消防工程技术服务方案.docx

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1、消防工程技术服务方案（一）工程概况L工程编号:XX2 .采购计划记录编号:xx.工程名称:xx火灾探测工程3 .购买方式:xx购买.预算金额:xx（万元）4 .最高价格:xx（万元）（2）建筑火灾探测方案一.导言本着“防消结合”的方针，为防止火灾事故的发生，我 公司贯彻落实公安部建设工程消防监督审核规定和关 于加强建立并认真执行建筑消防设施检查、维护和保养规定 的通知的要求，我公司应对委托单位需要检测的消防设施 进行科学检测，并出具公正准确的检测报告。二。总那么.为使测试顺利进行，委托单位应提供以下信息和协助资格证书工程竣工图建筑消防工程审核意见。自检报告检验用消火栓水箱加压装置I）终端水测试

2、装置A.终端水测试装置应设置在每个系统分区的末端。B.该装置配有便于操作的测试阀和便于观察和记录的压 力表。C.先记下最不利点的静压。D.翻开测试阀，记录动态压力，并用流量计测量终端流 量。E.翻开试验阀后5min内，泵启动控制器显示水流指示器 动作。F.测试管的直径不小于25毫米I）消防栓检查用压力表测试检查消火栓口的静压并记录。按下消防栓按钮，启动消防泵记录。检查消防栓的动 态压力。查看最低层消火栓的静压并记录。启动消防泵，测量 其动态压力并记录。看看有没有超压。如果超压，看有没有 减压措施。lii）消防水箱体积满足建筑要求，测量长、宽、高计算体积。水箱与箱壁之间的距离应测量并记录为 0.

3、7m距建筑物顶部的距离。离建筑物顶部最低点的距离,0.6m.看水箱是否有保证消防用水的措施，是否有水位指示 奥 后才O管道穿过水箱时，应直接焊接，焊接处应进行防锈处 理。消防管道阀门应常开。M加压装置有配电柜，看柜内布线是否整齐。配电柜内的接地线应有明显标志。有双电源或双回路电源。气压罐的容积符合技术规格书的要求。气压罐上有平安阀、压力表和排水管。气动给水装置的进水管、出水管和充气管上应安装止 回阀、回流阀和闸阀，充气管上应安装平安阀和气压计。气压罐的铭牌、记录和外观完好。气压罐的净空距离为20。7 m,罐的任何局部与地面 之间的最小距离为20o储罐顶部与建筑结构之间的最小距离 为21.0米切

4、断主电源，备用电源自动投入。联动试验L翻开终端测试设备。1 .启动助推器。2 .水流指示器动作湿报警阀翻开。3 .控制室里有一个信号显示器。4 .液压报警动作。5 .启动水泵。6 .助推器停止运行。(1)、防火卷帘和防火门疏散通道上的防火卷帘应分两步操作，用作防火分隔的 防火卷帘，应一步到位。(1)防火卷帘防火卷帘的安装位置应符合设计要求。防火卷帘的外观应完好无损。防火卷帘的安装质量应良好。防火卷帘的水平直线度符合要求。防火卷帘卷轴的平行度符合要求。防火卷帘的开闭速度符合要求。紧急操作时，将拉簧的挂钩挂在手拉链或曲柄上，测 量链条拉力W150N和手力W50N。并记录。(8)手动启动防火卷帘。用

5、拉簧测量启动力W120N。(9)探测器距离卷帘外表lm u 1.6m。两种火灾探测器之 间的距离应大于1m。当场检查并记录。(10)第一个探测器向下移动快门，测量并记录离地面的距离。(1)第二个探测器移动后，快门下降到底。(2)操作手动按钮，观察快门的开启和关闭。(3)动作显示在控制器上。火灾报警状态下关闭的百叶窗仍处于关闭状态，水幕 受到喷水保护。防火门控制门两侧的火灾探测器报警后，消防设备应自动关闭 常开防火门。(2)防火门I)钢质防火门外观要完整。材料和附件应齐全。(3)使用合页时，不得使用具有双向弹簧作用的合页。单扇门应设置能自动关闭的闭门器。双扇门的中间缝设有盖缝板，以及闭门器和定序

6、器。应采用与门耐火等级相同的防火玻璃。启动释放开关，关闭门。并记录。li)木质防火门A.外观完整。7 .看材料和配件是否齐全。C.用塞尺测量木质防火门安装的缝宽并记录。D.检查防火门的开闭性能和开启方向。E.用测力计测定木质防火门的开启力是否符合技术要求。W80N(2)防排烟装置1)空气供应看加压送风口的位置，应符合规范要求。(2)检查供风管的材质是否不燃，内部是否光滑，其保温 层是否采用不燃材料。(3)试验增压空气供应阀应手动、电动和远程开启，并可 手动复位。(4)用风速计测量送风口 W7m/s的风速。风机有主、备用电源，且切换正常。(6)风机启动后运行正常。在风机现场，远程启停正常。用微压

7、计测试相关零件的剩余压力。2)排烟1)用风速计测量烟气出口处的风速W10m/So2)排风机的风量符合设计要求。3)排烟口的位置符合设计要求。4)平时应关闭排烟口，无可手动复位的手动或自动开启 装置。手动开启高度符合要求。5)防火阀的位置符合设计要求。6)防火阀通常是翻开的。7)手动或电动停机正常，可手动复位。C.系统链接手动翻开任一送风口和排烟口，控制室有信号。确认 后启动风机，可以关闭该分区的通风设备、空调设备及相关 防火阀。用火灾探测器报警，观察送风扇、空调、防火阀动作 是否正常。(3)气体灭火系统A.瓶组和储罐储罐及其部件应固定牢固，手动操作装置铅封应完好, 压力表正面应朝向操作面，压力

8、显示应在设计允许范围内。储罐上应标明灭火剂的名称和数量，灭火剂驱动装置 和选择阀应有明显的分隔标志，标志正确清晰，选择阀的手 动开关应灵活。有承重装置的储罐，称重装置应正常，并标明原始重 量。当灭火剂重量损失到达设定值时，高压二氧化碳储罐 应能发出报警信号。低压二氧化碳储罐的制冷装置应运行正常，温度和压 力的控制值应符合设定值，储罐应有平安泄压装置。储罐的存放位置和环境应满足其平安正常运行的要 求。(1)喷嘴(1)喷嘴的型号、规格符合设计要求，喷嘴方向正确，无 堵塞。(2)喷嘴应有永久性标志，标明其型号和规格。对于多尘或有腐蚀性的场所，喷嘴应有相应的保护措 施。气体灭火控制器1)气体灭火控制器

9、的技术要求应满足报警设备规范的要 求。2)自动和手动转换功能应正常，当灭火控制器处于自动 或手动状态时，可实现手动操作启动模式。3)火控模式的状态应有明显的标志或灯光显示，反响信 号显示应正确。(3)系统功能保护区及其入口处的声光报警装置、平安标志和入口处 的紧急启停按钮应正常。火灾报警控制器确认火灾报警后的延时启动时间应满 足设定值。四份报告现场检查结束后，应向委托方出具整改意见，对工程不 完整的局部进行整改，到达合格要求。检查结束后，整理记录数据，与提供的数据进行协调, 出具报告初稿。当委托方要求复验时，将根据复验情况出具 公正准确的正式报告一式四份，一份存档，另三份委托方留 存。最后，将

10、所有资料归档保管。（三）相关管理制度一 .一般原那么（目的和适用范围）1 .目的:为规范我公司消防维修工作，提高消防维修工作 质量，预防消防平安事故，根据国家火灾自动报警系统施 工及验收规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范、建 筑消防设施检验技术规范、消防控制室通用技术要求等。, 整个维护工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运 行状态。2 .适用范围:本方法适用于我们的消防服务。二、维修人员管理制度为加强班组管理，规范班组劳动纪律，提高工作效率和 维修质量，特制定维修人员管理制度，适用于公司维修人员。1 .熟悉相关消防法律、法规、消防设计规范以及消防工 作的各项规定和要求，严格执行管理制

11、度。2 .服从管理，按要求完成公司下达的各类指令性任务。3 .积极参加公司组织的各种培训，掌握消防系统的工作 原理和操作规程，不断提高业务技能。4、日常维护过程中严格按照操作规程操作，不违章操作，发现设备故障及时处理。5 .维修人员在维修设备时，应严格按照维修手册对设备 进行检查和维修，并做好相关记录。6 .在紧急和特殊情况下，维修人员必须在第一时间到达 现场进行维修。修理作业。7 .所有工具都要坚持交旧领新的原那么。接收新工具时， 旧工具必须归还，归还的工具要统一处理，不得外流。三。维护人员的行为准那么L员工形象：8 上班穿工作服，工作服要干净、整洁、笔挺。9 非维修工作不穿工作服。1.3

12、注意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁；经常洗澡， 防止异味。1.4 保持头发整洁，不要做怪异的发型；禁止赤脚或穿拖鞋进入公共场所。2.员工态度1.1 动热情，服务周到，举止优雅。上菜时，要面带微 笑，热情，和蔼可亲，精力充分。1.2 对工作有耐心，不急躁不厌烦，操作迅速快捷，程 序准确。1.3 虚心接受评价，耐心听取投诉，及时整改。3 .员工纪律：3.1 必须遵守国家的法律法规，服从公司及相关主管部 门的规章制度和行业的操作规程。3.2 服从部门经理的安排，完成部门经理交办的其他任 务。禁止酒后工作。4 .员工要求：1政治清白，无不良记录和嗜好。年龄不超过55岁，具 有一定的文化水平，身体健康，

13、持有相关岗位职业资格证书。4.1 .特种设备作业人员按照国家规定取得特种作业操作 证和上岗证，并从事消防维修工作半年以上。4.2 敬业、勤奋、礼貌、善良、相貌端正、体格适中。四。消防设施档案的管理1、档案管理的内容消防设施档案应包含基本信息和动态管理。动态管理包 括值班记录、巡视记录、单项检查记录、联动检查记录、故 障处理记录等。建筑消防设施。2.保存限期消防设施的原始技术资料应长期保存。消防控制室值班记录和建筑消防设施巡查记录的归档 时间不得少于1年。建筑消防设施单项检查记录、建筑消防设施联动检查记录和建筑消防设施故障处理记录的归档时间不得少于3年。调试报告设计变更通知隐蔽工程记录所用产品的

14、合格证和检验报告。检测应由消防安装工程公司的技术人员和建设单位 的负责人配合。2 .收到信息后，做好测试前的准备工作。3 .开始测试时，应遵循以下顺序火灾自动报警系统宜先集中后分散。水灭火系统应先分散，再集中，再分散。可同时测试防排烟装置、防火卷帘和防火门。主要 是它的联动。检验结束后，公司员工将在五个工作日内以认真负责 的态度向委托单位出具公正准确的检验报告一式四份。三。各赛区细那么L测试前的准备A.收到资料后，认真研究资料，重点是消防审核意见、 竣工图、设计变更通知单。B.仔细检查所需设备，确保到达现场后能正常工作。2.检验现场在消防安装工程公司技术人员和施工单位负责人的配合下进入检测现场

15、。五、消防设施维护及故障排除制度L根据环境和产品对消防设施维护的要求，制定建筑消防设施的维护保养计划，进行定期清洗和更换。易被污染、 腐蚀、生锈的消防设备、管道、阀门至少每半年清洗、除锈、 润滑一次。2 .如果检查发现建筑消防设施存在问题和故障，实施检 查的人员必须向消防平安管理员报告，并填写建筑消防设 施故障维修记录表。3 .对建筑消防设施存在的问题和故障，能够当场解决的, 应当立即解决；没有条件当场解决的，应当在24h内解决; 需要供应商或厂商解决的，不影响系统正常工作的应在10 个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解 决，恢复系统正常工作状态。4 .排除故障后，应由消防平安

16、经理签字批准，并将排除 故障记录归档并检查。不及物动词灭火设备的维护和管理、使用单位必须加强灭火器的日常管理和维护。5 .灭火器每季度至少检查一次，检查内容包括:责任人维 护职责的落实情况，灭火器筒体是否腐蚀、变形；铭牌是否 完整清晰；喷嘴是否变形、开裂或损坏；喷淋软管是否畅通、 变形和损坏；压力表外外表是否变形或损坏，指针是否在绿 区；灭火器手柄、阀体等金属部件是否有严重损坏、变形、 腐蚀等影响使用的缺陷；灭火器的橡胶和塑料部件是否变形、 变色、老化或破损；从同批灭火器中选择一个灭火器进行灭 火性能试验。6 .灭火器不得挪作他用，放置牢固，无埋压，灭火器箱 不得上锁，防止阳光暴晒和强辐射热。

17、灭火器是否在有效期 内等。，需要做一个“状态卡”来检查灭火器的有效状态， 挂在灭火器的钢瓶上来表达。7 .要建立“灭火器维护管理档案”的登记类型、配置数 量、设置位置和维护管理责任人；明确维护管理责任人的职 责。如果通过功能检查发现灭火器有问题，必须委托有资质 的维修单位进行维修，更换损坏的部件和气瓶进行水压试验, 并重新加注灭火剂和驱动气体。维修单位必须严格执行灭火 器报废制度。七、消防设施检查制度消防设施检查分为巡视检查、单项检查和联动检查三种 方式。1、建筑消防设施巡查建筑消防设施检查应每天进行一次。1.1 建筑消防设施巡查的内容消防供配电设施:消防电源的工作状态。火灾自动报警系统:火灾

18、报警探测器外观、火灾报警控制 器运行状态、消防联动控制器外观及运行状态、手动报警按钮外观、火灾报警装置外观。供水设施:消防水池外观、消防水箱外观、消防水泵及控 制柜工作状态、水泵接合器外观及标识、管网控制阀开闭状 态、泵房工作环境。消火栓灭火系统:室内消火栓外观和室外消火栓外观。自动喷水灭火系统:喷头外观、报警阀组外观、末端试水 装置压力值。照明和疏散指示标志:应急灯外观、应急灯工作状态、疏 散指示标志外观、疏散指示标志工作状态。灭火器:灭火器的外观和放置位置。1.2 建筑消防设施巡查应填写建筑消防设施巡查记录, 由巡查人员和消防平安管理员签字。1.4对发现的问题和故障应及时处理，不能现场处理

19、的 应通过填写建筑消防设施故障维修记录向消防平安经理 汇报。2、定期检查建筑消防设施1建筑消防设施的单项检查每月至少进行一次，由消防 平安管理员组织，并填写建筑消防设施定期检查记录表。 检查人员和消防平安管理人员应当在建筑消防设施定期检 查记录表上签字。2.2 建筑消防设施定期检查的内容：消防供配电设施:消防电气设备最终配电箱处的主备电 源切换功能。火灾自动报警系统:报警装置的报警功能，火灾报警探测 器、手动报警按钮、火灾报警控制器和火灾显示面板的报警 显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中，火 灾报警探测器和手动报警按钮报警功能的检查数量不低于 总数的25%O消防设施:消防水池和水

20、箱的水量，消防泵和水泵控制柜 主备泵的启动和切换功能，管道阀门的开启和关闭功能。消火栓灭火系统:室内外消火栓的出水及压力，消火栓泵 启动按钮，系统功能。检查人数不少于总人数的25%。自动喷水灭火系统:报警阀组放水，末端试水装置放水。其中，末端试水装置的排水量检验为全部检验。机械排烟设施:机械排烟风机、排烟阀及系统功能、排烟 风机控制柜。应急照明和疏散指示标志:电源切换和充电功能，以及标 志的正确性。灭火器:检查灭火器的型号、压力值和保养周期。检查人 数不少于总人数的25%O2.3 对发现的问题和故障应及时处理，不能现场处理的 应填写建筑消防设施故障维修记录表向消防平安经理汇 报。3.建筑消防设

21、施联动检查1建筑消防设施联动检查每年至少进行一次，主要对建 筑消防设施系统的联动控制功能进行全面检查和评价。2建筑消防设施联动检测委托具有消防检测中介服务资 质的单位进行。每年12月30日前将年度联动检查记录报当 地公安消防机构。3.3 建筑消防设施联动检查的内容：检查消防设施的供电功能和主备用电源的切换功能，检 查供电能力。火灾自动报警装置配有各楼层、各回路报警系统和联动 控制的功能测试。每12个月至少检查一次每个探测器和手 动报警按钮。自动喷水灭火系统末端放水，进行系统功能联动测试。 水流指示器报警，压力开关和水力警铃动作。检查消防设施 上的仪器仪表；每12个月至少检查一次每个终端排水阀。

22、给水系统最不利点的消火栓给水分别由消防水箱和消 防泵供给。每12个月，每个消防栓和卷盘应至少检查一次。每12个月至少检查一次每个灭火器的选型、压力和有 效性。3.4 对发现的问题和故障应及时处理，不能现场处理的 应填写建筑消防设施故障维修记录表向消防平安经理汇 报。八、人员培训管理制度为确保消防设备的正常运行，我公司结合以往用户培训 经验，委派经验丰富的技术工程师提供全套培训服务，并对 相关人员进行系统操作培训，以确保客户单位的设备操作人 员能够独立管理设备并做好日常维护。培训结束后，将对参 与者进行评估，以供用户参考。1 .拟采用的培训方法培训方式将采取集中培训、现场培训和不定期培训相结 合

23、的方式，针对不同岗位的员工提供不同的培训课程。集中训练为设备经理、技术维护人员、业务操作人员和各级领导 开设集中培训课程。在职训练以设备管理人员和业务操作人员为重点，通过现场施工 全过程的跟踪和集中培训，掌握设备的使用、维护、故障排 除和日常操作。不定期训练系统使用一段时间后，根据用户提出的具体问题，有针 对性的进行不定期的培训，让用户加深对设备的操作和维护。2 .培训要求公司指派专业技术人员参加指导性培训讲座；提供最新的书面、视听和电子培训材料，每人一份； 接受用户单位的技术咨询，必要时派人到现场进行安装 技术指导；为培训提供相关设备。3 .培训的主要内容培训的主要内容是设备的基本结构和性能

24、、主要部件的 构造和修理、日常维护和管理、常见故障的排除、应急处理 等。以及其他需要培训的内容。九、巡视检查和日常维护制度维护人员必须遵守其职责范围内设备的日检和班检范 围内的巡回检查和日常维护制度；、检查所修设备零件是否齐全、完好、可靠。4 、设备运行中发现的问题，要及时检查和处理。5 .定期调整和测试设备保护装置，确保平安可靠。6 .检查设备各局部的液压油量、油质、润滑油量、油质 符合规定要求。7 、按时进行指定的维护，不得漏、漏。8 .平安管理系统1 、所有参与维修的技术人员应经过专业培训，并取得 资格证书方可上岗。2 、有一定的专业技能，熟悉自己的平安操作规程，安 全意识强。3 .现场

25、施工人员应准备好适当的平安防护用品。如平安帽、平安带、绝缘鞋、手套、工作服等用品。4 .工前工后注意平安，施工中服从平安监督的指挥和劝 阻。一旦发生事故，要及时组织有关人员分析原因，采取措 施，杜绝一切重大事故的发生。5 .公司各级领导要重视平安生产，落实平安措施，按时 发放各种防护用品，保质保量供应生产所需物品。质量保证措施和平安保证措施一、质量管理体系和质量控制公司各级领导高度重视检测服务质量和平安的监管工 作。强化质量平安生产监管指导精神，牢牢把握“质量平安” 这条主线，扎实开展各项检查工作。检测服务的质量是一个检测单位综合实力的表达。不仅 要看素质教育是否落实在文件中，还要看素质教育是

26、否深入 人心。因此，我公司在素质教育方面下了很大功夫，主要包 括以下措施：6 、执行质量检查制度。根据IS09001质量保证体系的要求，工程部应对所有管 理人员和试验人员进行全面的质量教育。在检测过程中严格 执行“自检、互检”制度，使检测过程始终处于受控状态。为确保消防系统验收工作顺利完成，我公司将成立专项 验收领导小组，编制专项验收方案，送我公司技术部审批, 再转发给各配合单位。在调试和自检完成后，我们将在甲方 的全力支持下进行模拟消防测试，使其到达验收标准。2、质量控制柜台质量预控和检测人员素质。所有检测人员必须持证上岗,穿统一服装。各班组必须坚持“三检制”。测试组织设计和方案的质量预控。

27、测试前，各专业组必 须编制各专业的测试计划，经主管批准后方可实施。在实施 过程中，不得随意修改方案。如必须修改，应提交修改报告， 经监理批准后方可修改。7 .质量管理为了加强本检测工程的质量控制，制定和明确质量控制 的重点，本工程的质量控制分为检测前控制和检测中控制两 个阶段。预检质量控制:其控制重点是为检验做准备，我们的工程 经理部将了解每一个检验工程是否具备检验条件；确保测试 工程按时高质量完成。测试中的质量控制:其策略是全面控制测试过程，重点是 质量控制。具体措施:详细的检查记录、准确的数据、加强质 量控制措施等。，使工程到达消防验收标准。8 .质量管理体系为加强质量控制，公司建立了质量

28、管理体系，编制了质 量手册、程序文件和部门规章制度，完善了各种技术文件, 加强了现场管理，强化了过程控制，并获得了 IS02000体系 认证。硬件方面，公司投入大量资金改进检测手段，购置检 测仪器，确保检测质量符合标准法规要求。在贯彻质量管理标准和完善质量管理体系方面，公司重 点从八个方面对检测服务质量进行控制，以到达有效运行的 目的。加强技术管理加强质量控制加强现场管理加强过程控制加强设备管理A.建立了设备台账，在公司设备分级（重点、重要、一般、 简单）管理的同时，加强了对重点、重要设备的控制。B.公司对设备实行二级管理，加强设备维护。加强计量管理。建立了计量器具台账，公司计量器具实行A、B

29、两级管 理。公司严格执行计量器具周期检定制度，确保在用计量器 具的合法性和有效性。开展员工培训进行了质量手册、程序文件和岗位职责的培训，提高了 员工的质量观，树立了以顾客为中心的思想。进行了操作技能的培训，使公司员工树立了严格执行平安操作的意识，从而加强了对检测服务过程的控制。在开始测试之前，应该对工作人员进行相应的划分。消防电源.电源水平符合要求。1 .配电柜外观完整，型号、规格符合设计要求。2 .检查并记录电源电路是否符合技术要求。3 .消防电是否为专用电路。4 .对最终配电箱的主备电源进行手动和自动切换试验观 察，并记录切换情况。5 .有主备电源的场所:消防控制室、消防电梯机房、防排 烟

30、设备间、消防应急照明配电箱、各层消防配电箱、消防泵 房。6 .一类高层建筑自备发电设备:应配有自动启动装置，并 能在30s内供电。高层建筑第二类自备发电设备:自动启动困难时，可采用 手动启动装置。检查自备发电设备的启动运行情况，记录启动时间。7 .专用接地干线应采用铜芯绝缘导线，其线芯截面积不 应小于25 mm2。专用接地干线应穿硬塑料管并埋地敷设至 接地体。火灾自动报警系统火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏，应该是工 作的重点。因此，在人员疏散之前，应仔细测试消防控制室以顾客为中心从制度上保证检测服务的可追溯性，做好服务质量分析, 保证客户利益。稳步提高检测服务质量是公司永恒的主题。通过

31、注重服 务、认可和管理，从制度和体制上予以保障；通过完善检查 记录档案、检查工作流程、抓现场、严格执行“三按”、“三 检”、“三不”等措施，加强了对服务工作实现过程的监控； 并通过资金的投入，为检测设备和检测手段更好地满足服务 类别的要求提供了保障。通过这一系列的努力，公司的检测 服务质量得到了稳步提升。二、平安文明服务措施文明检查是现场管理的重要组成局部。为确保现场平安, 规范我公司各部门的平安操作流程，结合平安管理体系和本 工程的特点，特制定以下平安管理措施：1、平安生产方针认真贯彻公司“平安第一、预防为主、遵章守纪、持续 改进”的平安生产方针。2.平安管理系统成立以工程经理为组长，专职平

32、安员为副组长的现场安 全管理小组，负责监督检查各检测人员平安工作的落实情况;3、平安管理内容教育：向所有进入检测现场的人员普及基本平安知识教育。让 大家都懂平安，重视平安。进入施工现场的新工人必须经过工程部平安员的教育, 并实行三级平安教育制度。只有合格的工人才能上岗。平安措施：了解工程的内容和要求。深入工地，探索工地。分析工程现场的特点。确定采用的平安技术措施。5）形成平安技术措施文件。6）向操作人员进行平安技术措施交底。7）平安技术措施保证其严密性和有效性。8）必须严格检查平安技术措施的实施情况。9）验证平安技术措施的实际效果，总结经验，提出进一 步改进的措施和方法。（3）平安防护措施：1

33、）进入现场前，必须计划并实施防护措施。2）平安员应随时注意现场环境的变化，及时提醒加强防 护措施。定期对施工设备进行平安检查和检测1）现场平安员应掌握现场设备平安规定，并对设备进行有效的检查和测试。2）准备测试仪器仪表，并保持有效。3）由平安员和设备经理定期检查和测试设备。4）做好检查记录。维护计划和保障措施一、进度保证措施维护计划的实施是检查过程的进度，即计划是指消防系 统的维护过程、实施和完成计划。为保证进度计划的实施, 并尽可能按计划时间进行，保证计划目标的实现，应做好以 下工作。做好保养前的准备工作。做好维护准备工作是保证工程进度目标实现的关键。维 修技术人员应熟悉和了解设备维修要求，

34、提前详细编制维修 计划，确定合理的施工程序和工艺。施工前做好现场准备工 作。维护计划管理进度管理主要包括:总体进度和主要部门的进度计划。维 修工程的主要负责人应根据进度制定详细的日常作业计划, 并保持设备的进出时间。定期召开协调会，确定下一步工作要点和施工进度，解 决工程存在的问题，更好地开展工作。维护计划是否完成是工程评估的一个重要指标。公司对 工程计划进行全面检查，与工程部团队的经济收入挂钩，提 高工程管理团队的工作积极性，确保工程进度按预期目标或 提前完成。确保工程进度的技术组织措施组织保障我公司拟按照我公司成熟的工程法管理体系，对本工程 实行工程经理负责制，实施工程法施工，行使对本工程

35、的计 划、组织、指挥、协调、实施和监督六项基本职能。在公司 体系内，选派有组织、能打硬仗、有丰富维修经验的施工技 术人员组成作业层，承当维修施工任务。根据招标方的使用要求和维护周期，科学合理地组织施 工，充分利用各分项工程的时间和空间，紧密搭接，打好交 叉工仗，从而缩短工程工期。成立维护期全面质量管理领导小组，对主要影响工期的 工序进行动态管理，实施PDCA循环，找出影响工期的原因， 决定对策，不断加快施工进度。任命具有丰富维修经验和较强管理能力的同志担任本 工程的工程经理，直接留在现场掌握技术和进度。技术和设 备由公司统一调配，现场工作由公司统一协调和指挥。我司选派了维修经验丰富、技术力量雄

