2022年房屋出租委托代理合同范本 .pdf

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1、房屋出租委托代理合同范本+标准版下载房屋出租委托代理合同书委托人 （甲方）: _ 件类型及编号：_ 租赁代理机构 （乙方 ）： _ 案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一） 房屋坐落于 _ 市_ 区（县） _ 街道办事处 （乡镇） _ ，建筑面积 _ 方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证 / 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_ 房屋来源证明名称： _ ，房屋所有权人 （公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_ 屋（是

2、 /否 ）已设定抵押 （出租房屋信息登记表见附件一）。第二条房屋租赁用途租赁用途： _ ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于0第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜 ；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续 ；代甲方向承租人收取租金 ；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务 ; _ （二） 出租代理期自 _ 年_ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日共计_ 年 _ 月。出租代理期限可延长（日 / 月 ）。（三） 甲方应于 _ 年_ 月 _ 日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委托

3、代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - （一） 租金标准：_ 元/ （ 月 / 季 / 半年 / 年 ），租金总计：人民币_ 整（￥: _ 。（二） 租金收取方式：甲方在_ 银行开设账户，账号为_ 乙方在 _ 银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询），账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三）_ 乙方将

4、各期租金划入甲方账户的日期：_ ， _ 第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时，乙方（是/ 否 ）向甲方垫付押金，金额为人民币整（￥： _ 。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、_ 租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 _ : （1）水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费（8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费 （11）车位费 （12）室内设施维修费 （13） 其他费用_ 本合同中未

5、列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护（一） 出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责 _ 乙方负责 _ 。（二）甲方（是/ 否 ）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条转委托出租代理期限内

6、，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、 迟延交付房屋达 _ 日的。2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3、 不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4、 _ （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、 未按约定划付租金达 _ 日以上的。2、 擅自改变房屋用途的。3、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏

7、并拒不赔偿的。5、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6 放任承租方的上述行为的。7、 _ （五）其他法定的合同解除情形。第十一条违约责任（一） _ 出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 _ 日通知对方，并按月租金的_ % 支付违约金。（二） 甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 _ 痫乙方支付违名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 约金。（三） 乙方有第十条第四款情形之一

8、的，应按月租金的 _ 痫甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。（四） _ 。第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同 （及附件 ）一式 _ ，其中甲方执 _ ，乙方执 _ ， _ 执 _ 。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人 （甲方）签章: 联系电话：委托代理人：经纪人签字：资格注册证书编号：年 月曰租赁代理机构 （乙方）签章 : 联系电话 : 备案证明编号 : 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -