营业执照房屋租赁合同.doc

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1、营业执照房屋租赁合同营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。营业执照的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。以下是范文网小编整理的营业执照房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 营业执照房屋租赁合同范文篇一出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 出租方将坐落在 房屋， 间 平方米，租给承租方 使用。 第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。 承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承

2、租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金按每年 元人民币，交纳时间于每年 月 日前交付。房屋租赁税由承租方承担。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如出租方

3、将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房租，须在3个月前通知承租人。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿 元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，责任偿付违约金 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，责任偿付违约金如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金如因此造成承租

4、房屋毁坏的，还应负责偿付。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决条件 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，另一份送工商部门备案。 出租方： 法定代表人(或委托代理人) 承租方： 法定代表人(或委托代理人) 签约地点： 签约时间：年 月 日 营业执照房屋租赁合同范文篇二甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方与乙方

5、根据中华人民共和国合同法为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。 甲方同意将_租给乙方使用。使用面积_平方米。 甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。 1、 本房屋租赁合同租期为_年，甲方自_年_月_日起将租赁房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。 2、 乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。 如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。 1、 本合同租金为月租金：人民币_元整，年租金_元整。 2、 本合同同租金按_交纳。 3、 本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳_房屋租金为抵押金。 4、 本租赁合同租金为房屋使用费，不

6、包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。 5、 如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。 1、 房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。 2、 乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。 3、 乙方要严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。 4、 乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖

7、欠，以违约论，后果由乙方自负。 5、 乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租(转租)。 1、 租赁期间，甲方不得无故收回房屋。 2、 甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。 3、 乙方承担房产税和印花税。 1、 乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。 2、 租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。 3、 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。 4、 租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订协议。 本租赁合同履行过程中，甲乙双方均应认真遵守本合同的条款，如发生争议，双方应协商解决，协商达不成一致意见，按国家有关规定提请仲裁协调。 因不可抗力因素(如地震、战争等)致使本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。 本合同在双方签字以后，从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 房屋租赁安全责任书作为本合同的一部分，与本合同同样具有法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日