租房退房协议书范本.doc

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1、租房退房协议书范本 租房退房协议书范本 租房退房协议书是民事主体间约定凭证，主要记载这个事情，不属于公文，所以不需要很严格格式。以下是租房退房协议书范本篇一租房退房协议书范本出租人(下称甲方)身份证号联系电话承租人(下称乙方)身份证号联系电话乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权(座落在室、面积约为平方米)房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在合法住宿范围内使用房屋，不得进行违法活动、不得影响周边人家正常生活。二、租赁期、费用及给付乙方租赁甲方房屋期限为，自_年_月_日起至_年_月_日止。房屋租

2、金合计元，需一次性支付;并一次性支付物管、宽带费、收视费用合计元，采取先付租金后使用原则。为如经双方协商同意后本协议书提前解除或终止，租赁期间不受时间限制。乙方如需续签或终止需提前30天以上告知甲方。同时，乙方须支付甲方人民币元作为房屋家电押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电、家具均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电，由乙方承担全部责任。水初始数电初始数三、甲方权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担费用;2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;四、乙方权利和义务1、乙方应按约定用

3、途使用所租用房屋并及时给付租金及其他应承担费用。2、乙方不得对房屋进行任何装修，如增设他物可能影响甲方房屋结构或安全，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益，不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益行为。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。五、协议解除、终止及违约责任本协议书约定租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议，本协

4、议书提前解除。符合本协议书约定其他条件，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳房屋押金不予退还。六、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成租赁房屋及屋内家电损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成损失应有乙方照价赔偿、或按原修复。(详见财产移交清单)2、协议提前解除或终止，乙方未能在约定期限内及时办理移交手续，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、其他非甲方

5、原因导致无法继续履行协议，甲方应提前通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。4、财产移交清单为本协议书组成部分;乙方有关身份证明文件影印件为本协议书附件。5、其他八、若因本协议书履行产生争议，由双方协商解决;协商不成，由房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方乙方年月日年月日篇二租房退房协议书范本出租方(甲方)联系方式;承租方(乙方);联系方式。(附身份证复印件).第一条合同目甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有房屋一事，达成本合同。第二条合同标及标用途甲方将位于房屋出租给乙方使用(租赁

6、用途)。第三条合同期限租赁期限为年，即年月日至年月日。第四条租房款计算方式及支付方式1、本房屋租金为每月人民币元(元整)。2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付，按(季/半年)计算。凡分期交付租房款，乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。3、付款方式从乙方入住日期开始，首期付清月房租，共计人民币(大写)圆整(小写元整)，其后按付房租。4、乙方应支付押金人民币(大写)圆整(小写元整)。乙方在入住前必须交纳给甲方。在租期满后，经甲方检查室内物品是否严重损坏与物品是否减少，若有损坏或减少，折价赔偿，经检查合格后，甲方如数退还押金。第五条权利义务及责任承担1、乙方在接到住房后，应及时更

7、换门锁;否则发生意外与甲方无关。2、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套家具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患或损坏，由乙方自行更换或维修。3、乙方有权在甲方同意下增置其所需家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。4、房屋租赁期间所产生水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。5、租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰，若在租房过程中对近邻造成

8、损失，由乙方全权负责。6、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得改变，屋内开关、家具、家电等房内设备不得损坏。若违反本条，乙方应当承担所有责任并折价赔偿，甲方概不负责。7、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人生命和财产安全，遵守小区管理规定。房内开关照明、煤气设施(电热水器、煤气热水器、煤气灶等)均正常，租赁期间，乙方发生任何安全事故，概由乙方负责，甲方概不负责。8、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁权利。9、凡乙方违反本合同条款，甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方时间为准

9、，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付诉讼费、律师费及其他合理费用)。第六条合同终结1、合同期限届满;2、双方协商均合意解除;3、乙方违反本合同款项约定，甲方可随时单独解除合同;4、违约责任乙方若在租赁合同期间内退房，甲方只退还押金500元(伍佰元整)。若甲方因自己原因单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并得到乙方同意后退回乙方租房押金。第七条其他1、未尽事项双方可补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订之日煤气表计数;水表计数;电表计数。3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。房内设备电视台、冰箱台、洗衣机台、空调台、电风扇把、热水器台、抽油烟机台、煤气灶台、床张、沙发套、餐桌套、茶几张、饮水机台(若有损坏，乙方折价赔偿)