ST中珠：中珠医疗控股股份有限公司2022年半年度报告.PDF

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1、2022 年半年度报告 1 / 165 公司代码：600568 公司简称：ST 中珠 中珠医疗控股股份有限公司中珠医疗控股股份有限公司 20222022 年半年度报告年半年度报告 2022 年半年度报告 2 / 165 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、 准确、 准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、二、 公司公司全体董

2、事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。 三、三、 本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。 四、四、 公司负责人公司负责人叶继革叶继革、 主管会计工作负责人、 主管会计工作负责人谭亮谭亮及会计机构负责人 （会计主管人员）及会计机构负责人 （会计主管人员） 娄青娄青声明：声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、 董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期无利润分配或公积金转赠股本。 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用

3、本报告中涉及了未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，请投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 是 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、九、 是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、 重大风险提示重大风险提示 1、大华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2021 年度财务报表进行审计，并出具了保留意见审计

4、报告（大华审字2022006083 号）,具体详见公司于 2022 年 4 月 20 日披露的中珠医疗控股股份有限公司出具保留意见涉及事项的专项说明（大华核字2022004273 号）。 2、截至 2021 年度期末，中珠集团及其他关联方对公司形成资金占用余额为 56,798.84 万元（其中，本金 49,689.23 万元，截止 2018 年 12 月 31 日的利息为 7,109.61 万元，尚未统计后期利息及相关费用），达到 2021 年度公司经审计净资产 15.79%，金额已超过 1000 万元，未能在 1个月内完成清偿或整改。公司经对照上海证券交易所股票上市规则（2022 年 1 月

5、修订）关于其他风险警示情形的逐项排查，公司股票已出现 13.9.1（一）条所规定的情形，公司股票继续被实施其他风险警示，被实施其他风险警示后，公司股票将继续在风险警示板交易。 2022 年半年度报告 3 / 165 3、公司与深圳市一体投资控股集团有限公司、深圳市一体正润资产管理有限公司、西藏金益信和企业管理有限公司于 2015 年 9 月签署发行股份购买资产暨利润补偿协议以及于 2016年 1 月签署发行股份购买资产暨利润补偿协议之补充协议、发行股份购买资产暨利润补偿协议之补充协议（二），鉴于深圳市一体医疗科技有限公司 2017 年度未完成承诺业绩，补偿方一体集团、一体正润、金益信和应补偿公

6、司股份数为 17,423,025 股，需返还给公司的分红收益合计为 435,575.63 元。为保护上市公司利益，公司向深圳中院递交民事起诉状，经公开审理送达民事判决书（2019）粤 03 民初 722 号），一体集团、一体正润、金益信和在收到深圳中院民事判决书后，向广东高院提起上诉；2020 年 11 月 2 日，广东高院出具民事判决书（2020）粤民终 1742 号），驳回上诉，维持原判；2020 年 12 月 16 日，公司向深圳中院递交执行申请书，深圳中院于 2021 年 1 月 11 日发出案件受理通知书（2021）粤03 执 210 号），立案执行。截至本披露日，公司持有一体集团债

7、权总额为 279,044,988.87 元，债权性质为无财产担保债权（普通债权）；公司子公司横琴中珠融资租赁有限公司持有一体集团债权总额为 34,290,024.93 元，债权性质为无财产担保债权（普通债权）。公司及子公司合计持有一体集团总额为 313,335,013.80 元。鉴于一体集团已被司法裁定破产，公司将采取必要的措施，以债权人身份主张权利，切实维护上市公司及广大投资者的合法权益。 4、截至本公告日，深圳市一体投资控股集团有限公司持有公司股份 252,324,862 股，占公司总股本的 12.661%，且一体集团已被司法裁定破产，北京市中伦（深圳）律师事务所为其一级管理人；一致行动人

