2022年房屋出租托管合同范本 .pdf

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1、STANDARD CONTRACT SAMPLE ( 合同范本 )甲方： _ 乙方： _ 签 订 日 期： _编号： YB-HT-015104房屋出租托管合同范本 (2020名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 合同书 | YB-HT-015104动产租赁合同第 2 页 共 5 页房屋出租托管合同范本 (2020 版)托管方（甲方）：受托管方（乙方）：乙方经办人：根据中华人民共和国合同法 及有关法律法规的规定， 为明确

2、甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋托管地点及约定1、甲方将其所有的位于 _市_区_ 的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_平方米，户型为 _室_厅，楼层为 _楼。房产证号（合同）_. 2、甲方从 _年_月_日起将房屋交付乙方托管，至_年_月_日收回。其中免租期 _. 3、房屋租金：每月 _元，大写（人民币），付款方式为 _付，支付日期为租金到期前 _天之内。另付押金 _元，大写_， 托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付 _个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（

3、即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 合同书 | YB-HT-015104动产租赁合同第 3 页 共 5 页每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：户名： _ 开户行： _ 账号：_ 甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：4、房屋仅作商业办公或居住使

4、用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理， 不得在房屋内从事违法犯罪活动， 否则由乙方承担所有后果， 由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳；采暖费由甲方承担。6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。二、房屋交割清单（见附件）三、甲乙双方的责任及义务1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理， 以保证房屋的正常使用

5、。 如因乙方原因发生事故， 乙方应负全部责任。3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造， 以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由甲方负责维修， 也可委托乙方维修， 维修费用由甲方承担； 若上述设施出现人为损坏或其它设施损名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 合同书 | YB-HT-015104动产租赁合同第 4 页 共 5 页坏的，由乙方负责维修并承担费用。4、托管的房屋如因产权

6、、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前_天通知对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。托管到期后， 甲方若继续出租该房屋， 在同等条件下乙方享有优先权；若不再续签合同， 甲方应给予乙方 1-3 个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备，如水卡、电卡、燃气卡、机顶盒等， 如不能及时交付上述

7、设备， 乙方有权延长免租期直至上述设备交付为止。四、房屋验收及交接1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承担的所有费用后，给甲方交还钥匙。2、 若房屋设施、设备有非自然损坏的情况， 调查属实后由乙方修复或赔偿。五、合同的更改、补充和终止1、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充或终止。2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款， 则按有关法律、 政策执行， 若造成损失则由甲乙双方协商后承担。3、乙方拖欠租金达 _天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - -

8、- - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 合同书 | YB-HT-015104动产租赁合同第 5 页 共 5 页欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。4、 房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方须承担解除合同前的租金，但不承担违约金。5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定设施，甲方可解除合同，并由乙方恢复原状。六、违约责任甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，若一方违约导致本合同不能继续履行，守约方可解除合同， 违约方应按本合同约定年租金总额的_

9、% 给守约方支付违约金。七、其他约定（如与上列条款的约定有冲突，以本条的约定为准）八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。九、本合同及附件一式 _份，由甲、乙双方各执 _份。具有同等的法律效力。甲方：乙方：经办人：身份证号：身份证号：电话：电话：签约日期：年月日签约日期：年月日XX网络科技有限公司YumBo Network Technology Co., Ltd.名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -