2022年造价员考试辅导 .pdf

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1、一、建筑安装工程价款结算(一)工程价款结算的意义工程价款结算，是指承包商在工程施工过程中，依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向业主收取工程价款的一项经济活动。工程价款结算是工程项目承包中一项十分重要的工作，主要表现为：1、工程价款结算是反映工程进度的主要指标在施工过程中，工程价款结算的依据之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多，所应结算的工程价款就越多，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似地反映出工程的进度情况，有利于准确掌握工程进度。2、工程价款结算是加速资金周转的重要环节对于承包商来说，只有当工程价款结算完

2、毕，才意味着其获得了工程成本和相应的利润，实现了既定的经济效益目标。(二)工程预付款结算1、预付款的数额和拨付时间预付款的数额和拨付时间，以合同专用条款第24 条中的约定为准。价款结算办法第十二条第(一)款规定：包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。价款结算办法第十二条第(二)款规定：在具备施工条件的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7 天内预付工程款。所以，在签订合同时业主与承包商可

3、根据工程实际和价款结算办法的这一原则，确定具体的数额和拨付时间。2、预付款的拨付及违约责任业主应该在合同约定的时间拨付约定金额的预付款。否则，按款项结算办法的规定处理。价款结算办法第十二条第(二)款规定：业主不按约定预付，承包商应在预付时间到期后10 天内向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不按要求预付，承包商可在发出通名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 19 页 -知 14 天后停止施工，业主应从约定应付之日起向承包商支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。注意：合同通用条款第24 条中预付款的拨付及违约责任，与上述价款结算办法的规定有出

4、入。根据价款结算办法第二十八条的规定，应该以价款结算办法为准。3、预付款的扣回双方应该在合同专用条款第24 条中约定预付款的扣回时间、比例。价款结算办法第十二条第(三)款规定：预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。4、其他价款结算办法第十二条第(四)款规定：凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，业主不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。周转材料是指企业在施工过程中能够多次使用，并可基本保持原来的形态而逐渐转移其价值的材料，主要包括钢模、木模板、脚手架和其他周转材料等。周转材料具有以下特征：(一)周转材料与低值易耗品相类似周转材料与低值易耗品一样，在施工过程中起着

5、劳动手段的作用，能多次使用而逐渐转移其价值。这些都与低值易耗品相类似。(二)具有材料的通用性周转材料一般都要安装后才能发挥其使用价值，未安装时形同材料，为避免混淆，一般应设专库保管。此外，周转材料种类繁多，用量较大，价值较低，使用期短，收发频繁，易于损耗，经常需要补充和更换，因此将其列入流动资产进行管理。基于周转材料的上述特征，在周转材料的管理与核算上，同用低值易耗品一样，应采用固定资产和材料的管理与核算相结合方法进行。二、周转材料的分类周转材料按其在施工生产过程中的用途不同，一般可分为下四类：(一)模板模板是指浇灌混凝土用的木模、钢模等，包括配合模板使用的支撑材料、滑膜材料和扣件等在内。按固

6、定资产管理的固定钢模和现场使用固定大模板则不包括在内。(二)挡板挡板是指土方工程用的挡板等，包括用于挡板的支撑材料。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 19 页 -(三)架料架料是指搭脚手架用的竹竿、木杆、竹木跳板、钢管及其扣件等。(四)其他其他是指除以上各类之外，作为流动资产管理的其他周转材料，如塔吊使用的轻轨、枕木(不包括附属于塔吊的钢轨)以及施工过程中使用的安全网等。三、周转材料的摊销方法在施工过程中可以多次使用，并不改变其原有的实物形态，其价值逐渐转移到工程成本中去，因此，企业应根据周转材料的具体使用情况，采取合适的摊销方法进行价值摊销。按财会 200327

7、号文件颁布的(施工企业会计核算办法)规定对周转材料的摊销方法可以采用一下几种方法：(一)一次摊销法“一次摊销法”是指在领用周转材料时，将其全部价值一次计入成本、费用的方法。这种方法适用于易腐、易糟的周转材料，如安全网等。(二)分期摊销法“分期摊销法”是根据周转材料的预计使用期限分期摊入成本、费用。这种方法一般适用于经常使用或使用次数较多的周转材料，如脚手架、跳板、塔吊轨及枕木等。其计算公式如下：周转材料周转材料计划成本*(1-残值占计划成本%)每期摊销销额预计使用期限例 1某工程领用脚手架一批，计划成本10000 元，预计使用16 个月，预计残值率为 10%，计算本月周转材料摊销额。10000

8、*(1-10%)周转材料每月摊销额=562.5(元)(三)分次摊销法分次摊销法“是根据周转材料的预计使用次数将其价值分次摊入成本、费用。这种方法一般适用于使用次数较少或不经常使用的周转材料，如预制钢筋混凝土构件所使用的定型模板和土方工程使用的挡板。其计算公式如下：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 19 页 -周转材料平均周转材料计划成本*(1-残值占计划成本%)每次摊销额预计使用次数周转材料本期摊销额=本期使用次数*周转材料平均每次摊销额例 2某工程领用定型模板一批，其计划成本8000 元，预计残值率为10%，预计使用 6 次，本月使用2 次，计算本月周转材料摊销额

9、。周转材料平均每次摊销额=8000*(1-10%)=1200(元)周转材料本月摊销额=2*1 200=2 400(元)(四)定额摊销法“定额摊销法”是根据实际完成的实物工程量和预算定额规定的周转材料消耗定额，计算确认本期摊入成本、费用的金额。这种方法适用于各种模板的周转材料。其计算公式如下：周转材料本期实际完成单位工程量周转本期摊销额的单位工程量材料的消耗定额例 3某施工单位现场预制混凝土构件，领用木板一批。根据预算定额规定，完成每立方米工程量木模板的消耗定额为80 元，本月实际完成100 立方米。计算本月木模板摊销额如下：本月周转材料摊销额二100 x 80=8 000(元)以上介绍了周转材

10、料摊销的几种方法。在实际工作中，无论采用哪几种方法摊销，都不能与实际损耗完全一致，这是由于施工企业都是露天作业，周转材料的使用、堆放都受到自然条件的影响，另外，施工过程中安装拆卸的技术水平、工艺水平，都对周转材料的使用寿命影响很大。因此，企业无论采用何种方法对周转材料进行摊销，都应在工程竣工时或定期对周转材料进行盘点，以调整各种摊销方法的计算误差，确保工程或产品计算的正确性新形势下，工程造价信息的收集，整理，发布成为工程造价管理的重要部分。各类工程建设定额、指标、指数的编制以及工程造价信息的发布都来自于真实可靠的工程造价资料。包括：建设项目的决算资料，单项工程结算资料，从事工程建设的人工价格，

11、机械的租赁价格，材料价格，设备价格，工具器具及周转材料的租赁价格等。下面就工程造价管理中造价资料的作用和如何做好积累工作谈几点认识。一、工程造价的作用名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 19 页 -1、投资决策的需要。建筑业的发展在国民经济中占重要地位，各级政府在安排不同阶段的建筑业发展计划和基本建设规模时，必然要根据财政能力和工程造价水平的发展趋势来确定。而工程造价水平的确定，是依靠长期的工程造价资料的积累和科学合理的方法测算的结果。所以，工程造价资料收集的方法是否科学，数据是否准确，决定了工程造价水平测算结果是否准确，直接影响宏观决算。2、建设行政主管部门对工程造

