2022优秀物业会计工作总结范文3篇.docx

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1、2022关于优秀物业会计工作总结范文3篇 总结造就了人思索的习惯，让我们的工作思路更加清楚，那么相关的工作总结该如何写呢？以下是我和大家共享的2022关于优秀物业会计工作总结范文，以供参考。2022关于优秀物业会计工作总结范文 20XX年3月19日我应聘到富安物业公司会计岗位工作，在惊慌的工作中不觉此时此刻就到了年末，20XX年的财务工作虽然还在持续中，但是回首这几个月来的财务工作，心中感受颇多。在富安物业公司快速开展期间，我有幸成为了其中的一员，因为企业的快速开展也促使我不得不加强自身素养的提高，以便适应公司快速前进的步伐。 在领导的指导和同事们的协助下，我不断稳固、不断学习相关财务学问，时

2、刻留意将理论学问和财务实践结合起来，个人无论是在敬业精神、思想境界，还是在业务素养、工作实力上都得到很大提升，能顺当地完成领导给予的各项工作任务，较好地履行了岗位所给予的职责。入职以来，我主要负责财务核算、纳税申报等工作，现将我这期间的思想、工作状况汇报如下： 一、思想方面在思想方面 不断学习富安物业公司的管理理念和企业文化，始终以“崇德、齐同、卓新”的看法投入到日常的工作生活中，做到了与人为善，和谐相处。 二、工作方面 1、财务核算工作财务核算是会计人员的根本工作，也是日常性工作。此时此刻的财务核算都是借助财务软件来完成的，对财务软件的日常性工作操作已经可以娴熟驾驭运用。在工作中做到刚好编制

3、凭证、按时结账、刚好精确的出具财务报表并上报公司财务中心。 2、月度资金预算及20XX年财务预算的编制“凡事预那么立，不预那么废”遵照富安物业公司财务中心的要求每月刚好填报月度资金预算表及年终填报下年度的资金预算打算，在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。合理有效地筹措、安排、运用资金，加强对公司内资金运用的监视和管理，提高资金利润率，保证资金平安。 3、财务内部报表的编制在日常的财务核算中编制的资产负债表、损益表等根底的财务报表并不能满意一个日益开展壮大的公司管理层企业管理的需求，而财务中心适时的推出、改良一系列的财务内部报表，为公司的进一步开展奠定了一个夯实的根底。在编制内

4、部报表的过程中，能够正确领悟到公司管理层的对物业公司下一步开展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，为公司的可持续开展做好扎实财务工作。 4、物业软件的实施为了完善物业公司的核算工作，公司安装了专业的物业管理软件，以便利协助财务的核算。在物业管理软件的推广运用中与软件公司的工程师踊跃沟通，寻求解决完善软件存在问题的方法，并指导物管员正确的运用软件。使物业管理软件在日常物业管理中发挥的作用。 5、领导临时交办的其他工作对于一件事重要与否应当在做出正确的判定，才便利下一步制定打算。在领导临时交办的其他工作，我总是要判定其是否重要、紧急，然后合理的支配时间，在有效的时间内高质高量的完成领导交办

5、下降临时事项。合理的支配时间，有效的利用时间，否那么纵使每天忙得团团转但其实又真的没干什么，就向一个救火队员一样，哪里有火哪里跑，最终却收益甚微。 新的形势和新的开展要求给予了我们新的责任和使命，作为富安物业的一名平凡员工剧烈的使命感和责任感又不断的鞭策我接着开拓创新，阔步向前，壮观的企业愿景正在向我们放开怀抱，在此谨借屈原的一句话表达我个人对新一年工作的看法，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。 2022关于优秀物业会计工作总结范文 自年入职公司至今已经六年多了，从管理处的财务助理到公司总部出纳、总部会计，无论是做事、还是做人我都从“XXX”这个暖和的大家庭学到了许多许多“受人之托，终人之

6、事”我做到了。展望将来，我对公司的开展和今后的工作充溢了信念和盼望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成果，我把参与工作以来的状况总结如下： 一、前期工作总结： 对于企业来说，实力往往是超越学问的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是实力第一。物业管理公司对于人才的要求是多方面的，它包括：组织指挥实力、决策实力、创新实力、社会活动实力、技术实力、协调与沟通实力等。 第一阶段(年年)：初学阶段； 年毕业之初，在无任何工作经历、且对物业管理行业更是一窍不通的状况下，我幸运的参加了“XXXXXX乡”管理团队，看似简洁的帐单制作日常收费银行对接建立收费台帐与总部财务对接，一切都是从零起先。我自

7、觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法：，在各级领导和同事的协助指导下，从不会到会，从不熟识到熟识，我渐渐摸清了工作中的根本状况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特别身份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。客户电话的接听、客服前台的接待，都须要很强的专业学问与沟通实力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化小、小事化了，协调不好那么工作会特别被动。这就要求在效劳过程中不断提高自己与外界的沟通实力，同时在公司内部的沟通也特别重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，削减不必要的人工本钱。一方

8、面，干中学、学中干，不断驾驭方法：积累经历；另一方面，问书本、问同事，不断丰富学问驾驭技巧。 其次阶段(年年)：职业开展阶段： 这一阶段在接着担当XXX乡财务助理的同时又介入了新接收工程XXX森林管理处前期的财务助理工作，进一步稳固了自己关于从物业前期接收到业主入住期间财务工作经历的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业学问。工程进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的工作内容，我将自己的工作经历整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发觉问题、解决问题，经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了。年底我又被调往公司新接收的“敬爱的VI

9、LLA”管理处担当财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业学问，踊跃协作制度改革，并在工作中小有成就，得到了领导的确定。 第三阶段(年此时此刻)，职场提升阶段： 年底，我被调往公司财务部担当出纳。出纳工作首先要有足够的耐性和细心，不能出任何过失，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍；每日做好结帐盘库工作，做好现金盘点表；每月末做好银行对帐工作，刚好编制银行余额调整表，并做好和会计账的对帐工作；工资的发放更是须要细心慎重，这干脆关系到员工个人的利益，因为日常的工作量已经根本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，保证刚好将工资发放给员工；而公司总部出纳更大的一局部工作内容是与管理处财务

10、助理的工作对接，由于当时管理处财务人员流淌较大，面对新人更须要耐性的去指导她们的工作，细致的讲解公司的一些工作流程，使她们尽快融入XXX这个大家庭。 年底我由出纳岗位转为会计，负责XXX乡和VILLA管理处的主管会计工作，同时兼工资发放工作，这一期间我学习并驾驭了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高快速；同时我的工作内容还包括通过对月度、季度以及年度的财务分析，刚好并动态地驾驭管理处营运和财务状况，发觉工作中的问题，并提出财务建议，为管理处负责人决策供应牢靠的财务依据。今年6月我的工作内容再次调整，工资发放工作正式移交给了出纳，主要负责XXX地、XXX森林及敬爱的VILLA管理处

11、的主管会计工作。 二、主要经历和收获： 在网络工作的六年多时间里，积累了很多工作经历，尤其是管理处基层财务工作经历，同时也取得了必须的成果，总结起来有以下几个方面的经历和收获： (一)只有摆正自己的位置，下功夫熟识根本业务，才能尽快适应新的工作岗位； (二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态； (三)只有坚持原那么落实制度，谨慎理财管账，才能履行好财务职责； (四)只有树立效劳意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好； (五)只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提高、取得进步。 三、确立职业目标，加强协作。 财务工作象年轮，一个月工作的完毕，意

12、味着下一个月工作的重新起先。我喜爱我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新颖，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标： 1、以预算为依据，踊跃限制本钱、费用的支出，并在日常的财务管理中加强与管理处的沟通，倡议效益优先，注意现金流量、货币的时间价值和风险限制，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前打算、事中限制、事后总结反应的财务管理体系。 2、实抓应收帐款的管理，预防呆账，削减坏账，保全管理处的经营成果。 3、踊跃参预，协作管理处开拓新的经济增长点。 以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导赐予指责指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，

