2022年下半年云南省管理与基础辅导:土地使用权出租的权利考试试题 .pdf
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1、2015 年下半年云南省管理与基础辅导:土地使用权出租的权利考试试题一、单项选择题(共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有1 个事最符合题意)1、统计报表按报送单位的不同可分为全面报表和_。A月报表B日报表C非全面报表D部门报表2、依据交通原则建立起来的中心地体系,上级中心地可以支配下级中心地的商服活动 2009、【2007年考试真题】A:全部B:12 C:13 D:16 E:时间因素3、下述房产免征房产税的有_。A国家机关、人民团体、军队自用的房产B国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房C由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产D宗教寺庙、公园、名胜古
2、迹自用的房产E国家机关、人民团体、军队出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房4、企业甲有一宗国有土地,实际占用土地面积为30000m2,土地用途为工业,其中 10000m2 出租给企业乙,用于存放企业乙的原材料;在其余的20000m2土地上,企业甲建造了一座生产厂房,建筑占地面积 15000m2,建筑面积 38000m2,现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税,纳税时应以()m2 为计税依据。A20000 B30000 C15000 D10000 5、下列各项中,应计提固定资产折旧的是。A:经营租赁方式租入固定资产B:已提足折旧继续使用的固定资产C:以融资租赁方式租入的固定资产D:未提足折旧提
3、前报废的固定资产E:土地6、房地产开发中,所谓的“看地”属于开发程序的阶段。A:投资机会选择名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页,共 8 页 -B:决策分析C:前期工作D:获取土地使用权E:土地7、工业用地的土地使用权出让最高年限为年。A:40 B:50 C:60 D:70 E:国家实行土地估价师资格认证制度8、宪法规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行_并给予补偿。A没收B没收或者征收C没收或者征用D征收或者征用9、在某不动产总价值中,地价占45,建筑物价值占 55,土地和建筑物的还原率分别为 9和 11,则综合还原率为。【2009年考试真题】A:98B
4、:10C:101D:105E:时间因素10、国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知(国办发2006100 号)规定,土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的,按日加收违约金额的违约金。A:1B:3C:1D:3E:专职副总督察(副部长级)1 名11、根据马克思地租理论,农产品的生产价格由_农产品的个别生产价格决定。A优等地B中等地C劣等地D其他区域12、城市规划的自然环境条件包括_。A地质B水文C气候D地表构造E环境预测13、指数与道路作用或车流量大小_。A成正比关系名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页,共 8 页 -B成反比关系C
5、无关D成非线性关系14、划拨建设用地使用权人以 _为目的,将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的,应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。A居住B营利C自用D备用15、在城市建设中,当建立一个市级商服中心,需要配置2 个区级中心、6 个小区级中心,这样做的依据是中心地理论中的中心地体系为体系。A:K=2 B:K=3 C:K=4 D:K=7 E:时间因素16、下列房地产经营活动属于房地产二级市场的是_。A国有土地使用权的协议出让B新建房地产的买卖C国有土地使用权的拍卖出让D征用集体所有土地17、城市总体规划的期限一般为_年。A20 B25 C30 D35 18、下列属于土地
6、管理法确立的基本制度的是_。A国家实行土地登记制度B国家实行土地无偿无限期使用制度C国家实行保护耕地的制度D国家实行基本农田保护制度E国家实行房地产价格评估制度19、编制的依据是城镇体系规划和城市规划纲要【2002年考试真题】A:城市细部规划B:城市总体规划C:城市详细规划D:城市分区规划E:土地20、农用地定级方法有 _。A因素法B修正法C样地法D权重法E剩余法名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页,共 8 页 -21、城市性质是城市主要职能的概括,即的体现。A:共同特征B:个性特征C:整体特征D:主要特征E:时间因素22、企业纳税年度发生的亏损,准予向以后年度结转,用以后
7、年度的所得弥补,但结转年限最长不得超过()年。A2 B3 C5 D6 23、地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为。A:给水、煤气、雨水和污水B:煤气、给水、雨水和污水C:煤气、给水、污水和雨水D:给水、煤气、污水和雨水E:时间因素24、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后_日内支付全部土地使用权出让金。A30 B40 C50 D60 25、以下土地用途中,不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是_。A耕地B草地C天然牧草地D特殊用地二、多项选择题(共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,有2 个或 2 个以上符合题意,至少有 1 个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得
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