2022年写字楼租赁合同 2.pdf

《2022年写字楼租赁合同 2.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年写字楼租赁合同 2.pdf（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号：YB-HT-003470写字楼租赁合同（三）Office lease contract(3)甲方：乙方：签订日期：年月日精品文档/Word 文档/文字可改编订：YunBo Network 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 7 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-003470 第 1 页写字楼租赁合同（三）出租人（甲方）：_ 电话：_ 承租人（乙方）：_ 电话：_ 甲、乙双方经平等协商一致，根据合同法签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。一、甲方将拥有出租权的位于_镇_，面积为 _平方米写字楼出租给乙方作商

2、业使用。二、租赁期限为：_年，从 _年_月_日至 _年_月_日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 7 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-003470 第 2 页但需提前 _月提出申请，并需重新签订合同。三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_元整，即_元人民币，按月缴交。四、签定合同后，甲方

3、给_天装修期，不计收装修期租金。五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_元整即_元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。六、乙方需于每月的_日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。八、乙方责任（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 7 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Q

4、uality 编号：YB-HT-003470 第 3 页不负任何责任。（二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。（四）乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。（五）所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。（六）乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的

5、用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。（七）乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。（八）乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 7 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-003470 第 4 页品，如有违反，需赔偿损失。（九）违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回_元押金外，亦需补偿 _月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。（十）乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。（乙方

6、租赁范围内除外）。（十一）乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，（甲方同意改变的除外）如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期_天不搬走，甲方有权自行处置。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 7 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-003470

7、 第 5 页十、如乙方延迟交付租金超过_天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 7 页 -实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号：YB-HT-003470 第 6 页同，本合同签订之日起生效。出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 备注：甲方财产：_。云博网络科技有限公司Yunbo Network Technology Co.,Ltd.名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 7 页 -