13、不断总结工作经历；努力学习，不断提高自己的专业学问和业务实力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌开展而努力奋斗。2022关于优秀物业会计工作总结范文 20xx年是岳阳物业公司学习、摸索并渐渐稳定的一年。在公司总经理XX年年终会议精神指导下，在以李颀总经理为首的各级领导的支持和关爱下，在戴总的细心指导带着下，以及全体员工共同努力下，岳阳物业公司已根本完成20xx年的工作打算，现将详细工作总结如下： 一、各部门工作汇报 1、客服中心： 1谨慎落实部门各班的日常管理工作；热忱接待来访业主和往来单位；谨慎、耐性地办理业主的入伙手续67户和装修手续40户；协作业主入住，对房屋进展严格的验房，发觉问题刚好电话

14、及书面报给开发商进展整改并不断地追踪。 2严抓水电、公共配套设施设备的日常检查和月度检查；一期水泵房因变压器调试有问题，导致二次供水不能正常供给。客服中心刚好制定紧急方案，一边解决业主二次供水问题，一边催促和帮助外来单位调试水泵房变压器，电工班员工连续加班帮助调试并学习相关技能；在大家的共同努力下，小区二次供水得以正常运行。 3公司供应的便民效劳与日常小修效劳为很多业主，特殊是老人和妇女解决了生活中的难题，深得业主的好评。 4坚持每日严抓装修管理，保安部上门勤检查，保洁班监视，发觉违规装修刚好反应、沟通并提出整改看法。 5谨慎做好住户的投诉登记工作，并派人进展调查、核实、处理、回访，至今未有一

15、件重大有效投诉。 6监视绿化承包员对小区的花草树木刚好进展养护浇水、锄草、修剪、施肥、补苗等，现小区整体绿化效果有很大的改观。 7支配保洁每周对小区重点部位进展灭鼠、杀虫和消毒；整体卫生搞得不错，得到大局部业主的相同好评。保洁班各员工一向厉行节约，在保证效劳质量的前提下，节约了大量的各种日耗品，如垃圾袋、洗衣粉、抹布、拖把等等，为公司节约本钱。 8客服中心每月制定催款打算，采纳“一电话、二电话、三书面、四上门”的催款方式催收拖欠费用的业主。因前期遗留问题不断出现，有相当一部份业主因各种缘由据交物管费，例如，因开发商漏水等工程质量问题据交的有8户，因前康美物业纠纷而拒交的有2户，无其他正值理由拒

16、交的有3户，以办入伙但始终空置并未交费的有16户。屡次与业主委员会协商交涉，共同努力解决欠款催交工作。 9不断催促新天地开发商逐步解决遗留问题如房屋和外墙漏水、烟道串烟等，虽有些许成效，但遗留的问题还得接着追踪。 10努力抓好围墙广告位的出租和管理，与9家公司签订广告位协议，为公司缔造收入。 11将相关资料输入物业软件中，便于管理和存档，同时缓解人员逆境，提高办公效率，实现办公自动化。 12与业主委员会联手成立小区各社团部：太极拳队、乒乓球队，篮球队等，并屡次举办篮球友情赛和集体晨练太极拳，丰富了业主的业余生活。 13组织好全体员工为时3个月的物业根底学问培训工作，并依据培训状况对全部员工进展

17、考核，全面提高了员工的物业理论学问和综合效劳素养，使我公司的整体效劳质量实质性地提高了一个台阶。 14时常地与华菱开发商就一期房屋接收验收工作进展沟通和协商，并制定出具体、周密、具有可行性操作的方案。同时与其他家装公司合作，幸免我公司人员缺乏和开发商不踊跃交房等造成的工作困难。 15踊跃协作各部其他日常工作，加强部门员工的节能降耗意识、团队协作意识、效劳意识、“主子翁”意识。 2、保安部： 1每日抓好保安员形象，主要是坐姿、站姿、礼貌礼节、言行举止等方面，从而提高了物业公司的形象。 2抓好平安、消防、车辆日常管理工作，发觉问题刚好采纳有效措施进展处理。并两次抓获小区小偷。 3坚持做好保安的队列

18、训练，并保证训练质量。踊跃参与公司组织的培训工作，提升自己的专业水平。 4将消防设施设备作为巡查内容，发觉问题刚好采纳有效措施进展处理。 5华菱交房期间，支配保安人员加班，全力协作公司交房时的平安保卫和其他临时工作，为华菱业主交房供应了平安有序的保证。 6严格抓好了小区的车辆管理工作，做到了指挥车辆进出、停放有序，保证了小区的日常交通秩序。 7做好了公司用车和日常选购工作，踊跃协作各部各项工作。 8加强节能降耗意识和团队协作意识、平安意识、效劳意识、“主子翁”意识。 3、综合财务部： 1每日对各项收费已进展具体记录，并作好了每日台账，在小区入伙率764%，入住率58%的前提下，收取xx年1月1

19、日至xx年12月30日的物管费xx元，广告位管理费xx元，车位管理费xx元；xx年全年现金总支出为xx元。 2帮助客服中心不断追收拖欠的物管费，并尽力做业主的思想工作，在不失原那么的前提下，尽可能地满意业主的要求。 3协作公司领导发放好员工的每月工资和福利待遇。 4妥当保管好公司的支票、现金、财务凭证和财务章的平安。 5每月和银行、税务局等单位交涉相关工作。 6做好了办公室的其他日常管理和接待工作。 7加强节能降耗意识和团队协作意识、效劳意识、“主子翁”意识。 4、公司 1屡次与新天地开发商老总协商，并催促其将消防设施设备、电梯内/地下停车场安装摄像头和电梯门框改造等事宜落实到位。 2各项配套

20、设施设备发电机组、门铃系统、监控设施设备、消防设施设备、排水系统设施设备等已局部已损坏，新天地开发商催促承包商已逐步解决。我公司向新天地开发商提出，盼望其尽快将门铃系统、消防设施设备、楼道门、机电设施设备、给排水系统、水管道等维保单位的维保合同复印件和工程余款交予物业公司的统一管理。 3协商并催促金地利开发商安装门头相关设施设备的工作已落实，物业公司已作好各项交接验收打算工作。 4屡次与金地利开发商刘董事长交涉华菱融域物业前期介入相关事宜。 5关于二期夜间施工问题，我公司屡次与业主委员会、开发商、施工方协商交涉，并采纳了一系列措施，比方：如有特别问题须要加夜班，开发商、施工方需提前通知物业公司

21、和业主委员会，并出通知告知全体业主，但此特别状况频率不能过高；假设未经通知，擅自施工，开发商托付物业公司施行“三呼三拉三开闸”方案，并对施工进展惩罚1500元/次，此费用用于业主活动资金。 6与华菱开发商商议10月30日至11月1日和11月16日至11月18日两次集体交房的相关事宜，并制定了具体周密的可行性方案，为华菱小区业主顺当交房做好了足够的打算。 7妥当周密地支配好各部门和各岗位的详细工作，全力协作华菱开发商一期集体交房工作。 二、各部门在工作中存在的问题 1、岗位责任制没有落到实处，管理比拟松散，个别工作进度均比打算拖延滞后； 2、工作流程中，标准操作的统一性不强，监视检查工作做得不够

22、细致。 3、保安形象还有待加强，特殊是仪容仪表和言行举止。 4、小区业主装修的巡查制度和管理仍有待加强力度。 5、有偿效劳价目表内容不完善，应重新制定完整的有偿效劳价目表。 6、公共配套设施设备、给排水系统、机电配套设施设备的巡查还需进一步加强。 7、卫生死角清扫的不到位，还须要进一步加强。 8、人员综合素养未能到达要求，人员素养参差不齐，一专多能的人才不多，专业学问不够全面，如物业学问、遇事反响、团队稳定性有待加强。今后将采纳培训的方式加以提高。 9、针对局部无正值理由拒交物管费的业主，还有待采纳其他更有效的措施。 10、各部门的效劳意识、主子翁意识、节能降耗意识还需进一步加强。 11、对物

23、料的管理、运用、选购需进展更标准的管理，做好节流的限制，并保证物品的刚好补充。 三、xx年的预想： 自XX年年以来，岳阳物业公司的开展，始终紧紧围绕以“对人效劳，对物管理”为指导思想，以“优化管理、管理创新”为核心，以“增加公司竞争力，使公司成为竞争中的强者”为目标，励精图治，重管理，精效劳，控本钱。岳阳公司将在xx年有以下预想： 1、有效限制本钱，节约费用开支，对全部开支进展严格的审核把关，完善选购制度并监视执行。 2、团结共进，加强工作协调力。作为同一个公司员工，应当相互学习，加强联系，共同合作，做好效劳工作。为了公司整体开展这个共同目标，各员工应当严密合作，削减内耗，充分发挥团队精神，利

24、用团队的力气提高公司的整体作战实力。 3、伴随着二期收楼及小区的入住率不断上升，物业公司各岗位的效劳质量还需进一步提升。 4、接着跟进目前遗留问题的解决，如车库的设置和管理，智能化系统的投入运用电梯内与地下车场加安摄像头等，解决和提高小区安防硬件系统的配备和完善。 5、加强员工的主子翁精神，要时刻以公司的利益为工作开展的启程点。在遇事、处事时首先考虑到公司的集体利益为前提。 6、完善员工培训与鼓励制度，到达了理论和实操同步，深化地了解到员工的特点和工作实力，并对其进展合理分工，实行专人专项责任制，充分发挥员工的潜力，调动了员工的工作踊跃性，提高了工作效率，令公司的效劳人员面貌一新，效劳技能也上

25、到一个新的台阶。 7、提高收取物管费等各项费用的技巧，并创立有效的收费体制。 8、采纳“对人效劳，对物管理”的模式，协作消遣设施的配套效劳，努力缔造经济效益。力求把效劳、消遣做为文化的推广，把社团组织组建与实施方案落到实处，把南湖新天地小区营造成为一个拥有丰富文化底蕴的居住小区。 9、完善各项管理制度，建立员工薪酬福利与绩效考核挂钩的管理制度。加强人事流程的标准管理，严格执行公司审定的人员编制，依据精干、高效的原那么，结合各部门工作开展状况进展定岗定员。对各部门的人员聘请条件重新制订聘请标准，尽量用下岗职工，缓解企业人员本钱的支出负荷。 10、针对员工在物业效劳过程中出现的典型性问题，进展各类

26、培训工作。对新员工进展上岗培训，假设新员工数量少，就实行老带新原那么，假设新员工数量多，就实行规模培训打算。 11、加强团队建立，关怀员工，改善员工福利。加强与员工的沟通，定时进展员工看法调查，对离职员工进展满足度调查，了解目前存在的员工生活上、管理上的问题，并切实把存在的问题反应和解决。 12、岳阳湘冶公司综合财务部每月与总部综合财务部进展财务核算，确保岳阳湘冶物业公司财务工作的标准性、精确性，提高财务工作效率，为公司领导供应最精确财务数据。 一份汗水一份收获！物业公司全体员工在各领导的指导下，虽然取得了必须的成果，但离工作的目标仍有很大的差距。这须要我们全体员工，脚踏实地，从效劳着手，逐步把物业公司的效劳品质提升到一个新的高度，迈上一个更高的台阶！我们坚信：xx年，岳阳湘冶物业公司将是一个不同凡响的一年！