2022年非可视对讲系统施工方案 .pdf

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1、热心、贴心、舒心服务第 1 页 共 7 页通州世纪城小区楼宇智能系统施工方案名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 7 页 -热心、贴心、舒心服务第 2 页 共 7 页目录一、编制依据.3 1、编制范围及内容.3 2、施工组织设计编制技术依据.3 二、工程概况.4 1、工程内容：.4 2、工期要求.4 4、非可视对讲系统示意图.4 附图 2 第 13 页.4 三、工程实施计划.4 1、施工难度.4 2、设备安装内容.4 3、具体工程内容：.4 四、非可视系统.5 系统构成方式.5 五、非可视对讲系统清单报价.错误！未定义书签。、小区闭路电视监控系统清单报价.错误！未定义书

2、签。、区房屋管理局闭路电视监控系统清单报价.错误！未定义书签。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 7 页 -热心、贴心、舒心服务第 3 页 共 7 页一、编制依据1、编制范围及内容A、本工程施工组织设计是严格按照楼宇智能系统工程的要求进行质量策划后编制的人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。B、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工。C、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编

3、制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。2、施工组织设计编制技术依据全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T 72-94 楼宇对讲电控防盗门安全要求（DB/998-92）安全防范工程程序要求（GB-T75-94）建筑智能化系统工程实施及验收规范30MHz1GHz 声音和视频信号的电缆分配系统；中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94安全防范工程程序与要求；中国民用建筑电气设计规范（

4、JGJ/T16-92）建筑弱电工程设计手册重庆市公共安全技术防范管理规定安全防范工程费用概预算编制方法GA/T70-94；安全防范系统通用图形符号GA/T74-94；施工现场临时用电安全技术防范(JGJ46-88)；建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)；建筑智能化系统工程设计管理暂行规定建设部1997 智能建筑设计标准（DBJ08495）上海市建委 1996 建筑和建筑群综合布线工程设计规范中国工程建设标准协会1997 建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范中国工程建设标准协会1997 大楼通信综合布线系统（UDT926）邮电部 1997 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第

5、3 页，共 7 页 -热心、贴心、舒心服务第 4 页 共 7 页二、工程概况1、工程内容：工程名称：小区楼宇智能系统工程通州世纪城小区楼宇智能系统工程，28 个单元；总户数为503 户。根据甲方要求，本次楼宇智能系统安装项目包括：A、楼宇非可视对讲系统（含大门、门禁）B、小区闭路电视监控系统2、工期要求按总体工程基本要求，以及贵单位针对本项目的计划，要求，总承包施工单位进度要求，制定相应的工期计划，并保证按计划施工，按期保质完成本工程。3、非可视对讲系统示意图附图 2 第 13页三、工程实施计划1、施工难度该小区是成熟型楼盘，业主已长时间入住，室内装修已久；重新布置入户线将面临破坏业主的室内装

6、修；为解决不破坏业主室内装修，施工线路作如下调整：A、单元主机至总控室主线使用原有线路。B、楼层解码器至入户分机线可使用原有线路。2、设备安装内容该工程是针对一个现代化的建筑，共有入户508 个信息点，总控室1 个信息点，涉及的楼层有 21 层。水平语音线采用超5 类 4 对屏蔽双绞线，水平数据线选用六类4 对屏蔽双绞线。均采用天井线路入户通道。3、具体工程内容：A、配合甲方确定配线间的位置及设备摆放位置，并达到布线施工要求。B、确定信息点在房间的具体位置，及从配线间到信息点的走线路径，做到路由最短、施工方便、布线规范。C、与甲方配合进行测试、验收、系统开通。4、施工布置原则A、保证质量、保证

7、工期，在人力、物力、工具等方面给布线施工以充分的保证。B、有专业技术人员协调、指导施工人员搞好施工，并做好各方面的协调、配合工作。C、推广先进的施工方法、使用先进的施工工具。D、施工时应有秩序，组织分散施工。提高工作效率。保证工程工期。、双方项目负责人联合及时处理工程项目出现的任何情况。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 7 页 -热心、贴心、舒心服务第 5 页 共 7 页、双方单位凡与此项目有关人员，均应为该项目的顺利进展提供方便。本系统中的任何设备及线路安装调试以后，均需进行严格的标准测试。在整个系统安装调试完毕后，必须进行严格的集成测试，在未通过测试之前不可进入

8、下一道工序。四、非可视系统非可视楼宇对讲安全防范管理系统的组成是非常简单，系统简洁经济实用。系统是由各单元独立的楼宇非可视对讲系统构成，单元楼宇对讲系统的基本组成方式由三部分组成，如下图：室外主机：访客联系住户的主要设备，具有门控功能，一户一键操作使用特别方便。一般一个出入口一台。电源：对讲系统供电用，具有后备电源功能，通常一个单元一台。层间解码器：安装在层间的设备，系统层间解码，层间隔离。室内机：住户确认来访者身份遥控开启楼下大门的设备。一户一般为一台，也可以多台并用。总控室：总控室可以为住户没带钥匙的情况下为住户开门，住户也可以和总控室进行语音通话。系统构成方式本项目是联网非可视对讲系统。

9、在单元楼前处安装室外主机和电源，室内安装分机，层间安装层间隔离器。系统安装方便，功能简洁，布线简单，给施工、维修带来极大的方便。非可视对讲系统主要有以下功能特点：1、安装方便，布线简单：给施工、维修带来极大的方便。室外主层间解码室内机电源总控室名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 7 页 -热心、贴心、舒心服务第 6 页 共 7 页2、操作方便：直接在门口机上按住户的房号键即可以呼叫。3、系统配置设备少，简单方便。4、操作部件：既美观大方又持久耐用。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 7 页 -热心、贴心、舒心服务第 7 页 共 7 页系统设备

10、清单及报价附表：对讲系统报价单位：元（RMB）序号设备名称型号规格单位数量单价总价品牌控制中心、联网器材1 小区管理机JB-2400V 台1 3500 3500 LEELEN/厦门2 联网信号放大器JB-2401F 台1 330 330 LEELEN/厦门3 12V电源JB-2701KD 台1 143 143 LEELEN/厦门4 避雷器JB-2409 台4 198 792 LEELEN/厦门单元设备1 户户非可视主机JB-2IMGL 台28 1200 33600 LEELEN/厦门2 分机JB-2003VW 台508 65 33020 LEELEN/厦门3 12V 开关电源JB-2701KD

11、 台56 156 8736 LEELEN/厦门4 分机电源JB-2702KD 台28 168 4704 LEELEN/厦门5 纽扣卡国标个1509 3.5 5282 LEELEN/厦门6 电控锁1073 把28 90 2520 LEELEN/厦门7 闭门器LL-502-1 台28 132 3696 LEELEN/厦门材料费小计96323 四工程材料费96323 五工程施工费（四）15%14448 六安装、调试（四+五）5%5538 七维护与技术支持免费八工厂验收与培训费免费九税金（四+五+六）4.46%5187 十总价四+五+六+七+八+九121496 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 7 页 -