2022年2022年监理质量交底 .pdf

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1、编 号：2009 年上海市保障性住房三林基地C5-1 地块工程监理质量交底上海浦东新区建设监理有限公司三林保障房 C5-1 地块工程项目监理组二 00 九年八月十六日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 8 页 -一监理工作依据1国家及上海市发布的有关工程建设的法令、政策和法规；2国家及上海市发布的工程建设强制性标准性条文；3国家现行的有关工程技术、施工及验收规范、规程和标准；4建设工程监理规范和上海市建设工程监理相关文件；5业主与监理单位签订的监理委托合同及附件；6业主与总承包单位签订的施工承包合同及附件；7经审定批准的工程施工设计图纸；8经批准的总承包商编制的施工组

2、织设计。二监理工作范围、内容1监理工作范围根据业主的要求，为 上海市保障性住房三林基地C5-1地块工程招标文件中所规定工程监理范围。即对本标段土建工程施工阶段的质量、进度、安全生产和文明施工等进行全方位的监理。监理单位原则上应对土建总承包全部工程行为进行监督、检查、控制和协调。2监理工作内容根据合同规定，负责施工图纸的交底会审，施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、甲供材料管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督检查以及对已完工程量的审核。主要包括以下几个方面：施工图纸和设计变更方面 审查施工组织设计 控制工程进度 控制工程质量 审查主要建筑材料，主要设备的订货和核定其性

3、能 监督检查安全和文明施工 投资控制 工程验收及工程质量事故处理 工程保修阶段中标单位的职责 上海市监理协会沪建监协字（2001）第 20 号文对监理工作的要求。三监理工作程序名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 8 页 -1.监理工作程序的基本原则：先审核后实施；先验收后施工（下道工序）其具体内容：1.1 未经监理工程师批准开工申请的项目不能开工；1.2 上道工序未经监理检查验收，下道工序不准施工；1.3 未经监理验收的工程材料，不得在工程现场使用；1.4 未经监理工程师验收、计量项目，不予签署项目计量验收单。2.质量控制的主要程序在工程开工前，施工单位必须做好施工准

4、备工作，然后填报工程开工报审表（A1），并附上该项工程的施工许可证已获政府主管部门批准；施工组织设计已获总监理工程师批准；单位工程、部位、工序工程划分表已获监理单位批准；承包单位现场管理人员已到位；主要施工设备及施工人员已进场；主要成品、半成品和原材料如：商品砼、水泥、钢材已落实；测量控制桩复测成果在误差允许范围内；材料检测试验单位已确定；现场标养室已建立；进场道路、水、电、通讯等已满足开工要求，如以上各项条件具备则给予批准，否则，请施工单位重新准备，再填报工程开工报审表。在每道工序完工后，施工单位应进行自检，自检合格后，填报工程报验申请表（A4）交监理工程师请求检验。监理工程师收到 工程报验

5、申请表 后，在规定的时间内（通常为小时）派出人员到现场查验，查验合格后给予签字确认。对于每道关键工序，要求完成一定比例以上由建设单位组织设计、监理、施工单位四方到场进行验收，并会签关键工序质量证明书。只有上道工序被确认合格后方准许下道工序施工。当分部、分项工程各工序全部完成后，由施工单位对其进行自检，确认合格填报分部、分项工程报验申请表，请求监理工程师予以检查确认。如确认符合要求，则签署审核意见予以验收；如质量有缺陷，则指令施工单位进行整改，待质量合格后再予以验收。当单位工程的各分部分项工程全部完成后由施工单位进行竣工预验，同时准备竣工备案文件资料，预验合格后，施工单位申请工程竣工验收，填报工

6、程竣工报验表（A10），附有关证明工程已按合同约定完成并符合竣工验收要求的资料。项目监理机构审查工程竣工报验表后，由建设单位组织，会同设计监理、施工单位，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 8 页 -同，对承包单位报送的竣工资料进行审核，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改，并签发监理工程师通知单（B1）。整改完毕后由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。以上各项工作全部完成后，由建设单位组织设计、监理、勘察、施工单位等其他有关单位进行竣工备案，并由质监站

7、一同参加，备案结束后将该工程移交接收单位。四质量控制的内容1.施工准备阶段的质量控制1.1 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、安全管理体系。具体审查以下内容:质量管理、技术管理和质量保证、安全保证的组织机构；质量管理、技术管理制度；专职管理人员和特种作业的人员的资格证、上岗证。1.2 审查分包单位资格具体内容:分包单位的营业执照、企业资质等级证书、施工许可证、如不是本市单位还需进沪许可证；分包单位的业绩；拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。1.3 审查工程所需的原材料、成品、半成品、构配件和永久设备、器材等。原材料应提交出厂

8、质量证明单、复试报告、进沪许可证，只有经见证取样复试合格的原材料才允许使用；成品、半成品、构配件要审查其生产厂家资质、生产许可证，提交成品、半成品、构配件的质量证明单、复试报告等，商品砼必须提供质量证明单、厂家抗压报告、配合比通知，进场时每批要进行一次报审，每车要测坍落度；提供检测仪器、计量器具、施工设备检定证书并进行报审。1.4 要求承包单位对关键部位、关键工序的施工工艺、新工艺、新材料、新技术、新设备进行报审，并填报施工组织设计报审表（A2）报监理工程师审查；1.5 审查施工机械设备的质量、生产能力，填报设备报审表(A9)；名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 8

9、页 -1.6 审查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施,符合要求时,专业监理工程师对承包单位报送的报验申请表(A4)予以签认。具体检查内容如下:检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的成果是否在允许误差内。2.施工过程中的质量控制2.1 检查施工单位的质量控制工作 检查承包单位的质量控制工作。对承包单位的自检系统进行检查，如发现不胜任的质量控制人员，要求承包方予以调换。当承包单位质量保证体系不完善时，要求其改进完善。监督、协助承包单位完善工序质量控制，督促承包方对关键工序设立质量控制点加强控制，同时

10、监理单位也加强试验、复核、旁站。2.2 在施工过程中进行质量跟踪监控 跟踪检查施工单位在施工过程中的各项工程活动，密切注意在施工过程中是否发生了不利于保证工程质量的变化。如施工材料、混合料的配合比，施工机械设备的运行状况，计量设备的准确性，上岗人员的组成和变化，工艺与操作是否符合要求等。严格工序的交接检查。坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专检、互检，施工单位自检合格后，报请监理工程师核验，检验合格签署认可意见后，方能进入下道工序。对于关键工序必须要求建设、设计、监理、施工单位共同到场验收，并会签关键工序质量证明书。隐蔽工程检查验收。隐蔽工程

11、完成后，先由施工单位自检、专检、互检，合格后填报隐蔽工程验收通知单即报验申请表，报监理工程师检查验收，合格后签署审查意见。旁站监理。施工单位应根据监理的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24 小时，应当书面通知项目监理机构。旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录；旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 8 页 -工程师不得在相应文件上签字。2.3 施工过程中的检查验收 工序

12、产品的检查验收。对各工序的产品，先由施工单位按规定进行自检，自检合格后向监理工程师提交报验申请表，监理工程师接到通知后，在规定的时间内及时对其质量进行检查，确认质量合格后在报验单上签署意见，然后方可进行下道工序。关键部位、工序和专业工程以及重要的材料、半成品、设备到场、使用等，必须要求建设、设计、监理、施工单位共同到场验收，并会签意见。2.4 工程质量事故处理发生工程质量问题、质量事故后，施工单位应及时将初步情况填写工程质量问题（事故）报告单报项目监理机构，待现场调查分析后，另做详细报告。凡属质量事故还应报建设、质监站参与调查处理。施工单位的工程质量处理方案必须报项目监理机构、设计单位和质量监

13、督站，审查通过后方可执行。施工单位在向以上各单位报送工程质量事故处理方案时，应填写工程质量事故方案报审单，并附上工程质量事故详细报告和工程质量事故处理方案，总监理工程师和设计单位必须在 工程质量事故处理方案报审单上签署审查意见。2.5 行使质量否决权，下达停工令为了保证工程质量，出现下列情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停止施工，进行整改。未经检验即进行下道工序者；工程质量下降经指出后未采取有效措施进行整改，或采取一定措施而效果不好，继续作业者；擅自采用未经认可或批准的材料；擅自变更设计或修改图纸进行施工者；隐蔽工程未经依法查验确认合格而擅自封闭者；使用的原材料、半成品不合格或未经检查

