2022年2022年加拿大留学租房合同注意事项 .pdf

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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 4页加拿大留学租房合同注意事项（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 4页加拿大留学租房合同注意事项留学生当决定了要租的房子后，一般得与房主签租约。下面是一些注意事项：1、 加拿大留学生在签订租

2、约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作; 下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。2、 租约一般是按年的，也就是说至少得租_年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。3、 签约(g XX eXXe) ，通常付一押一，签约时要交两个月的房租( 包括一个月的押金 ) ，租金一般是以月计，每月初( 或上月底 ) 支付。如果要搬家，应该至少提前1 个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期; 租约有效期

3、限 ; 押金数额 ( 用来支付房客造成的房屋和其他施损坏) ，租金包含的 项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。4、 在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。5、 签租约时要特别留心附加说明部分(EceXXd XX)，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第

4、2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 4页能力付房租。许多 _市都有标准的房屋出租租约(XXdXXdeXX Ageee eXXe)，房客和房主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。6、 房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。7、 作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对

5、你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而，你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大多数_市都有法律禁止在夜间制造过大的噪音。在大多数省市， 房租都是控制的。e ee 或 e Cffce 等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。各省的 XX gC 在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。许多_市都有房客组织，可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议和支持。加拿大法律规定，房租_年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价， 你可以向政府控告。8、 出租的房屋在冬季应该保证室温在20XX;de，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外

6、，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前于 24 至 72 小时发给书面通知，或是征得你的同意。9、 加拿大留学注意事项当中提到：合同期满时，如不想续签，应提名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 4页前至少一个月 ( 书面 )通知房东 ; 如想住下去，就要续签合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20 天以书面形式通知房客搬走，或给房客7 至 14 天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60 天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前 4 个月通知房客。10、当你准备搬家时，你必须认真查看一下租约，然后再向房东发出通知。一般来说，如果搬家时租约尚未期满， 房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知最晚应在搬家前1 个月以书面形式交给房东或公寓经理名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -