2022年三方土地转让协议书 .pdf

《2022年三方土地转让协议书 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年三方土地转让协议书 .pdf（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号：YB-HT-030241三方土地转让协议书Tripartite land transfer 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 8 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-030241 第 1 页三方土地转让协议书三方土地转让协议书范本一甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见

2、附件国有土地使用证。2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 8 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-030241 第 2 页1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该 地 块 的 容 积 率 大 于 等 于 _，绿 化 率 不 少 于_%，土地用途为商业、住宅用地。2.土地的转让价为_万元/

3、亩 包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 _%，计人民币 _万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 _个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面

4、积为名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 8 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-030241 第 3 页_平方米(详见成国用()字第 _号和成国用()字第 _号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 _%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参

5、与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 8 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-030241 第 4 页_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担

6、的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_ 代表：_ 时间：_年_月_日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 8 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-030241 第 5 页乙方(盖章)：_ 代表：_ 时间：_年_

7、月_日丙方(盖章)：_ 代表：_ 时间：_年_月_日三方土地转让协议书范本二转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)受让方：(以下简称丙方)甲乙双方依据中华人民共和国合同法 以及相关法律规定通过协商达成如下转让协议：一.甲方同意将家庭承包的土地转让给乙方使用，甲方随时协助乙方办理*村民委员会及其他土地管理部门同意转让审批手续;二.土地转让期限 _年_月_日至 _年_月_日;名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 8 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-030241 第 6 页三.转让土地南北长51.3 米，东西

8、长面积后平方米，实际转让土地面积平发米折合亩亩;四.土地转让后乙方自年月日前将土地转让费一次性给付甲方，转让费为()元;五.土地转让后乙方以继续自觉遵守国家土地法律法规，履行承租方应遵守的各项义务，乙方违法或给他人造成损失甲方不承担责任;六.合同履行中如遇政府土地腾还拆迁对土地及地上物给予的补偿由乙方受偿;七.本合同如有未尽事宜双方协商解决所订立的附合同与主合同具有同等的法律效力;八.如在合同履行中双方发生纠纷须协商解决协商不成，由海淀区人民法院诉讼解决;九.合同自双方互相交付标的物合同生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法 定 代 表 人(签 字)：_ 法 定 代 表 人(签 字)：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 8 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-030241 第 7 页_ _年_月_日_年_月_日丙方(盖章)：_ 代表：_ 时间：_年_月_日云博网络科技有限公司Yunbo Network Technology Co.,Ltd.名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 8 页 -