2021物业第三季度工作总结3篇.docx
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1、2021最新物业第三季度工作总结3篇2021最新物业第三季度工作总结3篇01 我区现有住宅小区xxx多个,其中有物业管理的小区有xxx多个,占中心市区物业小区的75%左右。以下是第三季度的工作总结。 一、加强业务培训 为切实提高我区物业管理工作,提升物业效劳水平,编制了XX物业管理培训材料,举办物业管理工作培训班,分四批次对我区物业从业人员共计xxx余人次进展专业培训,同时还举办了物业工程经理考证培训班。通过培训来有效的提升我区物业从业人员的综合素养及效劳意识。 二、创立示范小区 为了更好的开展物业小区整改提升、创立示范小区工作。我区8个街道办事处确定了9个住宅小区作为整改提升、创立示范小区的
2、试点,以做到以点带面,全面提升物业管理工作水平。第三季度以来,共指导10个物业小区参与优秀示范小区评比活动,有7个小区获得物业管理示范小区称号,其中3个通过物业管理示范工程考评。 三、标准前期物业管理招投标 自接收物业管理职能以来,高度重视标准前期物业招投标程序,全力做好前期物业招投标活动的指导和监视工作,第三季度新售楼盘前期物业招投标的有10个工程,做到101%实行招投标。 四、推动业委会成立 针对业委会成立难的现状,依据我区实际状况,季度初下达任务给各街道办事处,要求第三季度各街道办事处符合成立业委会条件的小区成立业委会应到达50%以上。目前,我区已成立业委会的物业管理小区xxx个,第三季
3、度的任务根本完成。 五、加强小区信息化系统建立 为提高我区居民小区自行管理的效率,表达小区事务表决公允、公正、公开的原那么,开发胜利住宅小区事务智能化管理系统,该系统集投票、公告、数据采集等功能,采纳一户一卡一密码,在操作平台进展刷卡操作,预留扩展至网络平台操作,可有多种投票方式。 进展试运行效果显著,参加投票人数由原来的60%多提高到97.39%。投票表决无需再租用场地召开业主大会或逐户书面征求看法,突破了时空障碍,大大提高了投票效率。而且整个投票过程透亮、公开、公正,投票结果统计精确、刚好,完全杜绝假投票、假签名的现象,大大简化、缩短了整个投票程序和时间,节约大量的人力物力本钱。 六、下一
4、步工作思路 建立街道物业管理督导员和社区协管员制度。为标准我区物业管理活动,进一步执行关于加强物业管理工作的实施看法,切实遵照条块结合、以块为主、属地管理的原那么,建立区、街道、社区三级物业管理协调体系,各街道要指定专人为本辖区物业管理工作督导员,负责本辖区物业管理工作的指导、协调和监视管理工作。 同时,各社区居委会要设立物业管理机构,配备1-2名物业管理工作协管员,负责本辖区物业管理工作的日常巡查、检查协调和监视管理工作。建立和完善社区物业管理网络体系,形成社区建立的整体合力,改良城市管理方法,营造最正确人居环境,提升我区城市形象。为充分调动街道、社区管理的踊跃性,其对辖区物业工程的考评将占
5、到全部考评成果的70%.02 今年三季度,xx花园管理处在公司的正确领导下,在全体业主的大力支持下,经过全体员工的共同努力,各项工作平稳而有序地进展。现将三季度的工作做以简要总结: 一、创平安文明小区 1、粉刷了住户家的阳台,使小区的外观面貌一新;小区出入口安装了电子门禁系统,加强了小区的智能化管理,进一步保障了小区的平安;在公司的大力支持下,与xx公司签署了通信信号覆盖合同,很快将解决小区手机信号弱的问题; 2、对小区的全部机电设备进展了全面检修保养,重点修理调试好了全部的消防报警系统;进展了公共设施的养护:解决设备房的通风问题,在配电房、水泵房等加装排气扇。 3、公司领导的大力支持下,申报
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- 2021 物业 第三 季度 工作总结
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