8、深圳市一体正润资产管理有限公司持有公司股份 62,340,871 股，占公司总股本的 3.128%、一致行动人西藏金益信和企业管理有限公司持有公司股份 9,490,996 股，占公司总股本的 0.476%。一体集团及其一致行动人合计持有公司股份 324,156,729 股，占公司总股本的 16.266%。肖妃英先生持有公司股份 164,555,403 股，占公司总股本的 8.257%。深圳市朗地科技发展有限公司持有公司股份 127,848,000 股，占公司总股本的 6.415%。广州云鹰资本管理有限公司持有公司股份 142,266,541 股，占公司总股本的 7.139%。珠海中珠集团股份有

9、限公司持有公司股份 119,757,422 股，占公司总股本的 6.009%；黄鹏斌先生持有公司股份 104,118,991股，占公司总股本的 5.225%。 2022 年 8 月 5 日，朗地科技在淘宝阿里拍卖破产强清频道以 439,423,747.17 元竞得一体集团持有的 252,324,862 股中珠医疗股票，占公司总股本的 12.661%。2022 年 8 月 12 日，朗地科技向深圳市一体投资控股集团有限公司管理人账户支付拍卖尾款 399,127,466.71 元。据此，竞买人朗地科技已履行完毕支付 439,423,747.17 元拍卖款的义务。截止目前，该笔拍卖法院尚未出具拍卖成

10、交裁定，尚未完成股权变更过户等环节；若后续完成股权过户，一体集团将不再持有公司股份，朗地科技将持有公司股份 380,172,862 股，占公司总股本的 19.077%。鉴于目前公司持股 5%以上股东持股比例接近，不排除未来在公司控制权变化方面出现较大的不确定性。 十一、十一、 其他其他 适用 不适用 2022 年半年度报告 4 / 165 目录目录 第一节第一节 释义释义. 5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 9 第四节第四节 公司治理公司治理 . 24 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任 . 25

11、 第六节第六节 重要事项重要事项 . 27 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 37 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 42 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况 . 42 第十节第十节 财务报告财务报告 . 43 备查文件目录 载有法定代表人、财务负责人签名并盖章的会计报表。 报告期内在中国证券报上海证券报证券时报证券日报刊登的公司有关报告正本。 2022 年半年度报告 5 / 165 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中珠医疗/本公司/公司 指 中珠医疗控股股份有限公司 中珠集团/控股股东 指

12、珠海中珠集团股份有限公司 一体医疗 指 深圳市一体医疗科技有限公司 一体集团 指 深圳市一体投资控股集团有限公司 一体正润 指 深圳市一体正润资产管理有限公司 金益信和 指 西藏金益信和企业管理有限公司 中珠正泰 指 珠海横琴新区中珠正泰医疗管理有限公司 日大实业 指 珠海日大实业有限公司 中珠红旗 指 珠海中珠红旗投资有限公司 潜江制药 指 湖北潜江制药股份有限公司 中珠租赁 指 横琴中珠融资租赁有限公司 广州新泰达 指 广州新泰达生物科技有限公司 西安恒泰 指 西安恒泰本草科技有限公司 桂南医院 指 广西桂林市桂南医院有限公司 忠诚医院 指 北京忠诚肿瘤医院有限公司 云南纳沙 指 云南纳沙

13、科技有限公司 慈象药业 指 慈象药业湖北有限公司 中珠俊天 指 中珠俊天（北京）医疗科技有限公司 阳江浩晖 指 阳江市浩晖房地产开发有限公司 鸿润丰煤业 指 铜川市鸿润丰煤业有限公司 潜江中珠 指 潜江中珠实业有限公司 深圳广晟 指 深圳市广晟置业有限公司 爱德医院 指 浙江爱德医院有限公司 广元医院 指 广元肿瘤医院 浙商银行 指 浙商银行股份有限公司 中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所/交易所 指 上海证券交易所 立信事务所 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙） 大华事务所 指 大华会计师事务所（特殊普通合伙） 报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年

14、6 月 30 日 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 董事会 指 中珠医疗控股股份有限公司董事会 监事会 指 中珠医疗控股股份有限公司监事会 公司章程 指 中珠医疗控股股份有限公司公司章程 NMPA 指 国家药品监督管理局 CDE 指 国家食品药品监督管理总局药品审评中心 SCM-198 指 益母草碱 Genistein 指 染料木素 FDA 指 美国食品药品监督管理局 元/万元/亿元 指 人民币元/人民币万元/人民币亿元 2022 年半年度报告 6 / 165 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名

