2022年2022年广州市房屋买卖中介服务合同.pdf .pdf

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1、房屋买卖中介服务合同名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 8 页 -名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 8 页 -甲方（盖章）：_ 委托代理人（签章）：_ 乙方（签章）：_ 经纪人及执业证号（签章）：_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 8 页 -甲方于年月日至年月日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：第一条拟购房地产的基本情况1房地产所在区域：。2房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。3【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米（以房地产登记簿为准）。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-

2、第 4 页，共 8 页 -4.拟购价格：￥元以内。5付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：1书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；2.核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;3.协助甲方现场察看该房地产;4.向甲方提供影响房屋交易的重要信息（如有无占用学位、周围是否有变电站等）；5促成房屋买卖，并协助上网签订存量房买卖合同；6.协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】；7协助办理交易资金监管手续；8代办房地产权属转

3、移及变更登记手续；名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 8 页 -9协助交割交易房屋；10其他：。第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费（甲方能证明该交易与乙方的服务没有因果关系的除外），其中：a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的%；b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的%；c.。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面

4、通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 8 页 -看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。第五条违约责任1甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款%的标准向乙方支付违约金。2乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1提交广州仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 8 页 -第八条其他约定：甲方（盖章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：经纪人及执业证号（签章）：日期：日期：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 8 页 -