12、价的需要。建设行政主管部门只有长期地、系统地、准确地、科学地收集和整理工程造价资料，才能制定出符合当前建筑市场发展的工程造价各项政策并能在一定时期正确地指导，规范建筑市场的发展。3、工程定额的编制和管理的需要。定额的编制是在收集大量编制资料的基础上进行的，一类资料来源于各类标准规范以及具体的工程设计，施工组织设计等，属于定额编制的技术资料;另一类资料来源于工程的实际结算资料和建筑市场的劳务建筑材料。施工机械台班的价格等，属于定额编制的经济资料，技术资料是定额编制最基本、最重要的部分，虽然庞杂，但在一定时期内是相对稳定的。经济资料，如建筑材料价格，劳务价格，机械的租赁价格以及与工程建设相关的服务

13、价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节。因此，工程的结算价格随着时间变化而变化，定额编制所收集的造价资料也就不断地变化。我们的定额的编制和管理中，应当及时收集工程造价资料，使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况。4、建设单位投资决策和投资的需要。建设单位为了达到投资效益应当不断地总结自己的投资经验，也就是收集整理自己的工程造价资料和投资形成的经济效果;另一方面，建设单位应当尽可能地收集整理与自身建设相关的工程造价资料，同时还要掌握建筑市场的行情，在投资活动中做出正确的决策。5、施工企业经营的需要。工程造价资料是施工企业进行正确经营决策的资本。及时地收集整理工程造价资料能使企业

14、了解建筑市场的环境，找出经营中存在的问题和确定自身发展方向。这样，对于准备参与投标的工程项目可以根据企业经营的需要合理的确定投标价格;对于在建工程可以及时掌握经营情况，降低成本，取得最大的收益，对于准备结算的已完工程，要以准确的计算结算造价，收回企业应得的资金。6、造价咨询单位服务的需要。工程造价资料的积累是工程造价咨询单位经验和业绩的积累，通过不断的积累，才能提供高质量的咨询服务，在社会上树立起名牌企业形象，企业不仅通过服务来积累资料，还应当通过社会上发布的工程造价信息和市场调查来充实资料，以便及时了解建筑市场的行情和有关工程造价的政策法规，为社会提供全面准确的咨询服务。二、造价资料的收集进

15、入建筑市场的各要素单位既有权力使自己发布的工程造价信息又有义务向工程造价管理机构提供工程造价资料。资料的收集有以下几个渠道：1、向施工企业收集。施工企业是工程造价资料使用最频繁，最直接的单位，它们的经营活动，依赖于各类工程造价信息。同时，通过自身的生产经营活动，在实践中积累了名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 19 页 -大量的工程建设资料。它们是工程资料收集的主要对象。2、向工程造价咨询单位收集。工程造价咨询单位是建筑市场改革发展的产物，它们在经营活动中积累了大量的工作经验和技术经济资料，经过整理是非常宝贵的资料，通过不断地总结消化不仅为自身的发展积累资本，而且可以

16、提供经工程造价管理机构。3、向建筑材料、机械租赁等供应单位收集。这些单位直接面对市场，最了解建筑市场的动态可以提供大量的市场信息，从供应的角度来丰富工程造价管理资料，同时也可以通过了解已发布的工程造价信息，来提高在市场竞争中的地位。三、工程造价资料的整理收集的工程造价资料经过整理加工后才能作为有用的工程造价信息，可按以下方法进行调整：1、资料的分类。用途分类：定额编制、指标测算、指数测算，投标报价测算和工程索赔测算;按资料来源分类：工程结算、单项造价测算、工程设计、施工签证、技术交底以及人工、材料和机械的市场价格;按资料的性质分类：技术资料和经济资料。2、整理方法：典型测算：当收集的造价资料离

17、散性较大不便于使用统计方法时，可以在规定的条件下对典型工程进行测算;统计方法：当造价资料一致性较好时，即从时间、标准、规模基本一致的情况下，可以通过统计的方法测算出平均结果;单项测算：对于特殊的项目，可以对某个单项按要求进行测算。3、整理的手段。尽量采用计算机整理数据。目前在工程造价资料处理方面的计算机应用还很落后，应当大力发展工程造价应用软件，提高管理效率和标准化的程度。另外在计算机网络迅速发展的今天，可以通过网络提供资料，扩大收集的范围和提高传送的速度，并且还可以通过计算机网络对资料进行必要的处理和信息的发布。四、工程造价资料的收集，整理和发布是工程造价管理机构基本职责。新形势下，工程造价