15、称 中珠医疗控股股份有限公司 公司的中文简称 中珠医疗 公司的外文名称 ZHONGZHU HEALTHCARE HOLDING CO.,LTD 公司的外文名称缩写 公司的法定代表人 叶继革 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张卫滨 李伟 联系地址 珠海市拱北迎宾南路 1081 号中珠大厦六楼 珠海市拱北迎宾南路 1081 号中珠大厦六楼 电话 0728-6402068 0728-6402068 传真 0728-6402099 0728-6402099 电子信箱 三、三、 基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册地址 湖北省潜江市章华南路特1号 公司注

16、册地址的历史变更情况 公司办公地址 珠海市拱北迎宾南路1081号中珠大厦六楼 公司办公地址的邮政编码 519020 公司网址 电子信箱 报告期内变更情况查询索引 四、四、 信息披露及备置地点变更情况简介信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报上海证券报证券时报证券日报 登载半年度报告的网站地址 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 报告期内变更情况查询索引 五、五、 公司股票简况公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 ST中珠 600568 *ST中珠 六、六、 其他有关资料其他有关资料 适用 不适用

17、2022 年半年度报告 7 / 165 七、七、 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 ( (一一) ) 主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 252,497,164.58 229,102,228.69 10.21 归属于上市公司股东的净利润 -27,195,168.27 -48,077,227.63 43.43 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -34,472,888.25 -49,518,158.16 30.38 经营活动产生的现金流量净额 10,321,358.3

18、3 -99,526,946.46 110.37 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 3,570,159,167.11 3,597,442,998.38 -0.76 总资产 4,409,697,817.40 4,457,864,645.56 -1.08 ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元股） -0.0136 -0.0241 43.57 稀释每股收益（元股） -0.0136 -0.0241 43.57 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） -0.0

19、173 -0.0248 30.24 加权平均净资产收益率（%） -0.7588 -1.2746 增加 0.52 个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -0.9619 -1.3128 增加 0.35 个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 九、九、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 24,521.65 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的

20、政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 13,670,655.38 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 2022 年半年度报告 8 / 165 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公

21、司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外， 持有交易性金融资产、 衍生金融资产、 交易性金融负债、 衍生金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、 衍生金融资产、 交易性金融负债、 衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 815,470.00 单独进行减值测试的应收款项、 合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -155,13

22、8.69 其他符合非经常性损益定义的损益项目 减：所得税影响额 3,452,715.76 少数股东权益影响额（税后） 3,625,072.60 合计 7,277,719.98 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 2022 年半年度报告 9 / 165 十、十、 其他其他 适用 不适用 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）公司所从事的主要业务及产品 公司近几年所从事的主要业务涉及医药、医疗和房地产。

23、 1、医药方面： 报告期内，公司主要从事药品的研发、生产和销售；生产和销售的医药产品以下属子公司潜江制药眼科领域的专用药品为主，主要有珍珠明目滴眼液、色甘酸钠滴眼液、阿昔洛韦滴眼液、盐酸羟苄唑滴眼液、阿昔洛韦分散片、加替沙星片等；在研产品中有具有降血脂防治中风功效的1.1 类化学药益母草碱（SCM-198）项目、治疗骨质疏松症的染料木素胶囊等。 2、医疗方面： 报告期内，公司在医疗产品方面主要为公司全资子公司一体医疗拥有的肿瘤治疗领域相关产品生产及销售，包括 Hepatest 超声肝硬化检测仪、输液加热器、月亮神全身伽马刀等；中心合作方面，报告期内，一体医疗与民营医院中心合作“肿瘤放疗中心”合

