通用版房产购销合同书.doc

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1、通用版房产购销合同书 通用版房产购销合同书 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销 度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购买坐落在 度假村 组团内 楼房 栋。建筑面积为 _平方米。其面积以 _省建筑面积计算规则为准。 第二条商品房售价为人民币 _元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条付款办法：_ 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，(其中 %为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付 %。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条交房时间：_ 甲方应于_年

2、 _月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 第七条违约责任：_ 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 第八条乙

3、方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 第十一条本合同一式_份，正本_份，双方各执一份;副本_份，双方各执_份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条本合同附件：_ 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._度假村别墅暂行管理办法(略) 甲方：_(盖章)乙方：_(盖章) 代表：_ 代表：_ 地址及电话：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ _年 _月 _日 第 3 页 共 3 页