2022年通州区运河规划方案 .pdf

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1、项目概况通州运河城市景观区位于北京东部门户通州，环渤海多条发展走廊的节点，京杭大运河的源头，规划面积158k，生态环境良好，交通方便快捷，文化底蕴深厚，区域战略地位突出。以“岛影、塔影、楼影、树影”为总体设计理念，规划形成“河源文化、历史人文、运河风情、运动健康、商务休闲、生态教育”六大功能主题板块，将生态、文化等有机的景观要素穿插在城市肌理中，创造出北京地区独一无二的大尺度滨水城市空间。区域内还设置了媒体制作、文化会展交流、商务商业、办公、高档酒店、国际生态住居、休闲娱乐等多种产业形态，为将来北京新城的可持续发展提供支持，并将其建设为环渤海经济圈的区域服务中心、国际新文化产业基地。11 区域

2、位置通州区地理位置得天独厚，地处首都北京的东大门，百里长安街的东端。它在北京大都会的发展进程中，正逐步由中心圈层式的发展转向轴向多点式的发展。在北京新一轮总体规划调整中，提出了“两轴、两带、多中心”的城市建设框架，并提出将城市发展的重心向东部城市带倾斜。通州作为其中东西发展轴和东部城市带的交点，承担北京未来城市副中心功能，是未来北京城市建设的焦点。京杭大运河北起通州，南至杭州，古为漕运、仓储重地，是万国朝拜、四方贡献、商贾行旅水路进京的必经之地。历史享有“一京(北京)、二卫(天津)、三通州”之称，历史文化底蕴十分深厚。本项目位于通州区未来城市中心地段，京杭大运河从地块南北穿越，形成狭长地块。由

3、于项目地块处于未来城市商业、金融、办公、居住的中心区域，周边已经形成旅游度假、文化娱乐、居住等设施用地，因此用地不同，地段对景观功能要求也有所不同。同时，横跨运河的数座桥梁对地块景观也造成一定影响。12 设计范围本次设计范围北起北运河与温榆河交界处，南至六环路，西达滨河西路，东至滨河东路，并包括西海子公园以及滨河西路核心广场段，规划面积170h。2 设计原则(1)滨水空间的重点处理原则突出城市中心区滨水特色，创造不同景观特色空间，以人性化尺度和城市尺度体现空间美感。(2)历史文脉的尊重和传承通州深厚的历史文化，名扬天下的京杭运河为设计提供了丰富的文化题材。设计中，公共空间正是展示城市历史文化的

4、最好载体。(3)景观与防洪要求的统一运河防洪按照50 年一遇的标准设计，因此，设计必须在安全的前提下进行，同时景观与工程满足美观与安全要求。(4)景观空问与土地利用的平衡用地的平衡也包括经济的平衡，因此设计必须考虑项目可操作性，即除了满足社会效益，还要满足经济效益。(5)和谐统一的场地特征不同地块有不同的场地特征，满足不同人群需要，同时场地之间也应强调和谐统一。(6)分期实施的原则设计实施要按照城市发展需求逐步实施，确保分期实施的完整性和连续性。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 7 页 -3 设计构思31“一河两岸”流淌了 700 多年的京杭运河，穿越古老通州，也穿

5、越未来通州的城市中心。运河两岸即将形成的商务中心、文化中心、体育中心、度假中心、居住中心等隔河而对；同时，运河两岸千百年来留下的古墩、古庙、古塔、老街、老店、老厂、老窑以及街市的繁华景象、市民的生活习俗，犹如清明上河图的长幅画卷展示在人们面前。如何继承古老运河文化，发挥其文化优势，适应现代人需要，正是设计所要考虑的重要问题。32“四种时空形态”根据城市未来发展要求，地块自北向南形成运河河源文化、历史古迹、城市商务中心和生态自然 4 种不同景观意向，规划按照其形态不同，形成“岛影、塔影、楼影、树影”4 种时空形态。岛影：以运河水和运潮减河为主体，扩展景观水系，使原有陆地呈现岛状结构，形成相对独立

6、地块。其规划构思以运河起源和运河文化展示为题材，同时能够对外形成开放空间。塔影：“云光水色潞河秋，满径槐花感旧游。无恙蒲帆新雨后，一枝塔影认通州。”燃灯塔自古至今作为通州标志，在本次规划中得到加强，规划以塔为核心，通过“点、线、面”设计手法，形成西海子湖、新天地两大景观区，同时景观视廊的开辟使各地块空间得到更好的联系。楼影：运河两岸城市商务、办公建筑群，在运河边形成轮廓清晰、富于变化的天际线，隔运河水面遥相呼应，同时也是城市建筑与自然景观的融合，规划更加强调建筑景观及滨江的整体性与开放性。树影：运河两岸生态公园形成丰富的自然景观形态，以“树”为题材的滨江驳岸，将“影”融入设计中。33“六大主题

7、开放空间”规划以“岛影、塔影、楼影、树影”为总体设计理念，形成“河源文化、历史人文、运河风情、运动健康、商务休闲、生态教育”六大功能主题板块。331 河源文化主题设计定位：挖掘运河河源文化，将中华运河文化贯穿于整体设计中，提取具有典型意义，能代表运河文化的元素融入设计中；突出“岛影”景观特色，以自然生态为设计根本，使之成为市民、游客感受文化、享受自然的场所，并成为运河文化旅游线主要景点。功能：自然生态城市开放公园。设计构思：本地块现状三面临水，其中，最北侧为温榆河与小通河交汇处，也是京杭大运河起始点，规划以此为契机，充分发挥“水”的主题特色，一方面，将整个场地形态改造成四面临水的岛状；另一方面

8、，将运河河源文化要素引入设计当中。作为运河发源地，本地块必须承担运河文化，其文化应以中国运河文化为主题。规划以地块北侧运河起始点为出发点，在运河源头形成零起始点标志，通过水系将南侧杭州天仙茶园景观点联系起来，其中，京杭大运河经过的六省五大水系所形成的代表性景观节点，都将融入这部分设计中，例如：山东山陕会馆、河北吴桥、天津文昌阁、扬州香积寺塔、杭州天仙茶园等，都将作为景观元素在设计中得到体现。332 历史人文主题设计定位：以燃灯佛塔为景观核心点，恢复古代运河漕运部分设施，形成通州重要文化古迹区；加强公园的对外开放性，与周边地块结合，形成特色城市空间。功能：历史文化城市公园。设计构思：北运河与通惠

9、河河道交口处坐落着以燃灯佛舍利塔为景观控制点的城市公园名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 7 页 -西海子公园，以燃灯佛塔为代表的古寺庙群、漕运码头石坝遗址等文化遗迹均散布于该区域。本方案将西海子公园在总体上划分为两大功能板块：一、文化遗址公园区域；二、完全开敞的服务于周边的市民公园区域。其中，在文化遗址公园区域，在保护历史遗迹的基础上，将其作为景观要素重新整合到公园的整体结构中去，通过具体的设计手法彰显运河文化在通州留下的痕迹：在市民公园区域，对其边界重新进行处理，使其与相邻的城市功能街区产生对话。具体设计构思为：文化遗址公园区域：燃灯佛塔及三教庙，以燃灯佛塔为景观

10、控制点所形成的景观轴线向周边用地辐射。其中，一条景观轴线向南穿过大成街后继续向南，在另一城市功能地块中以景观商业步行街的空间形式继续延续，另外一条景观轴线向东穿过北大街指向运河另一侧的“新天地”综合商业空间，这两条轴线与城市道路的交口处就自然而然地形成了遗址公园的主要出入口及停车场空间。无论从哪一条景观轴线进入公园，它的空间对景点都是高56m 的燃灯佛舍利塔。333 运河风情主题设计定位以运河文化广场为景观依托，再现运河“船舶往来，商旅辐辏”的景象。功能：以商业休闲功能为主，展示运河文化的城市滨水公园。设计构思：本地块现状已建有运河文化广场一座，其余部分主要以绿地为主，同时根据规划要求，将建设

11、一条运河商业步行街。随着现状运河河面拓宽，运河文化广场面临新的改造，因此，如何处理运河文化与现有广场之间关系、如何再现昔日运河督运繁华景象将是设计考虑的重点问题。运河文化广场改造：由于运河按照50 年一遇标准设防，运河两岸将形成高24m 的防洪大堤，高出其周边地块36m，直接影响地块与河面的联系。因此，设计采用将地形与大堤统一设计的方式，利用大堤地形设计景观微地形，以削弱大堤本身的不利影响。运河广场南北轴向构成，现状已有运河牌坊、圆形运河广场、微缩京杭运河、大型喷泉、雕塑等景点，景观主要以硬质景观和林荫广场为主。334 商务休闲主题现状：依据总体规划，该地块位于商贸金融片区的核心区，周边为商务

