2022年江西省土地登记代理人评估提分卷.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。A.用益物权B.土地收益权C.土地使用权(地下)D.土地他项权利【答案】 C2. 【问题】 （）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。A.1982年宪法B.1988年宪法修正案C.1990年城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例D.1998年土地管理法【答案】 B3. 【问题】 下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。A.两者都具有担保作用B.定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力C

2、.都具有预先给付的效力D.预付款不适用定金罚则【答案】 A4. 【问题】 他人占有属于（）的一种形式。A.无权占有B.直接占有C.非法占有D.合法占有【答案】 D5. 【问题】 实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（）。A.调换土地B.产权调换C.开发荒地滩涂D.减免所得税【答案】 D6. 【问题】 小陈的姨父是小王的舅父，现小陈和小王要求登记结婚，婚姻登记机关认为（）。A.他们是两代以内的旁系血亲，不能结婚B.他们是三代以内的旁系血亲，不能结婚C.他们是四代以内的旁系血亲，不能结婚D.他们是旁系姻亲关系，可以结婚【答案】 D7. 【问题

3、】 甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）A.该协议是附条件的赠与合同B.该协议在甲死亡后发生法律效力C.法院应判决乙向甲返还房屋D.法院应判决乙取得房屋所有权【答案】 C8. 【问题】 甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。A.应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为B.

4、不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为C.应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材D.不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权【答案】 A9. 【问题】 在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和（）应符合精度要求。A.调试B.定位C.定向D.避雷功能【答案】 C10. 【问题】 甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应当（）。A.向丙追究，因为是丙的行为造成的B.向乙追究，因为乙才是合同的相对方C.不能向任何人追究责任，是合同的变更D.追究乙丙的连带责任【答案】 B11. 【问题】 法律为了维护抵押权人的合法权利，

5、保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（）。A.限制权B.追及权C.对抵押物不法妨碍的排除权D.对处分行为的同意权【答案】 D12. 【问题】 下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（）。A.设立建设用地使用权，不得采取出让方式B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让【答案】 A13. 【问题】 作业员自检时，每完成（）道工序就要进行自检。A.一B.二C.三D.四【答案】 A1

6、4. 【问题】 下列关于定金合同的陈述，正确的是（）。A.定金合同为诺成性合同B.定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金【答案】 D15. 【问题】 朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。A.没有代理权B.有权代理C.滥用代理权D.超越代理权【答案】 D16. 【问题】 2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还

7、款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是（）。A.甲仍需要向丙偿还债务B.甲向乙偿还债务的行为无效C.甲无需向丙偿还债务D.乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效【答案】 C17. 【问题】 企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业C.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变【答案】 D18. 【问

8、题】 土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。A.集体B.国家C.个人D.农民【答案】 A19. 【问题】 关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。A.在主观条件上，意思表示必须真实B.在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织C.在客观条件上，有行使行政职权的行为D.在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响【答案】 A20. 【问题】 当履行债务的当事人一方，在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失

9、履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。但是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担（）。A.部分责任B.缔约过失责任C.全部责任D.违约责任【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列事实中，构成无因管理之债的有（）。 A.未受委托，雇人为邻居的危险房屋加固，以免遭台风袭击而受损失B.受委托，雇人为他人照看病人C.抢救溺水儿童D.饲养他人失散的动物并寻找其主人E.甲误以为欠乙钱而向乙清偿【答案】 ACD2. 【问题】 相对于自然人和其他社会组织，法人具有以下（）等特点。A.法人是按照一定方式组成的社会组织B.法人是按照法定的条件和程序成立的C

10、.法人具有相应的民事权利能力和民事行为能力D.法人具有独立承担民事责任的能力E.不同的法人之间的民事权利能力范围相同【答案】 ABCD3. 【问题】 下列选项中可以设定抵押的有（）。A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权B.学校教学楼C.正在建造的建筑物、船舶、航空器D.应收账款E.土地所有权【答案】 AC4. 【问题】 相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在（）。A.土地作为一种自然物质，具有不可开发性B.土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性C.土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性D.土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性E.土地

