土地房屋转让合同(6页).doc

《土地房屋转让合同(6页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地房屋转让合同(6页).doc（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、-土地房屋转让合同-第 6 页土地房屋转让合同随着农村经济的发展,农民自主性的增加,在农村的经济发展中,土地经营权的流转在促进农村经济发展的同时,转让合同纠纷却不断增多,那么我们如何签订土地房屋转让合同呢?以下是范文网小编整理的土地房屋转让合同，欢迎参考阅读。 土地房屋转让合同范文一甲方(转让人)： 身份证号： 电话： 乙方(受让人)： 身份证号： 电话： 甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将 的古房(四合院) ，(计 平方)房屋土地转让给乙方。 二、乙方愿意以 整(￥： 元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证

2、件齐全(如无房产证等证件需镇办公室.村部作证签字、保证无他人有争执。 三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。 四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。 五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。 六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。 七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。 八、乙方购得房屋土地后，

3、有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。 九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇.村部门各备存档一份，各份具有同等效力。 十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。 补充: 甲方(转让人)： 乙方(受让人)： 甲方镇办公室证明(盖章): 甲方村部证明(盖章): 年 月 日 土地房屋转让合同范文二甲方： 乙方： 原版石小学内土地，经双方协商转让土地使用权，有关事宜订立如下合同条款： 一、土地房屋转让面积： 地块地点：羲和园小区第三排第一号，地面面积长10米宽4.5米，计45平方米，第三层为分层式面积(长11.1米宽4.92米)

4、+(长10.4米宽4.5米)，合计101.41平方米，总计146.41平方米。 二、土地房屋议定价格： 地面及第三层为146.41平方米，由甲方负责建好墙体(不包括粉刷墙面)，第四层由乙方自建，晒楼过面沙浆由甲方负责，议定土地房屋价格(￥88880.00元) 三、有关事宜责任： 1、土地使用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产证等税费由乙方负责。 2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。 3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路线到底层户外，水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。 4、排污总水沟由甲方负责，门前层后地面水沟等设施由乙方负责。 四、付款方式： 乙方要求确定土地房屋转让

5、时应付金额 元，其余金额签订协议，协商处理。 五、原农行底层二房一厅全部退还甲方，面积为54.5平方米计人民币 元，另甲方补还乙方装修费用 元，合计 元，此款可抵交羲和园小区刘斯登转让给谢文光的土地房屋金额。 六、违约责任： 如甲方违约上述条款应按金额50%加罚“违约金”，如乙方违约以上条款按金额50%收取“违约金”，甲方有权终止合同，并收回土地房屋使用权。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据，双方要信守合同协议，不得反悔，并在双方签字之日起生效。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 20xx年 月 日 土地房屋转让合同范文三出让人： (以下简称甲方) 受让人： (以下简称乙方) 甲方将位于

6、永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。 一、转让年限：永久转让。 二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。 三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。 四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 五、合同价格：双方同

7、意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元(大写：叁万伍仟元整)。 六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。 七 、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。 八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。 九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。 十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。 十、违约责任 1.合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已

8、付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。 2.合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。 十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。 十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。 十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 电话：_ 电话：_ 双方签约时间： 年 月 日