18、管理机构应加强服务功能，通过理顺工程造价资料的收集渠道，全面及时地收集整理工程造价管理资料，加工整理后制定工程造价管理的政策，制定定额以及各类宏观指数、指标和劳务，建机构应加强服务功能，通过理顺工程造价资料的收集渠道，全面及时地收集整理工程造价管理资料，加工整理后制定工程造价管理的政策，制定定额以及各类宏观指数、指标和劳务，建筑材料、机构租赁的指导价，在社会上发布，促使建筑市场形成竞争有序的环境。总之，工程造价资料的积累是工程造价管理的基础，只有不断收集，科学地整理工程造价资料并形成制度，才能做好这项工作，以便更好的适应建筑市场的发展。工程设计阶段。对工程设计内容界定不明确，特别是技术改造项目

19、，将不需重新设计的折旧设备及设施的造价计入工程成本，从而使设计费用过高。另一方面，设计深度达不到甲方要求，要么投资失控，要么技术达不到实际要求。工程施工前期。第一，工程招标时没有按招标程序公开招标，采用双方私下议标方式，虽然该方式可以为甲方节约招标费用，但由于没有优选施工单位，施工期间施工单位可能先答应甲方的一切苛刻条件，并想方设法把工程揽到手，然后在施工期间通过费用索赔或结算纠纷获利。第二，关于合同协议内容，目前国家建设部和国家工商总局已联合制定了建设工程施工合同示范文本，但许多业主素质不高，合同协议条款不严密，或与国家法律、法令、条例、技术规范、图纸等相违背，或约定的权利和义务不明确，为日

20、后经济纠纷埋下种子。第三，建设单位任意指定分包单位，但又不以合同形式明确总包单位与分包单位的权利与义名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 19 页 -务。第四，在资金方面，施工准备期内，乙方为揽到工程，会提出一些优惠条件，如带资或垫资承包，结算时又提出利息问题。工程施工阶段第一，工程施工过程中工程量的变更。在施工中，如遇到不利的自然条件和人为障碍，就要增加处理人为障碍的人工、材料和机械费用等。另外，如果一项工程由多家施工，那么就会带来施工配合费用及交叉施工的问题。第二，有关施工材料方面。如施工中实际用料的数量与质量，与设计料表出入较大，而双方又没有及时沟通，导致结算纠纷

21、;或者施工材料的采购与保管，双方未达成一致，其保管费用引起纠纷。第三，甲方的特殊要求，如合同以外的检查、试验、加快工程进度、提前占用工程等，引起双方的纠纷。第四，在工程验收阶段，由于施工工程质量缺陷，如屋面防水不好、引起渗漏等起纠纷。工程竣工期。施工单位高估冒算，建设单位片面压价引起同一工程结算价差异较大;工程结算方式，按形象进度结算，存在一定的主观性，容易引起纠纷。减少纠纷靠管理加强设计环节管理。首先，甲乙双方要加强工程技术方案的沟通，明确双方的责任、义务。第二，对设计单位严格推行限额设计，一方面要求设计人员加强工程技术经济分析，在限定的投资条件下，优化设计;另一方面以人为本，提高设计人员素

22、质，加大设计深度，力求最大限度使建设方满意。加强合同履行管理。签订协议尽量采用合同示范文体，对附加条款要仔细推敲，并请有关专家指导;妥善处理合同变更问题。加强施工各阶段管理。首先要求施工管理人员及预算审定人员要深入现场掌握第一手资料。其次要求施工方在建设方的变更指令下进行施工，然后双方要签定新的协议，以免发生争端。对施工中乙方自购的材料，必须经甲方进行质量认可，避免结算纠份。对隐蔽工程加强检查，完善隐蔽工程现场签证手续。加强审查管理。竣工结算时，切实本着实事求是的态度，深入细致进行工程施工预算审查。对工程量不重不漏，依据施工组织设计，深入施工现场，实地核实工程量;定额套项合理，基价换算正确，费