36、厚的专业作业层 参与本工程的维修任务，在施工和相关单位的密切配合下, 也能极大地促进维修进度。加强对各专业作业队伍的管理培训和教育，拥有一支思 想好、风度好的队伍，是提高工程质量、保证工期的关键。2）计划保障采用各级网络计划，将维修计划与日、周计划相结合, 对施工进度进行控制和管理。在施工生产中，要抓住主导工 序，找到关键矛盾，组织流水交叉，安排合理的施工程序, 做好劳动组织协调，通过施工网络截止控制目标的实现，确 保各控制点工期的实现，从而通过各控制点工期的实现，进 一步确保工期控制进度的实现。倒排检修进度计划，编制总网络进度计划和子网络进度 计划及日常工作计划，确保计划的实施。公司各职能部

37、门对工程的所有问题全力以赴，及时调整 不合理因素，对各专业施工队伍实行质量和进度奖罚制度, 强调系统管理，综合治理；施工力量和技术力量由现场工程 部统一调度，确保各施工队的施工进度，并在计划工期内完 成。经济手段保障实行合理的时限目标奖罚制度。实行内部奖惩制度，严格执行奖罚制度，用经济手段维 护修复期。二、进度计划的实施1、进度计划的制定检查各级计划，形成严密的计划保证体系；全面披露时间表；检验计划的实施；一、编制检验计划表；b、下发测试任务书；c、做好进度记录，填写进度计划表；d、做好测试中的调度工作。2 .检查检查时间表；.跟踪和检查测试的实际进度；3 .组织统计检查数据；.将实际进度与计

38、划进度进行比拟；4 .检验进度检验结果的处理；.检验进度比照和计划调整。三。确保及时完成维护任务的措施工、编制严谨、准确、合理的各工序衔接，各专业有序 穿插的分段工程进度计划，在计划实施过程中，根据实际情 况进行检验，合理调整计划。2 .加强现场管理和质量管理，防止管理滞后或检测服务 出现质量问题，影响检测工作的正常进行。3 .加强现场平安管理、临边作业、交叉作业等防护措施， 确保人身平安，方便操作，提高检测作业效率。4 .检验进度控制员要根据检验过程中实际发生的具体问 题，不断与进度进行比拟，并根据实际情况不断进行调整。只有这样，检查日程才能落实，检查周期内的任务才能顺利 完成。为了实现工程

39、的进度控制，首先要编制工程的各种计划, 包括进度计划和资源计划。计划的对象由大到小，计划的内 容由粗到细，形成一个工程计划体系。工程涉及所有相关主 体和各类不同人员，需要建立一个组织体系，形成一个完整 的工程实施组织体系。为保证工程进度，应自上而下设立专 门的职能部门或人员，负责工程的检查、统计、分析和调整。 当然，不同的人员对进度控制有不同的职责，他们共同协作， 形成一个纵横贯通的工程进度控制系统。确保环保施工的技术组织措施1、废弃物管理生产生活垃圾统一管理在办公区设置一些可移动的垃圾桶，指定专人管理和清 理。生活垃圾应当集中统一处理，禁止在施工现场燃烧剩余 垃圾。建立卫生合同区，设置临时垃

40、圾场，及时清理垃圾和边 角料。注意临时设施的日常维护管理，完工后及时撤除，恢复 平整。材料要及时卸下，按规定堆放整齐。施工车辆运输中如 有散落物，派专人清理。所有能在夜间运输的物资，尽量在 夜间运输，并在天亮前清理干净。合理排放污水和废水。生活施工产生的污水、冲洗水等施工用水应排入临时沉 淀池沉淀处理，然后合理排放。清洗机排出的污水要排干，不得随地流淌。严禁工人就地小便。一旦被发现，除了经济罚款外，他 们将立即被带离现场。2.有效控制噪声污染。（1）声源控制：在噪声源处，采用低噪声设备和加工工艺，将强发声体 转化为无声或少声的弱发声体。1）为降低施工噪音，防止施工噪音污染，风力驱动的转 运机应

41、配备消音器，压缩机应性能良好，并尽可能低噪音运 行。2）选择低噪声的施工机械或降噪设备。噪声传播途径控制：主要采用吸声降噪、隔声降噪、消声降噪等控制技术降 低噪声。1）尽量远离相邻房屋安装，合理安排作业时间，减少夜 间施工，减少噪音污染。2）施工现场的强噪声机械（如输送泵、电刨、砂轮机等。） 设置封闭的机械棚，减少强噪声的传播，夜间施工禁止使用 噪声过大的机械。3）产生强噪声的成品、半成品的加工制造作业应在封闭 的车间内完成，以减少施工现场加工制造产生的噪声。应急预案一、应急反响的基本原那么始终坚持“平安第一，预防为主”的方针，认真落实全 员平安生产责任制，实施全方位、全员、全过程、全方位的

