2022年房屋代办过户协议书 .pdf

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1、房屋代办过户协议书范本房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下而在房地产交易中心所办理的登记当房屋在过户的时候买卖双方要签订过户协议下面学习啦小编给大家带来房屋代办过户协议书范文供大家参考 ! 房屋代办过户协议书范文一甲方( 卖方): 立契约人乙方( 买方): 经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房地产买卖事宜订立本契约共同遵守。一、甲方自愿将座落在 * 的房地产 (房屋建筑面积 * 平方米 ; 土地使用面积* 平方米 ) 出售给乙方乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解愿意购买该房地产。二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大

2、写)* 元(,:*元)乙方在本合同签订时一次性付清房款即人民币( 大写)* 元(,:* 元)乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方房屋转给乙方时其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。三、办理过户手续甲方应积极协助乙方办理提供1 / 10 过户过程中的一切便利若因甲方不积极配合乙方造成房产不能正常过户甲方应无条件将购房款如数退还给乙方有甲方将房屋收回但是收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷否则由甲方承担全部责任并负责处理到位。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - -

3、 - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用有甲、乙双方按规定各自承担。六、房屋转让后自转让之日起有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。七、本契约未尽事宜双方协商解决其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。八、本契约一式三份三方各执一份自三方签字之日起生效。甲方( 卖方): 乙方( 买方): 地 址: 地 址: 联 系 电 话: 联 系 电 话: 证 人: 地 址: 联 系 电 话: 房屋代办过户协议书范文二编号: 委托方 ( 甲

4、方): 身份证号 : 受托方 ( 乙方): 营业执照号码 : 2 / 10 法定代表人 : 房地产经纪机构资质证书号码: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定委托人与居间人在平等、自愿的基础上就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下: 第一条 委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续(必备条件请在方格内划钩参考条件请划圈未选条件请勿填)座落:_ _ ?;楼房为 _室_厅_卫?; 平房为 _间?; 无装修 ?; 一般装修 ?;精装修 ?; 防盗门 ?; 有线电视接口 ?; 空调?; 天然气 ?; 煤气?; 集中供暖 ?; 土暖气 ?; 热水名师资料总结 - - -

5、精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 器?; 电话?; 电视机 ?; 电冰箱 ?; 洗衣机 ?; 上下水 ?; 家具?_?;楼层:_?; 结构:_?; 朝向:_?; 建筑面积 :_平方米 ?; 是否出租 ; 租期:_?; 房屋用途:_?; 房屋权属 :_ 其他条件 :_ 乙方还应提供以下服务 :_。第二条 委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要居间服务的双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。3 / 10 第三

6、条 甲方义务( 一) 应出示身份证 _等真实的身份资格证明 ; ( 二) 应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; ( 三) 应对乙方提供的房屋资料保守秘密( 四) 应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; 保证代办房屋产权明晰不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷 ; ( 五) 甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实并且甲方应满足乙方代办业务的特别条件要求 ; 第四条 乙方义务( 一) 应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; ( 二) 应尽力完成甲方的委托事项按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报

7、。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - ( 三) 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害甲方利益; ( 四) 对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密; ( 五) 收取代办费、佣金、居间活动费用的应向甲方开具合法、规范的收费票据; ( 六) 本合同签订后乙方不得以任何形式向甲方收取4 / 10 任何名目的预收费用。第五条 委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方的房地产

8、权证办出视为委托事项完成。第六条 费用与佣金( 一) 代办业务所收取的费用代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括买卖交易双方的契税费 ) 。乙方完成委托事项的代表的费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的应当如实列明并出具相关票据做出合理解释。第七条 转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理应当事先征得甲方的同意。第八条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第九条 违约责任( 一) 甲方违反保密义务的应按照_标准支付违约金 ; 名师资料总结

9、- - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - ( 二) 甲方未如约支付代办费用的应按照_的标5 / 10 准支付违约金 ; ( 四) 乙方违反保密义务的应按照_标准支付违约金 ; ( 五) 乙方怠于履行尽力义务的不得向甲方要求支付费用; 第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解; 协商或调解解决不成的按下列第 _种方式解决 (以下两种方式只能选择一种): ( 一) 提交 仲裁委员会仲裁 ; ( 二) 依法向有

10、管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项第十二条本合同一式二份甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式与本合同具有同等效力。第十三条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的从其规定。委托人 ( 章:) 居间人 ( 章): 6 / 10 住所: 住所: 委托代理人 : 委托代理人 : 房屋代办过户协议书范文三卖方:_( 简称甲方 ) 身份证号码:_

11、 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 买方:_(简称乙方 ) 身份证号码 :_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_ 拥有的房产 (别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)建筑面积为 _平方米。 (详见土地房屋权证第 _ 号) 。第二条

12、上述房产的交易价格为 : 单价: 人民币 _元/ 平方米总价 : 人民币_ 元整( 大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日乙方向甲方支付人民币 _元整作为购房定金。第三条 付款时间与办法 : 甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地7 / 10 产交易中心缴交税费当日支付首付款( 含定金 ) 人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方剩余房款人民币 _ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳

13、的税费。经双方协商交易税费由_方承担中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后若乙方中途违约应书面通知甲方甲方应在 _日内将乙方的已付款不记利息) 返还给乙方但购房定金归甲方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 所有。若甲方中途违约应书面通知乙方并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条 本合同主体1. 甲方是 _ 共_人委托代理人 _即甲方代表人。. 乙方是 _

14、 代表人是 _ 。第八条 本合同如需办理公证经国家公证机关_ 公证处公证。8 / 10 第九条 本合同一式肆份。甲方产权人一份乙方一份毕节市房地产交易中心一份、 _ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式: 在履约过程中发生的争议双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项 : 出卖方 ( 甲方):_ 购买方 (乙方):_ 身份证号码 : _ 身份证号码 : _ 地址:_ 地址:_ 邮编:_ 邮编:_ 电话:_ 电话:_ 代理人 ( 甲方):_ 代理人 (乙方): _ 身份证号码 : _ 身份

15、证号码 : _ 见 证 方: 鉴证机关 : 9 / 10 地址: 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 邮编: 电话: 法人代表 : 代表: 经 办 人: 日 期: 年月日鉴证日期 :_年_月_日10 / 10 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -