精品土地承包合同.doc

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1、精品土地承包合同 精品土地承包合同 县_乡_村_组，以下简称甲方；_县_乡_村_村民，以下简称乙方。为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（）、（）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条 承包果园的地点和数量甲方将座落在_的果园_亩承包给乙方，其中：_树_株；_树_株；_树_株；。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。第二条 承包期限承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日（阳历）止。第三条

2、 承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，自_年起，第_年上交承包费_元，第_年上交承包费人民币_元，。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日（阳历）以前。（本条内也可采用列表式，见后表。）第四条 甲方的权利义务甲方共为乙方提供贷款_元，于_年_月_日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_公斤，农药指标_公斤，。甲方提供果园内守护房_间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：_。甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。第五条 乙方的权利义务乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。加强果树生长期

3、内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_元，甲乙双方按_的比例分成。乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_倍（或付给_元）。乙方对果树喷洒药物，应

4、提前通知周围群众，以防发生事故。合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条 违约责任甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_元。由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_元。乙方逾期不交承包费，每俞期_天，应向甲方偿付欠交款_的违约金，并限期_月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工

5、具的自然损耗，乙方不负责任。第七条 不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。第八条 其它本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，交村委会、（如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关）各留存一份。甲方：_县_乡_村_组（公章）代表人：_乙方：_乡_村_村民_（盖章或签字）_年_月_日订附 第 4 页 共 4 页