2022年装修容易出现的问题及整改办法 .pdf

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1、杭州江东建设工程项目管理有限公司1 装修容易出现的问题及注意事项墙地面砖铺贴工艺流程基层处理选砖墙地面弹线翻样、预排浸砖镶贴墙地砖收口、封边嵌缝及养护操作工艺1)基 层 处 理：原 有 墙 面 面 层 铲 除，基 层 垃 圾、杂 物 清 除干 净，洒 水 润 湿，如 为 光 滑的砼墙面，应凿毛。刷水泥浆（或108 胶水泥浆）水灰比：0.4-0.5=水量/水泥；小砖铺设前需泡水2-3 小时。2)选 砖：墙 砖 铺 贴 前，应 进 行 选 材，凡 有 缺 棱 掉 角、色差、几 何 尺 寸 相 差 大、板 面 翘曲者，不得使用，并应远离现场。3)墙 地 面 弹 线：根 据 室 内 标 准 水 平 线

2、，将 地 面 标 高 线、墙 砖 饰 面 高 度 控 制 线、水 平 分 格 线、垂 直 分 格 线 等，在 基层 表 面 一 一 弹 出；放 线 后 应 进 行 复 核，可 用 量 对 角 线 长度的方法进行复核弹好线后还应在墙上做水平标志块，控制墙砖的平整度。4)翻样、预排：根据设计墙砖的造型及现场实际尺寸进行施工翻样、预排，预排时应注意大面要保证横竖排列均为整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处，横排的非整砖可以留在最上一排；5 润砖：墙砖铺贴前就浸水湿润，湿润后阴干备用。镶贴时应以墙砖背面内湿外干为准；6)镶贴墙砖：墙砖采用直接抹水泥砂浆粘贴法，调制 1:2 水泥沙浆：（质量比为：1 份水

3、泥：2 份中砂），先干拌，后湿拌，用铲刀将水泥砂浆均匀涂于墙砖背面，厚度20-30mm，四周刮成斜面，根据墙面灰线及所拉水平线把墙砖就位，就位后用力按压，再用橡皮锤轻轻敲击，使之与墙面贴紧，并用靠尺与厚度标志块及邻砖找平，如此反复直至全部贴完；7)收口、封边：墙砖的收口、封边应以成品阳角条、阴角条进行处理,非整砖宽度不得小于整砖宽度的1/3。8)嵌缝及养护：水泥结合层终凝后，用白水泥浆（或勾缝剂）擦缝，缝宽度 11.5,由里到外，擦实为止。地面铺贴24 小时后，应铺锯木屑养护，4-5 天后可进人。常出现的质量问题及解决方法：a.空鼓、脱落：基层表面偏差较大，基层处理或润砖不足，施工不当，面层就

4、容易产生空鼓、脱落。砂浆配合比不准，稠度控制不好，名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 7 页 -杭州江东建设工程项目管理有限公司2 砂子含泥量过大。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作。b.墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。c.分格缝不匀、不直：核对结构施工的实际情况，注意分段分块弹线、排砖及贴灰饼控制点，施工中注意选砖时的尺寸规格。d.墙面脏：固定在一木架上，在板的上端小面钻两孔，孔位距板材四分之一处，孔径约为 5，深约 1 勾完

5、缝后及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。墙、顶面腻子粉乳胶漆施工工艺工艺流程清理墙面修补墙面刮腻子二遍乳胶漆一遍操作工艺1基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆抹灰表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3 水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯液1，水泥 5，水 1 调和成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子待腻子干后，用砂纸磨平。2涂刷乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘檫净，涂刷顺序先上后下，自右向左，一般排笔涂刷，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况

6、，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开，干燥的复补腻子后，用1 号砂纸磨光，并清扫干净。3成品保护：涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。在涂刷墙面涂料时，有得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等到已完成的分部工程，采取必要的遮挡措施。4涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以防止漆膜干燥后表面无光或光泽不足。5涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等玷污墙面涂料。涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。施工须注意：1必须在墙、顶面光滑平整后才可进行刮腻子。2腻子厚度不宜大于5mm。3刮腻子时须用力均匀，不得产生起皮、刮痕等缺陷

7、。4腻子粉与水和必须均匀，稠度适宜，以防止出现鼓包、起皮脱落、名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 7 页 -杭州江东建设工程项目管理有限公司3 粉粒突出等现象。5刮第一遍腻子时一定要保持基层干燥，等前一遍腻子干燥后才能刮下一遍腻子。6接缝处必须用穿孔纸或布填缝后刮弹性腻子后方可刮腻子粉。墙、顶面防火涂料施工1)防火涂料：需使用经主管部门鉴定，并经当地消防部门批准的产品。技术性能应满足有关标准的规定；2)耐火试验由消防局每1000t 现场抽样一次，送国家耐火构件质量监督中心检验，其耐火极限应符合设计要求。3)粘结强度及抗压强度每500t 抽样一次，送国家化工建材检测中心

8、检验，其粘结强度及抗压强度应大于技术指标的规定。操作工艺1)防火涂料配料、搅拌：粉状涂料应随用随配。2)搅拌时先将涂料倒入混合机加水拌合2 分钟后，再加胶粘剂及钢防胶充分搅拌 58 分钟，使稠度达到可喷程度。3)喷涂：a.喷涂厚度达到设计要求。b.正式喷涂前，应试喷，达到要求后，再大面积作业。c.施工环境温度 低于+5时不得施工，应采取外围封闭，加温措施，施工前后 48h 保持+5以上为宜。4)检查验收：喷完第一层经自检合格后，详细记录施工日志，用带刻度的钢针抽查厚度，如发现厚度不够，补喷或铲掉重喷。用锤子敲击检查空鼓，发现空鼓应重喷。合格后，办理隐蔽工程验收手续。注意的质量问题1)空鼓：平整