14、确认者，或擅自采用未经审查认可的代用材料者；其他。2.6 严格审查工程开工报告与工程复工报告名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 8 页 -施工单位应根据合同要求及施工进度计划做好工程的开工准备工作，包括办妥开工前的各种手续。在开工前施工单位向现场监理机构提交工程开工报审表，并将有关资料附后，总监理工程师对工程开工报审表及所附资料进行审查并签署同意开工的审查意见后，由总监下达开工通知书。监理严格执行停工及复工制度。当施工单位不按图纸施工或不遵守施工操作规程并可能严重危及质量和安全时，总监理工程师根据建设单位的授权，向施工单位发出工程暂停令(B2)，施工单位对工程暂停令签

15、收后必须立即整改，经整改消除停工因素后，施工单位报现场监理机构申请复工，并附上具备复工条件的情况说明，上述“条件”和“说明”经总监理工程师审查并签署批准意见后施工单位才能复工。2.7 质量、技术签证凡质量、技术方面有效法律效力的最后签证，应填报工程变更单(C2),由设计单位和项目监理机构共同会签后方可生效。2.8 工程进度的控制每月 25 日之前施工单位根据施工总进度计划和节点工期的要求,填报施工进度计划报审表(沪 A1),专业监理工程师进行审核应满足计划工期要求。2.9 工程进度款的支付签证施工单位每月工程进度款的支付申请，应填报工程款支付申请表(A5)，并附有工程质量检验认可证明，现场工程

16、计量认可证明及施工单位工程量完成统计报表，上述申请表 由专业监理工程师和总监理工程师对已完成合同内的合格工程进行计量审核，并签署意见后转报建设单位进行复核。2.10 组织现场协调会现场协调会一般由现场监理工程师或总监理工程师主持，会后由监理负责整理会议记录。征求与会各方代表意见同意后，将各方代表会议签到表附在 会议纪要后面发送有关各方。2.11 不定期地对施工单位的内业资料和台帐进行检查，是否齐全、真实、完整、及时，对不符合要求的内容限期进行整改。定期向建设单位、监理公司报告有关工程动态情况。现场监理机构由总监理工程师负责每月编写监理月报表于每下月五日前向建设单位、监理公司报告有关工程进度、质

17、量、安全方面的情况，重大质量事故及其它质量方面的重大事宜应及时提出报告。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 8 页 -3.施工竣工验收的质量控制在一个单项工程完工后或整个工程项目完成后，施工单位应进行竣工预验，同时准备竣工备案文件资料。预验合格后，填写施工单位竣工质量合格证明，并提出竣工验收申请。建设单位即应组织监理单位进行竣工初验并应提出整改意见，当施工单位对提出的整改意见进行整改后即可上报业主，同时由总监理工程师编写工程质量评价报告以及工程监理质量合格证明。最后由建设单位组织各方参加正式验收和竣工备案。五监理工作有关报表的要求1.以建设工程监理规范（GB50319

18、2000）和上海市监理表式为主，如有特殊情况，经商定后确定；2.报监理审核材料表式，监理机构留二份原件，施工单位根据自身需要决定上报份数；3.部分资料上报时间要求：施工计划：年计划12 月 25 日报监理审核，月修正计划每月25 日报下月计划安排；施工组织设计在经批准的施工组织设计的原则下编写“单位工程”施工方案，在实施前 14 天报监理审批；施工周报，每周例会前上报监理和业主，周报内容包括以下部分：上周计划与实际完成情况的比较、完成的百分比、进度滞后的原因分析 下周的进度计划 需要业主、监理协调、解决的事宜 工程形象进度、验工计价每月20 日上报监理；控制桩复测成果表，每双月22 日上报监理。4.要求施工技术资料与工程同步收集，竣工图与工程同步修改。交底人：日 期：被交底人：日 期：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 8 页 -