2022年认质认价的工作范围及流程 .pdf

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1、认质认价的工作范围及流程1、认质认价的基本含义：所谓认质认价，就是在施工管理过程中，对用于该工程的建筑材料价格进行市场调查，根据该工程的实际情况，对需要建设单位认证的建筑材料，就其质量和价格予以确认许可。这些建筑材料甲方确定由乙方采购材料，工程的实际情况则是对建设工程规模及投资规模的大小，建设单位对材料要求的档次高低而言的。2、认质认价应符合 质量优先原则：1)以材料设备的质量合格、规格参数正确、符合图纸设计及施工要求为标准。材料质量应符合现行国标、行业标准、图纸、图集以及施工、验收规范的要求。2)选择原则（1）总包单位、监理单位、建设单位及个人都有推荐材料、设备厂家的权利。名师资料总结-精品

2、资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 6 页 -（2）在众多的材料、设备供应商里，先筛选出符合项目要求的厂家。（3）总包单位、监理单位、建设单位对筛选出的厂家进行考察，各单位对考察结果要写考察报告，交建设单位汇总。（4）在考察的厂家里进行评估，优选三家入围。（5）先进行不少于三轮的降价谈判，确认价位在合理状态后，推荐给主权单位，进行商务合同谈判，择优签订合同。3、认质认价材料的范围：施工图纸要求的主要材料，工程招标文件约定的材料，工程设计变更，施工变更选用的材料，甲、乙双方在施工过程中需要购买而又需要认质认价的其他材料。4、做好认质认价，有以下几个措施工作可以进行：1）对将要采购的材料进

3、行市场调查。根据材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、数量、价格、售前售后服务以及各方面信誉等，进行深化细名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 6 页 -致的市场调研，掌控材料质量及市场价格，对各个品牌的材料逐一询价，查看产品合格证、检验报告、质量体系认证等。可遵循一下方法：（1）审核厂家营业执照、企业资质等资料。（2）审核材料、设备的检验报告，厂家是有否试验室，试验设备是否满足产品检验要求。（3）考察材料、设备的生产线，是否具备加工供货能力。（4）考察塑料管材的原材料，是进口？是国产？对产品质量、寿命、价格的影响要有对比。（5）考察已使用 2 至 3 年的项目，了解

4、质量和售后服务是否有保障；再考察在建项目，产品是否有良好市场。（6）了解材料的质量、性能、使用寿命等参数。（7）对材料、设备的价格，先第进行第一轮压价，对价格有个初步了解。（8）对售后服务进行了解，如设备是否有备用件，备用件的价格，保修年限、是否对操作工人进行培训等。2）对将采购的材料进行质量认定。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 6 页 -可以采购部分材料的样品，通过先后买一部分样品来检测，通过检测来验证该产品的质量是否符合本次采购的要求，然后确定该项产品的适用性。并且对该样品进行封样处理，以后的产品如果正式采购入场了必须达到样品的质量等级，否则就坚决予以退回。3

5、）根据不同的产品特性选用不同的招标方式来进行认价工作，具体可采用以下几种方式（1）公开招标采购，以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织参与，通过综合评定办法，确定价格及供应商。（2）邀请招标采购，对于某些有特殊性的建材，只能向有限范围供应商采购或者采用公开招标的费用占采购项目总价格比例过大的，可采用邀请招标方式采购确认。（3）竞争性谈判采购。符合下列条件之一，可采用竞争性谈判方式采购，招标后没有供应商或者没有合格供应商投标或者中心招标未能成立的，技术复杂或性质复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求的，采用招标所需时间不能满足工程用户紧急需要的，不能事先计算出价格的（4）询价采购。采购的

6、材料规格，标准统一，现货充足且价格变化幅度小的采购项目，可采用询价方式采购。5、做好认质认价记录名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 6 页 -采购材料认质认价单项目名称：施工单位：工程编号：年月日序号材料名称规格型号单位数量使用部位乙方报价甲方确认价品牌/产地/质量等级备注此认价为：货到现场发票价（包括运输费、装卸费、保管费、税金）建设单位施工单位专业工程师项目经理采购部经理工程副总专业工程师材料员项目经理总监理工程师名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 6 页 -6、材料进场验收认质认价完成后，需根据认质认价单中的各项与进场材料进行对照，并严格把控质量。否则视为不合格，要坚决予以退场。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 6 页 -