江苏厂房出租协议.doc
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1、江苏厂房出租协议 江苏厂房出租协议 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系,就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜,经双方协商一致达成如下条款,以供遵守。 一、租赁厂房基本情况: 1、厂房坐落在北区。 2、租赁厂房详见其平面图。 3、租赁时间年。即_年_月_日至_年_月_日。 二、租赁价格及付款方式: 1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价),将6#厂房第层楼,面积平方米租赁给乙方,月租金共计人民币.() 2、变压器:乙方按每年 元1KVA的费用,租用甲方KVA的变压器
2、。 3、物业管理费:乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。 4、水电费:水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。 5、电梯: 甲方向乙方提供2吨运货电梯,乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(元)甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯,乙方每年每月支付电梯工工资元,每年合计人民币(元)因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整,交付方式与房租同步,按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用,甲方有权随时停止电梯的使用。 上述肆项费用每季度交一次,必须先交后用,且在签定合同之日,乙方必须预交信誉金人民币(元)此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续,甲方应退还此信誉金,否则甲方有权不退此
3、信誉金。 三、双方责任: 1、乙方租赁厂房于2010年月日开始,租金从_年_月_日起计算。 2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网,如乙方需要额外的管网,则乙方承担其所发生的额外费用。 3、供电增容的手续由甲方负责申报,乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同第二条款第2条),甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施,车间内部额外的安装费用由乙方自理。 4、在乙方租用期间,甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不当,或发现问题未及时与甲方联系,一切由乙方自负。 5、厂房承载负荷500Kg/,乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂
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