2022年浙江省土地登记代理人高分预测题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】 C2. 【问题】 （）不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。A.任何组织和个人B.国家行政机关C.

2、政府D.司法机关【答案】 A3. 【问题】 民法的调整对象是（）。A.财产关系和人身关系B.社会关系C.平等主体之间的财产关系和人身关系D.思想关系【答案】 C4. 【问题】 抵押合同的条款不包括（）。A.被担保债权的种类、数额B.债务人履行债务的期限C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属D.债权转让条款【答案】 D5. 【问题】 不属于民法自愿原则含义的是（）。A.当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉B.当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由C.当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法D.任何人应当充分尊重他人

3、利益和社会公共利益【答案】 D6. 【问题】 下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A.土地国家所有制B.农业生产合作社土地所有制C.农民土地私有制D.家庭联产承包责任制【答案】 D7. 【问题】 被授权的国家控股公司凭经（）颁发的授权书，可以向其直属企业以作价出资(入股)或租赁等方式配置土地A.县级以上人民政府B.省级以上人民政府C.县级以上国土资源行政主管部门D.省级以上国土资源行政主管部门【答案】 D8. 【问题】 关于行政滥用职权与行政越权的区别，下列说法中不正确的是（）。A.行政滥用职权是在行政主体的行政职权范围内违法；行政越权是行政主体超越法定职权范围的违法B.行政滥用职权是

4、不作为形式的行政违法，行政越权是作为形式的行政违法C.行政滥用职权必须是行政主体的故意行为，行政主体的过失行为不构成行政滥用职权；而行政越权既可能是行政主体的故意行为，也可能是行政主体的过失行为D.行政滥用职权只发生在行政主体的自由裁量权范围之内；行政越权则既可能发生在行政主体的自由裁量权范围之内，也可能发生在行政主体的自由裁量权范围之外【答案】 B9. 【问题】 行政诉讼中被告的举证期限是（）。A.一审庭审结束前B.法庭辩论终结前C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时D.一审庭审开始前【答案】 C10. 【问题】 根据民法通则规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。A.10

5、B.14C.18D.20【答案】 A11. 【问题】 甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。A.无效B.有效C.效力待定D.可予以撤销【答案】 A12. 【问题】 下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（）。A.变更登记申请书B.有关的界址点坐标C.变更地籍调查通知书D.变更调查所用的文具【答案】 C13. 【问题】 乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A.应予确定，不需缴纳土地闲置费B.应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费C.不予确定，国家收回D.不予确定，返还农民

6、集体，另行安排使用【答案】 D14. 【问题】 甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80的土地出让价款，则下列说法正确的是（）A.甲公司可以获得国有建设用地使用权证书B.甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书C.甲公司可以取得出让国有土地使用权D.甲公司无法得到国有建设用地使用权证书【答案】 D15. 【问题】 关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属【答案】 C16. 【问题

7、】 行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后_，或者组织有关部门_、_。（）A.统一办理；联合办理；集中办理B.集中办理；统一办理；联合办理C.集中办理；联合办理；分别办理D.联合办理；集中办理；统一办理【答案】 A17. 【问题】 划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记，其（）不发生变更。A.审批部门B.土地用途C.土地权利人D.土地使用权范围【答案】 C18. 【问题】 对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意B.经专有部分占建筑物总

8、面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C.经占总人数2/3以上的业主同意D.经全体业主同意【答案】 B19. 【问题】 王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（）。A.建设用地使用权自6月23日设立B.建设用地使用权自6月25日设立C.建设用地使用权自7月2日设立D.建设用地使用权设立以双方在合同中约定的期限为准【答案】 C20. 【问题】 对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A.民事诉讼B.行政诉讼C.侵权诉讼D.违约诉讼【

9、答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列各项属于城镇村及工矿用地的地类有（）。A.风景名胜B.采矿用地C.特殊用地D.铁路、公路用地E.城市、建制镇和村庄用地【答案】 ABC2. 【问题】 下列情形中，属于可以收回国有土地使用权的有（）。A.为公共利益需要使用土地的B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的E.用地单位对土地的保护不够严格的【答案】 ABCD3. 【问题】 划拨依法转为出让的

10、国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括（）。A.人民政府批准文件B.原国有土地使用证C.国有建设用地使用权出让合同D.土地出让金及有关税费缴纳凭证E.国有建设用地划拨决定书【答案】 ABCD4. 【问题】 下列各项中属于中级人民法院管辖的案件有（）。A.对深圳市政府所作具体行政行为不服起诉的案件B.专利局确认发明专利权的案件C.影响较大的集团诉讼案件D.A县法院与B县法院就管辖权产生争议的案件E.对上海市政府所作具体行政行为不服起诉，且不适宜由基层人民法院审理的案件【答案】 BC5. 【问题】 下列关于担保物权的特征，说法正确的是（）。

11、A.使用价值性B.法定性C.从属性D.可分性E.物上代位性【答案】 BC6. 【问题】 土地登记代理委托书在生效之前需由（）签字。A.委托人B.土地法人C.土地登记申请法人代表D.土地登记代理机构E.土地登记代理人【答案】 AD7. 【问题】 为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，我国主要采取以（）为主的经济、技术和法律措施。A.地籍封档B.地籍调查C.土地登记D.土地统计E.土地价值评估【答案】 BCD8. 【问题】 下列情形属于合同终止的是（）。A.合同被解除B.混同C.标的物被提存D.合同被撤销E.抵销【答案】 ABC9. 【问题】 对下列行政不作为行为中，行政相对人可

12、以提起行政复议的有（）。A.认为行政机关侵犯其合法经营自主权的B.认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，行政机关没有依法办理的C.申请行政机关保护受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的D.申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的E.认为行政机关变更或者废止农业承包经营合同，侵犯其合法权利的【答案】 BCD10. 【问题】 加拿大省公有土地可以通过（）方式处理给个人A.出卖B.出租C.土地通行权处理D.划拨E.招标【答案】 ABC11. 【问题】 在地役权关系中，供役地所有人的义务包括（）。A.利用供役地附属设施B.提

13、供供役地C.容忍义务D.不得转让供役地使用权的义务E.按照合同约定支付费用【答案】 BC12. 【问题】 甲地刘某被乙地铁路公安分局作出拘留15天的行政处罚，刘某向市公安局申请复议，市公安局将拘留15天的处罚改为拘留5天。刘某仍不服，决定提起行政诉讼。下列哪些法院对此案享有管辖权?（ ）A.甲地刘某所在地的基层人民法院B.乙地铁路运输法院C.乙地铁路公安分局所在地的基层人民法院D.乙地市公安局所在地的基层人民法院【答案】 ACD13. 【问题】 我国土地权利体系设置的原则是（）。A.物权法定原则B.一物一权原则C.坚持从实际出发原则D.土地权利变动的公示与公信原则E.土地的分区利用原则【答案】

14、 ABCD14. 【问题】 下列说法中属于行政赔偿诉讼受案范围的情形有：（ ）A.李某遭到公安机关殴打的行为被公安机关确认为违法，但公安机关又决定不予赔偿，或者李某对赔偿数额有异议提起行政赔偿诉讼的B.赵某认为市场监督管理局确定的赔偿数额太低，或者对分为几次赔偿的方式不满意，或者市场监督管理局逾期不予赔偿提出行政赔偿诉讼的C.田某认为乡政府工作人员对其汽车扣押和对其殴打的行为造成了损失，乡政府认为该工作人员的行为是不违法的D.法律规定由行政机关作出最终裁决的具体行政行为，被作出最终裁决的行政机关确认违法，赔偿请求人以赔偿义务机关逾期不予赔偿为由提起行政赔偿诉讼的【答案】 ABD15. 【问题】

15、 关于行政职务关系的说法正确的有（）。A.行政职务关系本质上是一种国家委托关系B.行政职务关系内容是行政职务方面的权利与义务C.行政职务关系是一种特殊的劳动法律关系D.行政职务关系属于内部行政法律关系E.公务员对其实施的国家公务行为承担责任【答案】 ABCD16. 【问题】 设立下列（）建设用地使用权，应当采取出让方式。A.商业B.娱乐C.商品住宅D.旅游E.公共事业【答案】 ABCD17. 【问题】 关于免责的债务承担，下列说法正确的有（）。A.免责的债务承担是指第三人取代原债务人的地位成为合同的债务人B.原债务人脱离债权债务关系C.第三人与原债务人共同承担合同义务D.从属于原主债务的特定债

16、务也随同主债务转移到新债务人E.新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩【答案】 ABD18. 【问题】 根据法律的规定，要构成先占，必须具备的构成要件有（）。A.标的须为无主物B.标的须为动产C.行为人须以所有的意思占有无主物D.标的物须为不动产E.标的物须是有主物【答案】 ABC19. 【问题】 土地权利的内容包括（）。A.占有B.使用C.收益D.处分E.土地【答案】 ABCD20. 【问题】 关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。A.为确保数据库的质量，必须对入库数据进行严格的检核，确保数据的完整性、完备性、一致性B.在某些不具备条件的地区可以采用集中式的数据库管理模式来建立地籍管理信息系统C.高质量的空间几何数据与可靠的属性数据是地籍管理的重要保障，也是数据库建设过程、生产管理质量控制体系中的最重要的环节D.高水平的地籍管理系统应当是RS与GPS一体化的系统，才能保障系统的实用、高效、先进E.为保证数据安全，地籍管理信息系统应该建成一个封闭的系统，不能与其他系统进行交互【答案】 AC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)