房地产销售代理协议书(6页).docx

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1、-房地产销售代理协议书-第 6 页房地产销售代理协议书 对于相互间的合作来说自然要有契约精神，因此要划分好双方的职责才行，以下是为大家提供的“房地产销售代理协议书”，希望能帮助大家解决疑虑，感谢大家的阅览。 甲方： 乙方：地产中介代理有限公司 甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合同方式和范围 甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为（别墅，写字楼，公寓，住宅），销售面积共计平方米。 第二条合作

2、期限 1.本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告，印制宣传材料、售楼书，制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/

3、平方米，乙方可视市场销售情况在征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙

4、方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任 1.甲方应向乙方以下文件和资料： （1）甲方营业执照副本复印件和银行账号。 （2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书，建设用地批准证书和规划许可证，建设工程规划许可证和开工证）和销售项目的商品房销售证书，外销商品房预售许可证，外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证，国有土地使用权证书。 （3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图，室内设备，建设标准，电器配备，楼层高度，面积，规格，价格，其他费用的估算等。 （4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。 （5）甲方正式委托乙方为项目销售（独家）代理的委托书。 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了房地产销售代理协议书后你收获了些什么吗？如有需要请收藏我，为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！