住建委2021年度工作总结及2021年工作打算.doc

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1、住建委2022年度工作总结及2022年工作打算20_年以来，在区委、区政府的领导下，我委积极响应市、区政府的号召，突出以城市“大建立、大开展”为重点，紧紧围绕区委、区政府的工作部署和目的任务要求，精心组织，认真谋划，严抓管理，强抓落实，确保各项工作到达了指定目的，并获得显著成绩。现将20_年主要工作总结如下：一、20_年工作开展情况一城市大建立及棚户区改造工作1、目的任务完成情况20_市下达我区年目的任务：完成投资14.74亿元；完成征迁面积50万平方米，确保完成40万平方米；安置房开工面积40万平方米；安置房开工面积20万平方米；方案完成回迁安置户数2500户。预计年底完成投资14.8亿元，

2、占目的任务的100.4%；完成棚户区征迁面积42万平方米，占目的任务的105%；安置房开工面积41万平方米，占目的任务的103%；安置房开工面积23万平方米，占目的任务的115%；回迁安置2500户，占目的任务的100%。2、开展的主要工作1征地拆迁再创新佳绩新二中北工程地块二组25天完成了7.5万平方米拆迁量，陶山四期工程组用40多天的时间完成拆迁5.4万平方米；宏业路两侧铁路老宿舍A地块，用一个月时间完成了拆迁任务；淮河路老烟厂宿舍、中百小区、嘉年华配套商住地等工程都按方案完成征迁任务并交付净地。迎宾大道西侧整治二期工程、中山街东侧南山宾馆改建工程已根本完成征迁任务；无线电总厂及周边改造工

3、程，突出重点，强力推进安置区域B地块征迁进度，力争近期将B地块拆为净地，优先施行安置房建立；蚌埠光荣大市场、S6地块等工程征迁工作也有打破性进展；二马路市场及周边区域改造工程，前期工作已准备就绪，近期将启动征迁工作。2强力推进安置房建立集中力量逐一破解规划调整、资金短缺、前期进度慢等主要制约安置房建立的因素。燕山农民新村工程十栋楼基坑正在开挖，其中16、17号楼主体已完成三层，18、19号楼主体已完成五层；米亚三期近期将开工建立；中百小区、雪华乡政府周边、老烟厂宿舍、青年街北段S3、S4等工程正在办理挂牌的相关手续，青年街北段S3、S4安置房工程、烟墩村城中村改造安置房工程、沈圩村城中村改造安

4、置房等工程十月底开工建立。航华家园、黄山新苑等工程正加快建立，预计年底前开工；万达广场、工农路五号区、新星皮件厂等安置房工程已根本开工，其中，工农路五号区、宏业村老十栋正在办理回迁手续。3重点工程获得新进展。突出重点，抓住关键，压实责任，全力保障重点工程顺利推进。针对嘉年华二期工程存在输油管道迁移问题，加强协调，确保输油管道顺利迁移；万达二期工程，在开工手续不齐全的情况下，允许企业边开工，边完善手续，为工程开工建立节约了大量时间；万方新都会、蚌埠饭店、老八建等重点工程正按施工方案加快建立。二园林绿化建立1、道路和老旧生活区绿化。在纬一路等5条街巷补栽栾树等行道树32棵。完成了同乐园等6个老旧生

5、活区绿化树苗补植，共栽桂花、紫薇等欣赏苗木3540多棵。全区共栽爬山虎0.4万棵。同乐园2期和中心花园2个老旧小区经过环境整治和绿化补栽，如今整体相貌已经发生了宏大提升。特别是大家名酒城出资工参与同乐园2期小区绿化，新闻媒体及时跟进报道，探究绿化共养新形式。2、新增、改造绿地。新建绿艺现代农业园等3个生态园林工程，据初步统计占地共超过5万平方米，已栽香樟大树和桂花、紫薇等各类树苗超过5万棵。3、义务植树。组织全区69个单位去芦山义务植树基地植树，栽广玉兰、紫薇等树苗1万株。4、成功举办20_年国庆花展。全区共有80多个单位参展，沿淮河路、成功路等六条主干道和其他道路展出鲜花超过10万盆，营造出

