2022年二手房买卖房屋正规合同 .pdf

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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 6页二手房买卖房屋正规合同（2022 标准版合同范本）甲方：*个人或单位乙方：*个人或单位签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 6 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 6页二手房买卖房屋正规合同甲方(出售方)：_ 乙方(购买方)：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物 1、甲 方 所 拥 有 的 坐 落 于 _，建 筑 面 积 为_平方米

2、，其现用途为自住。2、甲方已于 _年_月_日取得上述房屋的原购房合同。3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 6 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 6页二、房屋价款买 卖 双 方 同 意 按 套 计 价，该 房 屋 总 价 款 为 人 民 币_元整。三、付款方式买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。四、房屋交付甲方应于签订房屋合同之日起7 日

3、内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。五、甲乙双方权利与义务 1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。甲方承担原房屋过户税费。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 6 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 6页 2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担。3、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未

4、按约定日期交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达10 日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。4、甲乙双方自签订本合同之日起30 日内向房屋交易部门提出交易申请。5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应立即退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的 赔偿金。六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页

5、，共 6 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 6页约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁;2、向房屋所在地法院起诉。七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。八、本合同于_ 年_ 月_ 日在_中介所签订。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式 _份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方姓名：_ 住址：_ 身份证号：_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 6 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 6页联系电话：_ 乙方姓名：_ 住址：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 签订日期：_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 6 页 -