大东方:大东方2022年半年度报告.PDF
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1、2022 年半年度报告 1 / 156 公司代码:600327 公司简称:大东方 无锡商业大厦大东方股份有限公司无锡商业大厦大东方股份有限公司 20222022 年半年度报告年半年度报告 2022 年半年度报告 2 / 156 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、 准确、 准确性性、完整完整性性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 二、二、 公司公
2、司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。 三、三、 本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。 四、四、 公司负责人公司负责人高兵华高兵华、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人席席国良国良及会计机构负责人(会计主管人员)及会计机构负责人(会计主管人员)徐文武徐文武声明:保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明:保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、 董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发
3、展战略等前瞻性陈述,因未来发展的不确定因素,不构成公司对投资者的实质性承诺,敬请投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况? 否 九、九、 是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、 重大风险提示重大风险提示 公司可能面对的风险,敬请参阅本报告“第三节 管理层讨论与分析”等相关章节的内容。 十一
4、、十一、 其他其他 适用 不适用 2022 年半年度报告 3 / 156 目录目录 第一节第一节 释义释义. 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 5 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 8 第四节第四节 公司治理公司治理 . 14 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任 . 16 第六节第六节 重要事项重要事项 . 17 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 22 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 24 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况 . 24 第十节第十节 财务报告财务报告 . 25 备查文件目录 批
5、准本报告的董事会等决议。 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表 报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿 2022 年半年度报告 4 / 156 第一节第一节 释义释义 在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义: 常用词语释义 大东方股份、公司、本公司 指 无锡商业大厦大东方股份有限公司 大东方百货海门店 指 南通海门大东方百货有限公司 东方电器 指 无锡商业大厦集团东方电器有限公司 东方百业、 百业超市、 大厦超市 指 无锡商业大厦东方百业超市有限公司 东方鸿缘 指 无锡东方鸿缘食品科技有限公司 三凤桥、食品板块 指
6、 无锡市三凤桥肉庄有限责任公司 三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥食品有限责任公司 三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥食品专卖有限责任公司 三凤桥、食品板块 指 无锡三凤桥餐饮管理服务有限公司 吟春商厦 指 无锡市吟春大厦商贸有限公司 东方易谷 指 无锡东方易谷信息技术有限公司 均旭房地产 指 浙江均旭房地产开发有限公司 新动广告 指 无锡新动广告有限公司 百业百惠商超 指 江苏百业百惠商超管理有限公司 湖北美邻 指 湖北东方美邻便利店有限公司 君信科创 指 上海君信科创股权投资基金合伙企业(有限合伙) 淮北陶铝 指 淮北市陶铝新材料产业股权投资合伙企业(有限合伙) 上海均瑶医疗 指 上海均瑶
7、医疗健康科技有限公司 涵创医疗器械 指 上海涵创医疗器械有限公司 涵谏医院管理 指 上海涵谏医院管理有限公司 健高儿科、健高医疗 指 健高医疗技术(上海)有限公司 沭阳中心医院 指 沭阳县中心医院有限公司 雅恩健康 指 杭州雅恩健康管理有限公司 金华联济 指 金华联济医院有限公司 知贝医疗 指 广州爱贝医疗服务有限公司 大厦集团、控股股东 指 江苏无锡商业大厦集团有限公司 报告期 指 2022 年半年度 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 2022 年半年度报告 5 / 156 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文
8、名称 无锡商业大厦大东方股份有限公司 公司的中文简称 大东方 公司的外文名称 WUXI COMMERCIAL MANSION GRAND ORIENT CO.,LTD 公司的外文名称缩写 CMC 公司的法定代表人 高兵华 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈辉 冯妍 联系地址 江苏无锡中山路 343 号东方广场 9F 江苏无锡中山路 343 号东方广场 9F 电话 0510-82702093 0510-82766978-8317 传真 0510-82700313 0510-82700313 电子信箱 三、三、 基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册
9、地址 江苏省无锡市中山路343号 公司注册地址的历史变更情况 无 公司办公地址 江苏省无锡市中山路343号 公司办公地址的邮政编码 214001 公司网址 http:/ 电子信箱 报告期内变更情况查询索引 四、四、 信息披露及备置地点变更情况简介信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报 登载半年度报告的网站地址 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 报告期内变更情况查询索引 五、五、 公司股票简况公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 大东方 600327 大厦股份 六、六、 其他有关资料其他有关资料
10、适用 不适用 2022 年半年度报告 6 / 156 七、七、 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 ( (一一) ) 主要会计数据主要会计数据 单位:元 币种:人民币 主要会计数据 本报告期 (16月) 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 1,548,317,187.03 4,248,596,040.33 -63.56 归属于上市公司股东的净利润 159,157,866.23 151,591,658.73 4.99 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 39,865,429.71 119,335,293.09 -66.59 经营活动产生的现金流量净额 -
11、61,386,433.17 360,625,787.46 -117.02 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 3,448,007,242.52 3,599,088,859.93 -4.20 总资产 5,772,150,611.49 8,253,970,595.74 -30.07 ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 本报告期 (16月) 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益(元股) 0.180 0.171 5.26 稀释每股收益(元股) 0.180 0.171 5.26 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元股)
12、0.045 0.135 -66.59 加权平均净资产收益率(%) 4.12 4.15 减少 0.03 个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%) 1.03 3.26 减少 2.23 个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 九、九、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注(如适用) 非流动资产处置损益 109,792,982.46 计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定
13、标准定额或定量持续享受的政府补助除外 2,719,093.57 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 17,122,759.41 债务重组损益 4,440,545.16 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,652,311.44 减:所得税影响额 10,893,926.88 少数股东权益影响额(税后) 6,541,328.64 合计 119,292,436.52 2022 年半年度报告 7 / 156 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用
14、不适用 十、十、 其他其他 适用 不适用 2022 年半年度报告 8 / 156 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 报告期内,公司致力于消费领域的经营和服务,集中优势资源,推进转型发展,是集现代百货零售(大东方百货板块)、中华老字号“三凤桥”品牌经营(三凤桥板块)、医疗健康(均瑶医疗板块)三个消费及服务领域业务板块的集团型企业,公司作为无锡市辐射区域的商业零售服务龙头企业,在江苏地区保持较好品牌影响力的同时,依托医疗健康业务经营平台的组建,围绕“商业零售+医疗健康”的双主业战略布局,持续实施医
15、疗健康领域的业务拓展,在报告期内,进一步通过股权并购的方式新增控股“知贝医疗”等,以持续培育医疗健康服务业务的规模发展。 二、二、 报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 报告期内,公司在品牌渠道、供应商合作、会员客群、客服商誉、团队管理、商圈物业等方面的优势能力及核心竞争力未发生重大变化(详细可参阅公司2021 年年度报告相同章节的分析)。 三、三、 经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2022 年 1-6 月,公司实现营业收入 15.48 亿元,净利润 17,901.67 万元(归属于上市公司股东的净利润 15,915.79 万元),报告期内,各业务板块主要经营情
16、况如下: 1、百货零售业务 报告期内,受苏州、上海、无锡周边等地新冠疫情持续爆发的影响,百货零售业务不仅承受了较大的货品供应链、品牌货源保障的压力,同时在疫情常态化下防控措施及社会面人员流动的不稳定性,给商流、人流,带来了一定的不确定性和间歇性波动,百货零售业务板块承受着较大的客流及营收双降压力。 报告期内,“大东方百货”面对严峻复杂的内外环境及市场因素,坚定围绕“回归经营,持续变新”的思路,以“存量回升、增量加速”为目标,攻坚克难,提质增效,全力克服严峻的市场状况和困难,通过提速线上业务拓展,探索线上线下融合的新路径,通过线上小程序等项目落地,完成优惠券、线上渠道销售与收款打通、线上线下营销
17、功能的统一等举措,以实现扩销增盈的新渠道。 报告期内,“百业超市”受疫情消费预期转弱、客流下降,消费者购买行为习惯随疫情常态化而发生改变, 疫情期内各类围绕社区需求出现的小业态、 便利店、 社区团购、 线上电商等生鲜、农产品销售新业态、新消费方式的涌现,线下超市业态的客流、营收同样面临压力。 “百业超市”一方面围绕社区生活、社区生鲜加强门店等经营方向提升能力,同时强化团购拓客、争取保供订单等多种举措,稳定销售及业绩。 报告期内,湖北 7-11 便利店业务受疫情反复及市场影响,社会面店铺经营压力骤升,原定连锁门店拓展计划受影响而迟滞,期内新开门店 4 家,关闭门店 2 家,实际经营门店(含加盟店
18、)25 家。期间,通过重点促销活动、外卖平台活动推广、门店优化等积极举措,提升了会员消费达成率,单店日均营业额也有较好的增长提升。 报告期内,公司百货零售业务实现营业收入 3.56 亿元,较 2021 年同期下降 6.11%;实现毛利 14,162.18 万元,同比下降 16.53%。 2、三凤桥品牌业务 三凤桥食品板块:报告期内,受周边地区及本地疫情反复、快递不畅导致物流管控受限,同样承受了供应链不稳定所带来的压力,因客观因素造成偶发性团购订单的流失、人员流动下降等因素对销售带来较大影响。 3 月份销售同比出现较大下降仅为同期 56%, 至 6 月份销售环比虽略有修复,但仅达同期 81%。报
19、告期内公司仍按计划持续推进熟食连锁门店的拓店计划并进行优化调2022 年半年度报告 9 / 156 整,完成 6 家直营门店的开业,并关闭了 2 家经营不达预期的门店。报告期内,三凤桥食品业务实现营业收入 6,952.58 万元,同比下降 20.97%。 三凤桥餐饮板块:报告期内,受 2 月份以来的疫情影响,销售大幅减少,3-4 月份餐饮堂食间歇性暂停,宴席订单大量退订,同时游客减少直接影响伴手礼销量下降,5-6 月份销售逐步回升至同期半数水平。为应对防控措施、以及风险厌恶偏向下实体餐饮堂食消费受到限制的现状,报告期内公司积极开拓线上服务,通过加强网上外卖、直播销售、增加平台促销引流合作家数,
20、推出“堂食、自提”套餐、团餐盒饭等措施,不断引入流量,增加曝光量,提升口碑,强化营销推广,以弥补短期内的营收缺口。报告期内,三凤桥餐饮业务实现营业收入 2,637.31 万元,同比下降 16.54%。 3、医疗健康业务 2022 年上半年,面对国际环境纷繁复杂、国内经济持续下行的压力,外加国内疫情防控形势严峻,公司旗下“均瑶医疗”克服重重困难,报告期内按既定医疗健康服务业务拓展战略,持续推动医疗健康服务主赛道的投资布局,建立专科发展特色,完成了对“金华联济医院”及“知贝医疗”的投资并购,全面启动了对“金华联济医院”的改建工作,推进具有特色骨科专科体系的样板医院试点,并进一步以轻资产连锁经营为主
21、要商业模型,形成儿童保健子赛道的新增布局。同时,持续打造标准化、规范化的投后医疗管理模式及资源整合平台,推进并持续优化“均瑶医疗”及下属机构的中后台职能管理,以实现经营管理赋能。报告期内,公司医疗健康业务实现营业收入 10.58 亿元,实现毛利 1.02 亿元。 4、其他重大项目 (1) 报告期内,基于对新能源汽车等未来绿色消费领域发展机遇的拓展,以分享新能源汽车等相关新能源产业未来的发展空间、或投资价值,公司作为有限合伙人(LP)以自有资金认购上海吉道航新能源发展合伙企业(有限合伙)份额 60,000 万元,已完成两期认缴出资款的缴付,合计 10,000 万人民币。 (2) 报告期内,为应对
22、宏观经济下行、房地产行业政策密集调控和新冠疫情影响下压力加大、行业风险预期增加、房地产市场整体进入下行周期的状况,公司基于提前锁定部分投资收益、规避行业政策及市场波动、不确定性风险等因素考虑,进一步优化资源配置,优化公司的财务结构及债务结构,通过公司所属全资子公司“东方易谷”向上海昕崟实业有限公司转让持有的“均旭房地产”21%股权,转让价格为 9,290.00 万元。本次股权转让交易完成后,“东方易谷”持有“均旭房地产”39%股权,“均旭房地产”成为本公司参股公司,不再纳入本公司合并报表范围。 报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来报告期内公司经营
23、情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项会有重大影响的事项 适用 不适用 1、公司分别于 2022 年 2 月 22 日召开 2022 年第一次临时董事会会议、于 2022 年 3 月 10 日召开 2022 年第一次临时股东大会,审议通过了公司作为有限合伙人(LP)以自有资金认购上海吉道航新能源发展合伙企业(有限合伙)份额 60,000 万元。 2、公司于 2022 年 5 月 6 日召开 2022 年第二次临时董事会会议,审议通过了控股子公司“上海均瑶医疗” 出资 775.0002 万元受让深圳市慕医网络科技有限公司、 深圳优悦荟投资咨询有限公
24、司、北京红杉铭德股权投资中心(有限合伙)、北京铱禾探真股权投资合伙企业(有限合伙)合计持有的“知贝医疗”42.7331%股权后,再出资 2,000 万元对“知贝医疗”进行增资。通过上述受让及增资,公司合计出资 2,775.0002 万元,获得“知贝医疗”68.1851%的股权。 3、 公司于 2022 年 6 月 14 日召开 2022 年第三次临时董事会会议, 审议通过了全资子公司 “东方易谷”向上海昕崟实业有限公司转让持有的“均旭地产”之 21%股权,转让价格为 9,290.00 万元。本次转让完成后,“东方易谷”持有“均旭地产”39%股权。 2022 年半年度报告 10 / 156 四、
25、四、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 (一一) 主营业务分析主营业务分析 1 1 财务报表相关科目变动分析表财务报表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例(%) 营业收入 1,548,317,187.03 4,248,596,040.33 -63.56 营业成本 1,240,249,375.51 3,626,659,331.08 -65.80 销售费用 52,106,744.93 202,852,808.81 -74.31 管理费用 150,096,596.07 211,420,016.73 -29.01 财务费用 14,180,616.18 1
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- 东方 2022 半年度 报告
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