2022年房产赠与公证书 .pdf

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1、篇一：房屋赠与公证如何办理想学法律？找律师？请上赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。一、房屋赠与公证手续如何办理 (一) 办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 (二) 办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、 赠与人的身份证件( 居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件) ； 2、赠与书； 3、 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠

2、与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 (三) 赠与协议的主要内容应包括： 1、 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、 赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由；有法律问题，上法律快车/retype/zoom/4392cc627cd184254b3535f4?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=18b084a7fbdfe31ae786b0caf57a0aa4&sign=636c7

3、429d2&zoom=&png=10959-&jpg=0-0 target=_blank点此查看4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点； 5、 赠与人对赠与行为的意思表示； 6、 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、房屋赠与公证费用是多少，怎么算? 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2% ，但名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 不低 200 元。

4、还有一笔费用就是契税 =房屋评估价 *1.5%；交易费： 6 元/ 平米；登记费：80 元; 评估费：评估额的0.5%。此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100 元的登记费、5 元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这

5、样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎。篇二：哪些情形房产赠与不需要提交公证书哪些情形房产赠与不需要提交公证书有哪些情况房产赠与不需要提交公证书?离婚财产分割方式赠与、无偿赠与特定亲属、无偿赠与抚养人、无偿赠与赡养人的不动产、土地使用权等。所以这四种不需要提交公证书的，不用再交公证费。还有营业税免税的条件是什么?法律快车为您详细介绍。四种房产赠与情况如符合营业税免税规定无需提交公证书： 1.个人以离婚财产分割方式无偿赠与不动产、土地使用权; 2.无偿赠与特定亲属不动产、土地使用权; 3.无偿赠与抚养人不动产、土地使用权; 4.无偿赠与赡养人不动产、土地使用权。

6、那么营业税免税的条件是什么呢? 财税 2009 111号国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (一 ) 离 婚 财 产 分割; (二) 无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (三) 无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (四) 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。所以，今后，如下四种赠与情况进行房产证过户，不用再交公证费用： 1.个人以离婚财产名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - -

7、- - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 分割方式无偿赠与不动产、土地使用权; 2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹不动产、土地使用权; 3.无偿赠与对其承担直接抚养义务的抚养人不动产、土地使用权; 4.无偿赠与对其承担直接赡养义务的赡养人不动产、土地使用权。此前，这四种赠与情况在办理营业税免税申请手续时，应向税务机关提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。篇三：房产赠与公证

8、需要哪些材料【房产纠纷】房产赠与公证需要哪些材料? 房产公证，是一项常见的公证业务，随着我国房地产业的兴起，房产公证的业务正在不断拓展。目前几项主要的房产公证包括：房地产合作开发合同、房地产建筑工程承包合同、商品房预售合同、商品房销售合同、 房地产买卖合同、 房地产租赁合同、 房地产抵押 按揭 ) 合同、房地产转让合同、房地产互换 ( 置换 ) 合同、房屋赠与、 房产继承、 房产分割 ( 析产 ) 合同、 房屋拆迁 ( 安置、补偿 )协议、确认房屋产权等公证。 1、 当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产赠与合同公证申请表。 2、 赠与人应当提供下列材料赠与人的身份证

9、件( 如居民身份证、护照等); 房地产证 ; 赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书; 赠与的房产属共有财产的，共有人应共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人赠与房产的声明书。 3、 受赠人应当提供下列材料受赠人的身份证件，如居民身份证、护照等。 4、收费标准按赠与额的2%收取。 5、 当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产赠与合同公证申请表。 6、 赠与人应当提供下列材料赠与人的身份证件( 如居民身份证、护照等); 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - -

10、 - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 房地产证 ; 赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书; 赠与的房产属共有财产的，共有人应共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人赠与房产的声明书。 7、 受赠人应当提供下列材料受赠人的身份证件，如居民身份证、护照等。篇四：房产赠与公证费用房产赠与公证费用 1、 当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产赠与合同公证申请表。 2、 赠与人应当提供下列材料赠与人的身份证件（如居民身份证、护照等）；

11、房地产证；赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。赠与的房产属共有财产的，共有人应共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人赠与房产的声明书。 3、 受赠人应当提供下列材料受赠人的身份证件，如居民身份证、护照等；应当提供的其他材料： 3、收费标准按赠与额的2%收取 4、 当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产赠与合同公证申请表。 5、 赠与人应当提供下列材料赠与人的身份证件（如居民身份证、护照等）；房地产证；赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。赠与的房产属

12、共有财产的，共有人应共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人赠与房产的声明书。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 6、 受赠人应当提供下列材料受赠人的身份证件，如居民身份证、护照等；应当提供的其他材料： 7、收费标准按赠与额的2%收取篇五：房产赠与公证费用想学法律？找律师？请上房产公证，是一项常见的公证业务，随着我国房地产业的兴起，房产公证的业务正在不断拓展。目前几项主要的房产公证包括：房地产合作开发合同、房地产

13、建筑工程承包合同、商品房预售合同、商品房销售合同、 房地产买卖合同、 房地产租赁合同、 房地产抵押 按揭 ) 合同、房地产转让合同、房地产互换 ( 置换 ) 合同、房屋赠与、 房产继承、 房产分割 ( 析产 ) 合同、 房屋拆迁 ( 安置、补偿 )协议、确认房屋产权等公证。 1、 当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产赠与合同公证申请表。 2、 赠与人应当提供下列材料赠与人的身份证件( 如居民身份证、护照等) ；房地产证；赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书；赠与的房产属共有财产的，共有人应共同到公证处申办公证或

14、提供经公证的同意共有人赠与房产的声明书。 3、 受赠人应当提供下列材料受赠人的身份证件，如居民身份证、护照等。 4、收费标准有法律问题，上法律快车/retype/zoom/94f4ca97770bf78a64295439?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=4107121c39ef701e555109eccefce27b&sign=57b1b1f21e&zoom=&png=10884-&jpg=0-0 target=_blank

15、点此查看按赠与额的2% 收取。 5、 当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产赠与合同公证申请表。 6、 赠与人应当提供名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 下列材料赠与人的身份证件( 如居民身份证、护照等) ；房地产证；赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书；赠与的房产属共有财产的，共有人应共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人赠与房产的声明书。 7、 受赠人应当提供下列材料受赠人的身份证件，如居民身份证、护照等。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -