2022年2022年建筑安装工程清包协议泥瓦工 .pdf

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1、内部承包协议书（浇砼、粉刷、砌筑工）江苏南通二建集团有限公司中泱天成项目部系发包单位（以下简称甲方）立协议单位：周凌云班组系承包班组（以下简称乙方）承包人身份证号码：经双方友好协商，本着互惠互利的原则，结合本项目部实际情况，甲方将已承包的中泱天成工程同乙方共同管理施工，为明确双方职责、加强协作、相互促进，多快好省地完成本工程任务，进一步明确双方的责任目标，经双方协商一致，特签订本协议以利双方共同执行。第一条、工程名称与地点1.工程名称：苏地 2014-G-33 号地块项目一期工程2.工程地点：苏州市相城区澄阳路以东、蠡太公路以北、青龙港路以南第二条、承包方式与范围1承包方式：包人工、包质量、包

2、工期、包安全生产、包文明施工及小型机械设备。2乙方承包单价所包含的工作内容和范围（不限于下列）：2.1、负责本工程图纸范围内所有明示、暗示瓦工和普工及配合其它工种所需要的用工(水电安装和业主分包工程的配合用工均包含在内)。2.2、负责完成所有基础及主体一次结构、二次结构中砼浇筑、收光、修补和墙体砌筑等工作内容。2.3、负责配合清土以及塌方修补、桩心掏土、砖胎模砌筑及其外侧的回土、地下室基坑及室内外的排水、抽水，排水沟的砌筑。2.4、负责配合施工员对二次结构墙体、门窗洞口的放线工作，本工程范围内的所有施工用预制件、垫块制作，主体工程需要的各种留置洞或孔、水电预留洞、烟气道洞边凿毛、浇砼，螺杆眼洞

3、、外架硬拉结洞和悬挑钢平台洞的堵洞，放线洞边凿毛和浇注砼。木工平台板所需的水泥垫块及本工种所需各种过梁等制作(用剩余或泄漏混凝土)。负责钢筋保护凳、钢筋吊凳收集及冲洗。喷浆、覆盖薄膜、二次结构砂浆自拌。2.5、负责现场材料（指瓦工所用的工程材料及文明标化、检查等材料）的使用、堆名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 10 页 -放及工地范围内的运输、使用后的回收、清理、堆放、整理。2.6、负责现场砼、二次结构砖墙养护、本工种范围内的成品、半成品保护。2.7、负责地下室及楼面后浇带梁、板、墙板两侧凿毛及清理和浇筑。2.8、负责本工程所用的除大型垂直运输机械和砼泵车外其它涉及

4、到瓦工工种所用的所有小型施工、运输机械、灯具及三级配电箱电线电缆。2.9、本工程采用墙体免开槽砌筑工艺，加气砼与实心砌块、预制定尺砼空心块用于穿管线，空心块内填塞细石砼或砂浆，与砌块同时砌筑免开槽。详见后附页。2.10、腰梁免支模，在砌体砌筑至腰梁或窗台梁部位时，安装预制的U 型混凝土砌块，将腰梁钢筋绑扎后，放置在 U 型砌块槽内，浇筑腰梁混凝土，并可进行上部砌体砌筑，减少腰梁支模工序，提高工效。2.11、混凝土出现孔洞、露筋、蜂窝、烂根等缺陷时，应在甲方指导下，对缺陷部位凿毛并清理干净后，再用高一等级的膨胀细石砼填密充实，表面扫浆或干批水泥腻子，详见后附页。2.12、本工地范围内的工作内容的

5、约定意义为：为完成本工程所需要的所有场地及场地上的构造物、建筑物中的本工种范围内的施工工作，并确保本工程在本工种范围内质量等级达到苏州市优质结构，文明工地等级达到“江苏省文明工地”。第三条、施工工期1.根据本工程批准的施工总进度计划为施工工期。2.乙方也要熟悉施工图纸，根据设计图纸提出施工中技术措施，认真执行。3.乙方必须根据甲方的进度要求，按时完成。遇上因不可抗力因素导致不能按原计划进行，乙方须提供一切依据通知甲方，甲方将完工日期合理的延迟。乙方必须按合同工期及甲方总施工进度计划进行施工，乙方如不按质按期完成施工任务，甲方有权罚款，施工每推迟一天罚款10003000 元。4.工地正常施工时乙

6、方必须确保出勤率在95以上，如乙方因人员不足不能按甲方制定计划完成施工任务，甲方有权要求乙方增加劳动力，否则甲方可指派其他班组突击施工，突击人员工资单价为原工价的2.0 倍，并从乙方结算总价中扣除，乙方对此没有异议。5.甲方在确保工程量的情况下：乙方确保瓦工名，小工名。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 10 页 -第四条、工程管理要求1.甲方指派施建成为本项目技术负责，全面负责此项目的技术和验收确认工作。2.乙方指派为工地代表，负责本协议的实施，积极配合甲方人员做好各项工作，服从甲方人员指挥。工地代表必须跟班施工，不得随意离开。如有特殊原因必须向甲方项目部请假，征得

7、同意且指派代理人方可离开。3.在施工过程中，甲方代表随时有权要求乙方更换不能胜任工作的管理和施工人员。4.乙方如果中途单方退离工地，其工程结算时甲方按乙方所完成工程量的60%结算给乙方，其余部分扣作罚款及甲方由此而造成的损失。5.乙方组织的工人须遵守以下规定：1 每人必须具有合法身份证；2 技术工人必须具备初中以上文化，具有叁年以上实际工作经验；3 乙方人员应身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染病，无痴、愣、呆和癫痫病，年龄必须在18 周岁以上及60 周岁以内，严禁使用不满18 周岁的未成年人，以确保所用工人的合法性、有用性、可靠性，因乙方招聘的务工人员与乙方发生任何经济纠纷矛盾甲方概不负

8、责；4 技术工人的比例应占班组总数的 65以上。第五条、工程质量要求1.本工程质量要求一次验收合格率达100%，并达到苏州市优质结构标准，乙方承诺此质量标准。乙方以此为目标，必须组织充足技工及杂工，工人必须持证上岗，并教育员工精心施工，使所做工程一次性通过验收，一次成优，坚决杜绝返工现象。2.本工程为一次性验收合格,并达到苏州市优质结构标准，如一次性验收未达到该标准,乙方必须承担一切费用和经济损失，乙方的承包单价统一下浮5。由甲方原因，使乙方造成经济损失的，费用由甲方负责。3.乙方在施工过程中擅自停工，窝工或因其它原因致使工期延误或施工质量无法达到优质结构要求及甲方、监理、业主要求，却无正当理

9、由拒绝整改，甲方有权解除协议，乙方在接到解除协议通知书后二日内退出工地现场，无论如何乙方不得以本工程未结算为由，拒绝退出工地现场，否则由此造成的损失均由乙方承担。4.由于乙方所做项目质量达不到要求或其它乙方原因造成甲方被监理、业主扣款或罚款,甲方有权将其损失加倍处罚责任方(乙方)，并赔偿甲方名誉损失费，乙方无条件承担,由名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 10 页 -甲方在工程结算时自动扣除。第六条、工程价款结算及支付1.主体结构（含二次结构）按建筑面积结算128 元/（含文明施工费2 元/），其中一次结构砼浇筑元/，二次结构墙体砌筑元/，二次结构导墙、构造柱、腰梁砼

10、浇筑元/。2.点工:由甲方多名施工人员认可，领导同意签认的点工元/工日（技普工平均工资，每天工作时间为10 小时计），每周汇总一次。3.乙方进场自备二个月（以出勤为准）生活费，以后按每月完成工程量结合现场乙方实际施工人员人数，每人每月（出勤25 天以上）预借生活费1500 元。生活费由乙方各施工人员签领。乙方用餐在工地食堂，餐费以现金或者刷卡结算。4.保修金为结算工资总额的5，保修期限从工程竣工之日起三个月。三个月中如承包范围发生质量问题，通知班组负责人组织力量回访，并负责工料等费用和负责由此带来的其它费用和经济损失；如无存在质量问题，保修期满后结算全部工资。5.工程完成二月后甲、乙双方进行劳

11、务工资初算手续，乙方未向甲方递交竣工结算申请及结算资料的，甲方单方确认最终结算价，乙方无条件接受。乙方应配合甲方对其递交的竣工结算进行审核，如乙方拒绝配合，甲方单方形成的审核结果书面告知乙方，乙方无条件接受。除先付给必要的生活费外，乙方退场费酌情考虑，工程余款于2017 年春节前付清。第七条、安全生产及考核1.甲方委派陈学昌为本工程安全负责人，全面负责本项目的安全监督工作及架体验收等事宜，乙方委派为本工程安全、质量、进度负责人，全面负责、落实国家行业标准、法律、法规及公司项目部相关规定、制度，乙方班组满40 人的应设兼职安全员，协助甲方安全管理人员管好本班组的安全等事物工作。2.乙方招聘的工作

12、人员必须遵守以下规定：必须提交本人的有效身份证；无劣迹、无违章、遵章守法、道德良好、品质优良；本人身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染病，无痴、楞、呆及癫痫病等；年满18 周岁至 60 周岁以内的施工人员；严禁使用未成年人（未满18 周岁）确保用工的合法性；严禁违法人员、公安部门追捕人员进入本项目，违者一切后果均由乙方负责。3.乙方必须服从甲方安全、施工人员的统一管理，自行做好班组人员安全教育培训、名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 10 页 -三级安全教育等工作，配合安全管理人员签订安全生产责任书，严格执行国家及地方规范要求，确保施工人员的安全。4.施工人员必须

13、接受安全部门的安全技术交底，若因施工人员不按规定，违反操作规程（包括不佩戴安全帽、临边高处作业不佩戴安全带等）造成的一切伤害事故均由乙方自行负责，甲方负责协调处理，根据伤害事故的责任认定给予合情合理的解决。如因意外事故造成的伤害，由甲乙双方共同协商处理解决，一切损失由责任方负责。5.甲方安全管理人员对乙方的安全生产实行不定期的检查，凡违反安全生产的规定违章操作、盲目蛮干的，甲方有权责令其停工整改，同时发出限期整改通知书，对其整改不力、马虎了事的，甲方有权处于50 元500 元罚款（视情节轻重），罚款资金从班组保证金中扣除，并强制完善和规范整改措施。6.乙方应加强对职工的安全生产教育，并做好对职

14、工的安全生产技术交底，安全教育培训及安全检查工作，严格遵守安全生产六大纪律以及公司项目部的安全生产有关规定，服从甲方的指挥，对不服从管理的职工，甲方有权处于100200 元的罚款（视情节轻重）。7.乙方职工严禁在工地上打架闹事，发生一次打架行为，项目部对乙方罚款500 元，对责任人罚款300 元，并视情节轻重送公安机关按治安处罚条例处理。8.严禁上岗期间喝酒，违者罚款200 元（强制性）。9.不按规定要求佩戴安全带、安全帽的罚款100200 元（强制性）。10.损坏公共财物、破坏安全防护设施的罚款5001000 元（强制性）。11.在未发生安全事故的情况下，严禁动用安全设施、消防设施，违者罚款

15、10002000元（强制性）。12.严禁无证人员使用塔吊、人货两用电梯等大型机械设备，违者罚款20003000 元（强制性）。13.本工程施工过程中，乙方必须严格执行施工现场的安全操作规程，如乙方施工人员违章操作和施工人员的自身原因引起的安全事故，由乙方自己承担，非施工作业期间内发生的伤害事故，包括休息、工地外围等意外伤害等，均由乙方及责任人自负，甲方概不负责。如因乙方不重视安全生产、经教育屡教不改、玩忽职守而发生的恶性伤害事故，则追究乙方的法律责任及经济损失。因大型机械设备、设施等引起的意外事故，视情节由主管部门及劳动仲裁部门决定，由第三方造成的伤害事故，由甲乙双方会同第三方共同协调，一切费

16、用全部由第三方负责。14.除上述条款以外，凡在施工现场违反安全法规的乙方人员均应接受处罚，情节严重的按安全法追究刑事责任。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 10 页 -第八条：文明标化及考核1.乙方在工程施工期间，应严格按照建设工程施工现场标准化要求和文明工地要求管理，确保安全、文明标化工地。如因乙方责任达不到安全、文明标化工地，甲方对乙方处罚 2000 元/次。2.乙方应严格遵守当地人民政府的各项政策法令和甲方、监理、业主的各项规章制度和奖罚制度，服从甲方管理，遵守工地所在地区治安、市容的有关规定，遵守生活区的环境卫生制度，维护施工区域的正常秩序。如由于乙方人员的

17、原因或不文明行为等造成政府有关部门、监理、业主对甲方工地采取批评、扣分或罚款，甲方将按乙方责任轻重对乙方进行相应的处理或罚款。1）乙方若违反本项目部安全操作规章制度，每次每人罚款100200 元。2）乙方人员因嫖娼、赌博、打架和其犯禁犯法，被公安机关处罚时，该人必须立即清除出工地。在工地内部发现此类现象每人每次罚款5001000 元，工地以外所发生一切事故乙方自行负责。3）乙方应严格班组管理，保证宿舍文明、卫生，遵守秩序和劳动纪律，若有违反，每人每次罚款50100 元，违反用电制度时，每人每次罚款100 元。4）工地不准自炊，工人实行食堂用膳制度。发现自炊现象，除没收炊具外，每发现一次罚款20

18、0 元（从下月生活费中扣除），二次发现加倍罚款并开除出工地。5）工地人员家属不得留宿和居住工地。发现一次罚款100200 元/人次。6）甲方提供的职工宿舍，每间必须达到8 人，住宿不满8 人的房间，费用由班组自行负责。第九条：材料及工具使用1.乙方向甲方办理有关材料领用手续，在施工期间，乙方应妥为保管和使用，缺失的照价赔偿。2.乙方在施工期间，应保护已施工好的成品工程及爱护施工现场财物。如发现将不属于自己的机械设备或材料等向外走私，一经确认，甲方按设备或材料原值10 倍以上罚款乙方，此款在结算款中扣除，严重的开除处理，直至移送司法机关追究刑事责任。3.乙方在施工中必须做到工完场清，谁施工谁清理

19、的原则。如在浇捣砼时，模板埋了名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 10 页 -由泥工拆除。同时服从甲方的监督，若发现浪费现象，视情节给予罚款，若遇有场地不清、工完不清，甲方有权责令其班组清理后施工，如果不履行好此项工作，甲方将做出强制手段，指令他人清理，到时其费用支出责任由乙方承担。浪费材料（包括未按项目部指定的级配配料）费用全部由乙方承担并按浪费量的的5 倍处罚。4.节约用料：甲方按定额材料耗用指标，对乙方进行材料考核，即限额发料、限额领料、乙方在确保施工质量和进度的前提下，抓好节约用料、合理用料，杜绝大材小用、长料短用，施工面必须做到随做随清、工完料净，如发现砼、

20、砂浆不及时用完作垃圾处理者，按成本价10 倍罚款。5.经常对机械设备进行保养,不准带病操作，发现设备故障,应及时报修。机操人员必须定机定员、持证上岗,对无证上岗,擅自操作者罚款100 元/人.次。6.甲供材料节约、超领费用结算规定：6.1 如乙方实际领用量小于额定消耗量，视为节约，节约的材料双方按五五比例分成。6.2 如乙方实际领用量大于额定消耗量，视为超领，超领的材料费用由乙方全部承担。6.3 甲方鼓励乙方在合理范围内节约材料，但不允许偷工减料。对于钢筋、砼节约的量超出额定消耗计算量的2（钢筋）、1.5（砼）的视同偷工减料，将对超出的材料给予相同费用数额的罚款，如需返工，乙方应无条件接受并自

21、行承担由此造成的全部返工费用以及其他责任。节约材料的单价均按甲方同期采购单价计算，超领材料的单价按甲方同期采购单价的1.2 倍计算。第十条:其它事项1.春节前放假必须要按项目部计划逐步撤退，班组如私自放人，每人次罚200 元。2.本工程乙方自备二个月生活费，并需向甲方交纳保证施工工期、质量、安全等的保证金 10 万元。3.本协议未尽事项,双方协商解决，协商不成向经济仲裁机构提出仲裁或人民法院提起诉讼。4.本工程附件：安全生产和文明施工协议书，建发集团公司特殊节点要求做法，防渗漏要求，生活费申请书，班组班前安全技术交底等，南通二建公司相关要求等。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 10 页 -5.本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,公司备案一份。本协议自双方签字盖章后生效,工程竣工付清余款后自动失效。甲方:江苏南通二建集团有限公司乙方中泱天成项目部甲方代表:乙方代表:签订日期：年月日签订日期：年月日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 10 页 -名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 9 页，共 10 页 -名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 10 页，共 10 页 -