2022年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土建专业）》模拟真题二.docx

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1、2022年一级造价工程师考试建设工程造价案例分析（土建专业）模拟真题二1 简答题（江南博哥）背景资料：某企业拟建一个市场急需产品的工业项目。建设期1年，运营期6年。项目建成当年投产时，当地政府决定扶持该产品生产的补贴收入100万元。其他基本数据如下：1建设投资1000万元。预计全部形成固定资产（包含可抵扣固定资产进项税额100万元），固定资产使用年限10年，按直线法折旧，期末残值率4，固定资产余值在项目运营期末收回。投产当年又投入资本金200万元作为运营期的流动资金。 2正常年份年营业收入为800万元（其中销项税额100万元），经营成本300万元（其中进项税额50万元），增值税附加按应纳增值税

2、的10计算，所得税率为25，行业基准收益率10，基准投资回收期6年。3投产第1年仅达到设计生产能力的80，预计这一年的营业收入及其所含销项税额、经营成本及其进项税额为正常年份的80。以后各年均达到设计生产能力。4运营期的第4年，预计需花费30万元（无可抵扣进项税额）更新新型自动控制设备配件，才能维持以后的正常运营需要，该维持运营投资按当期费用计入年度总成本。问题： 1编制拟建项目投资现金流量表。 2计算项目的静态投资回收期。 3计算项目的财务净现值。 4从财务角度分析拟建项目的可行性。 参考解析：问题1：编制拟建项目投资现金流量表前需要计算以下数据：（1）计算固定资产折旧费：固定资产折旧费=（

3、1000-100）（1- 4）10=86.4万元（2）计算固定资产余值：固定资产余值=残值+（折旧年限-运营年限）年折旧费=（1000-100）4%+（10-6）86.4=381.6万元（3）增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额计算期第2年：1000.8-500.8-100=-60万元0，故第2年应纳增值税额为0。计算期第3年：100-50-60=-10万元0，所以，从财务角度分析该项目投资可行。2 简答题背景资料：某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美

4、观性(F4)与环境协调性(F5)五项评价指标；各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F2和F5同等重要，F4和F5同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2-1。 问题： 1用04评分法计算各功能的权重，将计算结果填入表2-2中。 2用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入表2-3和表2-4中。 3若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。 (表中数据保留三位小数，其余计算结果均保留两位

5、小数) 参考解析：问题1：各功能权重的计算见表2-5。 问题2：用价值指数法选择最佳设计方案。 （1）各方案功能指数计算见表2-6。 （2）各方案价值指数计算见表2-7。 根据以上计算结果，方案A的价值指数最大，因此方案A为最佳设计方案。 问题3：（1）方案A的寿命周期年费用=6500(AP，10，50)+340万元=(655.58+340)万元=995.58万元 （2）方案B的寿命周期年费用=6600(AP，10，50)+300万元=(665.67+300)万元=965.67万元 （3）方案C的寿命周期年费用=6650(AP，10，50)+350万元=(670.71+350)万元=1020.

6、71万元 根据以上计算结果，方案B的寿命周期年费用最低，因此方案B为最佳设计方案。3 简答题背景资料：某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图4-1所示。 工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。 在施工过程中发生了如下事件： 事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔： 设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。 事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程

7、师审核后的内容如下： （1）部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元； （2）在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元；用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损失1万元； （3）由于现场停工造成承包商机械台班损失3万元，人工窝工费2万元； （4）施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1.5万元；业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元； （5）因灾害造成施工现场停工0.5个月，索赔工期0.5个月； （6）灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。 事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1.5个月，发生人工窝工和机械闲置费用4万元(有签

8、证)。 问题： 1不考虑施工过程中发生各事件的影响，在施工网络进度计划中标出第5个月末的实际进度前锋线，并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月? 2分别指出事件1中承包商的索赔是否成立。并说明理由。 3分别指出事件2中承包商的索赔是否成立。并说明理由。 4除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少? 参考解析：问题1：第5个月的实际进度前锋线如图4-2所示。 如果后续工作按原进度计划执行，该工程项目将被推迟两个月完成，工期为15个月。 问题2：承包商提出的工期索赔成立。理由：因地质资料不准确进行设计变更属业主的风险，为业主应承担的责任，A1工作是关键工作

9、，因此工期索赔成立。 问题3：（1）索赔成立。因不可抗力造成的部分已建工程费用损失，应由业主承担。 （2）承包商用于施工的机械损坏索赔不成立，因不可抗力造成各方的损失由各方承担。 用于工程上待安装设备损坏，索赔成立，虽然用于工程的设备是承包商供应，但将形成业主资产，所以业主应支付相应费用。 （3）索赔不成立，因不可抗力给承包商造成的该类费用损失由承包商承担。 （4）承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立，业主使用的临时用房修复索赔成立，因不可抗力造成各方损失由各方分别承担。 （5）索赔成立，因不可抗力造成工期延误，经业主签证，可顺延合同工期。 （6）索赔成立，清理和修复费用应由业主承担。 问

