物业项目公共区域分包管理服务实用合同文书—物业项目垃圾清运服务合同.doc

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1、物业项目垃圾清运服务合同合 同 号： 日 期： 甲 方： 乙 方： 法定住址： 法定住址： 通信地址： 通信地址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 行： 开 户 行： 户 名： 户 名： 账 号： 账 号： 税 号： 税 号： 联 系 人： 联 系 人： 电子信箱： 电子信箱： 经甲乙双方友好协商，在平等自愿的原则下，就乙方承包甲方所管理的物业项目垃圾清运事宜达成如下合同。（一）合同期限1合同期限自甲方书面通知乙方的入场日期为准。合同起始日期由甲方提前 天向乙方发出书面通知，终止日期将由甲方在合同终止前 天向乙方发出书面通知。2本合同期限暂定为由 年 月

2、 日起至 年 月 日止。（二）合同费用1乙方负责清运建筑垃圾，甲方按每车 元（大写： 元）向乙方支付（30吨/车）。2乙方负责清运生活垃圾，甲方按每车 元（大写： 元）向乙方支付（30吨/车），其中对于厨余湿垃圾乙方也要负责清运工作，费用包含在服务费用当中，无另行计价。3乙方应采用适当的运输车辆进行垃圾清运工作，乙方运输车辆不能对物业项目地库设备、设施及结构等造成伤害。（三）乙方的工作内容1乙方保证每日不少于一次对垃圾站进行定时消毒。乙方清运垃圾时自装自卸，应做到无散落，无遗留，装完后清扫干净垃圾站，并注意防止沿途遗洒。2乙方负责安排国家正规允许的消纳场地，办理好所需各种证件手续，相关证件之复

3、印件交由甲方存档。在垃圾清运过程中所发生一切费用和责任由乙方自己承担。3合同期内乙方安排人员归乙方调动，但必须服从甲方的管理。4乙方安排人员应按甲方的要求对垃圾的堆放、对未装袋垃圾倾倒的行为进行阻止并报告甲方，乙方应保证清运工作的顺利进行。5如乙方安排人员违反物业项目物业管理处的有关规定或发生违法行为，所造成的一切责任由乙方承担。6在合同有效期内，乙方有义务配合甲方做好卫生检查工作。7乙方必须每日为甲方清运垃圾，做到垃圾日产日清。乙方驻场人员负责随时对垃圾房进行整理，活动范围限定在垃圾房周围，在垃圾房内进行相应保洁工作。（四）垃圾清运及付款方式1垃圾的清运方式为按车计量，满车运载的标准为装满垃

4、圾，应宽度达到车厢宽度，高度达到车厢高度。每车由客服人员、执勤安全管理员、清运公司三方垃圾清运票签字确认，甲方每月月底对当月的车次、车型进行汇总作为付款依据。2垃圾清运付款采用月付方式。乙方于每月月末向甲方提交请款单，甲方进行审核后于30天内支付乙方费用。（五）双方的权利与义务1甲方的权利与义务（1）甲方指定垃圾堆放点，负责对乙方进行监督并对乙方的工作提出整改意见，乙方应执行甲方的整改要求。（2）甲方有权利对乙方服务质量，环境保护进行监督检查。（3）甲方应保证道路畅通，为乙方提供必要的清运工作条件。（4）甲方负责提供垃圾指定堆放地点供乙方使用。（5）如乙方有任何违约行为，甲方有权利对乙方进行经

5、济处罚。2乙方的权利与义务（1）乙方应在甲方指定的时间内安排人员24小时值班，工作标准按甲方的要求每天清扫垃圾房及时清运垃圾，保证整洁无异味、无蚊蝇。同时，乙方应为其安排人员购买相应人身保险，乙方人员入场时需交验保险原件，管理人员提交复印件。乙方员工在为甲方清运垃圾时，若发生意外事故或造成人身伤害，乙方必须承担一切责任。（2）乙方按国家规定将垃圾运到指定地点进行消纳，不能随意消纳，否则产生一切后果由乙方自行负责。（3）乙方负责垃圾房及指定区域的环境保洁工作（垃圾房门口面积 平方米内）乙方提供消毒水、杀虫剂（要求对人体无害）等一切消毒用品，且每天对垃圾房喷洒，随时保持门口清洁卫生，垃圾房门要及时

