物业企业防寒潮天气应急预案范文(精选3篇).docx

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1、物业企业防寒潮天气应急预案范文(精选3篇) 3.2设施设备维护人员应加强对共用部位、设施设备的检查，特别是屋面、给排水管、室外供配电系统等; 3.3客户服务中心贮备必要的放冻伤药物，供建筑区划内业主、使用人及公司员工使用; 3.4加强建筑区划内道路交通的疏导，提请车辆、行人小心慢行，重点区域增设岗位或安全警示标志; 3.5对不耐低温冰冻的共用部位、设施设备实行解冻处理。具体可根据实际情况采纳热水、蒸汽措施，防止损坏。必要时，相关设施设备可暂停运行使用; 3.6加强建筑物、树木、室外设施的扫雪除冰工作，防止建筑物、树木、室外设施因积雪、结冰过重而垮塌等事故; 3.7雨雪冰冻期结束后，应对共用部位

2、、共用设施设备进行仔细检查和维护，确保其正常运行。 雨雪冰冻天气防范提示 用水 1.可利用家中破旧的棉织物包扎室外水管、龙头等用水设备。 2.在临睡前关闭室内小水表阀门，打开水龙头放尽水管中的剩余水。 3.对已冰冻的水龙头、水管、水表，先用热水毛巾包裹，然后浇温水慢慢解冻，切忌用火烧烤或热开水浇淋。 4.若室外立管或屋顶水箱下水管道冻住无法出水，可立即拨打物业热线或供水热线。 5.有条件的居民可适当储存些清水，以备急用。 用电 1.使用各类取暖电器时要注意电线有无老化，勿在同一插排上集中过多大功率电器，防止家中出现用电过载。 2.临近高压线路附近的单位及居民要做好彩钢板、堆场和蔬菜大棚等设施的

3、加固工作，防范大风引起的易飘物碰线。 3.如发现各类异常情况和用电问题请及时拨打电力服务热线95598。 煤气 1.使用各类用气取暖设备时要注意软管是否老化龟裂、接口松动和脱落，以防燃气泄漏。 2.注意通风换气，提防煤气中毒。 道路交通 （一）道路交通方面 冰雪天气尽量避开骑自行车、电动车外出；机动车应减速慢行，小心驾驶，并与前车保持距离，避开急转弯、急刹车。必要时要安装防滑链，如发生交通事故，应及时在事故现场后方设置警示标志，以防连环撞车。 （二）地铁出行方面 1.车站与站外的出入口地面有可能结冰现象，进出车站时应注意地面、脚下，以防滑到；如遇站外清扫积雪，请注意避让，根据现场引导通行。 2

4、.站内站外温差大，易发感冒，建议乘客增加衣物，注意。保暖体弱多病者尽可能减少出行。乘客如遇身体不适，请及时联系工作人员。 3.如遇地铁运营故障，请乘客配合车站客运组织，耐心等待。 另外： 1.请家长教育小孩不要在结冰的湖面、河道上玩耍，以免落入水中。 2.建议市民及时调整出行计划，尽量避开在冰雪天气长途外出。 物业企业防寒潮天气应急预案 各镇街物业管理部门、各物业服务企业： 近期，我区出现极度寒冷天气，根据区管委办公室关于做好群众安全温暖过冬有关工作的紧急通知工作要求，现就我区物业管理行业落实通知精神，要求如下： 一、各单位、各企业乐观主动配合上级有关部门做好摸排工作，建立台账，对重点人人员、

5、重点部位加密巡查，发现问题及时上报。 二、各企业在所服务区域宣扬栏、人员车辆出入口、办公区域等密集场所张贴温馨提示，通过微信、短信等通讯手段宣扬防冻、防寒安全知识。 三、各单位及时督查所属企业落实极寒天气应急预案、物资准备工作，各企业对所属物业服务区域公共设施设备进行保温、保暖，确保水、电、暖、气正常运行，对重点部位加密巡查，发现问题及时联系专业经营单位进行抢修，严格落实问题报告制度。 四、各企业要严格落实值班执勤制度。值班人员做好自身防护，保持通讯畅通，各企业负责人要对所属值班人员值班情况进行检查，发现问题及时整改。 区物业管理中心将对各单位、各企业工作落实情况进行抽查，发现对工作落实不力造成影响的将进行严肃处理。