2022年商品房买卖认购合同范本 .pdf

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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 7页商品房买卖认购合同范本（2022 标准版合同范本）甲方：*个人或单位乙方：*个人或单位签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 7页商品房买卖认购合同范本出卖人：_ 注册地址：_ 项目地址：营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法 定 代表 人：_ 联系 电话：_ 邮政编码：_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 7页买受人：_ 【

2、本 人】【法 定 代 表 人】姓 名：_国 籍_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_ 常住地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【委 托 代 理 人】【】姓 名：_国 籍：_ 常住地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 7页_ 根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平守信的原则上就买卖商品房达成如下协议：第一条出 卖 人 以 _方 式 取 得 位 于 _，编 号 为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文

3、件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_.该地块土地面积为 _，规划用途为 _，土地使用年限自 _年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为 _.第二条买受人购买的商品房(以下简称商品房)为本合同第一条规定的名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 7页项目中的：第_区_幢层_号房，产权面积暂定为(实际面积以验收前房管局实测面积为准).该商品房的用途为 _【商业】【住宅】。第三条出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款：1、按建筑面积

4、计算，该商品房单价为(￥)_元/平方米，总金额(￥)_ 仟 _佰_拾 _万_千_佰_拾_元整(小写：元)出卖人与买受人必须按照以下方式付款：(1)买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%;(2)买受人主体结顶交纳总房价的50%;(3)买受人竣工验收后交纳总房价的10%;(4)买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清;(5)买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5 天内退回报名押金(不计利息);名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 7页第四条签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金(十

5、五天内月息5 分)，超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收;第五条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。第六条本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。第七条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第八条本合同共 _页，一式 _份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 7页出卖人 _份，买受人 _份，_份，_份。第九条本合同自双方签订之日起生效.出卖人(签章)：_买受人(签章)：_ 【法定代表人】：_【法定代表人】：_ 【委托代理人】：_【委托代理人】：_ (签章)(签章)_年_月_日_年_月_日签于_签于_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 7 页 -