24、作项目 13 家，目前 5 家合作中心正在运营，其余处于筹建工作阶段；医院投资方面，报告期内，现已拥有桂南医院、六安开发区医院、北京忠诚肿瘤医院（待开业），公司将加强医院经营管理，不断提高经营管理水平。 3、房地产方面： 报告期内，公司在房地产业务方面主要由下属控股子公司进行开发和销售，以住宅地产开发为主，主要项目位于珠海。报告期内，公司房地产项目按年初计划有序推进建设，珠海地区在售项目 4 个，分别为位于珠海市金湾区的山海间二期项目、中珠领域项目，及位于珠海市斗门区的春晓悦居二期项目。 （二）公司经营模式 1、医药 报告期内，公司研发体系定位于自主研发和外部引进相结合的道路，以新药研发为主线

25、，同时兼顾眼科领域系列产品研究、生产与销售，坚持寻求创新，在引进过程中提供专业服务和产业转化能力。经营模式如下： 1）采购模式：公司由供应部负责对外采购工作，保证公司生产经营工作的正常进行。供应部根据生产计划确定原材料、包装材料等物料的采购计划，通过采购订单管理、采购付款管理，合理控制采购库存，降低资金占用。 2）生产模式：公司采用以销定产的模式制订生产计划，严格按照 GMP 的要求安排生产，从原料采购、人员配置、设备管理、生产过程、质量控制、包装运输等各方面，严格执行国家相关2022 年半年度报告 10 / 165 规定；在药品的整个制造过程中，公司质控部对原料、辅料、包装材料、中间产品、成

26、品进行全程检测及监控，确保产品质量安全。 3）销售模式：a.商业分销模式：利用物流配送企业网络建立销售渠道，将医药商业分销和终端宣传相结合，进行市场分销推广。b.终端推广模式：由营销团队通过学术推广支持，推动医疗及零售终端。c.招商代理模式：专科用药或在同质化产品中具有差异化的产品，利用代理商资源实现销售覆盖。 2、医疗 公司自重大资产重组完成后，在原有业务基础上新增了医疗及服务产业，确立抗肿瘤全产业链的战略目标。目前，公司医疗业务方面已形成设备销售、合作分成、设备租赁、技术服务、医院运营五大类基础合作模式，在此五类合作模式基础上，公司根据客户个性化需求进行组合，从而为客户提供配套式服务。经营

27、模式如下： 1）商品销售模式：报告期内，一体医疗销售的设备主要是具有自主知识产权的 Hepatest 超声肝硬化检测仪及全身热疗系统、伽玛刀、输液加热器等产品，以及少量根据客户的需求而经销的放疗设备与影像设备。其设备销售又细分为直接销售与经销两种模式。直接销售模式是指公司通过自身营销团队直接把产品销售给医疗机构或医疗设备投资商；经销模式是把设备先销售给经销商，经销商再通过其分销渠道销售给终端医疗机构的方式。 2）中心合作模式：报告期内，以自产设备和外购设备如直线加速器、PET/CT 等大型医疗设备及提供技术与支持服务作为投入，医疗机构以场地、机房与医技人员作为投入，双方合作建立肿瘤诊疗中心，一

28、体医疗按照约定的分成比例分期收回投资并获得收益的模式。根据国家政策支持方向及相关监管要求，拟采用“合作分成”、“租赁”、“PPP”等符合相关政策、法规规定、符合卫生部门要求的合作模式与相关方进行合作。 3）设备租赁模式：把自主产品或者外购设备租赁给医院，医院在租赁期内按月支付固定金额的租金给公司。 4）技术服务与咨询模式：建立比较完整的技术服务与咨询团队，并不断完善形成公司独特的管理体系、技术服务与咨询模式，为医院项目运行过程提供全程的完整价值链服务。 5）医院经营模式： 公司拥有在运营的桂南医院、六安医院和待开业的北京忠诚肿瘤医院；主要经营模式为对社会开展门诊、住院、临床卫生服务、预防保健、

29、健康体检与职业病检查、健康管理、职业卫生管理等。 3、房地产 报告期内，公司业务主要由下属控股子公司进行开发和销售，位于珠海，以住宅地产开发为主，公司进行统一管理和调配资源，下属控股子公司独立核算，实行目标责任制。报告期内房地产情况，详见本报告“经营情况的讨论与分析”。 （三）行业情况说明 1、医药行业 2022 年半年度报告 11 / 165 医药行业是关系国计民生、经济发展和国家安全的战略性产业，是健康中国建设的重要基础。2022 年，国家集中带量采购政策持续推进等，国家在公立医院高质量发展、应对人口老龄化、构建优质高效分级诊疗体系、中医药发展规划等方面，相继出台了一系列政策文件。2022

