精装修二手房买卖合同2017年版.docx
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1、精装修二手房买卖合同卖方: (以下简称甲方)身份证号码: 身份证地址: 现住址: 手机: 买方:(以下简称乙方)身份证号码: 身份证地址: 现住址: 手机: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为: 【区】 【小区】【幢】 单元 号。该房屋所在楼层为 层,建筑面积共 (包括 楼住房 ,地下室 )。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:_。
2、(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为:_,土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。第三条成交价格和付款方式全部成交价:人民币小写¥ 元整,大写 元整。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他及该房屋相关的所有权利。(二)买方付款方式如下:1、本合同签订后,买方向卖方支付人民币_元,付款后甲方随即交付全部房屋使用权。2、该房屋过户到买方名下后5日内,买方向卖方支付成交总价的剩余部分,即人民币_元。第四条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意,自本合同签
3、订之日起30日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款。第五条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应承担相关责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有
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