9、度不大于8 为合格，首先配合比应严格掌握，基层处理干净是关键，并注意分批抽检原材料粘结强度。2)裂纹：0.5MM优良，1MM 为合格，环境温、湿度应适宜，分层喷涂时通风干燥的时间要掌握好。3)厚薄不匀：喷涂时喷嘴角度应与构件表面垂直，距离适宜，各层喷涂应有一定的时间间隔，宜2H以上，不可跟的过紧。轻钢龙骨石膏板吊顶施工名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 7 页 -杭州江东建设工程项目管理有限公司4 a.轻钢龙骨骨架或铝合金龙骨架以及罩面板的材质、规格、品种、式样应符合设计要求。b.龙骨骨架的吊杆，主次龙骨的安装间距、位置正确，连接牢固，无松动。c.罩面板应无脱层、翘曲

10、、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。D.罩面板表面平正，洁净、颜色一致、无污染、反锈等缺陷。E.罩面板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密。F.表面平正，用 2m靠尺检查允许偏差不大3mm；H.对缝直线允许偏差用5m线，拉线检查不3mm；I.接缝高低允许偏差，用直尺或楔形尺检查，不大于1mm 1)根据+50cm水平标高控制线，在墙身四周弹好吊顶的标高线，并核查完毕。2)安装完顶棚内的各种管线及通风道，并通过天花内的各项隐蔽验收。确定好灯位，通风口及各种露明孔口位置。并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响。3)检查所用的材料和配件是否准备齐全。4)在上龙骨之前必须完成墙

11、的湿作业项目。5)搭设好顶棚施工的操作平台架子。6)石膏板吊顶在大面积施工前，应做好样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后可大面积施工。工艺流程墙面弹线，确定吊顶标高分线、打眼（严格注意不要打穿楼板和楼板内隐蔽层管线）确定膨胀钉的位置及确定吊点和龙骨布置固定吊杆、吊挂件安装主龙骨安装次龙骨机电系统工程、试水、打压完毕隐蔽检查安装石膏板涂料施工操作工艺1、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清楚、准确。2、轻钢龙骨在安装前，必须进行检查，如发现因运输堆放而造成的扭曲变形、轻度的经修复后再安装，严重者不可使用。3、龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1

12、/200。4、龙骨接头应错开布置，不得再同一直线上，相邻接头距离不应小于 300mm，距承载龙骨接头300mm 左右处，应增设吊点，龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上，吊挂件挂在主龙骨上，龙骨间距为600mm。将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上，注意在吊灯、窗帘盒、通风口四周必须加设次龙骨。5、覆面板。必须再水、电管道密封后进行安装、若设置检修走道，名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 7 页 -杭州江东建设工程项目管理有限公司5 应再覆面板安装前施工完毕；从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装石膏板，石膏板在铺设时板材的长边方向必须与次龙骨的方向相垂直，并使板材宽度方向的接缝交

13、错排列，两块相临的石膏板之间不留缝隙，螺钉距板边 15mm，距板角 50mm 的位置上，螺钉的中心距为250mm，在吊顶造型部位采用木龙骨进行安装，固定用自攻钉固定。6、吊顶内所用金属构件，包括检修走道系统，表面均刷防锈漆两遍，吊顶内选用的木料均需经防火涂料处理。7、吊顶应通直，吊挂件、连接件的安装不得松动，要求连接坚固。8、各种在吊顶内安装的设施，其吊杆不得与吊顶内的吊杆共用。9、轻钢龙骨架在施工过程中不得作为任何施工操作的支承点。10、吊顶施工过程中，土建与安装相关工程应密切配合。11、各种吊顶材料到货后，应在室内按各自的技术条件堆放及保管，防止受潮，变形和碰伤。12、拆去包装的板材，在搬

14、运、安装时，注意板面的洁净，边角部位。套装门安装套装门：由套装门加工厂供应的套装门框和门扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门扇的加工质量全面进行检查（其中包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门的平整度等）。门框制做前的木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于 1%，细度要求应全部通过 1600孔/cm2 的筛或稀释的冷底子油涂刷木材与墙体接触部位进行防腐处理。工艺流程找规矩弹线找出门框安装位置掩扇及安装样板门框安装门扇安装门框安装:应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般

15、每边不少于2 点固定，间距不大于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距预留45mm 的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘107 胶水泥浆加入孔中（木橛直径应大于孔径 1mm 以使其打入牢固）。待其凝固后再安装门框。门扇安装：a.先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。b.检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 7 页 -杭州江东建设工程项目管理有限公司6 度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。c.将门扇靠在框上

16、划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内 1-2mm。d.第一修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上、下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。e.门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10 的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。f.合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙

17、是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3 拧入 2/3。如门窗为黄花松或其他硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝0.9 倍，眼深为螺线长的 2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。g.安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确尺寸。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度 95-100cm，插销应在拉手下面，不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。i.安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内。j.门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装定门器，对有特殊要求的门应安装

18、门扇开启器，其安装方法，参照产品安装说明书。注意事项a.有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。b.门洞口预留尺寸不准：安装门框后四周的缝子过大或小；砌筑时门洞口尺寸不准，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉线找规矩，偏位较多。c.门框安装不牢：预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制混凝土块，而是直接使用木砖，干燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋设木砖使之牢固，以保证门窗框的安装牢固。d.合页槽深浅不一：安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入。要求安装时名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 7 页 -杭州江东建设工程项目管理有限公司7 螺丝应钉入 1/3 拧入 2/3，拧时不能倾斜，安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝。e.安装门扇时注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。f.已安装好的门扇如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。g.五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。h.门安好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 7 页 -