30、年上半年，疫情多点散发使医药企业生产经营受到较大影响，随着国内疫情防控形势总体逐渐向好，企业复工复产、物流保通保畅有序推进，医药制造企业生产经营逐渐恢复。 2022 年上半年，工业和信息化部、国家发展和改革委员会等九部门联合印发“十四五”医药工业发展规划，提出要强化关键核心技术攻关，主要内容包括大力推动创新产品研发以及提高产业化技术水平。其中，提高产业化技术水平的具体内涵包括围绕核心装备开展公关，重点提高高端制剂生产技术，并明确提出了重点开发具有高选择性、长效缓控释等特点的复杂制剂技术，包括缓控释、多颗粒系统等口服制剂。我国对生物医药行业生产质量的监管愈发严格，对高端制药装备的需求日益提升。

31、2、医疗行业 医疗行业是关系人类生命健康的多学科交叉、知识密集、资金密集型的高技术产业，是衡量一个国家科技进步和国民经济现代化发展水平的重要指标之一，世界各国普遍重视医疗产业发展的战略地位。随着新兴科技与医疗行业的深入融合应用，信息化建设已成为推动医院数字化转型升级、实现高质量发展的重要驱动力。 2022 年上半年，国家卫健委印发了医疗机构设置规划指导原则（2021-2025 年）。原则要求构建优质均衡高效的医疗服务体系，强化信息化的支撑作用，切实落实医院、基层医疗卫生机构信息化建设标准与规范，推动人工智能、大数据、云计算、5G、物联网等新兴信息技术与医疗服务深度融合，推进智慧医院建设和医院信

32、息标准化建设，大力发展并规范远程医疗和互联网医疗。 3、房地产行业 2022 年，中央继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，完善刚性和改善性住房需求，推进保障性住房建设，优化商品房预售资金监管，强化房地产金融监管，深化房地价联动机制，促进房地产市场平稳健康发展。 2022 年上半年，中央持续加码稳地产，给企业纾困防范并化解企业偿债风险，同时市场减压，全面落实两“支持”，支持企业合理融资需求，恢复房企经营“造血”功能，提振市场信心；进一步放松居民按揭贷款政策，支持刚需和改善住房需求，引导房地产交易恢复正常化。房地产行业也将从去杠杆转向稳杠杆。 （四）

33、行业发展阶段、周期性特点 医药行业是我国国民经济的重要组成部分，随着医药工业在国民经济中的地位稳步提高，主要经济指标占全部工业总额的比重呈现稳步增长态势，但没有明显的行业周期性。在区域性方面，有些药品由于运输的限制，体现出较强的区域性特征。医药行业是我国实现经济效益的稳定来源产业之一，与人民群众的日常生活息息相关，是为人民防病治病、康复保健、提高民族素质的特殊产业，在保证国民经济健康、持续发展中，起到了积极的、不可替代的“保驾护航”作用。 2022 年半年度报告 12 / 165 医疗行业与居民生命健康密切相关，需求刚性较强，因此行业周期性特征不明显，经济下滑对行业的影响不明显。医疗需求是一种

34、刚性需求，随着经济的发展和社会的进步，人们的医疗卫生意识逐步增强，医药市场的整体容量也将越来越大。医疗体制改革持续推进，产业从研发、生产、销售、流通及消费各环节均发生了新的变化。医疗行业正加速进行产业结构调整和产业升级，行业面临新的机遇与挑战。 房地产行业在实际经济运行中存在着较为明显的周期波动现象。作为国民经济的先导型产业、基础型产业，房地产行业会受到各种因素的影响，具有明显的周期性特点。所谓房地产周期是指房地产经济运行过程中，伴随着时间的推移和房地产经济水平的起伏波动，交替出现扩张与收缩两大循环阶段。虽然房地产业的市场行情在变化，但他的支柱地位没有变，实现国民经济的稳字当头、稳中求进，畅通

35、国民经济循环，需要房地产业的良性循环和健康发展。 （五）公司市场地位 公司是湖北上市企业，具有 20 多年开发历史，注重技术创新，严格质量把关。经过多年的坚持和努力，树立起优质的品牌形象，获得了来自社会各界的认可。 （1）房地产业方面，公司积累了丰富的开发管理经验，拥有专业的人才团队，建立了严格的质量管理体系，对项目的前期调研、产品定位及中后期销售、客户服务等环节都有着科学完整的操作流程，确保运营的专业化、标准化。 （2）医药制造方面，下属子公司潜江制药为国家重点扶持的高新技术企业，国家眼科用药生产基地，以眼科用药为主要特色，冻干剂、片剂、搽剂等为主要方向，努力致力于稳步推进传统医药制剂发展，

36、构建眼科用药生产基地及抗病毒、抗感染用药生产基地；同时公司着力开发抗肿瘤新药、生物医药和中医药产品，增强企业的核心竞争力和盈利能力。 （3）在研产品方面，具有降血脂、防中风功效的 1.1 类益母草碱（SCM-198）新药项目拥有国内外多项专利，被列为国家科技重大专项课题任务，已获得国家药品监督管理局核准签发的 药物临床试验批件；此外，还有益肾强骨治疗骨质疏松症的染料木素胶囊为中药第 1 类产品等。 （4）医疗产业方面，公司下属子公司一体医疗超声肝硬化产品获得国家技术发明二等奖、广东省科学进步一等奖，在技术方面具有同行业内领先地位，市场开发空间广阔。 二、二、 报告期内核心竞争力分析报告期内核心

37、竞争力分析 适用 不适用 报告期内，公司坚持稳中求进的总基调，沿着既定的战略目标，持续推进医疗医药大健康产业的稳步发展，经营范围为医疗医药业务和房地产业务。 医疗医药业务方面，公司设立有医疗运营中心、融资租赁公司以及医院管理公司等，旗下拥有北京忠诚肿瘤医院（待开业）、广西玉林市桂南医院、六安开发区医院三家医院；公司全资子公司一体医疗拥有“放疗、热疗、光疗、超声诊断”四大系列产品线，主要产品有适用于肿瘤手术后的综合治疗、恶性肿瘤对化疗耐药或多药耐药的综合治疗及各种恶性肿瘤的晚期治疗的 ET-SPACETM 全身热疗系统；拥有月亮神全身伽玛刀，获国家食品药品监督管理局（CFDA）医疗器械注册证和欧

38、盟 CE 认证；拥有采用最新超声剪切波弹性成像关键技术的无创诊断肝纤维化及肝硬2022 年半年度报告 13 / 165 化检测仪等。合作参与的“超声剪切波弹性成像关键技术及应用”课题项目，获中华人民共和国国务院颁发的 2017 年度“国家技术发明奖二等奖”，“基于剪切波的定量超声弹性成像技术和应用”获广东省科学进步一等奖；公司参与的课题项目“益母草碱的产业化和临床研究与开发”和“重 20170050 基于电磁扫描成像技术的实时无创测温系统研发”等被相关部门批准立项；以新药发明专利技术、新药研发为突破口，以创新、务实为理念，强化新药研发和储备力度；公司不断完善产业布局，公司具有一定的领先技术和研

39、发优势，业务已遍布全国三十多个省市，人才、核心技术、大量的行业解决方案和成功案例，在肿瘤诊疗领域树立了良好的品牌。 房地产业务方面，公司具有区域开发优势，拥有完整的人员架构体系及业务操作流程，在项目获取能力、融资能力、施工建设管理能力和公司品牌四大方面拥有一定竞争力。公司现有土地及房产储备情况请见“房地产行业经营性信息分析”。 报告期内，公司具有独特的企业文化和经验丰富、锐意进取的管理团队。秉持“德怀天下、共赢未来”的核心价值观，公司在多年的发展过程中，形成了独具特色的企业文化。在践行公司文化和核心战略的过程中，公司管理层基于公司的实际情况、行业发展趋势和市场需求，及时、高效地制定符合公司实际

