外保保安服务合同.pdf

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1、外包保安服务合同甲 方：_通信地址:_邮政编码:_电 话：_传 真：_联系人：_乙方： _通信地址: _邮政编码: _电 话： _传 真： _联系人： _甲方系【】柏庄时代广场(下称“本项目”)的物业服务企业，乙方为保卫服 务专业机构。双方本着做好本项目物业保卫服务工作， 创造安全舒适环境，树立本项 目良好形象，甲方委托乙方为本项目约定区域提供保卫服务，友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同，以资共同遵守。乙方接受甲方委托。经服务期限本合同项下服务期限为【至【为准。服务起始日起 15 天为考察期。考察期内，如甲方认为乙方保安服务不符合本 合同约定，甲方可立即通知乙方终止本合同。本合同自甲方通知到

2、达乙方时 终止，双方按乙方实际提供服务的天数结算保安服务费。除此之外，甲方无 需承担其他任何费用或责任。】年【】月【】个月，暂定自【】年【】月【 】日起,】日止，服务起始日最终以甲方“进场通知书”乙方服务区域、内容1.2.保安服务区域包括：【】保安服务内容包括但不限丁：(1)制定安全巡视方案。(2)24 小时治安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事 案件。（3） 安全防护设施的管理与维护。（4） 交通与车辆停放秩序的管理。（5） 甲方安排乙方处理的与本项目治安维护、车辆管理有关的其 他事务。三、履约保证金1.乙方应在本合同签署后 2 个工作日内，向甲方缴纳人民币【贰仟元】 圆整履约保证金

3、，该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违 约金。作为乙方妥善履行本合同义务的担保。2.如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金 或违约金。乙方应在甲方扣款后 2 个工作日内补足履约保证金。3.服务期限届满，甲方在与乙方结算付活保安服务费后7 个工作日内,退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证 金收据原件。四、保安服务费1.本合同项下保安服务费标准为人民币【】圆整/月人（【】/月人），按本合同约定保安服务人员数量计算，保安服务费为人民币【】圆整/月（【】/月），服务期限内保安服务费合计人民 币【】圆整（【】）。2.前述保安服务费固定包干，不因任何原

4、因（包括物价上涨、最低工资 标准或社保交费基数上调等）调增，其中已包含管理费、服装费、保安设备采购与使用费、人员工资、保险、食宿、服装、加班、奖金、 福利、利润、税费等乙方履行本合同项下保安服务及其他约定义务， 甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲方无需就本合同项下保 安服务向乙方或第三方支付任何其他费用。保安服务费支付五、1.保安服务费按月结算支付。乙方每月妥善提供保安服务费发票，经甲 方确认后 10 个日历日内，甲方向乙方付活上月的保安服务费。2.乙方指定收款账户如下： 开户名称：【】开户行：【】 帐 号：【】甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。3.乙方应在甲方付款前向

5、甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付 款，且不承担违约责任。六、甲方的权利和义务1.甲方负责为派驻本项目的保安服务人员提供保安值勤所需的岗位设 置，包括【值班岗亭、凳子】。2.甲方有权对乙方保安服务人员进行考核，对不符合甲方要求的保安服 务人员有权要求乙方 2 个工作日内调换。3.甲方有权采取各种手段，包括但不限丁要求乙方保安服务人员进行随 时点名、岗上检查等，检查乙方保安服务人员的上岗情况， 并就检查 出的乙方违反本合同约定的情况，要求乙方承担违约责任。4.甲方有权根据实际岗位情况，要求乙方减少或增加保安服务人员数 量，保安服务费按照本合同约定标准相应调整。5.6.甲方应按约定向乙方支付

6、保安服务费。甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员 建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。七、乙方的权利与义务1.乙方应为本项目派驻保安服务人员 【9】人；共分为【3】班，白班【4】人夜班 2 人；每天 24 小时各班轮流上岗值勤。2.乙方保证保安服务人员满足以下标准要求：男;年龄在35- 54 岁之问；初中以上学历；身体健康；五官端正；身高（净）在 1.70 米以 上，保安服务人员具有 1 年以上的安保工作经验；无不良行为习惯或 嗜好，无刑事犯罪或社会治安处罚记录。3.乙方保安服务人员须经甲方考核通过后方可上岗。乙方如需调整上岗 人员，须提前至少 24

7、 小时通知甲方，并获甲方许可。如未经甲方许 可使用不符合本合同约定标准的人员，无论多少，甲方均有权扣除当 月保安服务费。4.5.乙方须向甲方提交保安服务人员花名册、身份证复印件等资料备案。乙方确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担保安服务人员的工资、住房公积金、劳保、福利、各项保险（含社保及本条第14项约定的保险等）等费用，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。 乙方处理与保安服务人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。6.乙方保证自己具备提供本合同约定服务的合法资格，并负责办理保安 服务人员上岗涉及全部审批手续，否则因此遭致政府部门处罚，乙方 承担全部责任。服务期限内，乙方应确保上述经营资格