23、用计取要与企业资质证书、核定工程类别相符等。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 19 页 -1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=（设备工器

24、具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备

25、-肯定发生、不可预见准备金-不一定发生）建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费-而开办费、管理费、利润税金不同）11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润）13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*

26、定额费率15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费）17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。18、机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及保险费19、国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单

27、项工程费用（各分部分项工程费用 含人工费、材料费（其中含有国内无有的预涨费=（材料原价+运杂费+税金）*x）、施工机械费、管理费（现场管理费占20%30%、公司管理费占70%75%）、利润和税金、其他摊销费、单项工程开办费（按单项工程分别单独列出占工程总造价的10%20%）+分包工程费用（各分包工程费用（包括分包工程直接费、管理费、利润）与总包利润）+暂定金额（工程师批准才能使用）20、国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价21、分摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 19

28、 页 -22、土地征用及迁移补偿费-指建设项目通过无偿划拨方式取得的无限期的土地使用权23、土地使用权出让金-指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。24、与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费（建设单位开办费、建设单为经费）=单项工程费用之和（设备工器具购置费+建筑安装工程费）*建设单位管理费率、勘察设计费（）、研究试验费（区别于检验试验费）、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费（建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等）、引进技术和进口设备其它费用（包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费）、工程

29、承包费（不实行总承包的项目不记取）25、与未来企业生产有关的费用：联合试运转费（整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用大于试运转收入的亏损部分-包括试运转的材料、燃料、油料动力费、机械使用费用、低值易耗品及其它物品的购置费和施工单位参加联合试运转人员的工资等=按试运转车间工艺设备的购置费的%计算）、生产准备费（生产人员培训费、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员工资）、办公及生活家具购置费26、基本预备费：指初步设计及概算内难以预料的费用变更及局部处理费用自然灾害造成的损失以及预防自然灾害所采取的措施费用竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘及修复费用；27、涨价预备费：指

30、建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用，费用包括：人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备28、当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息29、按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额（人工定额表现形式为时间定额、同时也表现为产量定额）、材料消耗定额、机械消耗定额（表现形式为机械时间定额、同时也表现为产量定额）以下为工程建设定额的划分（27-30）30、按定额的编制程序和用途分为：施

31、工定额（以工序为研究对象，是企业定额性质，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额，由劳动定额、材料定额、机械定额组成编制工程施工设计）、预算定额（以建筑物或构筑物各个分部分项工程对象编制，是一种计价定额编制工程施工组织设计）、概算定额（以扩大的、分部分项工程对象编制，是一种计价定额确定建设项目投资的依据）、概算指标（以整个建筑物或构筑物为对象，是一种计价定额）、投资估算指标（以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象）31、按照投资的费用性质分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额(其它费用定额、现场经费定额、间接费定额)、工器具定额

32、以及工程建设其它费用定额（一般占项目总投资的10%）32、按照专业性质划分为：全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额33、按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、企业定额、地区统一定额、补充定额34、工程建设定额的特点：科学性、系统性（有多种定额结合而成的有机整体）、统一性、权威性、稳定性于时效性35、编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价36、定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 9 页，共 19 页 -容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把握与运用37、我国建筑

33、产品价格市场经历了“国家定价（国家是唯一的价格决策主体）国家指导价（出现了预算包干价格形式和工程招标投标价格形式国家和企业是价格的双重决策主体-价格形成特征是计划的控制性、国家指导性、竞争性）国家调控价（根据市场行情，承发包双方协商-价格形成特征是计划的自发形成、自发波动、自发调节）”三个阶段，利用工程建设定额计算工程造价就价格而沿介于国家指导价和国家调控价之间。38、工程定额计价制度第一阶段的改革核心思想是“量价分离”（控制量、指导价、竞争费）、第二阶段的改革核心问题是工程造价计价方式的改革39、动作研究也称之为工作方法研究，时间研究的直接结果是制定时间定额以下为施工过程分类（37-40）4

34、0、根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可以分解为工序（特征是：工作者、工作对象、劳动工具、工作地点不变-从施工的技术操作和组织观点看，工序施工艺方面最简单的施工过程，从劳动过程的观点看，工序可以分解为操作和动作编制定额时，只要分结合标定到工序为止）、工作过程（特征是：工作者、工作地点不变，而材料和工具可以变换-如砌墙河勾缝，抹灰和粉刷）、综合工作过程（在组织上有机的联系在一起，并可获得一种产品的施工过程总和）；41、按照工艺特点可分为：循环施工过程合非循环施工过程42、根据使用的工具设备的机械化程度分为手动施工过程和机械施工过程43、按施工过程的性质不同可以分为：建筑过程、安装过程额建筑安

35、装过程44、施工过程的研究常常采用模型分析方法（实物模型、图式模型和数学模型，常用图式模型）45、图式模型常采用线图（适用于研究流动作业性的施工过程）和各种流程程序图（适用于分析和研究连续作业的施工过程）46、动素研究的目的有二：改善复杂的操作方法训练工人，使之有动作的概念；一般不用于其它用途47、定额时间=基本工作时间+准备于结束的工作时间+辅助工作时间+休息时间+由工艺特点引起的不可避免的中断时间+偶然工作时间+非施工本身造成的停工时间48、施工本身造成的停工时间是由于组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作时间做得不好、工作地点组织不良等情况引起机械工作时间（46-47）：49、损失时间

36、=多余工作时间+停工时间（施工本身造成的停工时间、非施工本身造成的停工时间）+违背劳动纪律时间+低负荷下工作时间50、必须消耗的工作时间=有效工作时间（正常负荷下、有根据的降低负荷下）+不可避免的无负荷工作时间+不可避免的中断时间（与工艺过程的特点有管、与机器有关、工人休息时间）51、计时观察法适用于研究人工手动过程和机手并动过程的工时消耗，局限性表现为考虑人的因素不够52、施工过程的影响因素包括技术、组织和自然因素53、计时观察法包括测时法（选择法测时、接续法测时-精确度较高，一般可达到0.215s）、写实记录法（数示法精确度可达到5s，可同时对两个工人进行观察、图示法-精确度可达到 30s

37、，可同时对三个以内的工人进行观察、混合法-可适用于三个以上工人的小组工时消耗的测定与分析）和工作日写实法（研究整个工作班内各种工时消耗的方法目的：1、取得定额的基础资料；2、检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作-技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，是我国一种采用较广的编制定额的方法）名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 10 页，共 19 页 -54、测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，精确度比较高的一种方法，有选择法测时（间隔选择施工过程中非紧联接的组成部分测定工时，精确度为0.5s）、接续法测时（它比选择法测时更准确、完善）。55、整理观察资料的方

38、法基本上有两种：平均修正法、图示整理法56、写实记录法是研究各种性质的工作时间的消耗方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法57、工作日写实法，记录时间时不需要将有效工作时间分为各个组成部分，只需要划分为适合于技术水平何不适合于技术水平两类58、根据施工过程影响因素的产生和特点，施工过程的影响因素可分为技术因素和组织因素59、根据施工过程影响因素对工时消耗数值的影响程度和性质可分为系统因素（单一重大影响因素）和偶然因素（双向微小因素）60、当测时数列不受或很少受产品数量影响时，采用算术平均值可以获得可*的值，若受产品数量影响时，采用加权平均计算值适当61、拟定施工的正常条

