新世界：新世界2022年半年度报告.PDF

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1、上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 1 / 95 公司代码：600628 公司简称：新世界 上海新世界股份有限公司上海新世界股份有限公司 20222022 年半年度报告年半年度报告 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 2 / 95 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整、完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担

2、个别和连带的法律责任。 二、二、 未出席董事情况未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 董事 何晓蕾 因事请假 三、三、 本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。 四、四、 公司负责人公司负责人董事长陈湧先生，副董事长、总经理董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民沈为民先生先生、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人财务总监王文华女财务总监王文华女士士及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）财务部经理周平先生财务部经理周平先生声明：保证半年度报告中财务报告的真实、声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。准确、完整。

3、 五、五、 董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、九、 是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半

4、半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、 重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请投资者查阅第三节管理层讨论与分析中其他披露事项中可能面对的风险内容。 十一、十一、 其他其他 适用 不适用 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 3 / 95 目目 录录 第一节第一节 释义释义 . 4 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 4 4 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 6 6 第四节第四节 公司治理公司治理 . 1414 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会

5、责任 . 1515 第六节第六节 重要事项重要事项 . 1616 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 1919 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 2121 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况. . 2121 第十节第十节 财务报告财务报告 . 2222 备查文件目录 载有法定代表人签名的半年度报告文本。 载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。 报告期内，在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 4 / 95 第一节第一节 释义释义 在本报

6、告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 黄浦区国资委、控股股东和实际控制人 指 上海市黄浦区国有资产监督管理委员会 新世界集团 指 上海新世界（集团）有限公司 公司、本公司、新世界 指 上海新世界股份有限公司 蔡同德 指 上海蔡同德药业有限公司 丽笙大酒店 指 上海新世界丽笙大酒店有限公司 新丸百货 指 上海新丸百货有限公司 本报告期、报告期内、上半年度 指 2022 年上半年度 亿元、万元、元 指 人民币 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中

7、文名称 上海新世界股份有限公司 公司的中文简称 新世界 公司的外文名称 SHANGHAI NEW WORLD CO.,LTD 公司的外文名称缩写 SNW 公司的法定代表人 董事长陈湧先生 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王文华女士 胡怡女士 联系地址 上海市南京西路288号新世界城 上海市南京西路288号新世界城 电话 （021）63871786 （021）63871786 电子信箱 三、三、 基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册地址 上海市南京西路288号 公司注册地址的历史变更情况 / 公司办公地址 上海市南京西路288号 公司办公地址的邮

8、政编码 200003 公司网址 http:/www.newworld- 电子信箱 newworld newworld- 四、四、 信息披露及备置地点变更情况简介信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、证券时报 登载半年度报告的网站地址 http:/ 公司半年度报告备置地点 董事会办公室、财务部 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 5 / 95 五、五、 公司股票简况公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 新世界 600628 / 六、六、 其他有关资料其他有关资料 适用 不适用

9、七、七、 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 ( (一一) ) 主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 333,837,520.40 561,096,254.34 -40.50 归属于上市公司股东的净利润 -32,019,587.94 61,612,389.93 -151.97 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -55,287,871.09 44,346,963.37 -224.67 经营活动产生的现金流量净额 -157,159,861.04 127,346,816.1

10、3 -223.41 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 4,321,585,480.60 4,354,158,757.57 -0.75 总资产 5,953,323,536.98 6,111,006,686.20 -2.58 ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元股） -0.05 0.10 -150.00 稀释每股收益（元股） -0.05 0.10 -150.00 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） -0.09 0.07 -228.57 加权平均净

11、资产收益率（%） -0.74 1.41 减少2.15个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -1.27 1.01 减少2.28个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 本期归属于上市公司股东的净利润比上年同期减少 151.97%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润比上年同期减少 224.67%，主要系第二季度受新冠疫情影响上海地区封控，公司百货零售业、酒店服务业、医药销售业等营业收入、归属于上市公司股东的净利润均低于上年同期；同时，公司坚持践行社会责任、响应政府号召，贯彻执行小微企业及个体工商户租金减免工作，对公司的营收、净利润有一定的影响。 八、八

12、、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 6 / 95 九、九、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 258,861.26 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 13,954,206.43 委托他人投资或管理资产的损益 16,518,447.43 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,590.00 减：所得税影

13、响额 7,467,821.97 合计 23,268,283.15 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 十、十、 其他其他 适用 不适用 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 1 1、主要业务、主要业务 公司是座落于上海市全国著名的南京路步行街上的一家集现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一体的百货零售企业，集聚了一大批在国内、亚洲甚至世界独具特色的知名品牌。主要业务为百货零售，作为区域性百货零售企业，公司

14、拥有一家百货零售门店-新世界城。 全资子公司上海蔡同德药业有限公司主要经营销售各类中药材、中成药、西药、参茸滋补品、营养保健品、医疗器械等 5000 余种。公司旗下有蔡同德堂药号、上海胡庆余堂国药号药业有限公司等百年老字号企业和上海群力草药店、蔡同德药业有限公司批发部、蔡同德保健品经营部、蔡同德堂中药制药厂和吴江上海蔡同德堂中药饮片有限公司等名优企业，并拥有全国独一无二的“蔡同德堂”和具有自主知识产权的“群力” 两大著名品牌。 全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司是由丽笙酒店集团管理的“丽笙”品牌酒店，位于上海最繁华著名的南京路，交通便利。丽笙大酒店于 2007 年 12 月 21 日荣膺国

15、家五星级旅游饭店，至今酒店在日益激烈的市场竞争中始终表现出色，保持领先地位。 2 2、经营模式、经营模式 公司百货商场经营模式为联营销售、自营销售。 全资子公司上海蔡同德药业有限公司经营模式为联营销售、自营销售、中医药诊疗服务以及生产加工等。 全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司经营模式为自营销售。 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 7 / 95 （1）各经营模式数据 经营模式 2022 年 1-6 月（单位：万元） 2021 年 1-6 月（单位：万元） 营业收入 营业成本 毛利率% 营业收入 营业成本 毛利率% 百货商场 联营销售 7,916 4,345 45

16、.11 15,822 4,342 72.56 自营销售 449 393 12.47 913 836 8.43 医药销售 联营销售 512 15 97.07 251 20 92.03 自营销售 11,357 7,833 31.03 16,692 12,571 24.69 中医诊疗 8,525 7,022 17.63 12,836 9,442 26.44 生产加工 840 792 5.71 707 666 5.80 酒店服务业 自营销售 2,211 2,516 -13.79 4,513 2,490 44.83 其他行业 自营销售 1,574 2,644 -67.98 4,376 2,648 39.

17、49 合计 33,384 25,560 23.44 56,110 33,015 41.16 （2）自营销售分商品类别数据 自营销售商品类别 2022 年 1-6 月（单位：万元） 2021 年 1-6 月（单位：万元） 营业收入 营业成本 毛利率% 营业收入 营业成本 毛利率% 烟酒类 449 393 12.47 913 836 8.43 中药类 11,357 7,833 31.03 16,692 12,571 24.69 合计 11,806 8,226 30.32 17,605 13,407 23.85 二、二、 报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 （1 1）锐意进取

18、，）锐意进取，科学管理科学管理 公司坚持三个文明同步建设，深入贯彻新理念、新思想、新战略，以敢为人先的勇气、拼搏创新的锐气、蓬勃向上的朝气，奠定了新世界在上海浦西地区的商业龙头地位。公司积极倡导绿色发展，认真履行企业社会责任，是上海商业系统中目前唯一一家获得全国文明单位、中国质量奖提名奖、全国质量奖、全国实施卓越绩效模式先进企业和全国质量诚信优秀典型的单位。 （2 2）知名品牌，享誉内外）知名品牌，享誉内外 “十里南京路，一个新世界。 ”公司旗下“新世界城”作为中国上海零售业老字号知名品牌，经过多年的建设和发展，成为了上海南京路上规模最大、功能最全、购物环境最佳的现代化大型百货购物中心之一，在

19、长三角乃至全国都有着广泛的影响力。同时，公司旗下“蔡同德堂” 、上海群力草药店及新世界丽笙大酒店品牌享誉申城， “蔡同德堂”多年来先后荣获中华老字号、上海市文明单位和全国文明单位等荣誉称号，上海群力草药店荣获上海市五一劳动奖状。 （3 3）区域优势，近悦远来）区域优势，近悦远来 公司旗下“新世界城”与新世界丽笙大酒店、蔡同德药业，均地处上海黄浦区核心商圈。 “新世界城”与新世界丽笙大酒店一同坐落在中华商业第一街南京路步行街的起点，是上海市中心人民广场区域的地标性建筑。公交枢纽相邻，地铁线路交汇，拥有全球最大的客流量。 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 8 / 95

20、（4 4）勇担责任）勇担责任，稳步复工，稳步复工 上半年，在面对极其复杂严峻的疫情防控与经济形势，公司坚持践行社会责任，积极响应政府号召，贯彻落实小微企业及个体商户租金减免工作，并稳步推进复工复产复市。报告期内，新世界城在做好疫情防控的同时，积极推进稳商维商，持续推进结构调整升级，继续做好优质品牌引进工作。蔡同德药业积极推动中医药板块的加速发展，旗下控股子公司上海徐重道中药饮片有限公司与松江经济技术开发区管理委员会签订了关于松江经济技术开发区管理委员会与上海徐重道中药饮片有限公司战略合作框架协议，进一步开拓中药饮片市场；新世界丽笙大酒店在疫情期间迎难而上、肩负重任，积极为防疫部门及一线医疗队员

21、提供服务保障，为疫情防控奉献力量。 三、三、 经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2022年上半年，国际环境更趋复杂严峻，疫情持续蔓延，俄乌冲突难解，部分国家可能陷入粮食困境、能源困境和债务困境，中国经济发展的外部环境有持续恶化风险。国内疫情多发散发，不利影响明显加大，经济发展极不寻常，超预期突发因素带来严重冲击。上半年，面对异常复杂困难局面，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，高效统筹疫情防控和经济社会发展，加大宏观政策调节力度，有效实施稳经济一揽子政策措施，疫情反弹得到有效控制，国民经济企稳回升。根据国家统计局发布的数据显示，202

22、2年上半年国内生产总值562642亿元，按不变价格计算，同比增长2.5%；社会消费品零售总额210432亿元，同比下降0.7%。上海今年上半年尤其是二季度，疫情对全市经济发展带来了严重冲击。据上海市统计局发布的数据显示，2022年上半年，上海市实现地区生产总值19349.31亿元，按可比价格计算，比去年同期下降5.7%。其中，社会消费品零售总额7590.96亿元，比去年同期下降16.1%。针对疫情等不确定性因素影响，各地各部门相继出台关于促消费的举措，进一步着力稳住消费基本盘，落实好餐饮、零售、旅游、民航、公路水路铁路运输等特困行业纾困扶持措施。随着疫情得到有效控制，复工复产持续推进，生产需求

23、边际改善，居民消费稳步恢复，全市经济运行逐步回归正常。 2022年上半年，面对极其复杂严峻的疫情防控形势，特别是4月、5月上海全面停摆，公司的各项工作受到前所未有的严峻挑战，百货零售业、酒店服务业及医药销售业不同程度的受到影响。近期，随着上海疫情逐步得到控制，市场将逐步恢复，面对严峻的经济形势，公司一方面在做好疫情防控的同时，稳步推进复工复产工作，争取将疫情对公司的负面影响降到最低；另一方面公司将坚持稳字当头、稳中求进、稳重向好的工作总基调，以“深耕细作购物城、推进发展大健康、丽笙酒店升级换牌”为重点，坚定信心，努力推动公司较好的发展。同时，为加快推进公司大健康发展战略的实施，2022年6月，

24、公司全资子公司蔡同德药业旗下上海徐重道中药饮片有限公司与松江经济技术开发区管理委员会，签订了关于松江经济技术开发区管理委员会与上海徐重道中药饮片有限公司战略合作框架协议，进一步完善从中药饮片生产到医药流通的“医药大健康产业链”布局，积极拓展公司在中药饮片等板块的业务，巩固和提升公司在中药领域的行业地位，推进公司大健康产业的做强做大。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项影响的事项 适用 不适用 上海新世界股份有限公司（600628）202

25、2 年半年度报告 9 / 95 四、四、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 (一一) 主营业务分析主营业务分析 1 1 财务报表相关科目变动分析表财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 333,837,520.40 561,096,254.34 -40.50 营业成本 255,596,679.86 330,153,522.55 -22.58 销售费用 52,179,012.65 55,993,656.93 -6.81 管理费用 73,213,436.90 104,769,486.77 -30.12 财务费用 12,070,9

26、47.84 836,079.87 1,343.76 经营活动产生的现金流量净额 -157,159,861.04 127,346,816.13 -223.41 投资活动产生的现金流量净额 851,177,696.03 311,341,979.59 173.39 筹资活动产生的现金流量净额 84,283,881.63 32,310,805.00 160.85 营业收入变动原因说明：主要系第二季度上海地区受新冠疫情影响，本期公司的百货零售业、酒店服务业、医药销售业等影响较大，本期营业收入下降所致。 营业成本变动原因说明：主要原因同营业收入变动原因，但由于固定成本租赁费、房屋及设备折旧费、长期待摊费用

27、、土地使用权摊销仍基本保持不动，故成本下降比例低于收入。 销售费用变动原因说明：主要系本期受新冠疫情影响，销售费用略有下降。 管理费用变动原因说明：主要系本期受新冠疫情影响，物业管理费、维护修理费、广告宣传费、人工费等费用下降所致。 财务费用变动原因说明：主要系上期定增闲置资金用于购买保本结构性存款的利息计入利息收入，本期按照新金融工具准则调整至投资收益所致。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期受新冠疫情影响，对公司的百货零售业、酒店服务业、医药销售业等影响较大，本期营业收入下降所致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期理财产品到期收回的现金流量净额高于同期所致

28、。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期取得借款的现金流量净额高于同期所致。 2 2 本期本期公司公司业务类型、业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 2022 年上半年，面对极其复杂严峻的疫情防控形势，特别是 4 月、5 月上海全面停摆，公司的百货零售业、酒店服务业及医药销售业不同程度的受到影响，造成公司营业收入、净利润一定程度的下降。同时，公司坚持践行社会责任、响应政府号召，贯彻执行小微企业及个体工商户租金减免工作，使得本期营业收入比上年同期减少 40.5%，归属于上市公司股东的净利润比上年同期减少 151.9

29、7%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润比上年同期减少 224.67%。 (二二) 非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 10 / 95 (三三) 资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1. 资产资产及及负债负债状状况况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%） 上年期末数 上年期末数占总资产的比例（%） 本期期末金额较上年期末变动比例（%） 情况说明 货币资金 1,939,699,405.30 32.58 1,161,398,101.51

30、19.01 67.01 主要系赎回了银行理财结构性存款，货币资金增加 交易性金融资产 105,000,000.00 1.76 963,000,000.00 15.76 -89.10 主要系期末银行理财结构性存款到期赎回所致 应收款项 125,483,394.25 2.11 112,082,798.56 1.83 11.96 预付款项 1,942,065.14 0.03 3,581,270.30 0.06 -45.77 主要系上期预付货款本期收到货物结清所致 其他应收款 10,275,595.27 0.17 10,560,344.58 0.17 -2.70 存货 185,522,726.88 3

31、.12 215,153,207.33 3.52 -13.77 其他流动资产 20,204,716.73 0.34 10,254,452.44 0.17 97.03 主要系本期受新冠疫情影响，销售减少待抵扣进项税增加所致 长期股权投资 23,152,976.81 0.39 23,152,976.81 0.38 - 其他权益工具投资 341,549,591.87 5.74 342,123,595.27 5.60 -0.17 固定资产 2,668,803,195.22 44.83 2,729,620,421.78 44.67 -2.23 使用权资产 5,756,544.39 0.10 6,803,4

32、32.24 0.11 -15.39 无形资产 437,816,141.97 7.35 448,808,512.11 7.34 -2.45 长期待摊费用 9,093,389.88 0.15 14,718,314.82 0.24 -38.22 主要系装修费摊销所致 递延所得税资产 71,125,223.85 1.19 61,850,689.03 1.01 15.00 短期借款 930,617,500.01 15.63 830,852,652.78 13.60 12.01 应付账款 474,310,622.27 7.97 630,696,783.16 10.32 -24.80 主要系上年末供应商款项

33、本期支付所致 预收款项 3,711,479.50 0.06 4,123,983.15 0.07 -10.00 合同负债 36,361,825.38 0.61 37,357,503.23 0.61 -2.67 其他应付款 124,960,722.68 2.10 150,942,339.43 2.47 -17.21 其他流动负债 4,597,878.99 0.08 4,654,537.43 0.08 -1.22 租赁负债 4,408,104.11 0.07 5,244,052.75 0.09 -15.94 递延收益 4,885,026.57 0.08 5,051,026.59 0.08 -3.29

34、 其他非流动负债 21,377,800.00 0.36 21,377,800.00 0.35 - 其他说明 无。 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 11 / 95 2.2. 境外资产境外资产情情况况 适用 不适用 3.3. 截至报告期末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用 不适用 项目 期末账面价值（单位：元） 受限原因 货币资金 14,011,116.91 单用途商业预付卡资金存管账户。 房屋建筑物（含土地） 244,329,769.90 截至 2022 年 6 月 30 日，新世界城 2-68 号 1-2 层、6 层及 1、2 层夹层作为农业银行及

35、建设银行共计短期借款 5 亿元的抵押物，抵押面积约占新世界城总面积的14.61%，按实际抵押面积测算，新世界城的房屋建筑物以及土地使用权被抵押部分账面原值约为 38,772.93 万元，净值约为 24,432.98 万元。 4.4. 其他说明其他说明 适用 不适用 (四四) 投资状况分析投资状况分析 1.1. 对外股权投资总体分析对外股权投资总体分析 适用 不适用 (1)(1) 重大的股权投资重大的股权投资 适用 不适用 单位：人民币万元 子公司全称 注册地 业务性质 注册资本 期末实际出资额 持股比例 上海蔡同德药业有限公司 上海 经销中药材 10,000 10,000 100% 上海新世界

36、丽笙大酒店有限公司 上海 宾馆 2,470 2,470 100% 上海新世界投资咨询有限公司 上海 投资咨询 50,000 15,900 100% 上海新世界城物业管理有限公司 上海 物业管理 475 475 100% 上海新世界飞宇广告有限公司 上海 广告 45 45 100% 上海新世界大酒店 上海 餐饮娱乐 200 200 100% 上海新世界城电子商务有限公司 上海 电子商务 3,000 3,000 100% 昆山新世界毛纺织制衣有限公司 昆山 制衣 500 500 100% 上海新世界项目管理有限公司 上海 项目管理 500 500 100% 上海新世界城有限公司 上海 贸易 100

37、0 1000 100% 上海新世界锐合投资管理有限公司 上海 投资管理 200 70 35% 上海新世界投资中心（有限合伙） 上海 投资管理 50,000 3,054 59.88% (2)(2) 重大的非股权投资重大的非股权投资 适用 不适用 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 12 / 95 (3)(3) 以公允价值计量的金融资产以公允价值计量的金融资产 适用 不适用 品种 证券 证券 最初投资金额（元） 持有数量 （股） 期末账面价值 （元） 占期末总投资比例（%） 报告期损益（元） 代码 简称 银行理财产品 / 银行理财产品 105,000,000.00 / 1

38、05,000,000.00 23.51 - 股票 600638 新黄浦 324,947.20 168,480.00 943,488.00 0.21 - 股票 600827 百联股份 2,811,348.00 972,787.00 12,850,516.27 2.88 - 股票 601229 上海银行 217,300.00 750,632.00 4,916,639.60 1.10 - 非上市股权 / 上海新丸百货有限公司 500,983,964.55 / 285,634,948.00 63.97 - 非上市股权 / 上海申城通商务有限公司 10,000,000.00 / 7,204,000.00

39、 1.61 - 非上市股权 / 抚顺市东方雪哈有限公司 200,000.00 / - - - 非上市股权 / 上海胡庆余堂中药饮片有限公司 3,200,000.00 / - - - 非上市股权 / 上海胡庆余堂佳邻大药房有限公司 50,000.00 / - - - 非上市股权 / 上海蔡同德堂中药制药厂有限公司 30,000,000.00 / 30,000,000.00 6.72 - 合计 652,787,559.75 / 446,549,591.87 100.00 - 品种 证券 最初投资 占该公司股权比例（%） 期末账面值 报告期所有者权益变动 会计核算科目 股份 代码 成本 来源 银行理

40、财产品 / 105,000,000.00 / 105,000,000.00 / 交易性金融资产 购买 股票 600638 324,947.20 0.03 943,488.00 -16,426.80 其他权益工具投资 原法人股 股票 600827 2,811,348.00 0.06 12,850,516.27 -87,550.83 其他权益工具投资 原法人股 股票 601229 217,300.00 0.01 4,916,639.60 -326,524.92 其他权益工具投资 原法人股 非上市股权 / 500,983,964.55 19.755 285,634,948.00 - 其他权益工具投资

41、 出资 非上市股权 / 10,000,000.00 10.00 7,204,000.00 - 其他权益工具投资 出资 非上市股权 / 200,000.00 16.67 - - 其他权益工具投资 出资 非上市股权 / 3,200,000.00 40.00 - - 其他权益工具投资 出资 非上市股权 / 50,000.00 5.00 - - 其他权益工具投资 出资 非上市股权 / 30,000,000.00 30.00 30,000,000.00 - 其他权益工具投资 出资 合计 652,787,559.75 / 446,549,591.87 -430,502.55 / / (五五) 重大资产和股

42、权出售重大资产和股权出售 适用 不适用 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 13 / 95 (六六) 主要控股参股公司分析主要控股参股公司分析 适用 不适用 单位：万元 被投资单位全称 业务性质 注册资本 总资产 净资产 净利润 上海新世界大酒店有限公司 餐饮娱乐 200 174.46 203.89 - 上海新世界投资咨询有限公司 投资咨询 50,000 16,324.09 15,283.28 - 上海新世界飞宇广告有限公司 广告 45 164.64 129.77 13.96 上海新世界城物业管理有限公司 物业管理 475 22,438.37 2,101.86 1,0

43、53.17 上海新世界丽笙大酒店有限公司 宾馆 2,470 4,655.67 -5,332.72 -2,323.86 昆山新世界毛纺织制衣有限公司 制衣 500 1,230.52 122.29 0.02 上海新世界城电子商务有限公司 电子商务 3,000 3,022.75 3,000.58 - 上海新世界项目管理有限公司 项目管理 500 503.35 500.00 - 上海新世界城有限公司 贸易 1,000 1,484.85 1,097.82 54.52 上海蔡同德药业有限公司 经销中药材 10,000 42,188.39 26,210.68 729.14 上海蔡同德保健品经营部有限公司 经

44、销保健品 100 2,855.72 265.45 329.79 上海蔡同德堂药号有限公司 药品零售 100 5,773.95 549.97 -392.84 上海胡庆余堂国药号药业有限公司 药品零售 540 1,451.79 -1,884.13 -245.71 上海群力草药店有限公司 中草药咨询拟方及零售 880 8,117.55 2,713.84 -271.41 吴江上海蔡同德堂中药饮片有限公司 生产、销售中药饮片 750 33,215.04 2,646.62 446.31 上海童涵春堂北号中医门诊部有限公司 中草药咨询拟方 50 50.34 50.34 0.03 上海蔡同德堂中医门诊部 中医

45、门诊 5 367.29 273.48 14.92 上海葆大参药店有限公司 医药零售 23 250.97 236.06 -10.43 上海徐重道中药饮片有限公司 生产、销售中药饮片 500 500.99 500.98 0.67 上海新世界投资中心（有限合伙） 投资管理 50,000 6,754.52 5,914.41 - 上海新世界锐合投资管理有限公司 投资管理 200 99.52 99.63 - (七七) 公司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 五、五、其他披露事项其他披露事项 ( (一一) ) 可能面对的风险可能面对的风险 适用 不适用 1 1、宏观经济波动宏观经济波

46、动，零售增速放缓，零售增速放缓的风险的风险 2022 年上半年，从外部环境看，国际上不稳定因素增多，疫情持续蔓延。从内部环境看，我国经济尚处在突发疫情严重冲击后的恢复发展过程中，经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，消费和投资恢复迟缓。如果未来中国经济增长速度持续放缓或者经济增长质量得不到改善，将直接影响消费者可支配收入和消费信心的提升，从而抑制消费者的实际需求和消费市场的发展。 同时，在国家经济增速逐步放缓的大环境下，实体零售业增速也在逐步放缓，面对诸多风险挑战，实体零售业要进一步激发市场活力，促进消费，扩大需求，仍具有较大压力。 2 2、市场竞争加剧市场竞争加剧，行业，行业政策

47、变动的风险政策变动的风险 2022 年上半年，疫情形势复杂严峻，对零售行业带来显著冲击，消费需求下滑，市场竞争环境加剧。随着疫情防控的常态化，大众的消费习惯也在发生改变，网上零售的分流以及互联网企业纷纷进入社区团购市场，进一步加剧了消费群体的分化，抢滩了实体零售的市场份额，加大了公司招商稳商的工作难度。 上海新世界股份有限公司（600628）2022 年半年度报告 14 / 95 随着国家推动医疗体制改革向纵深发展，医保目录调整、药品管理法修订、“中药集采”以及中医门诊部由审批制改为备案制等一系列行业政策的变革及落地，加剧了医药零售终端市场竞争，对药业发展带来较大压力，公司医药销售板块面临市场

48、竞争压力进一步提升的风险。 3 3、经营成本上升，经营利润下滑的风险经营成本上升，经营利润下滑的风险 近年来，随着城市居民最低工资标准不断提高及 CPI 上涨，公司在人力和运营成本上大幅上涨；中药材等原材料受到地域性、周期性，以及经济环境、市场供求关系等外部因素变化的影响，导致药材价格波动加剧，采购成本增加，对公司盈利能力均造成一定的影响。 2022 年上半年，复杂多变的形势严重制约了公司三个业务板块的恢复与发展。公司作为五大特困行业之一，面对持续反复的疫情，公司仍将面临整体客流量下滑、销售业绩减少的压力，同时作为有担当的上市公司，公司践行社会责任、响应政府号召，贯彻执行小微企业及个体工商户租

49、金减免政策也对公司的经营业绩带来较大影响，一定程度上影响公司经营利润。 ( (二二) ) 其他披露事项其他披露事项 适用 不适用 第四节第四节 公司治理公司治理 一、一、 股东大会情况简介股东大会情况简介 会议届次 召开日期 决议刊登的指定网站的查询索引 决议刊登的披露日期 会议决议 2021 年年度股东大会 2022 年 6 月 28 日 http:/ 2022 年 6 月 29 日 本次会议全部议案均审议通过，详见新世界 2021 年年度股东大会决议公告 表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 适用 不适用 股东大会情况说明 适用 不适用 二、

50、二、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况公司董事、监事、高级管理人员变动情况 适用 不适用 公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明 适用 不适用 三、三、利润分配或资本公积金转增预案利润分配或资本公积金转增预案 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案 是否分配或转增 否 每 10 股送红股数（股） 0 每 10 股派息数(元)（含税） 0 每 10 股转增数（股） 0 利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明 2022 年半年度，公司不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。 四、四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的