6、欢乐祥和的节日气氛。尤其是安徽百惠集团在国货路步行街精心装扮展点，为节日的珠城增添了1道靓丽风景线。5、创立园林式单位生活区。创立和谐家园和南山郦都生活区等2个市级园林生活区，同时建成龙湖一品等2个区级园林式生活区。6、积极参加区大建立工作。按时完成了万达广场二期、钓鱼台农贸市场改建和蚌埠饭店改建施工等工程迁移道路树木和占用绿地报批工作。7、依法加强全区绿化管理。全年共接待市民绿化求救、咨询共16件和绿化投诉3起。对上级部门检查发现的有关绿化问题共8件，迅速按要求完成了整改，并逐条认真进展记录。三 市政道路养护管理及农村公路养护建立1、市政养护工作全年安排集中人员对辖区内市政排水管网、易积水路

7、段管网以及配套的市政设施，进展了4次全面的、拉网式、彻底的巡回清淤、清掏、疏浚养护作业，对破损的市政设施进展了更换，消除了平安隐患，对于饮食群等易堵塞的重点地段，保证勤巡查、勤清掏、勤疏通，确保排水畅通，无污水漫溢。实在加强汛期平安消费工作的领导，成立了12人为成员的应急抢险领导小组和防汛抢险队，实行24小时值班制度，全面负责险情的搜集、报告并做好应急排险工作的指挥、调度与协调，遇重特大汛情及时向上级部门汇报。2、农村公路建立加大对蚌官路、蚌武路和南郊环线的养护力度，维修桥涵，去除隐患，创立良出行好的环境。全年维修、改造路肩10830米，人工清理道路2880平方米，转运垃圾约61吨。维修改造蚌

8、武路沥青灌缝9000米，蚌官路4公里硬路肩。积极组织人员对桥涵损坏的设施进展维修，全年共维修5次。疏通边沟110m，平整路肩2100，清运垃圾500多吨。维修改造蚌武路_0041K3K路2km损坏道路。加大对超限超载车辆打击力度在蚌官路、蚌武路上集中开展结合治理超载超限执法活动8次，有力的打击了超限超载运输的嚣张气焰。为了配合_区城南新区建立及嘉年华及明清古民居旅游景区开发，对蚌官路其中定庵管沟段4.1公里县道晋级改造，道路宽度由原来6米晋级改造至12米，双向4车道。总投资约120_万元。现已进入勘探设计阶段，后续工作正在稳步推进。3、市政根底设施建立我区小街小巷道路改造工程被例入20_年城市

9、大建立考核工程，时间节点为6月底前开工，该工程涉及到4条支路，分别为：永业路中段、纬一路、淮河巷、中平街，目前，4条路已于5月份提早开工建立，6月底全部完工。四物业管理工作_区现有物业管理企业39个，物业管理小区27个，物业管理面积224.32万平方米。1、大力宣传安徽省物业管理条例和蚌埠市人民政府32号文件精神。在各物管小区大力宣传安徽省物业管理条例和蚌埠市人民政府32号文件精神，利用宣传栏、墙报等，在小区内进展宣传，不断进步广阔居民对物业管理有关规定的认识，维护良好生活环境的责任意识，力争获得业主的理解和支持。2、建立健全物业管理监管体制。加强对街道、社区物业管理工作指导和考核，制定对街道

10、办事处、乡人民政府物业管理工作考核标准，加强街道办事处、乡人民政府物业管理工作职责。3、实在推动标准物业管理市场。严格按照物业管理企业资质管理方法的规定，做好物业效劳企业资质审批工作，对不符合资质要求、严重扰乱物业管理市场秩序、经营不标准、业主意见大的物业效劳企业坚决予以取缔。4、积极协调关系，处理解决纠纷。今年共协调处理了20多起业主与开发商，物业公司与业委会之间的矛盾纠纷；接待受理群众来信来访15起，纠纷调处及时率100%，满意率达95%以上。五廉租房保障工作廉租住房保障工作是一项艰巨系统的社会民生工程，始终把廉租住房保障摆在政府工作的重要位置，列入重点工作来抓。20_年完成廉租住房补贴1

11、577户。1、全力推进20_年廉租房公租房续建工程建立。按照方案稳步推进工程建立进度，晨阳滟澜山配建廉租房工程的5户样板房内部装修工程已通过区相关部门验收，现已进入全部装修施工阶段，目前工程进展顺利，方案在12月20日前完成单体开工验收；航华嘉园公租房续建工程今年3月份开工续建，目前5、6号楼已通过主体验收，在进展内外墙粉刷和水电管线施工，2号楼在进展主体16层框架施工；我委积极协调并催促建立方加快工作进度，严格施工标准，确保按期完工。2、积极协调落实20_年廉租房公租房新建工程任务。今年市政府下达我区的保障房建立任务是：廉租住房176套，公租房468套含企业园区建立204套。新威科技园配建公

12、租房工程，于3月底开工建立，方案于年底前完成开工验收，明年3月份交付使用；燕山新村配建廉租房公租房工程于6月底按期开工建立，目前2栋廉租房已施工至主体第四层，3栋公租房已完成根底局部进入框架施工，工程进展顺利。3、积极做好资质内建筑企业和房地产企业统计工作。截止目前，建筑业完成总产值7.77亿元，房地产完成销售面积39.588万平方米，同比环比都大幅增长。六人防工作 2、抓好人防工程平安工作。对辖区重点人防设施使用单位进展检查，对乱堆乱放，堵塞平安通道，存在平安隐患的单位，及时提出整改意见，盯着问题不放松，直到整改合格为止。通过检查消除了隐患，为人防工程平安使用奠定根底。3、汛前工作检查。对检

13、查中发现的各类平安隐患按照“属地管理”原那么，逐一进展梳理并建立档案，按“谁使用、谁负责”的原那么，逐一确定了整改单位和整改责任人，期限进展了整改，确保检查不走过场。现已全部整改完成。七党建工作1、加强学习，筑严思想防线。鼓励党员干部参加各种培训，以灵敏多样的形式组织党员干部学习新理论、新知识。为工程建立搞好效劳，举办了条令法规培训班，聘请市拆迁管理处专家授课，通过培训增强业务知识，进步工作才能。区住建委班子成员深化工程一线，对工程进展调研并分类指导，探究新形势下征地拆迁工作的总结好的经历和方法，为征迁工程顺利提供政策保障。2、加强效劳，让群众满意。一是结合开展政风行风评议活动，不断加强了政风

14、行风建立，按照“谁主管谁负责”的原那么，明确职责分工，认真及时办理上级交办、转办的信访件，做到件件有落实，事事有回音。二是结合机关效能建立活动，狠抓作风纠风工作的落实，杜绝了“门难进、脸难看、话难听、事难办”的作风，杜绝了“效劳意识不强、工作效率不高、工作作风不实、行政办事不公”的机关病，杜绝了“吃、拿、卡、要”现象。3、加强党风廉政建立。加强党风廉政建立，认真清理党员干部违规建房和多占住房问题，建立健全防治党员干部违法违规建房和多占房的长效机制，防止前清后犯现象，本单位无违规建房和多占房的党员干部。加强对工程点下派干部管理，经常深化工程点，对下派人员进展廉政提醒，要求做到自律比他律更重要。结

15、合当前开展的“三个怎么做”大讨论活动大讨论活动，进一步激发广阔党员增强宗旨意识，效劳意识，全身心投入工程建立中。八其它工作完成招商引资10000万，占任务的125%。同时，加强综合治理、平安消费、方案生育工作的目的管理，健全制度、完善措施、严格检查催促，确保了全年无治安案件、平安事故，无方案外生育现象。二、存在问题一少数开发单位建立安置房的积极性不高，影响安置房建立进度。开发单位过多注重企业利润，同政府博弈，对安置房建立主动性不强，有等待、观望以及跟政府讨价还价的思想存在，导致安置房建立进度缓慢。二工程开工手续办理较繁琐。土地招拍挂、施工图设计、上网公示、招投标、环境影响评价审批、质量平安报监

16、、施工答应证申请等手续办理较繁琐，时间跨度大，相关单位效劳跟踪指导不能及时到位，导致工程无法按期开工建立。三新近启动的征迁工程维稳压力较大。S6地块、宏业路两侧铁路老宿舍、蚌埠光荣大市场一期等工程，出现屡次不同规模向市区两级上访的现象，尤其蚌埠光荣大市场一期被征迁户抵抗情绪比拟强烈，维稳压力较大。四绿化所、市政所存在资金缺乏、设备陈旧、人员老化，长期缺编等问题，一定程度上制约了工作开展。区市政所长期以来从地下排水管网里清掏出来的污泥无固定场所倾倒，随着管辖区域的面积增大，日常作业产生的大量污泥无法处理，加上我们的运输设备较少，很难完成现有的工作量，严重影响了市政道路的正常养护。五物业管理收费难

17、的问题困扰着大多数物管企业。物业管理行业队伍整体素质和标准化效劳程度有待于进一步进步。三、20_年工作打算一20_年根据市政府总体安排，结合我区经济社会开展的需要，突出城南新区、旧城及城中村改造、淮河路中心商务区、城市根底设施四大板块，根据20_年城市大建立及棚户区改造方案和20_至20_年棚户区改造工程编制工作，明年我区施行城市大建立及棚户区改造工程52项，其中，续建17项，方案新开工35项，方案完成投资30亿元。围绕城南新区建立，我们谋划的新工程有奥体中心工程、TC生物技术暨生物性药工程、文创智慧城工程，根底设施新开工工程有姜桥路东段、虎山东路黄山大道-燕山路、Z-25路西段朝阳路-姜桥路

18、；淮河路中心商务区工程有二马路市场改造、S6地块；旧城及城中村改造工程有无线电总厂及周边改造工程、光荣大市场沿东海大道改造工程、雪华路南侧棚户区改造、公栈路北侧棚户区改造等工程；保障性安居工程工程有燕山新村安置房、航华嘉苑安置房等工程。二加强市政养护与管理，确保区管市政排水管网管通、井净、排水功能良好。加强道路巡查、养护、维修，确保农村公路畅通。加强路政执法队伍建立工作，维护良好的道路交通秩序，坚决打击超限超载运输违法行为。完成蚌官路晋级改造工程。三完成市、区两级政府下达的20_年度绿化植树任务，植树数量及其保存率实现双达标。大力开展全民义务植树活动。建卡率达100%。方案完成1.5万平方米新

19、增、改造绿地，栽植树苗共超1.5万棵，完成23个新建生活区绿化建立工程，创立市级和区级园林式生活区各23个，争创12个省级园林式生活区。方案完成新二中和_小学南山郦都分校校园绿化工程，努力进步单位园林绿化程度，创立一批园林式单位。举办20_年国庆花展，花展规模方案达5万盆以上。继续施行孙家圩子村二期绿化美化建立工程，方案20_年底全部工程将开工，届时将展现出环境优美、生态和谐、居住舒适的美妙乡村景象。四积极申报陈梁新村配建350套公租房建立工程方案，协调建立单位办理工程前期相关手续，目前在进展建筑方案和施工图设计，确保明年上半年开工建立。完成住房保障年度目的任务，继续认真组织抓好城镇低收入家庭

20、廉租住房保障管理审核工作。积极协调落实廉租房、公租房建立工作任务，催促各工程施行单位严格按照安徽省保障性住房建立标准的规定进展施工建立；要抓好进度监管，加快建立进度，对续建工程，加大协调力度，按照时间节点，倒排工期，精心组织，平安施工，确保提早实现进度目的，对新工程要早谋划，要保证如期顺利开工；加强全方位的监管，确保工程质量，严格建立标准，完善各项配套设施，实在把我区保障性住房建成“安心工程”。五继续贯彻落实安徽省物业管理条例和蚌埠市人民政府办公室关于明确蚌埠市市区物业管理工作职责的通知文件精神，认真完成市物业办及区政府交办的各项工作任务。加强对辖区内物业效劳企业的监管，积极培育及标准我区物业管理市场，促进我区物业管理事业进一步安康有序持续开展。六抓好人防法制宣传，从宣传人民防空法等法律法规入手，积极配合市人防办做好人防国防知识进企业、农村、社区、学校等宣传活动。抓好人防工程平战结合，努力进步人防使用工程“三个效益”，积极扶持引导辖区人防工程使用单位开发，利用人防设施。抓好人防工程平安工作，不定期对辖区早期人防工程，结建工程使用情况进展检查，消除平安隐患。七完成区委、区政府安排的其他工作任务。 第 14 页 共 14 页