39、件：拟定工作地点的组织、拟定工作组成、拟定施工人员编制62、拟定机械工作正常条件：拟定工作地点的合理组织、合理的工人编制63、时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式64、拟定工作时间可采用计时观察法取得，也可由工时规范或经验数据取的65、利用工时规范计算劳动时间定额：（作业时间（工序作业时间）=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/（1-辅助时间%）、（规范时间=准备于结束的工作时间+辅助工作时间+休息时间）、定额时间=作业时间/（1-规范时间%）66、机械纯工作1h 正常生产率=机械纯工作1h 正常循环次数*一次循环生产产品的数量67、连续动作机械纯工作1h 正常生产率=工作时间内生

40、产产品的数量/工作时间（h）68、施工机械台班产量定额=机械纯工作1h 正常生产率*工作班纯工作时间=机械纯工作1h正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数69、必须消耗的材料包括：直接用于建筑和安装工程的材料（编制材料的净用量定额）+不可避免的材料损耗+不可避免的施工废料（编制材料的损耗定额）70、确定材料消耗的基本方法：现场技术测定法编制材料损耗定额；利用实验室试验法编制材料的净用量定额；采用现场统计法由于不能分清材料消耗的性质，不能作为材料损耗定额和材料的净用量定额的依据；理论计算法71、材料消耗中应计算材料摊销量72、企业定额的编制原则：平均先进性原则、简明适用性原则、以专家为主的

41、编制原则、独立自主的原则、时效性原则、保密原则73、企业定额的作用：计划管理的依据；组织和指挥施工生产的有效工具；计算工人劳动报酬的根据；企业激励工人的条件；有利于推广先进技术；编制施工预算，加强成本管理的基础；施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的基础和依据74、工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对已完的分部分项工程实现货币支付的行为75、预算定额的编制原则：按社会平均水平确定、简明适用性原则、坚持统一性和差别性相结合原则76、预算定额的编制步骤：准备工作阶段收集资料阶段定额编制阶段定额报批阶段修改定稿、整理资料阶段77、施工定额的计量单位一般按照工序和施工过程确定；而预算定额的计量

42、单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形状特征及其变化确定名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 11 页，共 19 页 -78、的两种确定方法：劳动定额为基础；现场观察测定资料为基础（现场工作日写实法）79、人工工日数包括基本用工（完成定额计量单为的主要用工+按劳动定额规定应增加计算的佣工量+另外增加用工）和其他用工（超运距用工+辅助用工+人工幅度差）80、人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数81、实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算二次搬运费82、材料消耗量（测定方法分为现场观察法和试验室法）按用途分为：主要材料、辅助材料、周转材料、其他材

43、料（材料消耗量=材料净用量（1+损耗率）83、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班（1+机械幅度差系数）84、占比重不大的零星小型机械按劳动定额小组成员计算出台班使用量，以机械费或其他机械费表示，不再列台班数量85、年非作业工日：指职工学习、培训、调动工作、探亲、休假、因气候影响，女工孩子期，6 个月以内的病假以及产、婚、丧假，在年应工作天数之内而未工作的天数86、年有效工作天数=年应工作天数-年非作业天数87、影响人工单价的因素：社会平均工资水平、生活消费指数、人工单价的组成内容、劳动力市场供需、政府推行的社会保障和福利政策88、影响材料预算价格变动的因素：市场供需变化、材料生产成本的

44、变动、流通环节及供应体制、运输距离和运输方法、国内市场行情会对进口材料价格产生影响89、材料的预算价格时指材料从其来源地到达工地仓库后出库的综合平均价格。一般由材料原价（出厂价格、进口材料抵岸价、销售部门批发价和零售价）、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成；90、材料的预算价格=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费）（1+采购及保管费率）-包装材料回收价值91、材料供应价=材来原价+供销部门手续费92、包装材料回收值=包装原价*回收比例*回收价值比例93、运杂费（按照外埠运费（包括调车费、装卸费、车船运费、保险费）和市内运费）是指材料由采购地点或发货点到施工现场

