其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变

4、更。因承包人擅自变更设计发生的费 用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承当，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、 设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承当由此发生的 费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议, 所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或提供。2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同 价款。变更合同价款按

5、以下方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包 人确认后执行。(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变 更不涉及合同价款的变更。(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确 认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人 的价款变更要求。(7)

6、发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。第八条双方一般的权利和义务1、甲方的工作(1)开工前天，全部腾空或者局部腾空房屋，清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)， 对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用 由甲方承当。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相 应顺延；(3)提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系；(4)参与工程质量和施工进度的监

7、督，负责材料进场、竣工验收确认工作；(5)施工期间仍然需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当 注意为施工提供各种便利条件；(6)按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承当的各种税费。2、乙方的工作(1)参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审 定确认；(2)施工中严格执行平安施工规范、防火规定，按期按质完成施工；(3)未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线;(4)保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅;(5)对于施工过程中的在关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、

8、竣工验收等)需要甲 方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；(6)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁， 工程完工后负责清扫施工现场；(7)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护，合同范本精 选工程装修合同范本。第九条有关材料的约定1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承当。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有

9、重大失 误而造成的材料损失，应由乙方负责。4、材料运输费用，由材料提供方承当。5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签 字确认。第十条有关施工和工期的约定1、开工及延期开工(1)承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协 议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应 当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48 小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在 规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延；(2)因发包人原因不能

10、按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推 迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。2、暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求 后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。 承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时 内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内 未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承当所发生的追加合同 价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原

11、因造成停工的，由承包人承 担发生的费用，工期不予顺延。3、工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件;(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；(3)甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；(4)设计变更和工程量增加；(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；(6)不可抗力；(7)另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。4、工程竣工(1)承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。(2)因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期

12、竣工的，承 包人承当违约责任。(3)施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件 组成局部。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和平安采取的措施、发包人为提前竣 工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。第十一条关于质量和中间验收的约定1、工程质量(1)工程质量应当到达约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定 标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承当违约责任。(2)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造 成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。2、检查和返工(

13、1)承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工， 随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。(2)工程质量达不到约定标准的局部，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人撤除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。(3)发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查 检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款 由发包人承当，相应顺延工期。(4)因发包方现场负责人指令失误或其他非承包

14、人原因发生的追加合同价款，由发包人 承当。3、隐蔽工程和中间验收(1)工程具备隐蔽条件或到达专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐 蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收 的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录 上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改 后重新验收。(2)发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出 延期要求，延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进 行验收，承包人可自行组织验收，发包

15、方现场负责人应成认验收记录。(3)经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24 小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录, 承包人可进行隐蔽或继续施工。4、重新检验无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人 应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承当由此发生的 全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承当发生的全 部费用，工期不予顺延。5、发包方指定的现场负责人为：，身份证号码为：。发包方现场负责人的签字确认视 为发包方确实认。第十二条关

16、于平安施工的约定1、平安施工与检查(1)承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时 接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由 于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。(2)发包人应对其在施工场地的工作人员进行平安教育，并对他们的平安负责。发包人 不得要求承包人违反平安管理的规定进行施工。因发包人原因导致的平安事故，由发包人承 担相应责任及发生的费用。2、平安防护(1)承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街 交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出平安防护措施，经甲

17、方后实施，防护措施费 用由发包人承当。(2)实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、 腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的平安防 护措施，经发包方认可后实施，由发包方承当平安防护措施费用。第十三条关于竣工验收和结算1、竣工验收(1)工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后日内组织验 收，并办理验收交移手续。(2)工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否那么视为甲方对该工程已经验 收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。2、结算工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算。发包人

18、接到资料 后天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，假设甲方在收到 资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确 认。第十四条关于工程价款支付的约定1、双方同意工程价款按以下方式进行确定：固定价格：本工程总价款为(大写):装修合同篇5第一章总那么甲方：深圳华中信息技术兴安盟分公司乙方：甲方的计算机信息机房工程及其设备安装工程工程，确定乙方为施工安装单位,根据中 华人民共和国合同法，双方本着互惠互利的原那么，经屡次洽商，达成如下合同：1.1工程概况：本工程主要包括系统计算机机房装修、机房设备的提供安装调试、及其工程。L 2工程名称：1.

19、 3承包范围系统工程设计、施工、及设备材料供应。L4施工地点1. 5本合同遵循的技术规格和标准及优先原那么：L6质量合保证乙方须承诺，本工程中所选用的材料及设备均严格按照本合同材料及设备清单中所列出 的产地和数量去选项购，并须获得甲方的认可和支持，以确保本工程符合以上标准。第二章甲乙双方的责任2.1甲方的责任：1）负责协调施工现场各工种间的配合。2）负责对工程施工进度及质量进行检查、监督，发现问题及时提出并通知乙方及时纠正.3）向乙方提供满足施工用水，电及相应的办公条件及堆放材料的库房。4）对乙方提供的各种技术文件，资料保密，不以任何形式扩散给第三者。2. 2乙方的责任：1）负责本系统工程施工

20、图纸设计。2）负责按合同规定施工，确保工程进度，按照甲施要求完成各项工作。3）负责按照经过甲方审批过的施工设计图和有关规范施工，确保工程质量。4）负责成品交验前的保护，保养。5）做好施工记录、隐蔽工程记录，并汇集施工技术资料。6）负责办理有关手续，并确保系统按期验收使用。7）负责培训甲方使用和管理本系统的技术人员。8）乙方进场施工人员必须服从甲方的统一管理，如违反甲方管理制度，视情节予以处 罚直至清退出场。9）做好施工组织管理，保持现场清洁，器材堆放整齐并及时清理现场垃圾，做到文明 施工。10）做好现场人员的平安培训工作，现场施工严格遵守甲方及地方平安部门的多项管理 制度，乙方发生的一切平安事

21、故均由乙方自行负责。第三章材料及设备3.1材料及设备到达目的地为工地现场。3.2装修材料10天内交货，设备7天交货。本工程施工时间为30个工作日；3. 3所有材料均由乙方组织采购，甲方须提供一封闭场所供乙方保管材料使用。3. 4材料、设备除甲方另有书面变更要求外，均须按投标报价中所列产品型号、产地进 行采购。第四章合同价款合同总价为：计人民币：元整合同总价包括附件的设备清单所列设备、系统的安装调试及其运保费、税金等所有的相 关费用。第五章付款方式5.1合同签定后一周内，甲方需向乙方支付合同总价的30%作为备料款，计人民币元整。5. 2乙方工程施工完毕，验收合格,正常使用后，甲方支付至所有款项9

22、0%的竣工款，乙 方工程价款计人民币：（以最后决算为实际价格）。剩余10%作为质保金，工程验收1年付清。5.3甲方支付给乙方的工程款项，乙方必须开具有效的正式的工程安装发票，给甲方入 帐。第六章工期6.1本合同甲乙双方签定之日起，乙方即开始进行施工准备工作。6. 2根据甲方的施工进度安排施工工作。年月一日开始施工。6. 3乙方的施工计划安排需经甲方书面确认后方可执行；甲方原因造成的停工及工期延 误，乙方必须当日向甲方提出书面报告以供审批；甲方须在48小时内予以书面答复，假设逾 期不予答复，那么表示甲方同意乙方的报告。第七章设计变更甲方因变更设计时，应书面通知乙方；乙方按规定需变更时，应由甲方签

23、证，竣工时按 工程量增减的签证进行调整和结算，未经甲方代表确认的变更无效，不可作为结算依据。第八章工程验收8.1工程完成后，乙方提交工程竣工报告，七日内由甲、乙双方对工程进行验收。8.2工程验收时，乙方应向甲方提供本系统全套工程设计、施工文件及图纸，并提供全 套电子管理文档。8. 3按国家和地方当局的相关施工规范，验收规范和标准作为验收依据。装修合同篇6甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经以上甲乙双方协商决定，特因搬曹镇石狗坝社区办公室维修工程，经石狗坝社区两委 同意，将居委会办公室维修工程承包给乙方承建，其承建事项及承建款项如下：一、工程总价款及工程内容2、甲方组织对进场人员进行平

24、安教育，乙方给予配合。3、甲方应对乙方提出的实际困难积极协调予以解决。4、乙方人员应严格遵守工程部的各项规章制度及劳动纪律，服从甲方调配指挥，文明 施工，不损坏甲方的荣誉和形象。5、在施工场地、生活区范围内，因乙方原因造成的火灾、偷盗、打架等平安事故，造 成的损失由乙方自负。6、乙方所有进场材料及安装均要符合图纸设计及规范要求，包括门窗验收、检测产生 的费用均由乙方承当。7、乙方应对甲方提供一切于本工程所关的门窗资料包括门窗指定安装厂家资质、门窗 五金配件合格证、所有玻璃合格证、门窗三性试验报告。8、由于门窗所产生的一切费用均由乙方自行承当，甲方不承当任何责任。9、因乙方自身原因违章作业、不服

25、从指挥发生的平安质量事故，责任由乙方自负。10、工期按甲方工期进度确保质量完成，如耽误工期，责任由乙方承当。11、工程竣工后，乙方对自己承包的工程保修二年，如果乙方的原因发生质量问题，由 乙方无偿维修，造成的一切费用由乙方负责。12、工程安装至工程竣工交付期间，由乙方自己实行成品保护。本合同一式两份，经双 方签字后生效。甲方代表：日期：乙方代表：日期：号P号分页标题号e号发包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法，甲方将承建的工程劳务分包给乙方。为明确甲、乙双 方权利、义务，结合工程的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程名称：二、建筑面积：平方米三、工

26、程总金额：元1、二楼以上新加一层120平方，每平米承包价为720元，合计价款86400元。2、工程内容1）、四周墙体为240墙2）、柏木领子、柏木角子。3）、以上材料及砂石、水泥、做工在内工程质量必须验收合格。二、装饰1、三楼望板120平方，每平米单价为90元，合计10800元。2、地板安装120平方，含河沙、水泥、搬运在内，每平米单价108元，合计12960元。三、门窗安装46平方，每平米180元，合计8280元。四、电源安装：合计1560元五、以上四项总计承包款为120000元（大写壹拾贰万元整）。六、付款方式1、工程进度一半时由甲方支付乙方工程款20%。2、工程完工后，由甲方支付乙方工程

27、款40%。3、峻工验收合格后，由甲方支付乙方工程款40%。七、平安责任：乙方从开工至工程完善阶段，一切大小平安事故概由乙方承当一切经济 责任。与甲方无关。八、以上协议一式三份，甲、乙双方、搬皆镇人民政府各执一份，并望认真执行，该合 同从立约签字之日生效，任何一方不得以任何借口反悔，否那么其经济责任由反悔方承当。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日装修合同篇7委托方（甲方）：承接方（乙方）:工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .

28、工程地址：2 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨 卫，总计施工面积平方米。3 .施工资料：详见本合同附件（-）家庭装潢施工资料单和施工图。4 .委托方式：5 .工程开工日期： 年月日6.工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款 元；2、人工费 元；3、设计费 元；4、施工清运费 元；5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、其他费用（注明资料）元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2,工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，

29、双方应确认，增加的费用，应另签 订补充合同。4凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲 方所带给的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪 作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2乙方带给的材料、设备如不贴合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，就应是贴合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场。如延期

30、到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方带给的材料合计金额的10%作 为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由 乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费 包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。2,工程施工中如有工程增减或需耍变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工 变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当

31、场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付 给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向XX行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工 费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟日，以装潢工程价款中人工费的1% 作为误工费支付给乙方元。2,由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲 方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或

32、延迟工期论处, 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工资料而延误工期的，均需 签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当职责，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工资料所引起的质量问题 和延误工期，甲方自负职责。第七条：工程验收1 .工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣 工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方 自动放下权利并视为验收合

33、格，如有问题，甲方自负职责。甲方自行搬进入住，视为验收合 格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认 工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1 .甲方职责1）务必带给经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方带给房屋 平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部XX或局部XX房屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部XX 的房屋中所滞留的家具、陈XX等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费 用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承

34、当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2 .乙方职责1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托 证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保 量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、礼貌施工，并防止因施工造成的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。XX发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资, 举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承当保修职责，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为

35、 12个月。第九条：违约职责合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付 给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当 事人不愿透过协商解决，或协商解决不成时，能够按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的资料，应经双方 协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应 按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过

36、程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清 算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1 ,本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：XX编码：XX编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人： ： ：签约地址：签约日期：装修合同篇81合同责任不明如今买全装修房，局部开发商会要求购房者在买房的时候签订两份合同：一份购房合同 与开发商签订；另一份与负责装修的装修公司签订。这是开发商为规避开

37、发风险，而转嫁装 修责任。业主和开发商指定的装修队签订装修合同后，尽管有政策规定，开发商是第一责任 人，但上了法庭还是以合同说了算，业主根本就打不到开发商半点板子。建议：只签一份合同，责任归属明确比拟规范的做法应该是购房者与开发商只签订一份购房合同，然后在合同附件中对于全 装修的材料、品牌等标准进行详细约定。这样可以防止开发商和装潢公司把自己当皮球踢。只签定一份房产合同，其他列入附件，简单又清晰。2标识笼统含混大约有一半以上的纠纷是开发商事先没和购房人约定清楚材料的品牌、标准、等级、型 号等引发的。目前使用的上海市预售商品房买卖合同中尽管有装饰、装修标准的约定，但内 容只有简单的外墙、内墙、卫

38、生间等工程，并且是针对毛坯房的要求。购房合同中的装修标 准写着“高级地砖”、“进口洁具”等非常笼统的字眼，很容易让购房人产生过高的期望值。建议：合同标识详细，品牌型号准确装修工程及标准一般来说，装修工程与标准约定得越详细，对购房者权益的保障力度就 越高。对装饰材料的品牌、颜色等诸多细节在合同附件中应当有明确的约定，并且有双方签 字。合同中应当包含关于装修材料品牌型号的附件。3材料品级缺失有业主入住后，发现装修尽管用了与预售合同里约定一样的品牌，但与样板房的效果相 去甚远。当初在样板房看到的洁具都是釉光发亮，可到了自己家里就黯淡无光。引发这种情 况很有可能是开发商在样板房里选用的是顶级品，而给业

39、主使用的可能是二三级，甚至是次 品。即便是有品牌型号，同一种品牌的产品还有各种不同档次和品级。建议：品级工艺详细约定为此，购房者应该与开发商详细约定装修工程及其标准、品牌、价格或相应的等级、颜 色、规格、工艺。为防止工作量过大可以合同中标明开发商提供的装修应与标准房在材料指 标方面完全一致。合同对产品的等级要求应当列在附件的说明栏中。4验收缺乏标准质量验收方面的纠纷大约占了将近4成。绝大局部购房人一辈子就买这么一回房，对装 修基本是外行，由于多数购房者对开发商提供的装修应达什么标准并不清楚，而局部开发商 又对装修施工究竟以什么为标准没有在合同上做出相关约定，导致装修房装修质量低下，所 以容易引

40、起纠纷。建议：验收标准指定公开购房者应该参考上海市技术监督局、上海市建设委员会发布的上海住宅装饰装修验收 标准或高级建筑装饰工程质量检验评定标准，这两个文件对装修的标准做了详细规定。 如果购房者觉得将这些标准一项项订入合同过于复杂，那么可以考虑在合同中加入类似“所有 装饰装修应不低于上海住宅装饰装修验收标准”的条款。验收的标准应当开发商、装潢公司、业主人手一份，合理公开。装修合同篇9委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2、居室规格：房型，总

41、计施工面积平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5、开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数天。第二条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另 签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接

42、。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如 挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或价格有差异，应禁止使用，如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应 到现场，如延期到达。施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10% 作为管理费支付给乙方，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当造成损失，由 乙方负责赔偿。第五条：付款

43、方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%,当工期速度过半（年 月日），甲方即第二次付施工工费的40%,剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算，（注: 施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，验收合格未结清工程价款时 间，不得交付使用。第六条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工 费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作 为误工费支付给乙方。2、由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲 方承当，由于乙方施工原因造

44、成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论 处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1、甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房 屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部 腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办埋手续和承 担费用。2、乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组

45、织施工，保质 保量的按时完成施工任务。2）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道 堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人，万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同放，应按合同总金额的5%作为违约金付 给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当 事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守

46、，任何乙方需变更合同的内容，应经双 方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出, 应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理 清除手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1、本合同双方签字后生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：乙方：签字：委托代理人签字：装修合同篇10发包人（简称甲方）承包人（简称乙方）四、工程期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日五、质量等级：六、工程款支付：开工一月后付万元，其余待工程完工后付清。七、乙

47、方在施工过程中必须到达特殊工种持证率100%,技工持证率85%,平工持证率 60%0/I、分包工程质量必须全部合格，质量要求须由甲方现场工程部质监负责人按国家所规 定的有关施工验收规范和标准验收和签发。九、分包工期：乙方进场后按工程下达的生产工期施工，每延长一天，罚款元，以此类 推。十、乙方的个人所得税等有关税费由甲方代扣代缴纳，并向乙方出具纳税证明。H一、临时设施水、电费由方承当。十二、乙方必须与农民工签定劳动用工合同。十三、乙方必须严格按照劳动合同法和建设部关于建设领域农民工工资支付暂行 方法等法律、法规的规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣工资，工资发放应编制工资表, 并将签字发放后的工资表报甲方工程部备案。十四、本合同未尽事宜，双方均应本着老实信用的原那么按有关规定协商解决，假设在此前 提下仍不能解决，向甲方所在地人