10、题4： （1）事件3中A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，导致承包商发生费用损失，应予赔偿。工期索赔不成立，虽然业主供应的材料没有及时到场使工作延长的责任属业主应承担的责任，但此题中A3工作属于非关键工作，且有2个月的总时差，大于该工作的延误时间1.5个月，故该工期索赔不成立。（2）索赔费用：30+1+1+3+4=39万元4 简答题背景资料：某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间见表1-5-1。该工程安全文明施工费用6万元，其他总价措施项目费用10万元，暂列金额8万元；管理费以分项工程中

11、人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10；利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7；规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6；税率为9；合同工期为8个月。有关工程价款支付条件如下：1开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25作为材料预付款，在开工后的第46月分三次平均扣回；2安全文明施工费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第15个月分五次平均支付；3业主按当月承包商已完工程款的90支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费)；4暂列金额计入合同价，按实际发生

12、额与工程进度款同期支付；5工程质量保证金为工程款的3，竣工结算月一次扣留。工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：1第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元；2因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月，且作业时间延长1个月；3因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元，作业时间不变；4因设计变更使分项工程E增加工程量120m3(其价格执行原综合单价)，作业时间延长1个月；5其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。问题：1该工程合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工工程款分别为多

13、少万元?2第3、4个月承包商已完工程款，业主应支付承包商的工程进度款分别为多少万元?3该工程合同价调整额为多少万元?扣除质量保证金后，业主总计应支付给承包商工程款为多少万元?(列出具体的计算过程，计算结果保留三位小数) 参考解析：问题1：（1）合同价为：(43.16+6+10+8)(1+6)(1+9)=77.597(万元)（2）材料预付款为：43.16(1+6)(1+9)25=12.467(万元)（3）安全文明施工工程款为：6(1+6)(1+9)50%90%=3.120(万元)问题2：（1）第3个月：承包商已完工程款为：3.6013+10.08+6.2(1+10)(1+7)14+2+3(1+6

14、)(1+9)=12.183(万元)业主应支付工程进度款为：12.18390=10.965(万元)（2）第4个月承包商已完工程款为：8.814+10.08+6.2(1+10)(1+7)14+(8.28+12023010000)14+2(1+6)(1+9)=13.061(万元)业主应支付工程进度款为：13.06190-12.46713=7.599(万元)问题3：（1）合同价调整额为：3+6.2(1+10)(1+7)+12023010000)-8(1+6)(1+9)=5.843(万元)（2）业主总计应支付承包商工程款为：(77.597+5.843)(1-3)=80.937(万元)5 简答题背景资料：

15、某剪力墙结构住宅，剪力墙厚200mm，标准层建筑平面由A1户型和B1户型组成，详见图A.1.1。客厅、餐厅、卧室楼板采用桁架混凝土叠合板，混凝土采用C30。A1户型开间轴线尺寸为3600mm，进深轴线尺寸为4900mm，该楼板按单向板布置叠合板，叠合板的厚度取130mm，底板60mm，后浇叠合层70mm。B1户型开间轴线尺寸为5700mm，进深轴线尺寸为4900mm，该楼板按双向板布置叠合板，叠合板的厚度取130mm，底板60mm，后浇叠合层70mm。叠合板的支座条件详见图A.1.3。根据设计计算，底板的布置详见图A.1.5。叠合板的参数详见表A.1.1。叠合板、后浇混凝土的定额详见表A.1.

16、2。注：1本消耗定额基价表中费用均不包含增值税可抵扣进项税额。2叠合板定额内容包括结合面清理、构件吊装、就位、校正、垫实、固定、接头钢筋调直、焊接、搭设及拆除钢支撑。3后浇混凝土包括浇筑、振捣、养护等。问题：1根据施工图纸及技术参数，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）的计算规则，在表A.1.3“工程量计算表”中，列式计算该住宅工程分部分项工程量。2建设工程量清单计价规范（GB50500-2013）中叠合板的清单项目编码为010512001，后浇混凝土板的清单项目编码为010505003，已知该工程的企业管理费按人工、材料、机械费之和的15%计取，利润按人工、材料、机

17、械费、企业管理费之和的6%计取。按建设工程量清单计价规范（GB50500-2013）的要求，结合消耗量定额基价表，列式计算叠合板、后浇混凝土综合单价并补充填写表表A.1.4清单与清单计价表。注：后浇混凝土的方案量应考虑板缝混凝土量。3填写完成表A.1.5中叠合板的综合单价分析表。4假定某施工企业拟投标该工程，计算得出该工程的分部分项工程费为1275293.74元，措施项目费为219414.62元，其他项目费用为：暂列金额250000元，专业工程暂估价50000元（总包服务费可按4%计取），计日工60工日，每工日综合单价按150元计。若规费按分部分项、措施项目、其他项目费用之和的5%计取，增值税率按9%计，补充完成该工程的投标报价汇总表表A.1.6。（上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额，所有计算结果保留两位小数） 参考解析：问题1：问题2：后浇混凝土方案量（考虑板缝）=5.17+（0.060.34.7）2=5.34m3后浇混凝土综合单价=5159.55/10（1+15%）（1+6%）5.34/5.17=649.63元/m3叠合板综合单价=29523.78/10（1+15%）（1+6%）=3598.95元/m3问题3：问题4：