2022年河北省土地登记代理人点睛提升模拟题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 检查界址点坐标的结果满足精度要求的，保留原（）。A.勘丈数据B.基本资料C.核对数据D.地籍档案【答案】 A2. 【问题】 宅基地使用权的使用期限是（）。A.30年B.50年C.70年D.没有期限【答案】 D3. 【问题】 中华人民共和国土地改革法的适用范围是（）。A.一般农村B.城市郊区C.少数民族地区D.城市土地【答案】 A4. 【问题】 对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（）。A.平等原则B.私法自治原则C.公平原则D.诚实信用原则【答案】 B5. 【问题】 土地总登记时

2、，不属于向广大人民群众宣传的内容的是（）。A.土地总登记的方法步骤B.土地总登记中应注意的具体事项C.土地总登记的目的、任务D.土地总登记中地籍调查的具体方法【答案】 D6. 【问题】 关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（）A.行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行B.间接强制执行又可分为代执行和执行罚C.与直接强制执行相比较，间接强制执行对相对人造成的损失更大D.直接强制执行又可分为人身强制执行和财产强制执行【答案】 C7. 【问题】 某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关是（）。A.市公安局B.A

3、区公安分局C.B区公安分局D.由法院决定【答案】 C8. 【问题】 2016年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元（）A.归韩某所有，作为发现人，可依先占原则取得所有权B.由韩某和王强平分C.归王强所有D.属于无主物，归国家所有【答案】 C9. 【问题】 （）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A.土地登记B.土地转让C.土地备案D.土地变更【答案】 A10. 【问题】 刘林将其电动车

4、一辆出质给王芳，以担保2000元借款。王芳家里地方狭小，不久后又将电动车返还给了刘林，让刘林代为保管。后来王芳主张对该车的质权，那么下列说法不正确的是（）。A.王芳曾经占有过质物，质押合法存在B.王芳已经不再占有质物，故质权已经不复存在C.王芳无权要求刘林以该电动车变价清偿债务D.若刘林还存在其他债务，王芳无权要求优先受偿【答案】 A11. 【问题】 下列有关民事法律关系的说法中错误的是（）。A.民事法律关系属于思想的社会关系B.民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素C.民事法律关系只能因合法行为而产生D.民事法律关系只能存在于平等民事主体之间【答案】 C12. 【问题】 甲是房屋的所有人

5、，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转【答案】 D13. 【问题】 土地利用现状与结构合理性分析的主要内容不包括（）。A.总体情况和用地构成情况的分析B.分类人均指标比较分析、中心区土地利用结构比较分析C.地籍调查结构分析D.在分析基础上提出结构调整方向【答案】 C14. 【问题】 甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80的土地出让价款，则下列说法正确的是（）A.甲公司可以

6、获得国有建设用地使用权证书B.甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书C.甲公司可以取得出让国有土地使用权D.甲公司无法得到国有建设用地使用权证书【答案】 D15. 【问题】 在土地侵权纠纷中，当事人（）。A.应适用行政程序B.应适用司法程序C.可以选择行政程序或者司法程序D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序【答案】 C16. 【问题】 承包方案的拟订和公布主体是（）。A.承包工作小组B.本集体经济组织成员的村委会主任C.本集体经济组织成员的村民会议D.村委会主任【答案】 A17. 【问题】 下列各项中，应注销或撤销土地登记代理机构注册证书的情形不包括（）

7、。A.终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的B.以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的C.土地登记代理机构管理不规范、员工工作存在失误的D.未按规定进行年检或年检未通过的【答案】 C18. 【问题】 不属于土地登记的内容的是（）。A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.房屋改建登记【答案】 D19. 【问题】 为保证收集资料的权威性，土地登记代理人应向（）查询土地权利的登记结果，以保证收集资料的合理性和权威性。A.当地土地主管部门B.当地土地登记机关C.当地发证机关D.土地登记代理机构【答案】 B20. 【问题】 下列关于民事行为成立与生效的说法中，不正确的是（）。A.民事行为的生效以其

8、成立为前提B.民事行为成立后不一定能生效C.民事行为的生效属于国家对民事行为做出的肯定的价值判断D.所有的民事行为均自成立时生效【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列关于混同的说法，正确的是（）。A.混同在性质上属于法律行为B.混同在性质上属于事件C.发生混同的原因主要有概括承受与特定承受两种D.混同的效力是导致合同关系的绝对消灭E.混同的效力是导致合同关系的相对消灭【答案】 BCD2. 【问题】 如果当事人行使不安抗辩权，则可以产生的效力有（）。A.中止履行B.变更合同C.解除合同D.使合同无效E.使合同效力待定【答案】 AC3. 【

9、问题】 下列关于代理关系法律特征的叙述，正确的有（）。A.代理关系的主体是代理人，客体是被代理人和相对人B.代理人在代理权限范围内实施代理行为C.代理人以被代理人的名义进行代理行为D.代理主要是实施法律行为E.代理人对代理行为承担民事责任【答案】 BCD4. 【问题】 利用地籍控制点起算数据和实地观测的（）的数据，按公式计算界址点的坐标是解析法测定界址点位置的方法。A.角度B.坡度C.距离D.大气压强E.湿度【答案】 AC5. 【问题】 关于界址点设置的具体规定，下列说法正确的有（）。A.项目用地界线的拐点上应设置界址点B.用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇）、村行政界线的交点上应

10、设置界址点C.基本农田界线与用地界线的交点上应设置界址点D.国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点上应设置界址点E.村行政界线和基本农田界线的交点上应设置界址点【答案】 ABCD6. 【问题】 行政补偿的方式有（）。A.金钱补偿B.解决农转非户口C.恢复原状D.给予医疗、抚恤E.赔偿损失【答案】 ABCD7. 【问题】 下列适用驳回行政复议申请决定的有：（ ）A.申请人罗某要求发放最低生活费，区政府受理后发现在受理复议前罗某已收到最低生活费B.某市公安局受理甲对某县公安局治安处罚决定不服提出的复议申请后，发现已过了申请期限C.某县人民政府不接受乙提出的复议申请，乙向某县所属的市政府申诉

11、，市政府发现乙的申请不符合复议条件D.申请人公民丙在复议期间死亡【答案】 AB8. 【问题】 项目用地面积核定的主要内容包括（）。A.项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积B.量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积C.出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积D.建筑容积率E.临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积【答案】 ABC9. 【问题】 下列各项中，属于预告登记消灭的原因的有（）。A.土地权利依法终止B.预告登记保全的债权消灭C.预告登记过程中有第三人对预告登记的土地权利提出异议D.预告

12、登记保全的请求权得到实际履行E.权利人明确作出放弃预告登记的意思【答案】 ABD10. 【问题】 自六十条公布时起至1982年国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，（）可作为确定国家土地所有权的依据。A.签订过土地移转等有关协议的B.使用期限超过20年的C.经乡人民政府批准使用的D.已购买原集体所有建筑物的E.进行过一定补偿或安置劳动力的【答案】 AD11. 【问题】 关于行政程序的分类标准，下列说法正确的有（）。A.以法律是否明确规定和要求为标准，可以分为法定行政程序和惯用行政程序B.根据不同的行政职能为标准，可以分为行政立法程序、行政执法

13、程序、行政司法程序C.以行政程序的重要性排序为标准，可以分为主要行政程序和次要行政程序D.以行政程序的发动及其终结是否以行政主体依职权主动引起为标准，可以分为主动行政程序和依申请行政程序E.按照行政程序适用的时间顺序不同分为事先行政程序与事后行政程序。【答案】 ABD12. 【问题】 下列关于合同的变更依据说法正确的是（）。A.合同可基于法律的直接规定而变更B.合同可基于裁判机关的裁判程序而变更C.双方当事人不可以通过协商变更合同D.当事人一方因重大误解或情事变更而提出变更合同请求的，一般应经过法院或者仲裁机构的裁决E.合同的变更须遵守法律要求的方式【答案】 ABD13. 【问题】 下列关于集

14、体土地征用(收)方面的说法正确的有（）。A.集体土地征用(收)是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为B.土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有C.国家征收集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权D.征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记E.土地征用权是土地所有权取得的一种方式【答案】 AB14. 【问题】 下列变更登记不需要报经人民政府审批的有（）。A.集体土地使用权变更登记B.名称变更登记C.地址变更登记D.土地抵押权的设定登记E.土地用途变更登记【答案】 BCD15. 【问题】 出让国有土地使用权人

15、可以将土地使用权（）。A.出租B.出典C.转让D.用于合资、合作经营E.抵押【答案】 ACD16. 【问题】 下列变更登记不需要报经人民政府审批的有（）。A.集体土地使用权变更登记B.名称变更登记C.地址变更登记D.土地抵押权的设定登记E.土地用途变更登记【答案】 BCD17. 【问题】 土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。A.申请人身份证B.土地使用证C.主合同与抵押合同D.共有人同意抵押证明E.土地使用权出让金额的证明【答案】 BCD18. 【问题】 确定土地权利的土地法律包括（）。A.土地管理法实施条例B.房地产管理法C.城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例D.土地管理法E.土地承包法【答案】 BD19. 【问题】 下列各项属于共有使用权宗地应计算土地面积项目的有（）。A.共有使用权面积B.建筑物分栋分摊面积C.各权利人用地面积D.各权利人分摊公用面积E.各权利人分摊的基底面积【答案】 ACD20. 【问题】 按设立方式的不同，国有建设用地使用权可分为（）。A.租赁国有建设用地使用权B.买卖国有建设用地使用权C.出让国有建设用地使用权D.赠与国有建设用地使用权E.划拨国有建设用地使用权【答案】 AC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)