土地租赁合同转让(8页).doc

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1、-土地租赁合同转让-第 8 页土地租赁合同转让土地是重要的生产要素，重要的国有资源，对于土地租赁合同转让你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的土地租赁合同转让范文，感谢您的阅读。 土地租赁合同转让范文1甲方： 乙方： 双方根据我国土地管理法等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方经营管理的集体土地使用权事宜达成一致，特订立本合同。 第一条 土地使用权租赁范围 1.1 甲方出租给乙方的集体土地使用权所属土地位于 组 ，东至 西至 南至 北至 土地面积为 平方米(以下称“租赁土地”)。 1.2 土地所有权属于集体，甲方只将其取得的集体土地使用权出租乙方，乙方不

2、得将土地使用权单独或与地上建筑物、构筑物、附着物一并转让、赠与、抵偿、抵押、出租(转租、分租)给第三人。 第2条 租赁期限 2.1 土地使用权租赁期限为 1 年，自 年 月 日起算。 2.2 如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在租赁期限期满前至少 个月以书面形式通知甲方。甲方同意的，双方另行签订租赁合同。 2.3 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 第3条 3.1 乙方每亩以 元/亩承租 3.2 乙方不租的情况下，在当年提前2个月告知甲方 3.3 租金费用在当年的6月之前一次性付清 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签

3、字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地租赁合同转让范文2订立合同双方： 甲方： 乙方： 为提高土地利用效益根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。 三、土地承包经营权流转期限和起止日期 土地承包经营权流转期限为十五年，从20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。 四、流转土地的种类、位臵、面积 甲方将承包的耕地 亩流转给乙方，该土地位于

4、 合计 亩。 五、流转价款及支付方式 土地流转费以现金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年内，每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。 第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，20xx年的10月1日前交付4万元(含订金)，20xx年6月15日前交清下欠当年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。 六、双方的权利和义务 1

5、、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。 2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。 3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。 4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。 5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。 6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方。 7、乙方需用工，甲方村民优先。 七、

6、合同的变更和解除 有下列情形之一者，本合同可以变更和解除： 1、合同到期自然终止; 2、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; 3、出现本合同第六条第6项情形的; 4、一方违约导致合同无法履行的; 5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化，导致合同无法履行的。 八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同自甲乙双方签字，盖章后生效。 本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地租赁合同转让范文3甲方名称： 乙方名称： (承包方) (受

7、让方) 地 址： 地 址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为20xx年，从20xx年2月15日起，至20xx年2月15日止。 四、流转土地的种类、位臵、面积

8、、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)4.5亩流转给乙方。 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/亩，合计3375元。 六、甲方的权利和义务： (一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。 (二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： (一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 (二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土

9、地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。 八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除： (一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约，使合同无法履行的; (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任： (一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 (二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 (三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土

10、地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十一、其他约定事项： (一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。 (二)合同甲、乙双方约定的其他事项 (三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推荐阅读：土地租赁转让协议书范本4篇房屋及土地租赁合同格式房屋及土地租赁合同土地租赁经营合同书范本2020土地租赁合同书样本土地租赁权转让合同范本