11、作为一种自然资源，具有不可再生性【答案】 BC5. 【问题】 宅基地使用人要承担的义务有（）。A.按照批准的用途使用宅基地B.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为C.不得对宅基地使用权进行单独处分D.基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益E.依法转让房屋所有权时一并转让宅基地所有权【答案】 ABCD6. 【问题】 土地注册登记的内容主要包括（）。A.填写土地登记申请书B.填写土地登记卡和共用宗土地登记卡目录C.填写土地归户卡D.组装土地登记簿E.填编土地归户册【答案】 BCD7. 【问题】 下列各项中，属于土地承包经营合同的内容的有（）。A.承包期

12、限和起止日期B.承包土地的用途C.违约责任D.发包方和承包方的权利和义务E.侵权责任【答案】 ABCD8. 【问题】 下列各项中属于法定孳息的有（）。A.出租房屋的租金B.股票的股息C.母牛所生牛仔D.母鸡生蛋E.果树结果【答案】 AB9. 【问题】 行政强制执行的一般程序包括（）。A.行政强制执行决定的作出B.告诫C.行政强制执行的实施D.申请E.命令义务人限期履行【答案】 ABC10. 【问题】 对下列行政不作为行为中，行政相对人可以提起行政复议的有（）。A.认为行政机关侵犯其合法经营自主权的B.认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，行政机关没有依法办理的C

13、.申请行政机关保护受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的D.申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的E.认为行政机关变更或者废止农业承包经营合同，侵犯其合法权利的【答案】 BCD11. 【问题】 对行政行为执行力的理解，下列表述正确的有（）。A.行政行为作出后，相对人应当履行B.行政行为的执行力以国家强制力为后盾C.相对人不履行行政行为时，行政机关可以强制执行D.相对人不履行行政行为时，行政机关只能申请人民法院强制执行E.行政行为的执行力是与其确定力和拘束力联系在一起的，是最终保障性效力【答案】 ABC12. 【问题】 教育局和某市某区某街道办事处

14、均属（）。A.地域行政主体B.公务行政主体C.授权行政主体D.职权行政主体E.一般权限的行政主体【答案】 AD13. 【问题】 关于平面交叉使用土地的确权，下列说法正确的有（）。A.确定为共有土地使用权B.将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位C.次要和服从使用单位可确定为他项权利D.按照各自所占的面积分别确定土地使用权E.由权利各方协商确定【答案】 ABC14. 【问题】 关于平面交叉使用土地的确权，下列说法正确的有（）。A.确定为共有土地使用权B.将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位C.次要和服从使用单位可确定为他项权利D.按照各自所占的面积分别确定土地使用权E.由权利各方协商确定【

15、答案】 ABC15. 【问题】 注销异议登记申请人应当提交的文件资料有（）。A.土地登记申请书B.异议登记证明C.异议登记通知书D.土地权利证书E.人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的证明材料【答案】 ABC16. 【问题】 关于进一步规范土地登记工作的通知要求严把登记关口，下列土地使用权不得登记的有（）。A.对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的B.对于以协议方式出让的经营性土地C.对于协议出让地价明显低于出让底价的D.对违反规划改变土地用途的E.办理了土地使用权登记而设定抵押的【答案】 ABCD17. 【问题】 甲地刘某被乙地铁路公安分局作出拘留15天的行政处罚，刘某

16、向市公安局申请复议，市公安局将拘留15天的处罚改为拘留5天。刘某仍不服，决定提起行政诉讼。下列哪些法院对此案享有管辖权?（ ）A.甲地刘某所在地的基层人民法院B.乙地铁路运输法院C.乙地铁路公安分局所在地的基层人民法院D.乙地市公安局所在地的基层人民法院【答案】 ACD18. 【问题】 地籍细部测量主要测量宗地的（）等。A.权属界线B.位置C.形状D.地类界线E.坡度【答案】 ABCD19. 【问题】 土地总登记中，土地登记领导小组的任务包括（）。A.审核土地总登记实施方案B.调处重大土地权属纠纷和问题C.负责制定本地区内涉及土地总登记工作计划D.进行土地总登记申请的受理和处理工作，进行地籍调查和地籍测量E.领导下设的办事机构，负责土地总登记日常工作【答案】 ABC20. 【问题】 下列各项属于土地登记代理服务行业协会主要职能的有（）。A.制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范B.实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试C.调解土地登记代理行业的内部争议D.向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求E.办理土地行政主管部门委托的其他事项【答案】 ACD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)