项目室内设计合同样版.doc

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1、 项目室内设计合同委托人(全称)：（以下简称甲方）承接人(全称)： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方愿意委托乙方承担本工程的室内方案设计任务，经双方协商，一致同意签订本合同。第1条：工程概况1.1工程名称：工程地点：设计范围：设计内容：1.2开工日期：以甲方书面通知为准。1.3合同价款：(1) 各类型室内的设计费单价及室内面积具体如下表所示；注：套内面积指设计范围之户型内墙身及以内的面积，包括结构及管道的范围，庭院花园、屋顶花园、露台、阳台按一半面积计算。 室内类型设计费单价（元/m2）套内面积（m2）总价（元）样板房

2、（平层）样板房（别墅）会所/售楼处酒店公寓公共部位其他软装设计合计(2) 合同总价： 元(人民币大写： )；该金额除按本合同的约定外，不得以任何方式调整或变更。(3) 各阶段在合同总价中占比：概念方案占合同总价10%（概念方案经甲方书面确认后，抵充方案阶段设计费），方案占合同总价30%，方案深化（室内扩初深度）占合同总价35%，施工图占合同总价25%，设计配合（包括但不限于向施工图设计单位交底、施工现场服务等）占合同总价10%。(4) 上述总价中已经包含了甲方要求工作的所有相关税费、应向甲方提供的各阶段设计成果文件之相关费用、乙方及其工作人员全部配合及办公费用、差旅费用等乙方履行本合同所需的所

3、有相关费用。(5) 由于甲方原因导致室内面积产生大幅度变更且变更幅度超过5%的，超出部分按上述单价，据实结算，室内面积变更幅度在5%以内的，合同总价不作任何调整。第2条：合同文件2.1组成本合同的文件包括：1) 本合同文件；2) 委托人承接人有关工程的洽商变更等书面协议或文件；3) 招标/邀标文件（含室内装饰装修设计任务书、室内软装设计任务书）；4) xx项目设计标准5) 设计服务建议书、报价书。注：双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，即合同协议书，如文字方面有冲突，则以最新的经双方确认的文件进行替代。第3条：甲方向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交时

4、间备注1建筑、结构、机电专业相关文件1合同签定后 日内提供电子文档2方案设计任务书（含硬装、软装）1合同签定后 日内含控目标成本4装饰装修配置标准（机电、成本）1合同签定后 日内提供电子文档5xx项目设计标准1随合同递交第4条：乙方向甲方交付的设计文件序号设计文件名称阶段份数备注1室内概念设计文本概念2提供电子文档2室内方案设计文件方案2提供电子文档3室内深化方案设计文件深化2提供电子文档4室内施工图文件施工图8提供电子文档5软装概念提案文本提案2提供电子文档6软装方案设计文本方案2提供电子文档7软装深化方案文件深化2提供电子文档8软装配置清单施工图2提供电子文档注：上表中未予说明的其他应由乙

5、方提交的设计文件及图纸，其完成时间由双方协商确定。无论本合同有无约定，乙方应提交的设计成果的深度必须满足国家及项目所在地的相关规范的深度要求。第5条：甲方责任5.1甲方按本合同第3条规定的内容向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按双方约定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，双方另行协商提交设计文件的时间。5.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工工作量较大时，双方须另行协商签订补充合同，重新明确有关条款，按乙方工作量向乙方提供合理补偿。5.3甲方应按本合同

6、第8条规定的金额和时间向乙方支付设计费用。逾期超过20天以上时，乙方有权按照逾期天数顺延工期，并书面通知甲方。5.4甲方应为乙方派往现场的工作人员提供工作生活及交通等方便条件，按项目、规模、条件另行约定。5.5合同开始履行后，乙方制作的与本合同相关的一切文件、图纸、图片、说明书以及电子资料的所有权和版权归甲方所有，乙方拥有署名权。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式向外泄露或使用此类文件，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。合同终止或解除的，乙方已交付的设计成果，甲方有权使用于本项目。5.6甲方在项目的宣传推介过程中（如媒体广告、楼书、售楼处等），可根据自身的需要标注乙方的名称。5.7甲方指定项目负

7、责人为： ，合同期间若有变动，应及时通告乙方。第6条：乙方责任6.1乙方必须具备履行本合同应有的设计及实施能力，对本合同项下设计成果的正确性、适用性、安全性全面负责。乙方根据工作经验认为甲方提出的设计要求有任何违背现行法律、法规、规章等规定的，乙方负有提前告知甲方的义务。6.2 乙方应按本合同规定的内容、时间及份数，分阶段按期提交设计成果，不得跨越或跳过，（详见任务书各阶段设计成果）向甲方交付、汇报设计文件。6.3 乙方负责配合办理设计招投标手续。乙方提交的设计文件应满足相应阶段报审报批要求，并派专人配合甲方报审报批工作。6.4 乙方提交的设计文件必须符合国家及地方规范要求，乙方应对提供的经济

8、技术指标的准确性负责。6.5乙方交付设计文件后，根据甲方意见负责对合同范围内的内容做必要的调整、补充和修改，由于乙方原因，设计成果在规定期限内未通过甲方确认的，甲方有权终止合同，乙方应退还甲方已支付的该阶段的设计费及定金。6.6乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。乙方对设计文件中出现的遗漏或错误负有完全责任，需自费进行此类修改或补充。若由于乙方设计错误造成工程设计质量事故损失，乙方除负责自费采取补救措施和免收受损失部分的设计费外，还应当承担赔偿甲方实际损失的责任（包括并不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、交通费等全部直接和间接损失，但赔偿总额不超过设计费总额）。 6.7 乙方应参与

9、前期方案阶段的设计工作，并提出符合规范要求的合理化建议，以避免本阶段的设计问题。施工图提交后，乙方安排设计师进行现场交底，并负责及时解答设计问题，负责把控最终实施效果。施工期间，项目负责人和各相关专业负责人应甲方要求定期参加项目例会、图纸会审、工程验收等直至工程项目全部完成。其余情况提前一天通知，乙方承诺在24小时内就甲方提出的问题给出完整准确的回复意见，或应甲方要求至施工现场解决。原则上施工配合服务无次数限制。乙方承诺，如有必要可应甲方要求委派设计代表长驻施工现场，配合甲方解决有关问题，费用另行协商。乙方在工程有效期内应对设计成果负责；工程使用期间出现问题，乙方应积极配合解决。本工程项目中，

10、相关部品、部件的加工定货等，甲方需要乙方设计人员配合的，乙方应积极配合。6.8 乙方应配合甲方另行委托的其他设计单位进行的某一专业或专项内容，协调完成相关技术审查及综合工作，确保设计工作正确顺利进行，包括但不限于：暖通、弱电、照明等。6.9对于乙方设计满足不了甲方要求（包括在设计过程中提出的）的部分，乙方须按要求修改，3次修改后仍不能满足甲方要求的，甲方有权直接委托第三方设计，所需费用根据本合同的工作量比例从乙方设计费中扣除。6.10 限额设计：乙方应在设计中精益求精，最大限度地降低工程造价，使方案设计和施工图设计概预算控制在甲方要求的范围内。若设计概预算超过甲方要求的，乙方须重新调整设计方案

11、及概算，直到甲方审核通过为止，在此期间乙方除了承担由此带来的返工费、工本费外，还应满足设计合同中约定的提交设计文件的时间。6.11 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料，不得将本合同所涉及之设计文件、图纸转让给第三方或用于其它项目，如发生以上情况，乙方应向甲方退还已收取的全部设计款项，如造成实际损失超过设计款项，乙方还应当承担赔偿甲方实际损失的责任（包括并不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、交通费等全部直接和间接损失）。6.12 根据项目性质、规模，乙方应提供可满足项目要求的现场服务次数。项目负责人和主创设计师现场服务次数不得少于 次。6.13 乙方应甲方要求配合营销工

12、作（包括但不限于：营销效果图、模型、动画的确认，设计理念的资料撰写，营销人员的培训，主创设计师的项目解析推介会等）。6.14 乙方负责配合甲方进行主要饰面材料封样工作，根据甲方的造价控制要求，提供材料样板（硬装：墙、地顶面主要装饰材料，软装：布艺类、木作类等）。6.15 乙方应协助甲方对如各类装饰面排版、橱柜、固定家具、活动家具、定制装饰主灯等二次深化设计进行审核，确保装饰面的最终效果。6.16 甲方拟报本项目参加 奖项的评选以及相关室内项目的评奖活动，乙方应积极配合。6.17乙方指定项目负责人为： ，主创室内师为： ，合同期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换该人选以及投标文件中写明的其他专

13、业设计师，否则视作乙方违约，违约金按合同9.5款执行。同时，甲方有权责令乙方更正或解除合同。甲方解除合同的，乙方在承担违约金的同时还应退还甲方定金及已支付设计费。6.18 在合同履行过程中，甲方认为乙方指定的项目负责人或其他专业设计师不称职的，乙方应根据甲方意见及时更换，否则视作乙方违约。6.19 乙方保证向甲方提供的设计成果、宣传名称（ ）、企标等不会侵犯任何第三方知识产权等权利，否则乙方除退还已收取甲方的全部费用外，还应当赔偿甲方因此遭受的包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、交通费等全部直接和间接损失。第7条：设计周期7.1设计周期应满足甲方项目进度要求，工期起算日以甲方书面通知为

14、准，成果实际提交日以甲方书面确认为准。7.2由于乙方自身原因，延误了按本合同约定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收合同总价的千分之二。逾期累计超过10个工作日，乙方应按合同第9.5条的约定支付违约金。同时，甲方有权终止合同。 7.3乙方提交的设计成果深度如未满足国家、地方相关规范以及甲方的深度要求，乙方应及时进行调整补充，并在规定时间内提交。若逾期，则按第7.2条的约定承担违约责任。室内概念方案一周内 (设计合同正式签订之日起计)提交室内方案设计一至二周 (概念方案经甲方确认之日起计)提交室内深化方案二至三周 (方案经甲方确认之日起计)提交室内施工图(基本招标图纸)三至四周 (深化方案经甲

15、方确认之日起计)提交室内施工图(其它细部及家具图纸)二至三周提交软装概念提案文本一周内（室内方案经甲方确认）提交软装方案设计文本一至二周 (软装提案经甲方确认之日起计)提交软装深化方案文件一至二周 (软装方案经甲方确认之日起计)提交软装配置清单二至三周 (软装深化方案经甲方确认之日起计)提交软装现场实施三至四周 (软装清单经甲方确认之日起计)实施第8条：设计费支付8.1本合同生效后十四日内，甲方向乙方支付合同总价的10作为定金，本合同履行后，定金抵作设计费；8.3 乙方提交方案设计成果，经甲方书面确认后十四日内，甲方支付至合同总价的30%；8.4乙方提交方案深化设计成果，且经甲方及施工图单位确

16、认后十四日内，甲方支付至合同总价的65%；8.5乙方配合指导施工图设计成果完成，完成主要招标施工图并经甲方书面确认后十四日内，甲方支付至合同总价的90%；8.6工程竣工验收合格,完成施工配合及软装布置并经甲方书面确认后十四日内，甲方向乙方付清设计费余款。8.7若按甲方指示采取分期分批设计时，则按照该批次的工作在全部工作量中所占的百分比乘以设计费包干总额所得之金额，再根据上述进度支付各批次设计费。8.8 软装设计费支付进度及占比，按室内硬装设计费支付约定。8.9 不包入设计费内的项目：1) 其它专业顾问的工作范围，包括当地建筑设计院、结构工程、机电工程(包括强电、弱电、给排水、通风、暖风及消防等

17、)、园林设计、特殊灯光、音响视听设计、物料测量及工程质量监督；但乙方有义务与相关专业协调；2) 向当地有关政府部门送审、报建及图纸盖章手续及费用；3) 招标分析及编写工程概算书；4) 如甲方需要额外的电脑影像效果图，甲方需负责制作费用，按每张人民币 元计算；5) 如甲方需要额外方案汇报图册（超出第4条款的数量），甲方需负责制作费用，按每本人民币 元计算；6) 货币兑换：如任何甲方支付乙方的费用 (包括差旅费)涉及货币兑换，其兑换率将按甲方汇款当日的兑换率为准。第9条：合同的终止和解除9.1 合同生效后，非甲方原因而由乙方单方提出解除合同的，乙方应双倍返还甲方已支付的定金并退还甲方已付的全部设计

18、费用。9.2合同履行期间，非乙方原因而由甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付。9.3除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.4因一方违约使合同不能继续履行，另一方有权提前终止或解除合同，由违约方承担违约责任，违约金按合同9.5款执行。9.5 违约金：除本合同另有约定外，违约金以合同总价的20%计取。9.6 乙方根据本合同约定应支付的违约金/损失赔偿等款项，甲方有权从根据本合同应付或届期应付给乙方的设计费

19、内直接扣除相应款项，不足部分应由乙方另行支付。9.7 甲方可无条件提前一个月书面通知乙方终止或搁置本合同，并不对乙方承担违约责任，乙方的设计费将根据付款方式按终止或搁置合同时所完成的实际工作量支付（乙方违约则除外）。第10条：其他事项10.1本合同未尽事宜，可按招投标文件或另行协商加以补充，并以书面形式认可。补充协议与本合同不一致的，以补充协议约定为准。10.2甲乙双方因履行本合同发生争议，应尽量协商解决；协商不成的，可提交_仲裁委员会仲裁。10.3本合同自订立之日起生效。10.4本合同一式伍份，具同等法律效力，甲方执叁份，乙方执贰份。10.5本合同的附件包括：1) 附件一：主要设计人员名录

20、2) 附件二：设计任务书（含室内装饰装修设计任务书、室内软装设计任务书）3) 附件三：xx项目设计标准4) 附件四: 差旅约定（以下无正文）委托人（甲方）：承接人（乙方）：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 附件一： 主要设计人员名录职能姓名职务/职称联系电话邮件地址室内项目总负责人室内主创设计师室内专业负责人软装主创设计师软装专业负责人强电专业负责人弱电专业负责人暖通专业负责人给排水专业负责人智能化专业负责人照明专业负责人注：根据项目大

21、小、专业性质情况，设计资质、技术人员可自行定义。附件四 ：差旅约定1. 基本出差次数在设计方案合作期间，乙方保证 级或以上人员连同一位设计师亲自不少于 次到集团沟通方案，包括：概念及深化方案的沟通和汇报。在施工阶段，乙方保证委派项目负责设计师每套户型不少于 次 (不超过 日 夜) 到工地现场进行施工配合，包括施工图交底、提供现场指导及项目验收、软装潢摆设指导。注：1) 设计费总额中已包含以上 次工作的人工费及差旅费2) 如甲方要求乙方额外增加出差次数，乙方有权向甲方收取额外费用，收费标准见本附件第2、3条。2. 差旅费标准有关此项目工作需要，甲方负责乙方交通、住宿费。除 先生/女士外，其余设计师的出差机票标准为经济舱，酒店标准不超过四星级酒店，以三日两夜为标准。如适逢乙方同时因应多于一间公司之项目到访出差，乙方则轮流向不同公司收取有关费用。注：如以上酒店级数之房间订满，乙方人员可选择入住较高级数酒店。3. 额外出差费用如甲方要求乙方额外增加超过本附件包含的出差次数，人工费则按*每工作天人民币 元及设计师每人每工作天人民币 元，甲方仍须另外负责乙方差旅费。(收费标准见本附件第2条)。4. 甲方有责任于乙方每次出差前协助乙方签署出差确认函，如甲方拒绝，则乙方可以不履行该次出差之义务。10 / 10