2022年商品房买卖合同一 .pdf

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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 7页商品房买卖合同一（2022 标准版合同范本）甲方：*个人或单位乙方：*个人或单位签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 7页商品房买卖合同一出售方(甲方)：_ 地址：_ 电话：_ 购买方(乙方)：_ 姓名：_ 性别：_ 出生日期：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 电话：_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 7页地址：_ 第一条本合同依

2、据中华人民共和国法律制定。第二条甲方经 _人民政府文件批准，取得位于 _市_地段，占地面积 _平方米的土地使用权，使用期限自 _至_止，共计 _ 年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属_结构，定名为_，由甲方出售。第 三 条乙 方 自 愿 向 甲 方 购 买 上 述 楼 宇 内 的 第 _座(幢)_楼_单元，建筑面积为 _平方米，占地(分摊面积 _平方米)_ 平方米。由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：1.人力不可抗拒的自然灾害;2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决;名师资料总结-精品资料欢迎下载

3、-名师精心整理-第 3 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 7页 3.其他非甲方所能控制的事件。上述原因必须以 _市有关主管部门的证明文件为依据。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_币_仟 _佰 _拾 _万 _仟 _佰 _拾_元_角整。付款方式由乙方按指定收款银行：_ 账户名称：_ 账号：_ 付款办法：_ 第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按_银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利

4、则盈利属甲方所有。第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 7页使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时 _银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由_市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方

5、在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作 _使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 7页应经市公证处办理公证后，由_市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第 _种方式解决;1.向_仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉，本合同共_页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_市公证处留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：_ 法定代表人：_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 7 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 7页购买方(乙方)：_ 法定代表人：_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 7 页 -