拆除工程监理实施细则.doc

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1、拆除工程监理实施细则 编制审核某市某工程建设监理有限公司XXX项目监理部2009年8月18日目 录一、 工程概况 二、 编制依据三、 施工准备阶段的监理工作四、 拆除工程安全施工管理五、 拆除工程安全技术管理六、 拆除工程文明施工管理七、旁站监理一、工程概况 需写明下列情况：1、工程地点、建设单位、施工单位；2、需拆除的单位工程情况、层数、建筑面积、建筑结构、周边环境；3、拆除采用的主要方法等。二、编制依据1. 国家现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文2. 业主与监理单位签订的委托监理合同3. 业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承包合同4.建设工程拆迁安全监理规范5建筑拆

2、除工程安全技术规范JGJ14720046建设工程安全生产管理条例7建筑施工安全检查标准JGJ59998建筑工程项目管理规范GB/T5032620019施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200510建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146200411某市建（构）筑物拆除工程施工安全管理规定三、施工准备阶段的监理工作1、拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。2、建设单位应向施工单位、监理单位提供以下资料： 拆除工程的有关图纸和资料； 拆除工程

3、涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。 3、监理单位应做好下列文件的审核与查验工作： 依据某市建设局关于房屋拆除工程安全管理规定，查验该工程是否办理安全备案手续； 审核施工单位是否具备相应的施工资质、安全生产许可证和信用管理手册，施工管理人员和特种工是否具备相应的资质和上岗证； 审核施工单位编制的施工组织设计、专项方案等是否符合国家强制性条文，满足施工要求； 拆除工程所需的施工设备、设施是否经过必要的检测，是否满足施工需要。 4、 建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。

4、5、 施工单位应对从事拆除作业的人员依法办理意外伤害保险。 6、拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案，成立组织机构，并应配备抢险救援器材。 7、拆除工程施工区应设置硬质围挡，围挡高度不应低于2 m，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。 8、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 四、 拆除工程安全施工管理1、 人工拆除 当采用手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序应从上到下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。 拆除施工应分段进行，不得垂直交叉

5、作业。作业面的孔洞应封闭。 人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。 拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。 拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。 楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。 2、 机械拆除 当

6、采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层、逐段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。 施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 机械拆除时，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中不得同时回转、行走。机械不得带故障运转。 当进行高处拆除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。 拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子

7、的顺序进行施工。 作业人员使用机具时，严禁超负荷使用或带故障运转。3. 爆破拆除 爆破拆除工程应根据周围环境条件、拆除对象类别、爆破规模，并应按照现行国家标准爆破安全规程GB6722分为A、B、C三级。爆破拆除工程设计必须经当地有关部门审核，做出安全评估批准后方可实施。 从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有所在地有关部门核发的爆炸物品使用许可证，承担相应等级或低于企业级别的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具有承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。 爆破拆除所采用的爆破器材，必须向当地有关部门申请爆破物品购买证，到指定的供应点购买。严禁赠送

8、、转让、转卖、转借爆破器材。 运输爆破器材时，必须向所在地有关部门申请领取爆破物品运输证。应按照规定路线运输，并应派专人押送。 爆破器材临时保管地点，必须经当地有关部门批准。严禁同室保管与爆破器材无关的物品。 爆破拆除的预拆除施工应确保建筑安全和稳定。预拆除施工可采用机械和人工方法拆除非承重的墙体或不影响结构稳定的构件。 对烟囱、水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时，爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动。必要时应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防震沟。 为保护临近建筑和设施的安全，爆破振动强度应符合现行国家标准爆破安全规程GB6722的有关规定。建筑基础爆破拆除时，应限制一次同时爆破的用药量。 建