8、的持续有效性， 否则甲方有权立即解除本合同。7.乙方确保保安服务人员上岗 3 个月内流失，如遇有特殊原因离职等， 需 2个工作日内报新入职保安人员信息，以便丁甲方核查。8.乙方保安服务人员发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责 任；如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。9.乙方保安服务人员应遵守甲方的各项劳动纪律和管理规定，服从甲方的岗位安排、管理和调动，按照甲方为其制定的排班表上岗值勤，和甲方人员一起参加班前班后会并点名。10.乙方应按甲方要求，对保安服务人员在工作时间统一着装， 相关费用 由乙方承担。乙方应确保保安服务人员服装整齐、干净、无破损。11.乙方应配合甲方的各项检查并及时对检查出的

9、问题进行整改。服务期限内，如发生乙方人员失职、失当或违法行为导致甲方或第三方的人身、财产损害的，乙方应承担全额赔偿责任。12.乙方保安服务人员不得使用私人电器设施(如电炉子、电饭锅等)。13.乙方负责提供各岗使用对讲机，并提供一部对讲机给甲方日常管理通 讯使用14.乙方保安服务人员在交接班时，应严格依照甲方提供的设备设施及 物品活单进行活点、交接。如乙方保安服务人员发现物品、设备等 损坏、丢失，应立即报告乙方上级领导及甲方主管人员。对丁搬运出 服务区域的物品，乙方必须严格按照甲方制定的物品搬运管理规定 操作。15.16.乙方不得以任何形式将本合同项下服务全部或部分转包给第三方。乙方对甲方扣除款

10、项存有异议的，可以向甲方提出异议申请，甲方书 面答复意见为最终意见。17.乙方保安人员在执行保安事务时，应当遵守甲方的各项规章制度要 求，按照法律法规规定以及本项目的保保安理制度行事。八、违约责任1.如乙方全面、适当履行本合同，甲方无正当理由逾期支付保安服务费，经乙方书面催告仍未支付的，甲方自逾期付款之日起，每日向乙方支 付应付未付款项 1 %0 的迟延付款违约金。2.若乙方派驻本项目现场的保安服务人员不足合同约定人数，或乙方未按本合同约定或甲方要求安排保安服务人员上岗值勤，则甲方有权按照 100 元/人日的标准扣付乙方保安服务费。3.如乙方保安服务存在瑕疵，导致甲方对第三方承担责任，乙方除应

11、全 额赔偿外，还应按照赔偿金额的 50 洌甲方支付违约金。4.乙方未按甲方要求更换不合格人员， 每逾期 1 日，应向甲方支付月保 安服务费 1%勺违约金。5.发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同：(1)甲方 1 个月内收到针对乙方保安服务的届实投诉超过(含)。(2)乙方未按甲方要求更换不合格人员超过 2 日。3 次(3)乙方派驻本项目现场的保安服务人员不足本合同约定，或未按甲方要求安排保安服务人员上岗连续超过 2 日，或累计超 过 5日。(4)(5)乙方服务过程中发生重大安全事故。乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下保安服务整体或 部分转包。(6)6.乙方违反本合同其他约

12、定，且在甲方书面指出后未予限期改 正。本合同因一方违约导致提前终止(包括守约方行使合同解除权的情 况)，违约方除按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相 当丁 1 个月保安服务费的违约金。7.在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方 违约行为而遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并 使甲方免受损失。8.无论任何原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求限期撤走全部人员和设备，否则每逾期 1 日，应向甲方支付相当丁月保安服务费 3% 的滞留违约金。9.本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任 何一笔款项或履约保证金中直接扣除。10.本合同项下

13、违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限丁守约方向第三方承担的赔偿责任、 诉讼费、仲裁费、 律师费、鉴定费等费用支出。九、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同中如有争议，协商不成的，应向本项目所在地有管 辖权的人民法院提起诉讼解决。十、 通知本合同正文首页抬头载明地址等联系方式为甲、乙双方的有效联系方式。任 何一方如改变其联系方式，应及时书面通知另一方。否则，另一方按照本合 同载明联系方式通知一方，视为该通知已有效送达。十二、其他1.2.3.4.甲方：【】授权代表：签订日期：除本合同另有约定外，乙方就本项目保安服务向甲方提供的全部文件 资料，均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。 如若该等文件资料内容 与本合同约定不一致，或旨在减轻或免除乙方合同责任时，应以本合 同约定为准。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签署补充合同。本合同如下附件构成合同组成部分,与合同主文具有同等效力： 附件一：甲方提供设施设备活单。附件二：乙方人员劳动纪律及岗位职责。附件三：乙方派驻人员名单及资料。附件四：保安公司保安绩效考核扣分标准本合同经甲、乙双方盖章生效；一式四份，甲方执二份、乙方执二份, 具有同等法律效力。乙方：【】授权代表：【】年【】月【】日