农村集体土地转让合同.pdf

《农村集体土地转让合同.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村集体土地转让合同.pdf（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、土地使用权转让合同合同编号：_甲方：代表人：乙方：代表人：为了保护土地转让合同签订的双方合法权益 ， 经甲乙双方平等、白愿、公正公开友好协商，现签订如下合同为凭证。一、甲方在考虑成熟白愿的情况下,同意将本队共享的土地面积 亩，有偿转让给乙方永久使用。二、土地转让价格为每亩 元整（含土地、附着物、安置补 偿费在内）。转让费合计人民币 元整（ :元），以实际测 量的面积为准。三、转让土地的四至范围及面积：东至；西至； 南至；北至。面积东西宽与南北长数字，按双 方实施丈量绘制详图标明的数据为准，合计面积 亩（见转让土地四 至范围及总面积详图）。四、付款方式：甲、乙双方签订合同五个工作日内，乙方付给甲

2、方 定金人民币 元整（元）;在甲乙双方共同完成以下工作：实 地丈量土地面积，确定转让土地面积；甲方白行完成地上树木的砍伐与 构筑物的清理；乙方完成该转让土地的围墙建设，确认该土地没有任何 争议;甲方协助办理完转让土地的流转手续，完成村小组以及村委会在 合同上的盖章后，乙方一次性付清剩余款给甲方。甲方每次收款时 ，必 须给乙方开具收款收据。五、 甲方保证出让地块上无任何债务或权限限制，包括但不限于存在第三人的抵押、担保、合作、承包、转让等，乙方受让土地后如遇到第三方干涉时，由甲方负责处理，乙方如因此遭受财产损失，甲方 应予以赔偿一切经济损失与承担一切责任。六、转让土地内的一切树木、农作物以及地上

3、地下附着物的补偿 已包含在土地转让费内。七、甲方转让的土地，如今后国家政府对该地征用时，一切赔偿款归乙方所有，甲方一律无权干涉，因干涉造成一切后果与责任由甲方负 责。八、 甲方负责协助乙方办理转让土地的流转手续，上缴村委会的土地管理费由乙方负责，村委会收取费用时，应为乙方开出收款票据。九、转让土地就是经农户白愿、村名小组与村委会讨论同意并签 订本合同的，因此，白甲、乙双方签字，村民小组长、农户代表签名同意后,本协议既有效也受法律保护，今后不得有第三方干涉，也不得由任 何一方违约。同时，倘若转让土地需进一步完善转让后的相关法律法 规办理时，也不影响本协议的有效执行。十、甲方为每户户主代表作为出让

4、一方签名 ，具有代表性与有效 性，代表签名人的家眷及其亲属无权干涉或反悔，否则，按违约论处。十一、土地转让合同白甲乙双方签字、乙方付清转让款给甲方后. 该土地的所有权与使用权归属乙方永久所有 ，乙方对该地进行种植、开发项目以及流转、出让等，甲方无权干涉，否则按违约论处。十二、乙方需要办理土地使用权权证或流转过户时条件配合，但由此发生的一切费用由乙方负责。十三、违约责任。甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格 履行合，甲方必须无同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金 的支付应足以弥补守约方的经济损失。十四、本合同未尽事宜，可由双方协商后作出补充协议，补充协议 与本合同具有同等效力。十五、争议的解决办法，本合同在履行过程中发生的争议，由双方 协商解决;协商不成时，任何一方可向人民法院提出诉讼。十六、本合同从双方签字之日起成立。本合同一式四份一份，乙方执两份，村委会执一份。，甲方执甲方：代表人：乙方：代表人：年 月 日村小组意见（盖章）附:1、转让地四至范围详图村委会意见（盖章）2、村民小组与农户代表签字表附件二：经讨论同意将小岭村第二十七生产队位于面积为 亩的土地权属转让给，村民小组与农户代表签名情况如下：村民小组长签名（盖手印）农户代表签名（盖手印）