45、仓库或工地存放地点，含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费，包括调车驳船费、装卸费、运输费以及附加工作费等94、采购及保管费=材料运到工地仓库的价格*采购及保管费率=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费）*采购及保管费率95、施工机械台班单价包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安（装）拆费及厂外运费（非场内运费）、燃料动力费、人工费、车船使用税等96、台班折旧费=机械预算价格*（1-残值率）*贷款利息系数/耐用总台班；机械预算价格为出厂价和运杂费之和计算；贷款利息系数=1+（n+1）i/2；耐用台班即机械使用寿命，可分为技术使用寿命和经济使用寿命（同一定额中采用的定

46、额），耐用台班=折旧年限*年工作台班=大修间隔台班*大修周期（其中大修周期=寿命期大修理次数+1）97、台班大修费用=一次大修理费用*寿命周期内大修理次数/耐用总台班98、台班燃料动力消耗量=（实测数*4+定额平均值+调查平均值）/6 99、工程单价通常是指建筑安装工程的概算单价和概算单价；包括人工费、材料费、机械费；100、分部分项工程单价：按使用对象分建筑工程单价和安装工程单价；按用途划分为预算单价、概算单价；按使用范围分地区单价和补充单价；案编制依据分定额单价和补充单价；按单价的综合程度划分为基本直接费单价（人工费、材料费、机械费）、全费用单价（人工费、材料费、机械费、现场经费、其他直接

47、费和间接费）和完全单价（人工费、材料费、机名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 12 页，共 19 页 -械费、现场经费、其他直接费、间接费、利润和税金）101、分部分项工程单价的编制依据：预算定额、人工单价、现场经费取费标准102、工程单价是计划价格、市场价是自由价格，两者均具有表价、经济核算和经济调节职能103、工程单价的编制依据：预算定额和概算定额、人工单价、材料预算价格和机械台班价格、现场经费、其他直接费和间接费的去费标准104、单位估价汇总表略去了“人工、机械台班、材料”的消耗数量（三量），保留了“人工费、机械台班费、材料费”（三价）和预算价值。编制地区单价的方法主要是加

48、权平均法105、概算定额又叫扩大结构定额，主要用于设计概算的编制，由国家计划委员会备案106、概算定额的编制原则:社会平均水平和简明适用原则，其加权平均水平比综合预算定额子增加造价2.06%107、概算定额的编制一般分为三个阶段：准备阶段、编制初稿阶段、审查定稿阶段108、投资估算的编制一般分为三个阶段：收集整理资料阶段、平衡调整阶段、测算审查阶段109、概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象，概算指标与的区别：确定各种消耗量指标的对象不同，概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象；确定各种消耗量指标的依据不同；概算定额是以预算定额为基础，概算指标主要来自预算或结算资料110、概算定

49、额的编制原则：平均水平确定原则、简明适用原则、依据具有代表性111、概算指标的分类为建筑工程概算指标和安装工程概算指标，表现形式为综合概算指标和单项概算指标112、投资估算指标一般分为建设项目综合指标（包括单项工程投资、工程建设其它费和预备费，一般以综合生产能力单位投资表示）、单项工程概算指标（包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具及生产家具购置费和其他费用，一般以单项工程生产能力单位投资表示）和单位工程概算指标（即建筑安装工程费）113、工程量清单是由招标人提供的文件，编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位114、工程量清单（主要用在工程招投标阶段）是招标文件的组成部分，主要包括工程量清单

50、说明和工程量清单表，是进行投资控制的前提和基础，工程量是招标人估计得出，结算以实际完成的工程量为依据115、工程量清单项目编码由12 位阿拉伯数字表示（14 级全国统一规定、5 级招标人编制），1 级（2 位）分类码、2 级（2 位）章顺序码、3 级（2 位）节顺序码、4 级（3 位）清单项目码、5 级（3 位）具体清单项目码116、工程量计算规则按主要专业划分包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程、市政工程、园林绿化工程五个专业117、措施项目一览表为通用项目（措施费内容）、建筑工程（垂直机械运输）、安装工程（垂直机械运输、室内空气污染测试）、装饰装修工程、市政工程118、分部分项工程量清单应