12、用地，建筑类型为办公、酒店、会展、金融等，总用地面积约6h。滨河西路在此段为地下隧道穿过方式，保证了广场空间的完整性。挑战与机遇：(1)滨河西路在此段的地下隧道穿越方式，使整个运河庆典广场与商业综合体成为一体。(2)综合利用地下与地上商业空间。在总体规划的基础上，加入景观设计的理念，加强地下空间与地上空间的关系，丰富空间层次，提升整个区域的商业价值(图 8)。(3)强化商业界面与水岸的关系。增加城市肌理与水的结合程度，形成多样的商业滨水景观。(4)合理利用防洪堤与水面的6m 左右高差，丰富商业广场的空间层次，增加广场的使用价值。设计目标：(1)为公众和私人提升滨江发展机遇；(2)提供一个连续性

13、的滨江行人通道；(3)提供具有地方特色的旅游建议；(4)加强及保护场地内现有的生态及景观资源；(5)通过对原有设施的改造，提升原有空间的品质；(6)尊重运河文化及历史，重塑运河滨江带。335 运动健康主题现状包括儿童嬉水乐园、两个标准游泳池、标准田径场及体育看台。田径场南侧有室内网球馆，沿河道建有网球场、篮球场、门球场、羽毛球场等，在河道东侧建有1 个 1 万的健身园和一个运河游艇码头。挑战与机遇：(1)总体规划的调整赋予周边用地商贸金融中心的功能，使原奥体公园肩负着体育和休闲功能。(2)严格遵守河道的行洪要求与景观的结合。主河道的拓宽和防洪堤的设置使原有场地设置需要调整。(3)公园能否发挥最

14、佳经济影响效力和社会公益价值取决于城名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 7 页 -市肌理与水的结合程度。(4)加强各种联系：绿化上的联系(线形的公园、林荫大道)使公园延伸到城市肌理中，而都市元素(如休闲商业花园)又使城市延伸到公园结构之中。规划意图将重新恢复活力的居住区、相对偏僻的区域、室外运动场和集中的文化活动区结合在一起。3.3.6 生态教育主题为从玉带桥往南，六环路以内的滨河空间，占地 65h，包含原河东部分的生态公园及河西部分的高压变电站。周边以居住社区为主，间有商住高层，东南侧的三角地紧邻未来大通州的中心通州新政府办公区。设计尊重原有城市轴线，通过生态与教育

15、的融合完成了运河时空从现实到未来的连接与转换，以运河东路桥为界分为四大板块，顺时针依次为南岸的生态湿地园板块、生态景观林地板块、北岸的生态雕塑园板块和生态科普园板块。运河文化广场平面图商业休闲区生态湿地园保留原有生态水体，并对其原有驳岸进行了软化处理，增加了树影跌瀑水景区，并引入生态湿地与生态浮岛的特色景观概念，创造出堤防内外景色联通，河槽内外水面贯通的景象。4 道路交通规划规划在总体规划道路结构基础上，根据景观设计要求大量增加地块内部步行道、电瓶车道、自行车道等交通线路，同时在主要空间设置步行广场。本次规划将水上游船线路也纳入交通设计范围，在主要地方开设码头，方便游客游览出入。5 种植规划5

16、1 设计原则(1)人性化原则：以植物为主要材料创造适宜的户外空间，使运河整体环境成为能够提供舒适的市民活动场所的理想之地。着力于营造宜人的环境，真正做到以人为本，为市民服务。(2)延续性原则：充分体现生态延续的规律，根据不同的土壤湿度、朝向和地形的情况划分出沼泽、近水、陆生、丘陵等不同的植物类型区。(3)季节性原则：考虑季节因素，结合种植设计，设置多种空间环境，使场地的可利用面积得到充分体现，避免形成不利的空间。种植凸显四季的变化，每个分区体现不同的植物景观，反映出北京四季分明的季节特色。(4)07-持续发展原则：通过设计将运河植物系统构建为具有可持续发展能力的，涵养生物多样性的自然生态系统。

17、52 分区设计特点5.21 运河河源文化区突出岛影景观效果，种植大量的乔木、灌木，结合内部地形形成丰富的景观层次和起伏变化的林冠线；突出生态特色，利用乔木、灌木、植被创造自然景观，多品种、多层次的植物运名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 7 页 -用，形成自然生态群落景观。运河两岸滨水绿化带(四季景观)：种植能突出水景的植物，坡地上种植有色叶树种(如紫叶李等)，配以缀花草坪，从而形成宜人的休闲空间。生态教育区剖面效果图5.2.2 历史人文区本区以人文景观为主，因此大量种植高大落叶乔木，突出历史沧桑感，结合西海子湖和葫芦湖，强调水面景观及滨水景观，同时作为对外开放的城市