6、关好，并做好垃圾分类工作。（4）乙方工作人员应统一着装，文明工作，禁止在作业地点以外区域闲逛，如有违反有关规定，将根据甲方要求进行处罚。（5）乙方配备的车辆必须封闭良好，达到市环保标准，每车垃圾运载应做到满载，应做好防护，防止遗洒。（6）乙方在垃圾清运过程中如发生碰撞行人、车辆或其他安全事故，一切责任由乙方负责。（7）乙方在清运过程中，如发现垃圾中掺有物业项目业户物品时，必须及时通知甲方，并及时交还，不得私用变卖处理。（8）垃圾房内乙方人员严禁堆放任何与工作无关的物品，包括易燃易爆物品及其他危险物品。（9）乙方有义务配合甲方进行认证、市优及国优评选工作，提供相关消杀记录、行车记录等书面材料。（

7、10）乙方有义务向甲方提供政府主管部门出具的垃圾清运证明，以及垃圾消纳证明，以书面材料证实乙方获得环卫部门标准，若因乙方为甲方的垃圾清运行为而导致环卫或其他政府部门对甲方的处罚，因此而给甲方造成名誉或经济损失，乙方必须承担责任。（11）乙方不得以任何理由延误甲方垃圾清运，如因乙方原因给甲方造成损失，乙方必须承担责任。（12）乙方在甲方垃圾房进行现场分拣工作，对于分拣出的可回收垃圾如废旧纸盒、纸张等，乙方人员不得私自处理。对于可回收垃圾乙方要依照甲方要求进行处理。（六）垃圾清运的时间规定乙方应在甲方规定时间内将垃圾清运完毕（清运时间：早上 以前，晚上 以后），或以甲方书面通知为准。（七）违约条款

8、1甲乙双方均严格按照合同规定条款履行自己职责、权利和义务。2甲方未按时付款、乙方未按时清运垃圾应承担相应的经济、法律责任。3乙方如不按国家规定的倾倒场所或出现违章处罚，由乙方承担相应责任，甲方不负任何责任。4甲乙双方应遵守本合同条款，任何一方不得违约，如因一方违约而造成双方损失，均由违约方承担。5本合同内乙方应承担及赔偿的损失、罚款及相关费用，甲方有权从应支付乙方的服务费用中扣除，不足款项由乙方另行缴付，甲方确定的扣款额度乙方必须接受。6如乙方未按合同要求提供优质的服务（按合同约定服务标准）给甲方造成不良影响和损失时，每发生一次，甲方有权向乙方收取 元违约金，并赔偿甲方全部损失；如果1个月内出

9、现2次，则甲方可解除合同，乙方应向甲方支付不低于 元的违约金，并赔偿甲方全部损失。7乙方清运垃圾时如果沿途发生遗洒，给甲方造成不良影响和损失时，每发生一次，甲方有权向乙方收取 元违约金，并赔偿甲方全部损失。（八）合同的修改与终止1如乙方工作未能符合合同规定，经甲方以书面通知后，24小时内仍未能进行改善，或虽经改善但仍未能满足要求时，则甲方随时有权终止合同而无需承担任何责任。2如乙方中途因事故辞职或其他原因而无法继续完成该项工作，必须提前一个月书面通知甲方，并经双方协商达成一致后方可解约。3乙方在未获甲方同意前而擅离职守当以毁约论，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。4如乙方被司法部门判出破产或接清盘

10、令，甲方可以终止合同而无需承担任何责任与赔偿。5在未得到甲方允许的情况下，乙方不得将合同全部或部分转包、分包其他公司或人士，否则，甲方可以终止合同而无需承担任何责任与赔偿。6在上述五项情况下终止合同，并不影响甲方对乙方的索偿权利。（九）其他1本合同未尽事宜，双方协商作出补充规定；2本合同任何修改或补充均需以书面进行，并由双方授权代表签字；3本合同由甲乙双方签字并盖章后生效；4本合同所有附件均具有与合同同等效力的法律效应；5本合同附件为本合同不可分割的组成部分，合同一式 份，甲方留存 份，乙方留存 份，具有同等的法律效力；6由本合同引起的或与本合同有关的争执，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商后仍不能解决，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。附件一：垃圾清运设备及消毒药剂使用清单（略）附件二：垃圾清运及消杀服务标准（略）附件三：垃圾清运服务标准（略）附件四：垃圾清运管理规章制度（略）附件五：垃圾房员工工作职责及规章制度（略）甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 职务： 职务： 身份证号码： 身份证号码： 签订地点： 签订地点： _年_月_日 _年_月_日