物业服务项目委托合同.doc
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1、物业服务项目委托合同 物业服务项目委托合同 委托方(以下简称甲方):_ 受委托方(以下简称甲方):_ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。 第一条物业基本情况 物业类型:_ 坐落位置:_ 占地面积:_ 建筑面积:_ 第二条物业管理内容 一、保洁 1.公共保洁 a.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 b.人员编制:_人 c.保洁标准:_ 2.楼宇保洁 a.主楼_层_层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;_楼电梯口;_层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道 综合楼两侧楼梯、_楼走
2、廊卫生间及玻璃卫生 群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 人员编制主楼_人、综合楼及群楼_人 保洁标准_ 二、绿化 1.绿化范围:_办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理 2.人员编制:_人 3.绿化标准:_ 三、保卫 1.保卫范围:_生活区域的安全及公共交通秩序 2.人员编制:_人 标准:_ 四、授权由物业管理公司管理的其他事项. 第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定,实现目标管理) 1.室外保洁:_ 2.室外保洁:_ 3.交通秩序:_ 4.绿化:_ 5.保安:_ 6.物业使用人对乙方的满意率达到:_ 第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式 费用包括:_ 1.工资及福利费、管理费用
3、、税费 2.保洁工具、保洁用品及劳服用品 3.保安器械及劳服用品 4.绿化工具及劳服用品 第五条物业管理期限 委托管理期限为_年,自_年_月_日起到_年_月_日止。 第六条甲乙双方经协商一致,本物业的委托物业管理费用为(大写)_(小写)_. 第七条委托物业管理费用及支付方式:_ 第八条双方权利、义务 1.甲方权利、义务:_ (1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理; (2)给乙方提供管理用房_平方米(其中办公用房_平方米,员工宿舍_平方米) (3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; (4)对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方管理不
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