40、的发展战略，对公司未来发展有着共同的理念，形成了团结、高效、务实的经营管理理念，合规运营，稳步发展。与此同时，公司将注重自身的社会责任，以更加稳健的经营成果回报客户、员工、股东与社会，努力使公司成为更加高效优质的上市企业。 三、三、 经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2022 年，面对复杂的外部环境和疫情冲击，中国经济展现出强大韧性和发展潜力，已经实现“十四五”良好开局。2022 年上半年，经济工作更要稳字当头、稳中求进。为此，国家在宏观政策、开放创新、区域发展、双碳工作等方面进行了一系列部署。本报告期内，公司上下一心，共克时艰，积极面对困难、应对挑战；公司根据现实情况积极调整和落实经

41、营计划的各项工作，坚持以研发创新为核心，在既定发展战略的指导下，从危机中寻找机会，努力保持整体生产经营稳健发展。 报告期内，公司实现营业收入 25,249.72 万元，比上年同期增加 10.21%；实现归属于母公司的净利润-2,719.52 万元，比上年同期增加 43.43%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-3,447.29 万元，较上年同期增加 30.38%。截至 2022 年 6 月 30 日，公司总资产440,969.78 万元，比上年年末减少 1.08%；归属于母公司股东权益 357,015.92 万元，比上年年末减少 0.76%。 （一）报告期内经营情况回顾 报告期内，

42、面对当前错综复杂的经济形势，公司紧跟市场形势变化，在既定发展战略的指导下，根据现实情况积极调整和落实年度经营计划的各项工作，努力保持整体生产经营稳健发展。公司重点推进了以下工作： 1、强化规范运营意识，努力化解经营风险 报告期内，公司持续完善相关管理制度，落实投资决策管理流程，不断强化业务流程和制度建设，加强企业的规范运营意识；面对股东股份高比例质押冻结和大股东连续出现被司法拍卖的2022 年半年度报告 14 / 165 情形，公司坚持以合规为前提，严格履行信息披露管理制度，以上市公司和全体股东的利益为核心，努力化解风险，维护上市公司平稳发展；同时，公司不忘加强内部约束和责任管理体制，建立“履

43、职尽责、务实高效、奖罚分明”的管理机制，减少和杜绝各类职务失职、职务犯罪行为，保障公司股东合法权益。 2、优化资产结构，完善资源配置 报告期内，根据公司既定的战略发展目标，继续加快资源结构优化，聚焦医疗医药、房地产二大业务板块。为满足公司中长期发展战略要求，公司注册成立湖北江宏房地产开发有限公司、及珠海心安物业管理服务有限公司。同时，为优化公司产业结构，公司于 2022 年 1 月 20 日完成了横琴中珠富盈投资管理企业（有限合伙）的清算注销程序；于 2022 年 8 月 5 日完成珠海中珠仁安健康管理有限公司的注销登记工作。为降低不确定的投资风险，降低企业成本，提高运营效率，建立相对自主、高

44、效、灵活的业务体系，对部分业务进行调整，以适应不断变化的行业发展趋势，有利于公司优化产业布局和资源配置，缩短管理链条，降低企业管理成本，提升运营效率，符合公司经营需要及股东的整体利益。 3、持续管控成本费用，树立以经济效益为中心的经营理念 报告期内，公司坚持成本管理建设，不断提升精益生产和标准化管理水平，在环保、节能、安全的前提下，降低生产和运营成本，提高生产效率，满足市场需求；通过加强成本管理，在资金管理上实行预算管理，即按照项目预算和成本预算来安排资金预算，每一项资金支出都确保有项目预算，对没有预算的项目，予以严格审核，控制无预算资金支出；继续推行全员全方位精细化管理，更加重视过程管理，全

45、面落实“保供应、保质量、保安全、保稳定、降成本”的过程管理要求，制定和推行过程管理的各种规章制度，向细节管理要效率，向过程管理要效益。 4、持续推进技术创新和产品研发，保证业务稳定运营 报告期内，公司一方面加强内部管理建设，控制公司成本费用；另一方面继续协调公司所处产业链上下游合作关系，密切关注市场情况及相关行业政策；公司持续推进的新药研发、医疗器械核心技术及产品研发，通过质量控制优化、工临床再评价等，深入挖掘临床价值，不断加宽加深“护城河”保护，提供强有力的临床学术支持，促进肿瘤诊疗及医疗器械生产销售相结合，深挖产品端，保证公司产品在市场的核心竞争力及现有业务的稳定运营。 5、加强社会责任意

46、识，促进产品质量安全及环保 报告期内，公司持续为抗击新冠肺炎疫情作出努力，积极响应政府号召，带领各下属企业主动承担社会责任，积极捐赠医疗物质，积极派遣医护人员支援前线，同时采取多种防疫措施保护企业员工安全健康；在安全生产方面，公司加大重点领域环节排查整治力度，制定风险管控措施，及时消除隐患，认真落实安全生产主体责任；在质量管控方面，公司严格按照相关要求，规范生产现场管理，强化生产质量管理体系，在生产过程中严格按要求进行管控，从根本上保证药品的质量，保证药品的安全性；严格遵守环境保护相关规定，增加环保投入，强化安全环保工作责任制，促进公司健康、稳定、可持续发展，确保疫情期间人员、生产、环节安全可

47、持续发展。 6、以人为本，不断激发人才创新活力 2022 年半年度报告 15 / 165 人才工作是一切工作的重中之重，公司重视人才培养，组织各类业务及流程培训提升员工素质，实现员工与企业的共同成长。报告期内，公司坚持把人才培养与重点项目建设结合起来，吸引认同公司核心价值观、具有丰富实战经验的优质人才，激发现有团队的工作潜能，切实做到人才合理引进、强化培育、培养、定向提拔使用，实现企业与员工“和谐共赢，共同发展”的最终目标；持续打造学习型组织，完善人才培养机制，同时充分利用数字化平台，加强人才的整体能力提升。 （二）报告期内相关经营分析 1、报告期内房地产开发情况 2022 年半年度报告 16

48、 / 165 项目名项目名称称 位置位置 状状态态 占地面积占地面积 ( (） 总建筑面积总建筑面积( (） 计容建筑面计容建筑面积积( (） 计划总投资计划总投资 （万元）（万元） 2022022 2 年上半年新开年上半年新开工面积工面积( (） 每平方米平均售价每平方米平均售价 （元）（元） 累积已售或预累积已售或预售面积售面积( (） 2022022 2 年上半年结算年上半年结算面积面积( (） 累积结算面累积结算面积（）积（） 库存库存去化去化周期周期 中珠上郡一期 珠海金湾区红旗镇 竣工 28,987 84,896.53 60,870 25,623.21 住宅 住宅 59,606.7

49、1 住宅 59,365.57 无 商铺 商铺 商铺 车库 车库 车库 94.67 中珠上郡二期 珠海金湾区红旗镇 竣工 21,970.50 67,022.61 57,071.98 28,284.51 住宅 住宅 9,000.00 53,495.47 住宅 51,467.66 无 商铺 商铺 商铺 车库 车库 车库 73.4 中珠上郡三期 珠海金湾区红旗镇 竣工 31,383.8 85,857.04 65,723.23 47,649.00 住宅 住宅 9,500.00 66,302.77 住宅 63,672.45 无 商铺 商铺 15,000.00 商铺 车库 车库 10,000.00 车库 5

50、9.37 中珠上郡四期 珠海金湾区红旗镇 竣工 27,776 49,860.25 41,659.48 25,000.00 住宅 住宅 10,500.00 40,507.02 住宅 40,389.85 无 商铺 商铺 商铺 车库 车库 车库 日大山海间一期 珠海金湾区红旗镇 竣工 10,018.93 25,541.00 21,370.1 23,037.00 住宅 住宅 16,500.00 20,828.07 住宅 20,645.97 无 商铺 商铺 商铺 车库 车库 车库 日大山海间二期 珠海金湾区红旗镇 竣工 16,110.38 45,087.63 37,046.90 36,000.00 住宅