18、公园，为市民提供休息乘凉的自然环境。种植形式以自然式为主，局部采用轴线式种植方式。523 运河风情区突出商业繁华氛围，在运河商业步行街中种植树木，为市民提供休息乘凉场所，强调运河广场商业休闲特色，改变广场硬质景观过重效果，增加绿量。在滨江驳岸处理中，以庭荫树提供林下休闲空间。种植形式：规整式。524 商务休闲区高大乔木给人们提供荫凉，配以四季花木，为商务办公区的人们提供休闲放松的感爱。配合建筑及广场等作规则式种植，形成开朗、明快的氛围。种植形式：轴线阵列式种植，周边自然式种植。5.2 5 健康运动区选择有益人体健康的植物，如有香味或可以吸收有害气体的植物，避免有毒、有剌或飞毛的植物，给在此活动

19、的人们提供良好的自然环境，必要的庭荫树给运动的人们提供荫凉的环境，色彩缤纷的开花灌木及地被，形成欢快活泼的氛围，让人心情愉悦，有益于身心健康。种植形式：自然与规则式结合。526 生态教育区丰富的层次、起伏变化的林冠线，运用水生植物等创造自然景观，多品种、多层次的植物运用，形成自然生态群落景观，突出生态特点。6 结语通州运河作为北京独一无二的大尺度的自然水体，传承了悠久的中华运河文化，而今将以其独特的文化气息渗透于自然生态与休闲娱乐一体化的通州都市空间，成为京城地区魅力独具的滨水新景观。EDSA为该项目提供了总体规划、景观设计及施工配合的全程服务。经过设计师团队及当地政府、施工单位、监理单位的共

20、同努力，目前运河沿岸景观及重要景点已基本建成，取得了良好的社会效益，获得了社会各界广泛的赞誉。类别：建筑设计甲方：北京市规划委员会、通州区政府规模：13.5 平方公里名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 7 页 -地点：北京通州特色：开启运河三千里，雄视沃野八万顷；人文昌盛两千年，百里长安此为端。内湖界得楼宇处，来往白领偕鹭游；滨水新城何所在，一支塔影认通州。独特的历史、交通和水系条件，为通州新城的设计提供了无限的想象空间。基于绿色城市理念，从营造生态、人文和高效的新城市目标出发，形成本方案的五大特色：一：一套内河系统，三个滨水界面二：两个湿地公园,一条生态廊道三：一塔

21、一网络的城市认知系统四：十字商业轴为骨架的中心城区五：两环公交系统，一个绿色交通网络项目背景：此次运河城市段设计范围属于一期工程，包括运河起始段沿线(北起运河北关闸以北约500 米区域，南至六环路约8 公里，运河两岸约1000 米至 2000 米范围)共 13.5 平方公里，重新规划的运河河道宽将达到200 米。设计方案以发掘和弘扬运河文化为主题，兼顾历史与现状，对运河城市段的土地使用功能、空间形态、建筑布局、交通组织、地下空间利用、环境设计等进行综合研究，形成完整规划方案，使通州形成集商业与贸易、旅游与休闲、文化与娱乐、居住于一体的滨水城市，为北京城市东扩、建设国际化大都市起到积极的推动作用

22、。运河被定为通州发展建设的新轴线，从北起点开始，向南依次建设运河河源段、运河古韵段、运河时风段和运河山水段四个景区，意向分别展现为岛影、塔影、楼影和林影。此次进行的运河综合开发属于一期项目，规划面积为13 5 平方公里，总投资额达到65 亿元。8 年之后，运河一期主体改造工程将全部完成，届时运河两岸河堤不仅拓宽200 米，而且运河博物馆、五星级酒店、演出场地集群等现代商业配套项目将耸立在运河两岸。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 7 页 -同济城市规划设计研究院设计的“时空运河”方案得到专家们的肯定，该方案还在评审中获得一等奖。据了解，“时空运河”设计方案的具体内容

23、为一水（运河的南北贯连），双新（燃灯塔和现代楼的古今相承），三脉（新华大街、运河大街、玉带河大街从河东到河西的点面结合），四区（以“岛影、塔影、楼影、林影”划分的四个功能区），方案将全力打造出一条令人耳目一新的“时空运河”。记者了解到，该方案的特点就在于创立一个时空运河，把运河段分为四部分。也就是说在运河的源头将要建一个小岛，叫做“岛影”。在运河的中间段有一座燃灯塔，体现了运河的古运段，称为“塔影”。再往南侧，属于南北大街周围，体现运河的时空段，将会建造一些现代化的办公楼和居民住宅区，以“楼影”命名。最后在运河的山水段，要建一个生态型公园，种上植被，体现运河的“林影”。这四影被称为四个功能区，主要体现旅游度假建区，商业文化建区，商贸金融建区和生态居住建区四部分。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 7 页 -