商铺租赁合同范本(8页).docx

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1、-商铺租赁合同范本-第 8 页2019商铺租赁合同范本 为了建立合作关系，自然要规定好双方的权利与义务，这是很重要的，2021商铺租赁合同范本是我为大家整理的文章，欢迎进行查看，希望帮助到大家。 出租方 (以下简称甲方) 身份证号码 承 租 方(以下简称乙方) 身份证号码 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于容州镇西上街 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合 法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意 乙方所租房屋作为经营用

2、，其范围以乙方营业执照为准。乙方允许甲方家人从铺面出入，并预留一个摩托车位给甲方。 第二条 租赁期限 三、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 四、合同期内每月租金为人民币 元(人民币 )。 五、水电费按实际使用数(计量)收费，收费标准按电力公司和水厂相关规定执行。 每月10日前交上个月水电费和其它费用，双方协商补充于本条款内。乙方租房及经营所涉及的税费全部由乙方负责交纳。 第四条 双方的权利和义务 六、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常 维护保养、维修。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并

3、及时提出意见。 (三) 为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙 方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。 七、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式及时间 八、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金(该定金在正式入住经营后转 为押金)，在租期未满前乙方无权收索回押金，在租期到时，乙方未发生违约行为，甲方应将押金不计息如数退还乙方。若乙方单方面退租的，押金将不予以返还。 九

4、、乙方每月5日前交清当月的房租。 十、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。 第七条 续租 十二、在本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。 十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十四、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 十五、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 十六、租赁期间，乙方有下列行为之

5、一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金(已履行)的 10%向甲方支付违约金，并且乙方交纳的押金将不予以返还。(1)未经甲方同意，将房屋转让、转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)利用该房屋进行违法活动的。 十七、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 十九、乙方未按时向甲方支付所有应付

6、款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过30日甲方有权采取措施，收回房屋。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十一、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 二十三、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方： 签字日期： 年 月 日 签字地点： 乙方： 签字日期： 年 月 日 签字地点： 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇2021商铺租赁合同范本之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们商铺租赁合同范本，欢迎下次再来，在此期待您的光临！