42、平安生产管理和监督，要求到位、措施到位、管理到位、监 督到位、考核到位，完善应急体系，做好消防设备设施大面 积损坏的应急处置工作，努力把事故损失和影响降到最低。二、日常应急准备.建立应急小组。应急小组应由维修人员组成，根据事故的大小和地点确 定处理每次紧急情况的人员，每次事故派出的人员不少于两 人。1 .易碎零件的备件。为保证在紧急情况下能及时更换损坏的部件，应购买相 应的备件以作应对，如法兰、弯头、垫片、喷嘴、模块、探 头、手动报警器、继电器、小水泵等。2 .保持通话畅通。安保人员要保持 24小时畅通,随时接听紧急 ，确保准时到达现场。4.消防操作培训对使用单位进行消防操作培训，强化消防意识

43、。平时对用户单位的保卫人员进行消防操作培训，如关闭储水阀门、 控制阀门、开关配电箱、控制箱等，有助于应对和控制突发 事件，减少财产损失。和火灾报警控制器。火灾报警系统的传输网络不应与其他系统共享。消防控制室设置应符合国家现行防火规范。送、回风管应在穿墙处安装防火阀。严禁从与其无关 的电气线路和管道上通过。设置应急照明灯，照度不低于150LXo温度和湿度应 满足设备的环境要求。应设置外线 。消防应急广播应设置在控制中心的报警系统中，消防 应急广播应设置在集中报警系统中。无火灾应急广播的火灾自动报警系统应配备火灾报 警装置。入口处有明显标志，门应向疏散方向翻开。应该有消 防平面图或者模拟图。当采用

44、区域火灾报警控制器或火灾报警控制器对多 个楼层进行报警时，应在每个楼层的楼梯或消防电梯前室设 置用于识别火灾楼层的灯光显示装置。消防控制室周围不应布置强电磁干扰和其他影响消 防设备工作的设备间。消防控制室的最小使用面积不应小于30 m2Oo控制器应有保护接地。主电源专用于消防。主电源的保护开关不应是漏电保护开关。主电源引入线禁止使用插头。测量其安装尺寸。记录。模型应与提供的数据一致。查看柜内布线，轻轻拉动试试牢固度。端头线号与图纸一致。端子数量不得超过两个。电线应 该捆扎成束。控制器接地标志应明显且持久。有主电源线路标志。看它是否使用腐蚀性焊剂。切断主电源，自动接通备用电源，然后恢复主电源和备

45、 用电源，自动切断。当电源切换时，指示灯会显示。看它的自检和人工检查功能。C.探测器测试完控制室，留一人在控制器旁，其余人测试火灾探 测器。查看火灾探测器的安装位置。探测器的外观。触摸探测器的坚固性。测量与端壁的距离。并记录（小于安装间距的一半）看确认灯的方向。用烟棒或测温棒测试，报警的同时启动探测器。确认灯。报警时，控制室的控制器可以报警、静音、复位、二 次报警，并具有记忆功能。先给探测器做个故障。当控制器显示成功时，重新创 建火灾报警测试控制器的火灾优先功能。按下联动上的控制器按钮，人工发出火灾报警，看声 光报警是否能发出声光信号，并与相关层联动，用声压测量 声强和环境声强并做好记录。测量

46、手报高度，应为1。5m并记录。按下手报警按钮， 手报警指示灯亮，控制室的控制器有报警。在距离控制器1 米处用声压计测量控制器的声强，并记录下来。测量任意两 只手之间的距离，看是否符合标准。在检测探测器的同时，可以检测到每层楼的广播，记录 离它最远的地方的声强和环境声强。消防广播应采用分层选择和强制切换的方式进行广播。同时可以测试每层楼的 插孔，看是否能和控制室清 晰的通讯。在顶层可以测试消防电梯，看是否能在1分钟内到达底层，一般电梯会停止使用。专用消防 网络应为独立的消防通信系统。特殊保护对象的每层避难层每隔20m设置一个专用消 防 分机或 插孔。（3）自动喷水灭火系统泵房是整个水灭火系统的心脏，要集中在一起仔细测试。a首先分散到水泵接合器和室外消火栓处进行测试。v）地下水泵接合器应有防水防锈措施，配有四个阀门， 其接头距地面50.45米。Vi）落地式水泵接合器，其接口应距地面0.7 m。Vii）测试室外消防栓的压力并记录。测量与水泵接合器的 距离，并记录下来。Viii）消防水池的进水口与最近建筑物的侧墙之间的距离为 5 VL。室内b局部室内局部分为下、中、上三局部。下部:消防（喷雾）泵湿（干）报警阀组I）消防（喷雾）泵