2022年青海省资产评估师《资产评估》：建筑物评估考试试题 .pdf

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1、1 青海省 2015 年资产评估师资产评估：第四章建筑物评估考试试题本卷共分为1 大题 50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。一、单项选择题（共50 题，每题2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.甲企业持有乙公司40%的股权，2007 年 12 月 31 日甲企业长期股权投资的账面价值为2000万元。由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，2008 年发生亏损6000 万元。如果甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为_万元。A800 B2000 C2400 D6000 2.在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为_。A特殊用地B公共建筑用地C

2、公用设施用地D交通设施用地3.借款还本付息表的结构包括_部分。A两B三C四D五4.以下各项，属于资产评估客体的是_。A资产评估的行为规范B评估标的物C资产评估进行的前提条件假设D资产评估的时间基准5.企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额中更接近市场价格的是_。A期初结存金额B本期购进金额C本期发出金额D期末结存金额6.修正概算是在 _阶段确定工程造价的文件。A方案设计B初步设计C技术设计D施工图设计7.影响资产评估结果价值类型的直接因素是_。A评估方法B评估程序C评估的特定目的D评估基准8.J公司于 2007 年 3 月用银行存款6000 万元购入不需安

3、装的生产用固定资产。该固定资产名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 7 页 -2 预计使用寿命为20 年，预计净残值为0，按直线法计提折旧。2007 年 12 月 31 日，该固定资产公允价值为5544 万元，2008 年 12 月 31 日，该固定资产公允价值为5475 万元，假设该公司其他固定资产无减值迹象，则2009 年 1 月 1 日 J 公司固定资产减值准备账面余额为_万元。A0 B219 C231 D156 9.货运量为 1500 万 t，则该铁路线为_级铁路。ABCD10.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行（）。A行政审

4、批制B登记备案制C逐级申报制D待见招标制11.某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35 元/m3，措施费率为20%，规费为 1500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是_元。A3500 B4200 C5700 D6000 12.增值税率17%。甲公司本期以自产A 产品交换乙公司的B 产品，甲公司的A 产品成本300 万元，公允价值和计税价格均为270 万元，已计提存货跌价准备30 万元。乙公司的B产品成本230 万元，公允价值和计税价格均为280 万元，消费税率5%，交换过程中甲公司向乙公司支付补价10 万元。该交换不具有商业实质，且假定不考虑其他税费。甲公司换入B产品的

5、入账价值是_万元。A278.30 B271.70 C276.80 D249.81 13.我国是一个多地震的国家，_以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。A六度B七度C八度D九度14.按照我国工程价款结算办法的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的_，不高于合同金额的30%。A5%B10%C15%D20%名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 7 页 -3 15.国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部分已按规定折成股份。则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提依据的是 _

6、。A评估前的固定资产原值B评估后的固定资产原值C评估前的固定资产净值D评估后的固定资产净值16.建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的_加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。A功能效果B使用功能C艺术效果D价值大小17.下列各项中，不应计人委托加工物资成本的是_。A拨付的加工物资B支付的加工费C委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税D委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税18.如果想了解压力容器安全状况等级评定标准，应查阅_。A 压力容器安全监察暂行条例B 在用压力容器检验规程C 压力容器安全技术监察规程D 压力容器使用登记管理规则19.下列关

7、于存货发出计价方法的应用，错误的是_。A对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本B在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润C月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理D移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法20.基础形式和 _确定。A土质情况B基础底面积C基础材料D地下水位高度21.城市的各类地貌现象主要影响各

8、项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。A四岸地段B凸岸地段C宽敞地段D平直地段名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 7 页 -4 22.卷材类饰面一般用_的方法将装饰材料安装在内墙面。A裱糊B粘贴C贴挂D直接镶贴23.以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是_。A工业B次要道路C住宅房D绿地24.关于门窗工程的工程量计算规则的叙述不正确的是_。A各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算B卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加500mm 乘以门实际宽度的面积，以平方米计算C不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算D厂库房大门、特种

9、门，按扇外围面积以平方米计算25.国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部分已按规定折成股份。则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提依据的是 _。A评估前的固定资产原值B评估后的固定资产原值C评估前的固定资产净值D评估后的固定资产净值26.暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。下列各项中，成为暂时性差异的是 _。A应收账款的账面价值为100 元，相关的收入已包括在本期应税利润中B一项账面余额为100 元，账面价值为60 元的存货C账面余额为100 元的应付工资，相关的费用已包括在本期应税利润中D账面余额为100 元

10、的应付税款滞纳金27.木材物理力学性质的转折点是（）。A含水率B湿胀干缩C纤维饱和点D各向异性28.幅面尺寸(单位：mm)594841 的工程图样幅面代号为_。AA0 BA1 CA2 DA3 29.墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为_。A与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙B与空气中的二氧化碳生成碳酸钙C与空气中的氧合成生成氧化钙D与空气中的氧和CO2 合成 CaCO3 30.谨慎性原则是会计信息质量要求之一，下列各项中，不能应用谨慎性原则的是_。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 7 页 -5 A取得存货入账价值的确定B固定资产的折旧C无形资产摊销D持有至到期投资的

11、期末计价31.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于_产生的。A温度差B建筑物荷载增大C建筑物东西两侧沉降D建筑物中部沉降32.木材的枋材为断面宽与高之比小于_的制材。A3.0 B4.0 C2.0 D5.0 33.下列固定资产中，应计提折旧的是_。A未提足折旧提前报废的房屋B闲置的房屋C已提足折旧继续使用的房屋D经营租赁租入的房屋34.潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。A滞水B承压水C二滞水与潜水D潜水与承压水35.联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的_。A试运转费用支出B试运转收

12、入C试运转费用大于试运转收入的亏损部分D施工单位参加试运转人员的工资36.电力变压器空载运行时的效率一般为_。A1 B95%以上C90%95%D0 37.按照民用建筑可靠性鉴定标准，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是_。A若四个检查项目均不低于Bu级，则可按占多数的等级确定B若仅一个检查项目低于Bu级，则定为Bu 级C若不止一个检查项目低于Bu 级，则定为Cu 级D若三个检查项目低于Bu级，则定为Du 级38.项目的静态投资为45000 万元，按该项目进度计划项目建设期为3 年，3 年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年 55%，第三年 20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%

13、，名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 7 页 -6 则该项目建设期的涨价预备费为_万元。A562.5 B2536.88 C1418.63 D4518.01 39.可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入_科目。A财务费用B投资收益C公允价值变动损益D资本公积40.企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是_。A一贯性B相关性C谨慎性D实质重于形式4

14、1.拌制混凝土用水的pH 值不宜 _。A小于 4 B大于 4 C大于 6 D小于 6 42.采用石柱砌筑而成的桥一定是_桥。A梁式BT 形梁C拱式D箱形梁43.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是_。A必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B有条件的，必须采取招标、拍卖方式C土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价44.由投资者投资转入的固定资产，应按投资合同或协议约定的价值(假定该价值公允)作为固定资产的入账价值，借记“固定资产”科目，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”或“股本”科目，按其差额记入的会计科目是_。A盈余

15、公积B营业外收入C资本公积资本(股本)溢价D资本公积股权投资准备45.按能否独立存在分类，资产可以分为_。A有形资产和无形资产B流动资产、长期投资、固定资产和无形资产名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 7 页 -7 C经营性资产和非经营性资产D可确指的资产和不可确指的资产46.在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的_确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A最小风向频率B居中风向频率C最大风向频率D平均风向频率47.国有企业整体改造为公司制企业时，对固定资产进行评估增值，并且评估增值部分已按规定折成股份。则改制完成后的企业在计提固定资产折旧时，应作为计提依据的是_。A

16、评估前的固定资产原值B评估前的固定资产净值C评估后的固定资产原值D评估后的固定资产净值48.中华人民共和国土地管理法的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的_倍。A610 B46 C48 D612 49.母公司编制合并资产负债表时，应将母公司对子公司的长期股权投资与下列项目相互抵销的是 _。A子公司对母公司的长期股权投资B母公司在子公司所有者权益中所享有的份额C母公司对子公司长期股权投资所享有的投资收益份额D子公司实现的净利润中母公司所享有的份额50.企业在专利技术研究阶段发生的职工薪酬，应当_。A计入当期损益B计入在建工程成本C计人无形资产成本D计入固定资产成本名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 7 页 -