9、筑爆破拆除施工时，应对爆破部位进行覆盖和遮挡防护，覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠。 爆破拆除应采用电力起爆网路和非电导爆管起爆网路。必须采用爆破专用仪表检查起爆网路电阻和起爆电源功率，并应满足设计要求；非电导爆管起爆应采用复式交叉封闭网路。爆破拆除工程不得采用导爆索网路或导火索起爆方法。装药前，应对爆破器材进行性能检测。试验爆破和起爆网路模拟试验应选择安全部位和场所进行。 （11） 爆破拆除工程的实施应在当地政府主管部门领导下成立爆破指挥部，并应按设计确定的安全距离设置警戒。 （12） 爆破拆除工程的实施除应符合本规范第3.3节的要求外，必须按照现行国家标准爆破安全规程GB6722的规定执行。

10、4、 静力破碎及基础处理 静力破碎方法适用于建筑基础或局部块体的拆除。 采用静力破碎作业时，灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后，严禁人员在注孔区行走，并应保持一定的安全距离。 静力破碎剂严禁与其它材料混放。 在相邻的两孔之间，严禁钻孔与注入破碎剂施工同步进行。 拆除地下构筑物时，应了解地下构筑物情况，切断进入构筑物的管线。 建筑基础破碎拆除时，挖出的土方应及时运出现场或清理出工作面，在基坑边沿1m内严禁堆放物料。 建筑基础暴露和破碎时，发生异常情况，必须停止作业。查清原因并采取相应措施后，方可继续施工。 5、 安全防护措施 拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员搭设。由有

11、关人员验收合格后，方可使用拆除施工严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间应有一定的安全距离。 安全防护设施验收时，应按类别逐项查验，并应有验收记录。 作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用。 在生产经营场所，应按照现行国家标准安全标志GB2894的规定，设置相关的安全标志。五、 拆除工程安全技术管理 1、 拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况、工程量编制安全施工组织设计或方案。2、 拆除工程的安全施工组织设计或方案，应由技术负责人审核，经上级主管部门批准后实施。施工过程中，如需变更安全施工组织设计或方案，应经原审批人批准，方可实施。 3、 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领

12、导责任。项目经理部应设专职或兼职安全员，检查落实各项安全技术措施。 4、 进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。 5、 当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。 施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。 6、 拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。 7、 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。 8、 拆除工程施工必须建立安全技术档案

13、，并应包括下列内容： 拆除工程安全施工组织设计或方案； 安全技术交底； 脚手架及安全防护检查验收记录； 劳务用工合同及安全管理协议书； 机械租赁合同及安全管理协议书。 9、 施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。 10、 电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。 11、拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，应及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。 12、 施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或方案，划定危

14、险区域。施工前应发出告示，通报施工注意事项，并应采取可靠的安全防护措施。 六、 拆除工程文明施工管理 1、 清运渣土的车辆应在指定地点停放。清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定。 2、 对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标志。对检查井、污水井应采取相应的保护措施。 3、 拆除工程施工时，设专人向被拆除的部位洒水降尘。 4、 拆除工程完工后，应及时将施工渣土清运出场。 5、 施工单位必须落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。 6、 根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措

15、施；并应保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。 7、 施工现场应建立健全用火管理制度。施工作业用火时，必须履行用火审批手续，经现场防火负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。 8、 拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。 9、 施工现场应设置消防车道，并应保持畅通。七、旁站监理1、为保证拆除工程安全，加强施工管理，在本工程对关键部位、关键工序实行旁站监理。2、制定旁部监理方案，明确旁部监理的范围、内容、程序和旁部监理人员职责等。并将方案送建设单位和施工企业各一份。并抄送工程行政主管部门。3、

16、施工企业根据制定的旁站监理方案，在需要实施旁站的部位、工序进行施工前24小时，以书面形式通知监理部，监理部及时安排旁站监理人员按旁站监理方案实施旁站监理。4、旁站旁理在总监理工程师指导下，由现场人员负责具体实施。5、旁站监理人员的主要职责是： 检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员执证上岗以施工机械、器具准备情况； 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行是否按施工方案及拆除工程技术规范强制性条文情况； 核查进场材料、设备的质量检查报告等，并可在现场监督施工企业进行检查或者委托具有资格的第三方进行复检； 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。6、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站过程中出现的安全生产问题，如实准确地做好旁站监理监理记录。7、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反违反工程拆除强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程安全的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。8、对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程拆除完工后，监理企业应将旁站监理记录存档。